Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Макспол Недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 2004 года
На Циане19 лет 6 месяцев
В работе103 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации
Коммерческая недвижимость требует точного расчёта, системного подхода и постоянного внимания к деталям. Для собственника или инвестора важны управляемость объекта, его устойчивость и доходный потенциал. Именно на этом строится работа «Макспол Недвижимость» в направлении коммерческой недвижимости. Мы сопровождаем покупку, продажу и аренду офисов, помещений и зданий, подбираем перспективные бизнес-центры и коммерческие объекты под собственные задачи клиента, арендный доход или инвестиционную стратегию. Благодаря прямым отношениям с крупными застройщиками мы получаем ценную информацию напрямую и помогаем клиенту принимать решения на сильной фактической базе, с дополнительными преимуществами по условиям сделки. Ключевая компетенция компании — доверительное управление коммерческой недвижимостью. Мы организуем эксплуатацию помещений, зданий, инженерных систем и прилегающей территории, взаимодействуем с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных ресурсов, держим под контролем ежедневную работу объекта. Для владельца это означает сохранение порядка, снижение организационной нагрузки и более устойчивое управление активом. В вопросах продажи и аренды мы умеем грамотно вывести объект на рынок, точно представить его сильные стороны и привести к результату в разумный срок. Для «Макспол Недвижимость» важны репутация, ответственность и качество сопровождения. Поэтому с нами работают вдолгую — спокойно, предметно и с пониманием ценности каждого объекта.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 64 предложения
336 000 ₽/мес.14 400 ₽ за м² в год
от года
Сдаётся отапливаемое отдельно стоящее здание 280 м² под супермаркет, склад, производство. Первая линия Ленинградского ш. (федеральная трасса М-10, в сторону области) 10 км. от МКАД. Земля и здание в собственности! Без комиссии. Прямой договор с собственником. Идеально для: - Продуктового супермаркета , Строительного супермаркета. - Склада - Чистого производства - Даркстора - Фулфилмент-центра - Автосалон (есть парковка 5 000 м²) - Сервисного центра садовой/спецтехники Преимущества помещения: - Высота потолка 6 м (8 м в коньке) - Тип пола: плитка, антипыль - Ворота для загрузки (размер 2,5 х 2,85 м, возможно дополнительное оборудование и увеличение количества ворот, есть зона погрузки/разгрузки) - В помещениях много помещение: серверная, комната кассира, душевая и мокрые точки, комната охраны, холодный и горячий цеха, кухня, несколько сухих складов, место под морозильные камеры, подсобные и офисные помещения. - Центральное отопление (собственная газовая котельная, помещение отапливается "вулканами") - Электричество — 100 кВт - Приточно-вытяжная вентиляция, система дымоудаления, кондиционирование - Водоснабжение и водоотведение центральные, две мокрые точки - Парковка для фур и легковых авто - Возможность размещения рекламы на фасаде - Пожарная сигнализация - Видеонаблюдение, круглосуточная охрана - Работа 24/7 - Помещение возможно разделить на двух арендаторов Местоположение: - Первая линия федеральной трассы М-10 в сторону области 10 км от МКАД. - Удобное расположение, рядом АЗС, ГЗС, разворотная эстакада в сторону Москвы. Оперативный показ. Видео по запросу.
ID:128977472
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 39 предложений
152 945 000 ₽169 000 ₽ за м²
открытая
Нежилое здание: 50:11:0050609:7212, •Площадь: 904,8 кв. м,. •Кадастровая стоимость: 50 334 819,11 руб. •Отдельно стоящее нежилое здание с ремонтом на земельном участке. Материал стен: кирпич. Перекрытия железобетон. Помещение содержит 1 наземный этаж, подвал под частью здания, технический чердак, открытую веранду. Частично расположено в зоне запрета продажи алкоголя. •Арендаторы: •1. ООО "ФРАНЧ". Договор аренды от 01.05.2024 28084. Срок аренды: 10 лет. ИНН: 9703178805. Магазин "Пятёрочка". •2. ИП Аносов Александр Тихонович. Договор аренды от 01.05.2024. Срок аренды 10 лет. ИНН: 343601134470. Магазин "ВкусВилл". Земельный участок: 50:11:0050609:1429 •Площадь: 2 954 кв.м. (0,29 га) •Категория земель: Земли населенных пунктов •Территориальная зона: О-1- Многофункциональная общественно-деловая зона •ВРИ: Магазины •Кадастровая стоимость: 19 290 949,30 руб. Зона охраняемого природного ландшафта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы "Архангельское", XVII - начало XX века" (Л-6); - Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы "Архангельское", XVII - начало XX века" (ЗРЗ-13); -Зоны запрета продажи алкогольной продукции (Архангельская СОШ имени А.Н. Косыгина). КОММУНИКАЦИИ • Энергоснабжение: АО "Мособлэнерго", центральное, 110 кВт. • Газоснабжение: ООО "Газпром межрегионгаз Москва", центральное, 13 968 м/год (Договор поставки газа. • Водоснабжение: ПАО "Водоканал", центральное, холодное, 6,76 м/сутки (Договор холодного водоснабжения и водоотведения. • Водоотведение: ПАО "Водоканал", центральное 0,213 м/час. Оборудование: •Отопление: местное, 2 газовых котла Viessmann Vitogas 050 - 48 кВт (расход 5,61 м/час) •Подогрев воды: бойлер
ID:129214059
вчера