Уникальный номер помещения - 21 Специальное предложение! Аренда помещения от собственника без комиссии. Помещение находится на своей огороженной и охраняемой территории; Назначение: Склад Транспортная доступность: Ленинградское, Дмитровское шоссе Удаленность от МКАД: 35 км Складской комплекс класса А в Дмитровском районе Московской области Склад площадью : 52 728,5 кв. м Технические характеристики: Рабочая высота склада: 12,5 м Нагрузка на пол: 8 т/м2 Количество ворот: доковые 50 шт., в ноль 3 шт. Парковка для грузового и легкового транспорта Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система 35 км от МКАД по Ленинградскому, Дмитровскому ш. Охранная и пожарная сигнализации. Доступ - июль 2024, ЗОС - 1е сентября 2024 Технические характеристики: Свободная площадь склада: 49 615,2 м2; Офис: 1 604,50 м2 Мезонин: 645,50 м2 Температурный режим: Теплый; Этаж: 1 Высота потолка: 12,5 м Мощность 1500 кВт. Пол: Бетон-антипыль; Коммерческие условия: Арендная ставка: 13900р за м2 в год с НДС, ОРЕХ 2000 руб./м2/год, включен в ставку Депозит в размере 6 месяцев арендной платы варианты реализации: 1) аренда блока 11 393 кв м Арендная ставка: 13900р за м2 в год с НДС, ОРЕХ 2000 руб./м2/год, включен в ставку 2) аренда блока 20 000 кв м Арендная ставка: 13900р за м2 в год с НДС, ОРЕХ 2000 руб./м2/год, включен в ставку 3) аренда блока 41336 кв м Арендная ставка: 13900р за м2 в год с НДС, ОРЕХ 2000 руб./м2/год, включен в ставку 4) аренда всей площади 52 728,5 кв м Арендная ставка: 13900р за м2 в год с НДС, ОРЕХ 2000 руб./м2/год, включен в ставку

Уникальный номер помещения - 160 Специальное предложение! Аренда помещения от собственника без комиссии. Помещение находится на своей огороженной и охраняемой территории; Назначение: Склад Транспортная доступность: Новорязанское шоссе Удаленность от МКАД: 30 км Складской комплекс класса А в Раменском городском округе Московской области Свободная площадь: 42000 кв. м, площадь склада 40 053 кв. м площадь офиса 1728 кв. м Технические характеристики: Рабочая высота склада: 12,2 м Нагрузка на пол: 8 т/м2 Количество ворот: доковые 48 шт. и в уровень земли 2 шт. Парковка для грузового и легкового транспорта Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система 30 км от МКАД по Новорязанскому ш. Охранная и пожарная сигнализации. Заезд март 2024 г. Технические характеристики: Свободная площадь склада: 42000 м2; Температурный режим: Теплый; Этаж: 1 Высота потолка: 12,2 м Мощность 12 кВт. Пол: Бетон-антипыль; Коммерческие условия: Арендная ставка (склад): 11 400 р. за м2 в год, НДС включен в ставку OPEX 1800 руб. за м2 в год, не включен в ставку, без НДС Арендная ставка (офис): 12600 руб. за м2 в год без отделки, НДС включен Либо 19 200 руб. за м2 в год с отделкой, НДС включен OPEX 1800 руб. за м2 в год, не включен в ставку, без НДС Варианты реализации: адрес Московская область, Раменский городской округ, территория Логистический технопарк Софьино, 15 Площадь 42000 кв. м Этажность 1 этаж Тёплый склад Парковка для легкового и грузового транспорта Арендная ставка (склад): 11 400 р. за м2 в год, НДС включен в ставку OPEX 1800 руб. за м2 в год, не включен в ставку, без НДС

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Марьина Роща (СВАО), на первой линии домов Институтского переулка, в 300 метрах ходьбы от станции метро Достоевская Общая площадь : 3892.5 м² Наземная площадь : 3615.9 м² Наземная без лестниц и чердака : 3338.9 м² Площадь кабинетов : 2273.3 м² Подвал : 276.6 (высота потолков 245) 1 этаж : 766.0 (высота потолков 320) 2 этаж : 816.6 (высота потолков 300) 3 этаж : 649.0 (высота потолков 300) 4 этаж : 658.6 (высота потолков 300) 5 этаж : 663.9 (высота потолков 300) Чердак : 61.8 (высота потолков 260) Земельный участок : 1070 м² Площадь застройки : 1058 м² Вид права : аренда до 2053 года ВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) деловое управление (4.1) общественное питание (4.6) - Год постройки : 1917 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : деревянные по стальным балкам - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : стихийная Степень технического обустройства: - Водопровод : централизованный - Канализация : централизованная - Отопление : центральное - Горячее водоснабжение : центральное - Мощность электричества : 226 кВт Финансовые показатели: - Арендуемая : 2821.6 м² - Вакантно : около 10% - Ставки офис : 22 000 за м²/год - Ставки склад : 12 000 за м²/год Потенциал увеличения общей площади здания без изменения высотности за счет переоборудования подкровельного пространства в мансардный этаж и увеличения площади подвала. Потенциал увеличения капитализации объекта за счет переоборудования 1-го этаж в ритейл с отдельными входами. Состояние отделки - требует косметического ремонта. Продажа юр лица. Запрашиваемая стоимость 5 000 000 $, Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 36884

Предлагается на продажу офисное помещение и 7 механизированных (двухуровневых) машиномест в подземном паркинге, расположенные в Бизнес-центре 9 Акров, в районе Черемушки (ЮАО), в шаговой доступности от станций метро Калужская и Зюзино (БКЛ) Состав продаваемого имущества : - Офисное помещение : 576.8 м² - Офисное помещение : 633.3 м² - Машиноместа : 107.5 м² Состав помещений офиса : - Кабинеты : 1024.5 м² - Коридоры : 140.8 м² - Санузлы : 36.7 м² - Подсобные : 8.1 м² Дополнительная информация : - Состояние : требуется косм. ремонт - Мощность электричества : 96 кВт - Высота потолков : 3.66 м. - Входы на этаже : 4 шт. Финансовые показатели офис : - Арендуемая : 1048.1 м² - Сдано : 894.5 м² - Вакантно : 153.5 м² - Средняя ставка : 13 574 м²/год - МАП (факт) : 1 011 846 руб. - МАП (план) : 1 190 930 руб. Финансовые показатели паркинг : - Арендуемая : 7 м/м - Сдано : 3 м/м - Вакантно : 4 м/м - Средняя ставка : 7 000 руб. - МАП (факт) : 21 000 руб. - МАП (план) : 53 000 руб. Стоимость продажи офис : - Стоимость продажи : 90 000 руб за м² - Общая стоимость : 108 909 000 руб. Стоимость продажи паркинг : - Стоимость продажи : 700 000 м/м - Общая стоимость : 4 900 000 руб. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Помещения сдаются в аренду по-кабинетно. Ставка аренды в режиме все включено (включая эксплуатационные расходы и все коммунальные платежи). Около 320 м² от площади кабинетов с видом в атриум (второй свет). В одном из помещений есть балкон. Агентства строго не беспокоить! >ID объекта - 61803