Продажа трехкомнатных квартир в переулке Луговой в городе Подольск от 8,7 млн руб.

Продаетсяуютная 3комнатная квартира в городеПодольск, м-н Климовск, Луговой переулок, д. 20а. На6 этаже 9 этажногодома. Общая площадь 66,3 м, жилая 38 м, кухня 8 м. Отличная планировка,комнатыизолированные,раздельный санузел, широкаялоджия. Квартира вхорошем состоянии, стены выровнены, стяжка, новая электрика, многоуровневые потолки. Мебель по согласованию.Хороший район с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, остановка транспорта, магазины, аптека, банки. Один взрослый собственник, свободная продажа.

Просторная квартира в экологически чистом районе Подольска, мкрн Климовск. Квартира в хорошем состоянии. Частично натянут потолок. На полу ламинат и ленолеум. Находится в очень хорошем месте с развитой инфраструктурой. ПКиО Дубрава, парк аттракционов, р.Петрица. Неподалеку Лицей 2. Автобусная остановка. Жилой многоквартирный дом окружен частными домами. Во дворе тихо и безопасно для самостоятельной прогулки детей. Все соседи тихие и приличные. Оперативный показ. Срочно! Содействие в получении ипотеки. Код пользователя: 155645 Номер в базе: 8304094

Квартира с функциональной планировкой (комнаты изолированные, санузел раздельный, кухня 8 метров, вместительная прихожая, лоджия 6 метров) в кирпичном доме. Кухня после ремонта, с новой мебелью и техникой. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Юридически и физически свободна. Ст.Гривна 10 минут пешком. Инфраструктура развита. ТОРГ

Редкое предложение чудесная просторная 3-к.кв. улучшенной планировки с дубовым паркетом и мебелью в классическом стиле! Общая площадь 63.9 кв.м Готовый переезд! Климовск, ул. Школьная 31, на счастливом 7 этаже Дорогие покупатели! Ваш поиск идеального дома завершен здесь и сейчас! Не упустите уникальный шанс приобрести не просто квартиру, а полностью готовое к жизни пространство с безупречным вкусом и историей. О КВАРТИРЕ: Роскошная планировка РАСПАШОНКА: Две полноценные ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни 11 и 9 кв.м, с просторными балконами расположены по разные стороны от гостиной. Это идеальное решение для семьи: родители и дети не мешают друг другу, а у каждого есть свое личное пространство. Душа квартиры — уютная кухня-гостиная общей площадью 26 кв.м: Просторная зона для собраний всей семьи, приема гостей и уютных вечеров. Большое количество окон наполняет пространство светом и воздухом. Настоящее богатство — ДУБОВЫЙ ПАРКЕТ-теплый, долговечный, экологичный и невероятно красивый. а также дубовый кухонный гарнитур с ручной резьбой: Настоящая редкость и признак элитного жилья своего времени. ВЫСОКАЯ СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ: Вся мебель в классическом стиле и огромное количество продуманных систем хранения, роскошный вместительный холл практически 13 кв.м (системы хранения-шкафы купе) остаются новым владельцам! Вам не нужен ремонт, а если хотите добавит свои нотки стиля, вложения будут минимальные и не нужно заказывать мебель — просто завозите вещи и начинайте жить с комфортом. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА: Квартира абсолютно чиста с юридической точки зрения, отсутствуют задолженности (не обременена), готовность к сделке — 100%. ДЕТАЛИ: Что вокруг: Вся инфраструктура района под рукой — детские сады, школы, поликлиники, магазины, ПВЗ, банк и остановки общественного транспорта, продуктовый рынок, стадион, для спортивного времяпрепровождения,ПКиО Дубрава. Удобный выезд на ЦКАД. Эта квартира ждет тех, кто ценит комфорт, приватность и качество, пришедшее из прошлого. Она готова подарить вашей семье уют и счастливые моменты. Не откладывайте — такие предложения разбирают первыми! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и забронировать этот прекрасный вариант для себя!

Арт. 105819081 Продается роскошная 2-х комнатная квартира улучшенной планировки. Расположена по адресу: обл. Московская, мкр Климовск, проезд Рябиновый, д. 5. На 3 этаже 9 этажного дома, общая площадь 68,5 м2 - огромная кухня, просторная прихожая. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: - роскошный вид из окна , - бесшумные скоростные лифты, - место для парковки, - детская площадка, - удобные асфальтированные дорожки, - газоны для пикника и отдыха. СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ: - выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция, - новая проводка, счетчики, трубы, - входная дверь, надежные замки, - пластиковые стеклопакеты на всех окнах, - качественная мебель, - натяжные потолки, - ламинат/плитка, теплый пол, - в ванной кафель, современная стиральная машина, - остается мебель: вся мебель кроме техники, - проведен интернет, кабельное ТВ провайдер. Плюсы расположения: -10 мин пешком до станции электрички "Гривно" -Школа, детсады, магазины, поликлиника , всё рядом -Быстрый выезд на Варшавское шоссе, автобусы до Москвы ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, - более 10 лет в собственности - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - сертификат, - материнский капитал, - быстрый выход на сделку - Предоставляем преференции от банков-партнёров по ипотечному кредитованию - Показ в удобное для вас время Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Эту квартиру можно купить по ставке 14,75%

Продается отличная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 2014 года постройки. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: —Удобная планировка. —Просторные комнаты и кухня 11 метров. —Комфортный средний этаж. —Качественный и свежий ремонт. —Установлены датчики протечки. —Вся бытовая техника остается (духовой шкаф, варочная панель, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор) —Тихий и спокойный двор. —В шаговой доступности ЖД станция ( пешком 3 минуты ) ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: —Развитая инфраструктура: Школа 4, лицей 1, детский сад 16 Ладушки, супермаркеты "Магнит", "Дикси", РЖД больница, рынок. —Транспортное сообщение в любое направление города. —Остановка транспорта в паре минут ходьбы. 1 взрослый собственник, без прописанных и обременений. Полная стоимость. Свободная продажа. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Аванс до 08.11 Панельный дом улучшенной серии. Недавно в доме отремонтировали фасады и подьезды. Квартира расположена на 7 этаже. Удачная планировка - из комнаты выход на балкон, кухня правильной квадратной формы, раздельный сан. узел. Шикарная локация - всё, что необходимо в пешей доступности. Жд станция "Весенняя" в 7 мин. пешком, остановка общественного транспорта в 5 мин пешком, гипермаркет "Глобус" прямо у дома, фитнес-центр, бассейн, детский парк, детская поликлиника, школа, детский сад и тд. Один взрослый собственник. В собственности более 25 лет по договору купли-продажи. Никто не прописан. Свободная продажа.

Предлагается к продаже замечательная евродвушка, в ЖК Атлант, в современном доме бизнес-класса, расположенная по адресу: Подольск, ул. Советская, 41/5 Квартира с дизайнерским ремонтом, светлая, просторная. Большая кухня-гостиная со встроенной техникой, лоджия утеплена и обустроена под личный кабинет. Просторная гостиная, отдельная комната оборудована под гардероб. В ванной комнате есть возможность установить ванную с гидромассажем, сейчас установлена душевая кабина. Чистый подъезд, консьерж, два лифта. Инфраструктура: детские площадки, школа, детский сад, магазины, гипермаркеты, аптеки, банки, развитая инфраструктура, все, что необходимо для комфортной жизни, рядом. Заезд во двор через шлагбаум, во дворе места для парковки. Удобное транспортное сообщение с Москвой, До станции МЦД 2 Подольск 10 минут. Быстрый выезд без пробок на Варшавское и Симферопольское шоссе на личном и общественном транспорте. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Подробную информацию можно получить у нас в офисе или по телефону. Помощь с ипотекой в банках-партнерах - специально для клиентов компании "Регион" действуют скидки. Оценка недвижимости. Также предлагаем юридическое сопровождение сделок. Консультации бесплатные. Звоните! Компания "Регион" гарантирует своим клиентам безопасность сделки.

Арт. 102039103 Хотите жить в самом "СЕРДЦЕ" города? Тогда эта четырехкомнатная квартира в теплом кирпичном доме с высокими потолками - идеальный вариант для ВАС ! Свободная продажа. Чистые документы: приватизация 2006 года. Квартира перепланирована в четырехкомнатную - перепланировка узаконена. Пешая доступность до МЦД Подольск. Рядом центральный рынок, Администрация города, дом культуры, городской парк культуры и отдыха, магазины, банки. Можно для проживания семьи, можно под аренду (доход 45-50 тыс в месяц).

Продается 3-комнатная квартира с новым евро ремонтом с заменой всей электрической и сантехнической разводки. Новая сантехника, ламинат, встроенный кухонный гарнитур. Площадь по документам: общая 63 кв м (с учетом лоджии 65,2 кв м), комнаты изолированные 17,4-10,8-9,6 кв м, кухня 7,6 кв м. Из комнаты 10,8 выход на просторную лоджию, где много места для хранения. Большой, просторный холл со шкафами купе. Санузел раздельный. Квартира распашная, большая часть окон квартиры выходят во двор . В шаговой доступности вся инфраструктура: супермаркеты, сады, скверы, спортивные комплексы, через дорогу школа . Дом находится в экологически чистом районе в непосредственной близости от известного памятника архитектуры - усадьба Ивановское, с парковой зоной вдоль реки Пахра и смотровой площадкой. Рядом с домом остановка общественного транспорта до МЦД-2.

Арт. 111831853 Ищете комфортное жильё для семьи или выгодную квартиру для инвестиций? Эта "двушка" — универсальный вариант: чистая, тёплая, кирпичный дом, развитый район и отличная транспортная доступность! - г.о. Подольск, мкр. Климовск, ул. Ленина 10Б О КВАРТИРЕ: • Общая площадь — 42,7 м², жилая — 25 м² • Изолированные комнаты — удобно для семьи, съёмщиков или перепланировки • Кухня 6 м² — уютная, с окном • Раздельный санузел • Застеклённая лоджия — дополнительное пространство и тишина • Окна на улицу, но не шумно • Косметический ремонт — делали для себя, всё аккуратно и чисто • Высота потолков — 2,6 м • Вся мебель и техника по договорённости — можно заехать сразу или сдавать без вложений О ДОМЕ: • Кирпичный, теплый и надёжный • Построен в 1978 году, проверенная серия • Чистый подъезд, есть лифт • Тихие, спокойные соседи РАЙОН: • 7 минут до станции электрички, далее 2 остановки до МЦД — удобно и быстро в Москву • 2 минуты до остановки • Рядом парк Дубрава и река Петрица — место для прогулок и отдыха • В пешей доступности: - 4 школы (включая новую) - 4 детских сада - ТЦ "Петрица" и "Хамелеон" - Детская и взрослая поликлиники • Удобная парковка во дворе ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТА: • 1 взрослый собственник • Никто не прописан • Без обременений • Подходит под ипотеку, поможем с одобрением • Свободная продажа, быстрый выход на сделку ПОДХОДИТ КАЖДОМУ: • Семья с детьми? Рядом всё — сад, школа, парк, магазины. Комнаты изолированы. • Инвестор? Сдача сразу, всё готово. Рентабельность высокая. • Пожилые родственники? Лифт, тихие соседи, чистый подъезд, инфраструктура рядом. • Молодая пара? Хорошее вложение в стартовую квартиру. Звоните, чтобы успеть на просмотр! Покажу в удобное время, быстро выйдем на сделку. Такой вариант — редкость в районе: и расположение, и состояние, и документы — всё идеально.

Представляем вашему вниманию прекрасную 2-комнатную квартиру в сердце города, расположенную на 4 этаже 17-этажного дома. Просторная квартира общей площадью в 74.00 кв. М. С уютной кухней 10 кв. М. Придаст вашей жизни комфорт и удобство. Уникальный дизайнерский ремонт уже ждет своих новых хозяев, совмещая в себе стиль и высокое качество с оптимальной ценой. Подходит для всех: - Семьи с детьми обнаружат здесь идеальное место для развития и воспитания. - Молодые пары оценят ремонт и комфортное окружение для начала совместной жизни. - Для родителей или пожилых родственников — безопасность, уют и близость к медицинским учреждениям. Близость к социальной инфраструктуре: Школа 19 с дошкольным отделением 3, детский сад 60 Журавушка, поликлиники, городские больницы, центр детского театрального творчества Синяя птица, а также супермаркеты Перекрёсток и Дикси всего в 100 метрах облегчат вашу повседневную жизнь. Не упустите шанс стать обладателем квартиры мечты! Звоните сейчас, и пусть ваша семья обретет новый дом, полный радости и уюта! Номер объекта: #2/536936/22324.

Продается уютная 3-комнатная квартира в Подольске на Парковой улице, дом 34. Общая площадь — 64 кв. м, жилая — 38 кв. м, кухня — 10.7 кв. м. Расположена на 4-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1999 году. До станции метро Подольск всего 6 минут на автомобиле. Квартира с евроремонтом, что значит, вы сможете заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня порадует любителей кулинарии, а наличие лоджии обеспечит дополнительное пространство для отдыха. Санузел раздельный, это удобно для семьи с детьми. На кухне и ванной полы с подогревом.Высота потолков 2.6 метра создает ощущение простора. Окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт для удобства жителей. Наземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Район обжитой и удобный для жизни — рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми.

Арт. 113314784 Продается уютная 2 комнатная квартира в центре города по адресу: ул. Садовая, д.2 Данный объект можно приобрести в ипотеку по ставке 13,75%! ГОТОВИМСЯ К СДЕЛКЕ!! Легко купить: - четыре собственника, - в собственности более 5ти лет, - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - материнский капитал, - быстрый выход на сделку - Показ в удобное для Вас время Общая площадь 43.1м2. 3/4 этаж панельного дома Современный ремонт: - выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция, - новая проводка, счетчики, трубы, - входная дверь с усиленной защитой, надежные замки, - пластиковые стеклопакеты на всех окнах, - остекление балкона, - имеется кладовая, - большая комната: потолок - гипсокартон с шумоизоляцией, стены - штукатурка под покраску, полы полностью менялись, уложен линолеум повышенной прочности, - комната: реечный потолок, обои на стенах, линолеум повышенной прочности, - на кухне - реечный потолок, обои, установлена газовая колонка ( всегда есть горячая вода), установлен датчик на утечку газа, новые газовые трубы, - коридор - натяжной потолок, стены - штукатурка под покраску, ламинат 32 класс, - в ванной - тёплый пол, душевая кабина, специальное напольное покрытие, - остается мебель: встроенная кухня, мебель в большой комнате, - проведен интернет Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор. Во дворе оборудована детская площадка, растут кустарники и деревья,есть парковочные места. Месторасположение: - удобная транспортная развязка ( выезд на А107, ЦКАД ), - автобус 29,35 до ст. Подольск и Весенней, маршрутное такси до гипермакет Глобус, - центр города, - остановка общественного транспорта у дома, Инфраструктура: - детский сад 2 "Золотой Ключик" - МБОУ СОШ 1, - сетевые магазины в шаговой доступности, - Сбербанк, - физкультурно-оздоровительный комплекс "Заречье", - филиал 6 ГБУЗ МО "Подольская областная клиническая больница", - места для прогулок и отдыха. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой!

Это не просто 3-комнатная квартира в центре города, это место, где вам сразу захочется остаться!!! Почему Вам понравится эта квартира: простор и уют. Идеальная планировка: большая кухня с выходом на уютную лоджию, на которой можно насладиться чашечкой кофе и полюбоваться потрясающим видом из окна. Все комнаты изолированы, большой сан/узел, просторный коридор. "Теплый" пол на кухне и в ванной. Отдельный закрывающийся тамбур на две квартиры. Дом 2001 года постройки, очень теплый, построен по шведской технологии. Чистый подъезд, зеленый дворик, огороженная закрытая территория, современная детская площадка, своя парковка. Вся инфраструктура в двух шагах! До ж/д станции 16 минут пешком! Один взрослый собственник. В собственности с момента постройки дома. Арт. 115994975

Продается просторная трех- комнатная квартира , расположенная на одной из главных улиц города по адресу: МО, г. Подольск , ул. Кирова, д. 48. Квартира расположена на 3 этаже 5-ти этажного монолитно кирпичного дома. Дом - Сталинка, при строительстве использовалось качественные материалы, высокие потолки больше 3-х метров , просторный чистый подъезд. По соседству проживают очень приятные, дружелюбные, тихие, семейные соседи, что создает благоприятную среду и чувство спокойствия. Квартира занимает площадь 71,5 кв.м. , включая 3 изолированных комнаты, кухню, раздельную ванную комнату, туалет, просторный коридор. В квартире сделан ремонт (вложения по ремонту для комфортного проживания минимальные) Квартира расположена в благоустроенном районе города, имеется развитая транспортная доступность, в непосредственной близости находятся все объекты социального значения: детский сад, школа, поликлиника, аптеки,банки, большой выбор сетевых продуктовых магазинов и др. Во дворе дома благоустроенная территория: имеется детская площадка, места для отдыха, большая автомобильная парковка. До железнодорожной станции (Московские центральные диаметры -2 (станция Подольск) 10 минут на общественном транспорте. Прямой автобус до метро Бульвар Дмитрия Донского, Анино, Южная. Прекрасное предложение для семьи с детьми. Квартира находится в собственности, без обременений, продажа непосредственно от собственника. Просмотр квартиры возможен в любое удобное время (по предварительной договоренности)

Я - СОБСТВЕННИК. ЕСТЬ СВОЙ РИЕЛТОР!!! В помощи с продажей не нуждаюсь! Обмен не нужен! Продаётся двухкомнатная квартира с хорошим евроремонтом. Квартира расположена на 10 этаже 17 этажного дома с отличной планировкой, дом 2009 года постройки. Общая площадь квартиры 70,3 м2, жилая 33,6 м2, комнаты 19,2 и 14,4 м2. Имеется два санузла, большая прихожая и гардеробная. Квартира большая и очень уютная, все делалось с душой и для себя! Батареи и сантехника новые, стены и полы выровнены, ванная - тёплый пол. Просторная и большая кухня площадью 12,0 м2 с выходом на застеклённую лоджию 6м2, которая используется как дополнительная зона для отдыха и хранения. Окна выходят на обе стороны, в квартире всегда светло и тепло. Прекрасный вид из окна. Квартира продаётся частично с мебелью, а также новым кондиционером с системой "Умный глаз" и новой посудомоечной машиной Bosch, можно заехать и сразу жить. Качественная входная дверь с хорошей звукоизоляцией, доброжелательные соседи. На этаже тамбур на 4 квартиры, закрывающийся металлической дверью на ключ, просторный и чистый подъезд, имеется грузовой и пассажирский лифт. Квартира находится в экологически чистом микрорайоне города. У дома идеальное месторасположение. Проблем с парковкой нет. В 100 м от дома расположена лесопарковая зона Ёлочки, где можно прогуляться и покормить белок с руки, с насыпными дорожками, беседками, отличное место для отдыха и шашлыков. Рядом облагороженный пруд-бассейн, где летом можно искупаться и позагорать, а зимой сходить на рыбалку, а для любителей зимнего плаванья окунуться в проруби. Это лучший район города, тихий, зелёный, где есть всё, что необходимо для комфортного проживания: 5-7 минут пешком до электрички ст. Кутузовская (30 минут до м. Царицыно), 5-10 минут на машине или общественном транспорте до станции МЦД Подольск, 5 минут до конечной остановки 435 автобуса, идущего до Москвы ( метро "Аннино", Лесопарковая ). Удобный выезд на Симферопольское шоссе, а также на Варшавское шоссе. В пешей доступности 3 детских сада, 3 школы (в том числе гимназия), поликлиника, фитнес-центр, аптеки. В пяти минутах езды на машине находятся гипермаркет Глобус, Леруа Мерлен. Возле дома расположен ТЦ Люкс, магазины Дикси, Пятёрочка, Магнит, Верный, Чижик, а также маркетплейсы Озон, Wildberries, и здесь же в доме находится Яндекс Маркет, Гемотест и Парикмахерская. 7 мин ходьбы до церкви Георгия Победоносца, 2 мин - до остановки общественного транспорта. 1 взрослый собственник. Альтернатива. В собственности более 5 лет, основание: договор купли продажи. Продажа без обременений. Полная стоимость ДКП. К риэлторам и агентам просьба: звоните только при наличии покупателя ! Просмотр по договорённости.

Продается 3-х комнатная квартира улучшенной планировки с раздельными комнатами в городе Подольск, мкр. Климовск, ул. Рощинская, дом 15а, на 1 этаже 10 этажного панельного дома, 64.8/39/8 комнаты в квартире изолированные, квартира в хорошем жилом состоянии, большая прихожая,раздельный санузел очень удобно расположен возле спальни с которой выход на застекленную лоджию,стеклопакеты. Высокий 1 этаж. Также есть свой сухой подвал. Подойдёт под любой коммерческий проект . Хороший район с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, остановка транспорта, магазины, аптека, банки, 10 минут пешком до ж/c Гривно. Полная стоимость в договоре-купли продажи, 2 взрослых собственника, никто не прописан, свободная продажа. Все документы готовы к сделке, оперативный показ!!!Никаких задолжностей. В доме начат капитальный ремонт.

Вашему вниманию предлагается к продажи трехкомнатная квартира с изолированными комнатами, в хорошем, жилом состоянии, со всей необходимой мебелью и техникой! больший кухней, с пешей доступностью до жд станции Гривно и Весенняя. Климовск - отличная альтернатива Подольску и большинству городов в аналогичной доступности до Москвы- Экология главный козырь Климовска! Здесь нет серьезных источников загрязнения, зато есть две реки и зеленые парки в разных частях города. в Климовске своя приятная атмосфера, размеренная жизнь и при этом все что так необходимо для жизни - под рукой. несколько стадионов лодочная станция ассортимент спортивных секций и фитнес-залов. Помимо главных гипермаркетов Глобус и Леруа Мерлен жителям доступно несколько небольших торговых центров. электрички из Чехова и других городов Подмосковья в направлении Москвы менее загружены, чем в Подольске! КВАРТИРА: Квартира встречает функциональной прихожей, периметр которой за счет большого метража можно оборудовать стеллажами для книг и найти ей еще одно назначение! рядом с кухней вместительная подсобная, одна из стен ее граничит с коммуникационным стояком, за счет чего из нее можно сделать постирочную! все комнаты изолированы и все окна ориентированы во двор - но на разные стороны света. приятно, что туалет и ванная расположены вдали от кухни и граничат с двумя комнатами стеной, при необходимости можно сделать вход из спален, тем самым внести элемент мастер спальни. Большая застекленная лоджия! свободная продажи, никто не зарегистрирован. готовы оперативно выйти на сделку!

Продается просторная 1-комнатная квартира от собственника 45,0 кв.м. на 6 этаже 17-ти этажного дома. Дoм введен в эксплуатацию в марте 2023 г. ключи пoлучeны. Квapтиpa без отделки. Собственник - юридическое лицо. В наличии большое количество вариантов планировок и этажей! B шаговой доступности - Гимназия, детский сад, мaгазины "Пятерoчкa", "Магнит", Fiх Price. Рядом с новoстройкой расположена автобусная остановка. До железнодорожной станции "Гривно" можно дойти пешком за 10 минут, откуда следуют электрички до Курского вокзала. Лесопарк "Дубки" расположен в 15 минутах ходьбы, пруд - в пяти минутах неспешным шагом.