Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже на проспекте Революционный в городе Подольск

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! О КВАРТИРЕ: Предлагается уютная, светлая 3-х комнатная квартира с функциональной планировкой. Планировочным решением предусмотрены 3 изолированные комнаты с окнами на две стороны, кухня, просторная прихожая, раздельный санузел, 2 застекленных балкона. Общая площадь 61,4 кв. м. без учета балконов. О ДОМЕ: Дом расположен вдали от дорог, в тихом районе города. Зеленый двор с детской площадкой. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом в шаговой доступности: сетевые магазины (Дикси, Верный, Пятерочка, ВкусВилл), дет. сады, школы, лицей, колледж, УВД, суд, прокуратура, кафе, рестораны, салоны красоты и т.п. Рядом с домом для прогулок протекает живописная река Пахра. Недалеко находится Троицкий храм. Удобная транспортная доступность: до МЦД 15-20 мин. пешком. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник с 2013 года. Никто не прописан. Без обременений.

Топовая локация, большая площадь, высокие потолки! Просторная квартира (84.2 м²) с тремя изолированными комнатами, высокими потоками и тремя балконами (84.2 м²) в пешей доступности от МЦД, Адрес: г.Подольск, Ул. Ревпроспект, д. 16 4/4 этаж Агентам и посредникам без реальных покупателей - просьба не беспокоить!!! Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира 5 минут пешком до МЦД — отличное решение для тех, кто ценит комфорт, пространство и удобное сообщение с Москвой и другими районами. Квартира находится на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома, все комнаты изолированные, удобная планировка. Характеристики квартиры: * Общая площадь — 84.2 м², кухня — 10 м² * Квартира дает много воздуха - высота потолков 3 м - нет ощущения проживания в клетке. * Идеальная планировка - три изолированные комнаты, окна на две стороны (кухня, ванная и спальня-на тихий зеленый двор, гостиная и вторая комната - на Ревпроспект) * Год постройки дома 1939 * Три балкона: один открытый балкон и две застеклённые лоджии - идеально для хранения вещей или уютного пространства для ароматного кофе-брейка. Окна и двери балконов обеспечивают идеальную шумоизоляцию, а качество постройки дома - автономность от соседей и вашу приватность. * Вся мебель и техника остаётся * Хорошее жилое состояние, заезжай и живи * Новая газовая колонка, только что прошедшая ТО, стиральная машина Siemens и тд - все в рабочем состоянии * В квартире установлен кондиционер, но благодаря удачному расположению и планировке он почти не требуется — здесь комфортно даже жарким летом. * Дом после капремонта (!), чистый подъезд, отличная звукоизоляция Инфраструктура: * В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, ТЦ, поликлиника, МФЦ, в доме есть магазин Русские Корни - полезная инфо для любителей здорового образа жизни * Спокойный и зелёный район, доброжелательные и интеллигентные соседи Транспорт: * До МЦД-2 Подольск — 5 минут пешком * Прямое сообщение с Москвой: до м. Царицыно (30 мин), Курская, Площадь Трех Вокзалов и др. * Рядом остановки автобусов, удобный выезд на МКАД и Варшавское шоссе * В пешей доступности на станции - все варианты автобусов и маршруток до любой точки (в тч до м. Аннино, б-р Д. Донского, Бунинская Аллея и тд). Парковка: * Бесплатная наземная парковка возле дома, всегда есть места Без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку

Арт. 118374071 В развитом районе центр города Подольска продается однокомнатная квартира с ремонтом. Комната больших размеров. Большая лоджия с современным остеклением. Трубы и управление сантехникой в квартире выполнены по самым современным стандартам. Система защиты от протечек, автоматическое перекрытие водоснабжения. К управлению сантехникой свободный доступ через скрытый люк. Отличные приятные соседи. Кладовка на этаже. Дом: Недавно построенный, чистые ухоженные подъезды . Большой двор со спортивной и детской площадками. Парковка по периметру дома. Тихое окружение, рядом все что нужно для жизни. Район: Развитая инфраструктура. В пешей доступности новая средняя школа, детские кружки, школа иностранных языков, детский сад, сетевые супермаркеты и всё, что требуется для повседневной жизни. По соседству отсутствуют какие-либо производства. Экологически чистое окружение, большое количество парковочных мест. Великолепная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта рядом с домом, два десятка автобусных маршрутов до Москвы. Всего 10 минут пешком до станции Подольск (продолжение МЦД, диаметр D2), от которой до центра Москвы комфортные поезда МЦД с климат-контролем доставят за 20 минут. Лёгкий выезд на автомобиле на Варшавское шоссе, на Симферопольское шоссе, а также на автотрассу федерального значения М-2 Москва-Крым. Один взрослый собственник. Для приобретения данной квартиры в ипотеку оформите заявку в нашем офисе. Банки партнеры Сбербанк, ВТБ, СОВКОМБАНК, Газпромбанк, Альфа банк, Росбанк, Дом РФ. Покупая квартиру с компанией Семь Высоток, вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все наши сделки застрахованы компанией РЕСО-Гарантия.

Добрый день! Квартира готова к продаже, документы подготовлены, один взрослый собственник (28лет) нет прописанных, полная стоимость в договоре, проходная под ипотеку. Квартира в одной семье более 30 лет. До МЦД ~5минут пешком, в пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни. Квартира под ремонт, кухня 5.6кв.м, вид во внутренний двор первая комната 16,7кв.м, вид во внутренний двор вторая 13,6кв.м, вид на дорогу-парк Год постройки 1974й Материал стен-Панель Перекрытия-Железобетонные Газоснабжение-Центральное Водоснабжение-Центральное (нет газовых колонок как в аналогичных домах но более ранних построек)

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на 7 этаже из 10. Общая площадь квартиры составляет 51.3 кв. м, из них 35 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8 кв. м. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, всего в 14 минутах пешком от станции метро Подольск. Сделка альтернативная , квартира найдена и нас ждут. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу быстро обустроиться и жить с комфортом. В квартире есть один балкон с видом во двор, где можно насладиться утренним кофе. Отдельный санузел обеспечивает дополнительное удобство. Дом был построен в 1978 году и выполнен из кирпича, что говорит о его долговечности и хорошей теплоизоляции. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых неудобствах. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Вокруг дома расположены школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. В этом районе легко найти все необходимое для повседневной жизни и активного отдыха. 1 взрослый собственник, документы основания: договор купли продажи 2018 год. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Это предложение от агента, поэтому покупка будет быстрой и безопасной. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично убедиться в ее преимуществах. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить это замечательное жилье! Торг возможен поле просмотра .

За объект уже внесли аванс Продается просторная трехкомнатная квартира, в кирпичном доме на втором этаже, в центральной части города, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: - 3 детских сада (ближайший - 200 метров) - 3 школы (ближайшая 15 - 200 метров) - 2 детских бассейна - 2 фитнес центра - поликлиника(взрослая и детская) - ТЦ Капитолий (кинотеатр/Ашан/фуд-корт) - паркБерезки - ДК Октябрь (с поющим фонтаном в центре площади) - стадион Труд - жд станции Кутузово (15 мин пешком) Окна квартиры выходят в обе стороны дома: - окно одной из маленькой комнат выходит на солнечную сторону; - со второй стороны окно кухни, балкон с выходом из зала и окно спальни. Балкон полностью остеклен современными стеклопакетами. Квартира с собственности более 15 лет, один взрослый собственник (не пенсионного возраста), квартира без долгов и каких либо обременений (квартира не в ипотеке, по банкротству не проходит). Причина продажи - переезд в свой дом. Большая часть мебели в квартире остается или по договоренности. Объявление от собственника. Агентов и Риелторов просьба не беспокоить, общаться буду с вами только о дате просмотра квартиры с вашим конечным покупателем, все остальные звонки от вас будут сброшены.

Арт. 113577894 Продается 2- комнатная квартира улучшенной планировки 52.8 кв.м. Квартира после капитального ремонта. В квартире никто не жил. Очень удобное месторасположение: 5 мин. от станции МЦД "Подольск", Парк "Талалихина", городской рынок. У дома детский сад, школа. Свободное транспортное сообщение. Выезд на Симферопольское, Варшавское шоссе. В квартире сделан капитальный ремонт. Выравнивались полы, поменяна проводка, радиаторы отопления, трубы водоснабжения, окна, отделана и застеклена лоджия. Квартира делалась для себя. Полностью обустроена мебелью и бытовой техникой. Никто не проживал. Все абсолютно новое. Квартира без обременений. Возможна ипотека. Один собственник. Покупалась по ДКП. Просмотр по договоренности. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните...

Цена актуальна до конца недели. Продаётся светлая уютная двухкомнатная квартира в парковом районе с видом на парк. Рядом МЦД Подольск - 5 минут пешком. Дом "сталинский", с газовой колонкой. Кухня 6,7 кв.м. Потолки 2.9м. Балкона нет. Проведена незаметно электрика, заменены радиаторы отопления. В 2024г. подновляли ремонт. В комнатах натяжные потолки, 2.7м и 2.8м. Отличные 2х камерные стеклопакеты, шум при закрытых окнах от дороги не слышен. В каждом помещении над одной из створок установлена система естественной вентиляции, что зимой очень важно при закрытых окнах. Кондиционер свежий "royal clima" с приточной вентиляцией. На кухне и в ванной теплые полы. Установлен питьевой фильтр "аквафор". До парка 5 минут, до ст. МЦД Подольск 12 минут в спокойном темпе. Очень хороший зелёный двор, во дворе всегда можно припарковать машину. В шаговой доступности отличный новый детский сад на вокзале, лицей 26. Бонусом идёт подвал 5кв.м, очень близко - заход непосредственно из подъезда под лестницей и сразу подвал. В коридоре есть антресоли для хранения. Под квартирой на 1м этаже Wildberries и вет клиника. Очень удобное соседство - никто никогда не жаловался на топот детей. Родовое имение семьи - с самой постройки дома. Агентам просьба не беспокоить

Пpодaeтcя 2-x комнатная квартира в самoм центpе гopодa Подoльск, рядом с МЦД ! ОПИСАНИЕ : Квартира укомплектована мебелью, вся мебель остаётся! Koмнаты в квартире изoлированные, большая комната 18.2 кв. м. с вместительной лоджией, сан узел раздельный, гор/ хол вода, кухня 6. 5 кв м ! В квартире жилое состояние. Чистый подъезд, имеется тех. этаж. Инфраструктура : Благоустроенный район с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, сетевые магазины, ТЦ Кварц , центральный рынок. В пешей доступности парк им. Талалихина, зона для отдыха и занятий спортом, набережная р. Пахры с оборудованными местами для прогулок. 5 минут пешком до МЦД-2 Подольск. ДОКУМЕНТЫ : Квартира в собственности 14 лет, никто не прописан, 1 собственник, полная стоимость в договоре! Документы готовы к сделке, нет долгов, нет обременений, подходит под ипотеку и мат.капитал!

Кто хочет встретить 2026 в своей уютной квартире? Продается 2-комн. квартира 52,3 м² (Красная Горка, Некрасова, 1) О доме Кирпичный дом — тёплый и с отличной шумоизоляцией. Квартира в эксплуатации с 2018 года. Чистый подъезд, отремонтированный в 2025 году. Спокойные соседи, зелёный двор, удобная парковка и детская площадка. Планировка и пространство Общая площадь — 52,3 м² Этаж: 5 из 14 Рациональная планировка: выделена зона под гардероб, кухня 10 кв.м., раздельный санузел и две изолированные комнаты. Широкие подоконники (1 м) с розетками — можно использовать как рабочие или посадочные зоны. Квартира меблирована частично — легко доделать под себя. Необычная, продуманная планировка — удобно для повседневной жизни. Ремонт и материалы Ремонт делали для себя, с вниманием к деталям и из качественных материалов. Дубовый паркет, керамогранит в прихожей и кухне. Межкомнатные двери из массива ольхи. Современная электрика с запасом по мощности, множество розеток и вывод под кондиционеры. Окна заменены 3 года назад. Ванная — дубовый гарнитур, керамогранит, проточный водонагреватель и электрический полотенцесушитель. Туалет -- гигиенический душ, вывод под раковину. Остаются холодильник и часть мебели (по договорённости). Балкон с проведённым кабелем — можно обустроить уютный кабинет. Преимущество: ремонт в нейтральной базовой гамме — легко освежить и домеблировать под свой стиль. Всё коммуникации в отличном состоянии в том числе и внутри, глобальных вложений не требуется. О районе Район Красная Горка — зелёный, спокойный, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — школа, новый детский сад, магазины, Дом культуры, парк. МЦД Силикатная и Подольск — 710 минут на транспорте, остановка в 3 минутах пешком. В 10 минутах — санаторий Ерино с бассейном, Новая Москва и горнолыжный курорт Красная Горка. Документы и условия Один взрослый собственник. Полный комплект документов, быстрый выход на сделку. Торг уместен при реальном интересе. Просмотры — по предварительной записи. Просьба риэлторов не беспокоить — у нас свой агент.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Подольске, на Рабочей улице, дом 11. Общая площадь составляет 59.2 кв. м, жилая — 41 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома 1978 года постройки. Удобное расположение: всего 11 минут пешком до метро Подольск. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Планировка включает три просторные комнаты и отдельный санузел. Высота потолков — 2.5 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее освещение в течение дня. Также есть лоджия, где можно устроить зону отдыха или использовать для хранения. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без посредников, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к продаже, квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в Подольске! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Арт. 117720467 Продается 2-к. квартира на 3/17 эт. монолитно-кирпичного дома в благоустроенном районе г. Подольска. (район Красная Горка). ПЛАНИРОВКА: комнаты изолированные 16+13 м. Из комнаты 16 м выход на застекленную лоджию. Кухня 10 м. Просторный коридор. Санузел раздельный. Сторона света-юго-запад. Комфортный этаж. Вид из окон на частный сектор и на зеленый двор. РЕМОНТ косметический от собственника: пол ламинат. Окна, батареи меняли. Счетчики установлены. Высота потолков 2.70 м. Комфортный этаж. Дом 2017 года постройки, одноподъездный. Чистый тамбур. РАЙОН благоустроен для комфортного проживания: школа, детский сад . Строится новый корпус школы. В шаговой доступности магазины, фитнес центр, Вкусно и Точка. В поселке Ерино есть бассейн с морской водой, крытый спорткомплекс, школа искусств, стадион, кружки для детей. ОСТАНОВКА общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы от дома. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, прямая продажа. Для приобретения квартиры в ипотеку оформите заявку в нашем офисе. Банки партнеры: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа банк, Росбанк, Дом РФ. Покупая квартиру с компанией "Семь Высоток", вы получаете безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все наши сделки застрахованы компанией "Ресо-Гарантия".

уютная трехкомнатная квартира, удачная планировка, хороший ремонт. Тихий спальный район с развитой инфраструктурой, школа, детский сад, поликлиника, торговый центр, магазины, фитнес центр с бассейном. Рядом остановка общественного транспорта, прямые автобусы до метро и МЦД. квартира готова к проживанию. быстрый выход на сделку

Отличное расположение дома: - в 5 минутах пешком от станции - в 5 минутах пешком от городского парка с набережной Кирпичный дом 1975 года постройки утопает в зелени! Квартира улучшенной планировки! Большая жилая площадь комнат: 18,2 и 13,8 кв. м. из маленькой комнаты есть выход на огромную!!! широкую лоджию.

Продается стильная двухкомнатная квартира на 11 этаже 16-этажного дома. Общая площадь квартиры 54.00 кв.м., кухня 9,6 кв.м. Квартира современно отремонтирована, что делает её модным и презентабельным вариантом для новых жильцов. В квартире остается частично мебель, что позволит вам сэкономить на покупке новой. Отличное сочетание цены и качества делает эту квартиру привлекательным вариантом как для семей с детьми, так и для молодых людей. Квартира идеально подойдет как родителям, так и пожилым родственникам. Ипотека и материнский капитал подходят для приобретения данного жилья. В непосредственной близости от дома расположены: лицей 1, средняя общеобразовательная школа 16 с дошкольным отделением, поликлиника, детская городская больница, городская поликлиника, парки и развлекательные центры. Также рядом с домом есть супермаркеты Пятёрочка, Красное&Белое, и Дикси, что обеспечит вам удобство в покупке продуктов и других необходимых товаров. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной и комфортной квартиры! Номер объекта: #1/599615/9849

Продажа от собственника,без агентств и посредников. Светлая просторная 2к квартира,кухня студия. Свободная,прямая продажа,полная цена в договоре,без обременений,ипотек,детских и тд, один взрослый собственник,покупалась за наличные,никто не прописан.Продается со всем необходимым для проживания мебель,бытовая техника и тд.Можно преобрести в ипотеку 12.75% есть ипотечный брокер с одобрением. 15км от МКАД,автобусная остановка в обе стороны,ближайшее метро МЦД 2 ст Подольск или Силикатная. Экологически чистый зеленной район с развитой инфраструктурой,газоны,парковочные места ,детские и спортивные площадки,рядом есть магазины,салоны красоты,школа и детский сад,в соседнем доме почта,гос услуги,Озон,Валберис. Квартира со свежим ремонтом и всем необходимым для проживания,железная дверь на площадке с магнитом,входная железная дверь,домофон,интернет,есть мебель,шкафы,тумбы,спальные кровати,диван,кухонный гарнитур с барной стойкой,холодильник,стиральная машина,духовной шкаф с варочный панелью,вытяжка.Лоджия большая застеклена и утеплена с отделкой,есть розетка и свет. Звоните все расскажу,покажу..

Арт. 122844436 В развитом районе города "Парковый" продается двухкомнатная просторная квартира изолированной планировки, общей площадью 50,4 кв. м. С классным ремонтом, который делался для себя около трёх лет назад. Квартира: Две полноценные большой площади изолированные комнаты. Жилая площадь квартиры существенно больше половины общей площади квартиры. Одна большая лоджия и дополнительный остекленный балкон. Хватит места и для устройства рабочего кабинета и для отдельного обособленного места для сушки белья. Мебель и техника остаётся. Трубы и управление сантехникой как на кухне, так и в ванной комнате выполнены аккуратно, практически не видны. Как не заметен установленный на кухне бойлер, на случай отключения горячей воды. Посудомоечная машина с годовым запасом моющих средств. Гардеробная с энергосберегающим освещением. Квартира-распашонка, вид из окон на две стороны дома. Очень хорошие приятные соседи. Дом: Отличный современный дом в Парковом районе с прекрасным расположением. Отличная звукоизоляция квартир. Толщина панели обеспечивает высокую теплоизоляцию квартир. Чистые и аккуратные подъезды. Ухоженный двор. Парковка по периметру дома. Детская площадка. Лифт. Район: Развитая инфраструктура. Рядом с домом Лицей 26, детские кружки, школа иностранных языков, детский сад, сетевые супермаркеты и всё, что может потребоваться в повседневной жизни. По соседству отсутствуют какие-либо производства. Экологически чистое окружение, минимальное количество автотранспорта в районе. Нет "проходных" автотрасс. Футбольный стадион, школа гимнастики, Олимпийского резерва. В шаговой доступности Городской парк культуры и отдыха им. Талалихина, река Пахра. Отдых для детей и взрослых на любой вкус, Зимой лыжные трассы, имеются прекрасные горки для катания на лыжах, санках, ватрушках. Великолепная транспортная доступность: Остановка транспорта напротив дома. Всего 15 минут пешком до станции Подольск (МЦД, диаметр D2), от которой до центра Москвы комфортные поезда МЦД с климат-контролем доставят за 50 минут. Лёгкий выезд на автомобиле на Варшавское шоссе, на Симферопольское шоссе, а также на автотрассу федерального значения М-2 Москва-Крым. Один взрослый собственник, нотариально заверенное согласие будет предоставлено, отсутствуют обременения, свободная продажа. Для приобретения данной квартиры в ипотеку оформите заявку в нашем офисе. Банки партнеры Сбербанк, ВТБ, СОВКОМБАНК, Газпромбанк, Альфа банк, Т-Банк, Дом РФ. Покупая квартиру с компанией Семь Высоток, вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все наши сделки застрахованы компанией РЕСО-Гарантия.

Продается 3-х комнатная квартира в городе Подольск, ул. Курская, дом 4, на 2этаже 10-этажного панельного дома, 64.1/38/9 комнаты в квартире изолированные, квартира вотличном состоянии, совмещенный санузел, лоджия застеклена. Сделан капитальный ремонт с заменой всего (электрика, полы, окна, сантехника)для себя!!! Остается вся мебель и техника, встроенная кухня!!! Заезжай и живи!!! Хороший район с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, остановка транспорта, магазины, аптека, банки, 3 минуты пешком до МЦД2. Самый центр города, все в шаговой доступности!!!Более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре купли-продажи!!!

Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Подольск по адресу: улица Веллинга, 14. Общая площадь — 52.4 кв. м, жилая — 29.4 кв. м, кухня — 8.2 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1983 году. Прекрасный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Планировка включает две светлые комнаты и отдельный санузел. На кухне достаточно места для приготовления и приема пищи. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что делает проживание более удобным. Рядом с домом доступна парковка для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. До метро Подольск можно дойти пешком за 25 минут, что позволяет легко добираться до Москвы и других частей города. Условия сделки: продажа квартиры от собственника, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность без обременений. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь и приезжайте, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично!