Уникальное предложение - большая 4-комнатная квартира.
О КВАРТИРЕ
3 этаж 5 этажного дома. Окна выходят на две стороны, обеспечивая естественный свет в течение всего дня. В квартире всегда комфортно - тепло и уютно. С балкона открывается панорамный вид на лесной массив и города Домодедово и Подольск.
Просторный входной коридор 9 м² со встроенным шкафом-купе.
Кухня 9.5 м², мебель ИКЕА. Вся техника - плита, духовка, встроенная посудомоечная машина - Electrolux. Из кухни выход на застекленную лоджию 6 м², отделанную белым пластиком.
2 туалета и 2 ванные - удобство для большой семьи без утренних очередей. Вся сантехника Roca, Grohe, Am.Pm, Geberit. Установлен водонагреватель на 30 л на случай отключения горячей воды.
В квартире был сделан капитальный ремонт в 2014 г. с заменой водопроводных труб и стояков отопления. В каждой комнате итальянские радиаторы. Электропроводка заменена на медь, проведено индивидуальное заземление, большое количество розеток. Подключен высокоскоростной интернет. Во всей квартире пластиковые стеклопакеты Rehau. Пол в комнатах и коридорах - паркетная доска, на кухне - пробковое покрытие.
Мебель в комнатах - качественные диваны, большие шкафы ИКЕА с продуманным внутренним устройством. Все остаётся новым хозяевам.
ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ
Комнаты 10 м², 17 м², 18 м², 8 м².
Квартира объединена из 2-х соседних квартир по проекту с официальным разрешением БТИ и органов власти, есть акт приемки. Между квартирами сделан проем в стене с аккуратным усилением швеллером. Лицевые счета раздельные.
В одной из кухонь (8 м²) оборудован кабинет, с окнами в пол. Из кабинета выход на застеклённый балкон 6 м², отделаный деревом.
Все коммуникации бывшей кухни (трубы водоснабжения, слив и газовая труба) сохранены.
О ДОМЕ
Построен в 1981 году, серия 111-121-1 с отличной планировкой. По 3 квартиры на этаже. Дом теплый, был капитальный ремонт с утеплением фасадов. Подъезд чистый, без посторонних запахов. В подъезде в 2023 г. тоже сделан капитальный ремонт. Соседи адекватные.
Тихий благоустроенный двор с детской площадкой и тренажерами. Двор закрытый, отлично просматривается из окна, всегда можно позвать детей домой.
С другой стороны дома большая бесплатная парковка, свободных мест всегда много.
Дом находится в удалении от дорог и оживленных магистралей. Вокруг много зелени.
ИНФРАСТРУКТУРА
Есть все необходимое для комфортной жизни: школа и детский сад в 100 метрах от дома, поликлиника, аптека, несколько продуктовых магазинов, современный Дом культуры, почта, центр Мои Документы, пункты Озон и WB. Неподалеку находятся живописные пруды.
Есть остановки автобусов до Москвы и Подольска.
Идеально подходит для большой семьи с детьми, которым важна близость садика и школы, кто ценит спокойствие и уют, тишину и безопасность.
ДОКУМЕНТЫ
Недвижимость в собственности более 10 лет. Собственники совершеннолетние, одна семья. Свободная продажа, без обременений.
Посредников БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ прошу не тратить время - есть собственный агент.
