Продажа 4-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне Южный в городе Подольск

Друзья, наша 4-ех комнатная квартира площадью 77 м² расположена на 5-том этаже 9-этажного панельного дома в Подольске по адресу ул. Филиппова, д.1а. Объект находится в тихом районе с развитой инфраструктурой, сочетая удобство городской жизни и спокойную атмосферу. Дом окружен благоустроенным двором с детской и спортивной площадками, парковочными местами и зелеными насаждениями. Из окон открывается вид на озелененную территорию и городскую панораму. Квартира большая, просторная, удобная; но под ремонт!!! Установлены пластиковые окна со стеклопакетами, обеспечивающие комфортный микроклимат — зимой тепло, летом прохладно. Входная дверь металлическая, с усиленными замками, а застекленная лоджия увеличивает полезное пространство. В квартире проведен интернет, что делает ее готовой для комфортного заселения. Район отличается удобной транспортной доступностью: до центра Подольска — 7 минут на транспорте. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе и рестораны. Рядом проходят крупные улицы, обеспечивающие быстрый выезд в другие районы города. В пешей доступности лесной массив и водоем, что добавляет преимуществ для любителей природы и активного отдыха. Объект находится в собственности, без обременений и долгов, возможна покупка с использованием ипотеки, материнского капитала или сертификатов. Организован быстрый выход на сделку, предоставляется помощь в одобрении кредита. Просмотр квартиры доступен в удобное время. Это предложение сочетает выгодное расположение, великолепную планировку квартиры и юридическую чистоту, делая его привлекательным Код пользователя: 179062 Номер в базе: 8465704

Продается просторная 4-комнатная квартира в Подольске, микрорайон Южный. Общая площадь — 76.6 кв. м, жилая — 56.8 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1977 году. Высота потолков — 2.61 метра. Из окон открывается вид во двор и на парк. В квартире три балкона, объединённые в один и совмещенный санузел. Квартира без ремонта, что позволяет вам создать интерьер своей мечты с нуля. Просторные комнаты дают возможность для разнообразных дизайнерских решений и комфортного зонирования. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что обеспечивает удобство проживания. Наземная парковка рядом с домом позволит без проблем найти место для вашего автомобиля. Микрорайон Южный отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Быстро добраться до Москвы можно на автомобиле — дорога до метро Подольск занимает всего 4 минуты. Документы готовы к сделке, квартира без обременений, подходит для ипотеки. Собственник один, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних сложностей. Приглашаем на просмотр! Позвоните, чтобы договориться о времени визита и убедиться, что эта квартира — именно то, что вы ищете.

Продается 2-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой в городе Подольск. Общая площадь 44 кв.м., комнаты изолированные 16 и 14 кв.м., кухня - 6. С/у раздельный. Имеется балкон. Газовой колонки нет (центральная горячая и холодная водв). Жилое состояние. Квартира не угловая. Развитая инфраструктура района - всё необходимое (транспортная доступность, магазины, детский сад, школа, банк) в пешей доступности. 1 взрослый собственник. Прописанных нет. Свободная продажа. Залогов, арестов, обременений и т.п. - нет. Возможна продажа по ипотеке любого банка. Фотографии полностью соответствуют.

Продается 2-комнатная квартира в Подольске на улице Чехова, 4. Общая площадь — 45.1 кв. м, жилая — 31.1 кв. м, кухня — 5.7 кв. м. Квартира расположена на последнем, пятом этаже панельного дома, построенного в 1966 году. Высота потолков — 2.53 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Дом в хорошем состоянии, а наземная парковка рядом дает возможность всегда найти место для автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детский сад после капитального ремонта прямо во дворе, 2 супермаркета, различные ПВЗ, стоматология и т.д. Для пеших прогулок сквер и парк Березки. До метро "Подольск" всего 7 минут на автомобиле, что позволяет удобно добираться до Москвы и других районов города. Прямой автобус до станции метро Аннино. Возможна продажа в ипотеку, обременений нет.

Арт. 105464256 Вашему вниманию предлагается 2- комнатная квартира. Общая пл. 44,5 кв.м. Жилая площадь 30 кв.м. Кухня: 6 кв.м., 4/5 этажного кирпичного дома. В квартире газовая колонка-автомат, всегда горячая вода. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО УКАЗАННЫЙ ЦЕНЕ ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО ДО КОНЦА АВГУСТА. Рядом 14 мин. пешком до станции Ж/Д "Кутузовская". О ДОМЕ: Дом кирпичный, а значит отличная шумоизоляция и теплоизоляция. Год постройки: 1964 года. Управляющая компания МУЖРП9 Чистый, очень тихий подъезд, прекрасные соседи. ДВОР: Очень большой, просторный зеленый двор, с детскими и игровыми площадками. Отличные места для парковки. ОКРУЖЕНИЕ: --- Oчeнь удобное расположение c pазвитой инфpacтpуктуpой и тpанспортoм. --- В доме нaдoдитcя супeрмaркeт "Пятёрочкa", рядом магaзин "Bсё для дoмa", В 5 мин. xoдьбы Тopгoвый центp "Люкс", "Фикспpайс", B 10 мин. нa машине (25 мин. пешком) Гипермаркеты "Лемана Про" и Гипермаркет "ГЛОБУС". --- Рядом с домом остановки московского и городских автобусов(конечная), до вокзала 10 мин. на троллейбусе. В 15 мин. пешком остановка электропоездов ст. "Кутузовская" (Москва -Тула) 30 мин. до метро. --- В 20 м от дома поликлиника. Рядом гимназия, общеобразовательные школы, детские садики. --- В 50 м открытый бассейн, где можно купаться, загорать, рыбачить. --- Окна и балкон выходят на необыкновенно красивую лесную зону отдыха знаменитые "Ёлочки". Райское место для отдыха, спорта, игр, прогулок с детьми и питомцами, грибников. --- Не нужно тратиться на демонтаж,что дает возможность сделать ремонт в своем вкусе. --- Прекрасный вариант экономического, тихого, уютного жилья. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО: - В собственности более 20 лет. Полная цена в Договоре, всё как есть. - Полная цена в Договоре, всё как есть. - Один Взрослый собственник. - Нет никаких обременений и долгов. - Свободная продажа. - Полное юридическое сопровождение - Подходит под ипотеку ИПОТЕКА ПРИВЕТСТВУЕТСЯ Предоставляем помощь в получении ипотеки. АН "КАМЕЛОТ" является официальным партнером ведущих банков. ТОРГ! ЗВОНИТЕ!!!!

Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном доме, очень теплая и светлая. Квартира расположена в тихом, уютном и утопающим в зелени районе. Кухня 6м2, две комнаты по 11м2 и одна 16.6 м2 с выходом на балкон. Квартира продаётся с качественным ремонтом, техникой и мебелью (обсуждаемо) В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура, школа, детский садик, сетевые магазины и многое другое. Во дворе всегда много свободных парковочных мест. Отличная транспортная доступность по городу. Два собственника , документы готовы к сделке, услуги жкх оплачены. Риэлторов просьба не беспокоить.

Двухкомнатная квартира в первой линии домов от живописного пруда с пляжем и огромным хвойным лесопарком. Благодаря уникальному расположению в этих домах крайне редко продаются квартиры. Абсолютная тишина тупиковой улицы, с выходом в красивые прогулочные зоны, идеально для размеренной жизни. Кирпичный теплый дом. Удобный третий этаж. Да, нужен ремонт, но основное инженерное заменено и находится в хорошем состоянии. Новая газовая колонка, замененные трубы к сантехнике и батареям. Батареи чугунные добротные, зимой всегда будет уютно и тепло. Школа и детский сад в одной минуте от дома. Район обжитой и спокойный, соседи доброжелательные. В прошлом году был проведен ремонт подъездов в доме с установкой новых окон и современного видеодомофона с удаленным доступом к видео. Близость станции Кутузовская встроенное в ветку МЦД дает возможность комфортного передвижения. До станции 17 минут пешком прогулочным шагом. Линия пригородных электричек пересекается со станциями метро Царицыно-зеленой ветки и Текстильщики- БКЛ и фиолетовой ветки. Квартира: Двухкомнатная квартира с отдельной гардеробной, небольшая спальная комната, гостиная проходная. а кухне есть зимний холодильник, который можно использовать, как дополнительное место для хранения. Санузел совмещенный. Все окна квартиры в тихий двор. Технический план и экспликация квартиры приложены в фото рекламы. Инфраструктура: рядом с домом сетевые продуктовые магазины, фермерский рынок, Культурно-досуговый центр Южный, Подольский колледж им. А.В. Никулина, магазины, отделение почты, поликлиника. Правоустанавливающие документы: два взрослых собственника по ДКП, без обременений, свободная продажа. Показ квартиры производится по предварительной договоренности.

Арт. 111717696 Продается большая четырехкомнатная квартира по адресу г. Подольск, ул. Курчатова, дом 21/15. Дом находится в очень зеленом и спокойном районе города. Квартира находится на 6-ом этаже 9-тиэтажного кирпичного дома 1998 года постройки. Общая площадь квартиры 80.9 кв. м., четыре изолированных комнаты 17.2/13.3/11.5/8.6 кв. м., кухня 9.6 кв. м., отдельный санузел. Огромный плюс квартиры - выход из двух комнат на большую лоджию. Квартира в отличном жилом состоянии, очень просторная и светлая. Чистый подъезд, отличный двор с детской площадкой. Во дворе всегда есть парковочные места для вашей машины. Прекрасная инфраструктура этого района порадует нового хозяина квартиры: до ж/д станции Кутузовская 10-15 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта - 23 минуты от дома. Школа 13, 2 детских сада - 5-10 минут от дома, сетевые магазины, аптека , банк - все в шаговой доступности. удобный выезд на Москву. Прямая продажа , один собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Показы по договоренности. Покупайте нашу квартиру и будьте счастливы!

Отличное предложение! Цена ниже рынка! Продается 2-х комнатная квартира, по адресу: г. Подольск,ул. Орджоникидзе, д. 17/2. Легко купить: - один собственник, - без долгов и обременений, - быстрый выход на сделку, - Показ в удобное для вас время Общая площадь 51.5 м2. 1/3 этаж кирпичного дома. Косметический ремонт - ровные полы/стены/потолок, - надежная электропроводка, - санузел раздельный, - установлены счетчики воды, - в ванной кафель, - на стенах обои, на полу - линолеум, - окна стеклопакеты, - металлическая входная дверь, - в квартире всегда светло, тепло, уютно - в квартире остается мебель и техника (по договоренности), - проведено кабельное ТВ. Во дворе растут деревья и кустарники, есть парковочные места. Месторасположение: - удобная транспортная доступность, рядом находится остановка общественного транспорта. - 5 минут на транспорте до ж/д ст. Подольск (МЦД-2), - 5 минут на транспорте до центра города Подольска, - быстрый выезд на Симферопольское шоссе (трасса М-2) - 10 минут на авто, - 30 минут до м.Аннино. Инфраструктура: - через дорогу во дворе: детский сад-ясли 22 и средняя общеобразовательная школа 14, - в нескольких шагах от дома - МФЦ, - в пешей доступности магазины Пятерочка, Дикси, Магнит, Ремит, множество мелкорозничных магазинов со свежим мясом, овощами, фруктами и хлебом, также 5 минут на транспорте до Подольского центрального рынка, ТРК КВАРЦ и др. - 10 минуты пешком до Поликлиники 2 (взрослое отделение), детское отделение находится в 10 минутах на транспорте, - 10 минут на транспорте до Парка культуры и отдыха им. В.Талалихина, где прекрасно можно провести досуг с семьей и друзьями, - для любителей спорта рядом есть МУ Спортивная школа олимпийского резерва Пахра со спортивным и тренажерным залами, ФОК "Весна" с бассейном, спортивными площадками и силовыми тренажерами для детей и взрослых академия - и все это в пешей доступности. Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр!

KВАPTИPЕ: Уютная 1-ая комнатнaя кваpтирa по aдрeсу Mоcкoвcкaя oбл., Подольск, мкp-н Kлимoвск, ул. Ихтиманcкая, 3 Зacтeкленнaя лoджия, c прекpасным пaнорaмным видом нa горoд O ИHФРАСTРУKТУPE: Квapтирa pаcположeнa в макcимальнo удобнoм микpоpайонe Климовска. В пешей доступности от дома расположены: Детский сад, Школа, Дом культуры, детская поликлиника. Во дворе и рядом с домом, расположены детские и спортивные площадки. Рядом, различные сетевые супер-маркеты: SРАR, Меркурий, Петрица, кафе, парикмахерская и тд. В 5 мин на автомобиле Леруа Мерлен и Глобус. В 3-х минутах ходьбы, станция Гривно (тарифная сетка МЦД), до Царицино 30 мин, до центра Москвы -50 мин. Удобный выезд на Южную объездную Симферопольского шоссе в сторону Москвы и области. Отдельным дополнением хочется отметить парк для прогулок ДК Машинострпоитель. О ДОКУМЕНТАХ: Один собственник. Юридически и физически свободна. Задолженностей и обременений по квартире нет!

Код объекта: 1683221. Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Подольске, расположенная по адресу: Красногвардейский бульвар, 19. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного панельного дома 1969 года постройки. Общая площадь составляет 44 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь, а 6 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и начать жить без дополнительных вложений. Окна выходят на улицу и во двор, а балкон предлагает приятный вид и дополнительное пространство для отдыха. Совмещённый санузел обеспечивает удобство и функциональность. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей и молодых специалистов. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта с прямым сообщением с Москвой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем в одобрении ипотеки.

Продается трехкомнатная квартира в городе Подольск. Общая площадь квартиры 53 м2. Две спальни + гостиная. Комнаты смежно-изолированы. Квартира требует ремонта. Окна и батареи заменены. Солнечная сторона. Вид на 2 стороны. По запросу можем оставить мебель и частично технику. Дом кирпичный, теплый. Парковочные места для машины всегда есть. В пешей доступности расположена вся инфраструктура: 3 Школы, 3 садика, поликлиника, магазины кафе, салоны красоты, спортзалы и др. Лесопарк Елочки в 7-ми минутах пешком, что очень удобно для семей с детьми. Станция Кутузовская 15 мин ходьбы Остановка общественного транспорта 2 мин пешком. Остановка на Москву - 6 минут пешком, откуда до м. Аннино 25 мин езды!!! Прекрасное расположение дома в зеленом районе. Идеально для семейной жизни! Звоните! Пишите! Записывайтесь на просмотр!

Продаётся 3-комнатная квартира после ремонта, 56,2 м² г. Подольск, ул. Высотная, д. 11 Основные преимущества: Свежий евроремонт — не требует вложений Встроенная кухня и мебель остаются новым владельцам Просторные комнаты: 17,2 + 11,7 + 9,7 м² Уютная кухня 6,1 м² Застеклённый балкон Живите в тишине и зелени Окна выходят во двор с деревьями — поют птицы, бегают белки, никакого шума с дороги. Развитая инфраструктура: Школа и детский сад — рядом Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности Удобное сообщение с городом Документы: Один собственник, один прописанный, квартира всегда принадлежала одной семье. Альтернатива. Чистая продажа. Звоните! Возможен торг. Отличный вариант для семьи!

Продается уютная 2-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже 5-ти этажного дома. Общая площадь квартиры 43.50 кв.м., кухня площадью 6 кв.м. Этот вариант является очень экономичным, идеален для молодых семей, студентов, а также подойдет для родителей или пожилых родственников. В квартире выполнен стандартный ремонт, мебель остается, что позволит вам заселяться сразу после покупки. Идеальное сочетание цены и качества делает этот вариант особенно привлекательным. Рядом с домом расположены различные учебные и медицинские учреждения, а также магазины и супермаркеты. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, больницы, поликлиника, драматический театр, центр детского театрального творчества, филармония, магазины и супермаркеты. Уютное жилье, удобное расположение и развитая инфраструктура делают этот вариант привлекательным для всех категорий покупателей. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой квартиры! Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, все документы готовы к сделке. Номер объекта: #1/547728/18454

Арт. 113317380 Продается уютная двухкомнатная квартира 42,6 кв. м в Климовске. Район "Весенняя", самый лучший благоустроенный район города Подольска. Идеальное расположение дома позволит вам без усилий удовлетворить все Ваши потребности. Преимущества дома: Отличный кирпичный дом обеспечивает достойную энергоэффективность и шумоизоляцию квартиры. Спокойные соседи. Большой зелёный двор, тихий, спокойный. Преимущества квартиры: Четвертый этаж подходит практически всем, в том числе и молодых семей с маленькими детьми., Прекрасный вид из окон. Стандартная кухня. Ремонтирующийся подъезд,. Новый косметический ремонт плюс, на полу ламинат, окна-пластик. Потолки сделаны профессионально, без швов, материалы гипоаллергенные. В квартире имеется кладовая с освещением, ремонт новый как и во всей квартире. Если потребуется, практически готовая гардеробная комната. Развитая инфраструктура района: В пешей доступности ГИМНАЗИЯ ИМЕНИ ПОДОЛЬСКИХ КУРСАНТОВ (лучшее учебное заведение в Подольске и Климовске), с полноценным стадионом для занятий практически любыми видами спорта. Без необходимости переходить проезжую часть, рядом с домом два детских сада. Можно выбрать даже детский сад с бассейном. Рядом городская музыкальная школа, городская Библиотека Климовский городской рынок. Множество детских площадок и клубов для детей. За 1 минуту можно дойти до МФЦ, а за 5 минут можно дойти до современного Спортивного комплекса "Юность" с множеством спортивных секций для детей и взрослых, работает полноценный новый бассейн. Рядом с СК "Юность" расположен многофункциональный стадион для занятий спортом на свежем воздухе, полная реконструкция стадиона выполнена в 2023 году. В пешей доступности Городской детский парк. А также множество магазинов и супермаркетов (Магнит, Пятёрочка, Дикси, Перекрёсток). Гипермаркеты Глобус. Леруа Мерлен. Рядом с домом имеется большое количество мест для парковки. Настоящий лес для прогулок на свежем воздух всего в двадцати минутах пешком. Для катания на лыжах в лесу имеются прекрасные маршруты, для любителей трасс на пересеченной местности имеются горки разной сложности. Транспортная доступность: Быстрый выезд без пробок на личном автомобиле на Симферопольское и Варшавское шоссе, а также на Федеральную скоростную автомагистраль М2 "Москва-Крым". Оптимальное транспортное сообщение с Москвой и по городу на общественном транспорте. Поезда МЦД оборудованы современными системами климат-контроля и вентиляции. Гарантированно за 60 минут поездки от ж/д остановки Весенняя на комфортабельном поезде МЦД (диаметр D2) легко окажетесь в центре Москвы (ст. метро "Курская"). Либо за 30 минут на ст. метро "Царицыно". Рядом с домом автобусная остановка Московского маршрутного автобуса (маршрут 426), периодичность отправления которого составляет около 20-40 минут. До ст. метро "Аннино" (ст.метро Лесопарковая) на автобусе доберётесь за 30 минут. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Подготовлен комплект документов для сделки. Для приобретения данной к

Продаётся недорогая, уютная квартира, в хорошем состоянии общей площади 25 м², две комнаты, 13,7 и 5,7 м² . Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом с домом детский сад, школа в двух шагах лес и пруд. Важные преимущества - близкий выход на улицу первого этажа ,особенно кто не хочет подниматься и спускаться по лестнице или кто хочет приобрести жильё впоследствии перевести в нежилой фонд.В собственности с 2015 года.

Лот 74006 Готовы к сделке. Юридически свободна. ТОРГ. Долгов и обременений НЕТ. До станции 10 мин. пешком. Удобно добираться до Москвы. Свободная продажа, Без Балкона, комнаты проходные(можно изолировать). Прекрасно развита инфраструктура. Более 20 лет в собственности. 1 владелец.

Отличное предложение! Продаётся 2-комнатная квартира в центре Подольска. Планировка: гостиная+спальня, балкон, кухня, санузел совмещен, прихожая. Свободная продажа, в квартире никто не зарегистрирован. В собственности более 5 лет

Предлагаю купить квартиру с комфортной планировкой. Две изолированные комнаты, выходящие на разные стороны (так называемая распашонка), есть вместительная кладовка, которую легко можно переоборудовать в гардеробную. раздельный санузел. Плюсы пятого этажа: в нашем доме новая сухая крыша, никто не топает сверху, в два раза меньше соседей, хороший вид из окон, умеренная физическая нагрузка, у вас будут самые теплые батареи! В квартире заменены окна, застеклен балкон. все что есть из мебели и бытовой техники - собственник оставляет. Дом находится в хорошем состоянии, имеет наземную парковку, что решает вопрос с парковкой автомобиля. Удобное расположение вблизи основных объектов инфраструктуры: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает вашу повседневную жизнь комфортной и удобной. До станции "Подольск" можно добраться на автомобиле всего за 13 минут, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, никто не прописан. Квартира свободна от обременений, чистая продажа, подходит для ипотеки. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает безопасность и прозрачность покупки.

Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме. Комнаты смежные, что обеспечивает комфортное использование пространства. Дом оснащен газоснабжением, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Во дворе имеется детская площадка, а также открытая парковка для автомобилей. В собственности более 5 лет, без обременений, один взрослый собственник. До автобусной остановки 2 минуты пешком, с которой можно уехать на автобусе как в Москву, так и до МЦД-2 . Рядом 3 детских садика, 2 отличные школы им. Забродина. Так же в шаговой доступности лес, парк, торговые центры, спортивные комплексы, Тануки, Вкусно и точка и многое другое. Двухкамерные пластиковые окна. В квартире выполнен качественный ремонт. Во всех комнатах и коридоре на стенах сделана звукоизоляция и гипсокартон 2 слоя (как видно на фото, телевизоры на кронштейнах висят без проблем) Полы поменяны, сделана также звукоизоляция. Проводилась замена электрики и счётчика. Много розеток, удлинитель не понадобится) Трубы и батареи заменены. Большим преимуществом является - КУХНЯ размером 8 квадратов,где стоит полноценный кухонный гарнитур. В подарок оставлю замечательную газовую панель с автоматическим поджигом, чугунными решетками и для безопасности с автоматическим выключением газа, а также отличную вытяжку В коридоре установлен встроенный шкаф. Для удобства, в спальне сделана гардеробная комната, за раздвижными дверьми, на которых есть зеркало во весь рост. Балкон с выносом застеклен, утеплен, обшит и сделаны шкафы для хранения. Из окон открывается вид на тихую улицу, а также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и расположиться с чашечкой чая или кофе