Собственник! Продаю выделенную часть дома на участке для ИЖС (одна общая стена с соседями), это не доля, а юридически самостоятельный обьект - по документам оформлен как отдельный дом со своим адресом, участком, отдельным входом и коммуникациями. Прописка именно г. Подольск, не деревня, не СНТ/ДНТ. В доме два этажа и мансарда (полностью утеплена по периметру, без отделки). На втором этаже расположено три спальни с новым ремонтом и мебелью. Первый этаж - прихожая, кухня, раздельный сан узел, большая гостиная, коридор; полностью отремонтированы - гостиная, туалет, ванна, частично - кухня. Требуется завершить косметический ремонт в коридоре и прихожей, суммарно около 16 кв.м (шпаклевка стен, поклейка обоев, натяжные потолки), заменить 4 окна, одну межкомнатную дверь. В доме новая электропроводка и система отопления (газ) - установлен современный, двухконтурный котел бренда Baxi, новые радиаторы. Дом очень теплый, первый этаж облицован кирпичом, второй каркас, утепление мин вата, сайдинг блок-хаус. Под домом большой, не затапливаемый подвал в полный рост. Фундамент крепкий, толщиной более 60 см. Коммуникации все центральные, городские - газ, электричество, вода, канализация, прошу не путать с септиками, скважинами в СНТ. За счет газового отопления низкие коммунальные платежи (зимой чуть более 5000 р., летом почти в два раза ниже). Вся инфраструктура в шаговой доступности (школа, дет сад, магазины, банк, пункты выдачи). Рядом две остановки общественного транспорта (автобусы в центр Подольска и в Москву, м. Бульвар Дм.Донского). 12 минут пешком до МЦД-2 (Силикатная), до м. Царицыно 20 минут на МЦД. Новый асфальт до самого дома, есть место для парковки авто. Выезды на Варшавское, Симферопольское, Домодедовское шоссе, 2 км до Новой Москвы. В собственности дом и участок (у некоторых в этой локации земля в аренде от государства). Долгов и обременений нет. Два взрослых собственника (собственность более 3-х лет). Документы в порядке, прописанных нет. Обоснованный торг реальному покупателю.
