45 минут — и вы в Москве!
Мечтаете о своём тихом уголке за городом, где можно сразу начать жить — без рисков и долгих ремонтов, а ещё — окунуться в атмосферу уюта с нотками старины или построить свой идеальный дом с нуля?
Продаётся дом в СНТ Цветники — решение сразу в двух сценариях: для жизни здесь и сейчас либо для возведения капитального дома на перспективном участке.
Максимально прозрачная и безопасная сделка: участок с домом продаётся впервые — это первая свободная продажа без альтернатив . Один собственник, никаких обременений, арестов или залогов — юридическая чистота подтверждена, риски сведены к минимуму.
Дом 56,7 кв. м, одноэтажный с мансардой: щитовой, с утеплением, потолки 2,6 м, мансарда высотой 2,2 м. Есть печь буржуйка — можно отапливать даже при перебоях с электричеством.
Особый шарм и готовая атмосфера: в доме много добротных ретровещей — сундук, радио, гардероб, стол в столовой. Всё из дерева, качественное, старинное: можно сразу наслаждаться винтажным уютом или использовать как базу для стильного интерьера.
Ухоженный ровный прямоугольный участок с плодовыми и декоративными насаждениями: яблони (Штрифель, Антоновка), чёрная смородина, крыжовник, малина, а также боярышник и орешник — уже есть база для сада и будущего ландшафта.
В комплекте: гараж-сарай, уличный туалет, ограждение (металлический штакетник с одной стороны, рабица — с двух).
Коммуникации: электричество 15 кВт (двухтарифный учёт), центральный летний водопровод с новыми трубами. Газ — по границе СНТ: это реальная возможность подключить полноценное газовое отопление в будущем.
Баланс тишины и доступности: 35 км до МКАД, 45 минут — и вы в Москве. До станции Львовская — 15 минут пешком. Вся инфраструктура (магазины, аптеки, банки, ПВЗ) — в микрорайоне Львовский.
Безопасность и комфорт: въезд в СНТ со шлагбаумом, дороги асфальтированные, одни соседи живут круглогодично, остальные — доброжелательные дачники; территория под присмотром.
Вариант на будущее: если захотите, можно снести нынешний дом и построить капитальный — ровный прямоугольный участок идеально подойдёт для удобной планировки, а локация сохранит и приумножит вложения. Это выгодные инвестиции: транспортная доступность, готовая инфраструктура и потенциал для капитального строительства делают объект перспективным для роста стоимости.
Планировка нынешнего дома продумана для комфортного быта: маленькая кухонька, столовая, 2 комнаты на первом этаже плюс мансарда — можно сразу заезжать и жить, а дальше действовать по своему плану.
Записывайтесь на просмотр — покажу всё вживую и отвечу на любые вопросы. Расскажу, как грамотно реализовать оба сценария: и для быстрого заселения, и для будущей стройки.
#домзагородом #недвижимость #СНТ #чистаясделка #готовоежилье #ретроинтерьер #винтаж #участокподзастройку #инвестициивнедвижимость
