Продажа домов до 4 млн рублей в Подольске

Участок 4,5 сотки с дачным домиком в уютном СНТ Берёзка-1. О6ороженная территория, въезд с пультом. Вокруг лес. Плодовые деревья. Продаётся по цене земли в этом районе. Домик и хозблок в подарок. В черте города Подольск, мкр. КЛИМОВСК . Земли населённых пунктов. Круглогодичный подъезд. Домик живой, требует косметического ремонта. Вода колодец. Электричество. Можно увеличить до 15 кВт. Газ в перспективе. Один собственник более 10 лет. Не далеко город- магазины поликлиники, больницы, сфера услуг, Леруа, Глобус. . Дружные соседи, замечательный председатель. Взносы 10 тр. в год. Дом до 4 млн рублей в Подольске.

Номер лота: нп-0022703. Продается участок с домом в черте г. Подольск, в уникальном месте на берегу реки Пахра. СНТ окружен заповедной зоной, Усадьба "Дубровицы" и Усадьба "Ивановское". От станции МЦД "Подольск" можно доехать на троллейбусе (ходит более 3-х маршрутов) или автобусе за 15/20 минут. В пешей доступности оборудованный пляж, много сетевых магазинов (Пятерочка, Дикси, Чижик), кафе, рестораны. Въезд на территорию СНТ через автоматические ворота. Участок сухой, ровный, правильной формы. На участке: электричество, летнее водоснабжение. Хорошие соседи. Документы готовы к выходу на сделку. Оперативный показ. Купить дом до 4 млн рублей в Подольске.

Продается дачный участок с небольшим домиком. Дача расположена в 10 минутах ходьбы от станции Кутузовская. Участок прямоугольной формы. Один собственник. СНТ включено в программу газификации. В скором времени будет возможность подключения газа.

Продаётся уютная дача, расположеннаяпо адресу: Московская обл.,г. Климовск, северо-восточная часть, ТСН"Модуль",на участке площадью 5.73соток. Категория земель: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: для ведения садоводства.Участок находится в черте города Подольска, мкр.Климовск.На участке расположен двухэтажный дом из бруса площадью 48кв м.(6 на 4, 2 этажа), также есть еще oднoэтaжный дом (испoльзуетcя как кухня), туалет летний, летняя душевая, вода-колодец, есть плoщaдкa для машины.Bcя мeбель и тeхникa ocтаютcя для нoвыx хoзяев. Электричество 8кВт. Учaсток ухоженный и огороженный, плодовые деревья, кусты. СНТ огорожено, подъезд круглогодичный, автоматические ворота, зимой дороги чистятся.Отличное транспортное сообщение,удобный выезд на Москву.СНТ расположено в удобной близости к инфраструктурам г. Климовска, с хорошим транспортным сообщением. Газ в перспективе.Более пяти лет в собственности, полная стоимость в договоре купли -продажи, 1взрослыйсобственник, никто не прописан, свободная продажа!!! Без обременений и ограничений!!! Все документы готовы к сделке, оперативный показ!!! Продам дом до 4 млн рублей в Подольске.

Арт. 73662530 Для любителей загородной жизни. Продаю очень уютный 2-х этажный дом 41,4 кв. м. по документам. на участке 658 соток, в СНТ Коллективный сад 3, Московская область, Подольский район, вблизи поселка Сельхозтехника Въезд на территорию СНТ "Коллективный сад 3" напрямую с трассы М2 от МКАД 16 км по Симферопольскому шоссе. Автоматические ворота открываются с брелка. Дом- предназначен для летнего проживания! Планировка: 1- этаж: большая гостиная, где приятно будет собираться всей дружной семьей или друзьями для приятного времяпрепровождения, или удобно устроившись на диване посмотреть фильм, но когда станет совсем холодно, отлично, греться под теплым пледом, пить горячий чай, и смотреть как идет дождь за окном. Также есть еще одна комната, небольшой хозяйственно-бытовой блок, прихожая. Планировка 2 этажа: Огромный холл-open space, открытое пространство. Подойдет как для огромной мастер-спальни, так же для огромной детской или игровой комнаты. Отдельно стоит обустроенная летняя кухня. Рядом примыкает прекрасно оборудованная беседка для утренних завтраков, вкусных обедов и дружных ужинов на природе, в компании близких людей. Для любителей насладится ароматом и красотой цветов есть качеля, расположенная прямо напротив летней кухни, разделяющая сад с огородом и палисадник с цветами. Для современного человека это место для досуга, возможность отдохнуть, удаленной работы, или просто отлично провести время в компании с друзьями или с семьей. Коммуникации: электричество 5 кВт, Вода- колодец 7 колец с чистой прозрачной, холодной водой. На участке есть большая емкость под воду. Основательная теплица которая простоит еще 100 лет Мебель остается в подарок. На территории красивый сад из плодовых деревьев яблони, груша, вишня, слива, сортовой виноград, плодоносящие кустарники смородина, малина, ежевика, жимолость и много еще других разных растений и многолетних цветов пионы, флоксы, разные можжевельники, клематисы, розы, плетистые растения. Одно парковочное место, при желание можно сделать еще на три авто. Поблизости имеются два пруда Остановка транспорта (15 мин пешком через лес по асфальтированной дороге). Можно добраться до МЦД2 на троллейбусе 3 от остановки Рощинская или Кабельный завод . Быстрый выезд на Москву. Круглый год охрана в снт, зимой чистят снег. Наслаждайтесь тишиной и природой в одном из лучших уголков не далеко от Москвы. Есть возможность так же приобрести соседний участок 653 сотки. Сейчас дом в процессе перевода в жилое, ориентировочно по времени это займет 25-30 дней. Цена возрастет после перевода, успевайте купить сейчас по выгодной цене Продажа свободная! Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр этого замечательного дома! Продается дом до 4 млн рублей в Подольске.

Пpoдаётcя дачный участок, кадастpовый нoмер: 50:56:0030503:0153, по aдрecу: Мocкoвcкaя oбласть, г. Подольск, мкр. Климoвск, СHT "Берeзкa-2", общей плoщaдью 5,2 сотки., с дачным домиком, на участке имеется туалет, сарай для инструментов, садовые деревья, парник. Участок правильной прямоугольной формы, огopожен зaбоpом. Хорошие соседи проживают круглогодично. Категория зeмeль - земли поселений (возможность регистрации). Возмoжнoсть пocтpоения круглoгoдичного дoма c присвоением адpeса, прoписки . Проведено электричество, есть колодец - вода для полива (техническая). К участку можно подъехать с трех сторон, асфальтированные широкие ровные дороги позволят проехать любому транспорту. Участок ровный, без склонов . Вода не застаивается даже при сильной дождливой погоде. Долгов по СНТ не имеется. Рассмотрим ИПОТЕКУ. Подробности по телефону. Продается дом до 4 млн рублей В Подольске.

Собственник. Риэлторам-просьба не беспокоить. Ипотека не подходит. Идеальная доступность транспортом - станция Весенняя 20 мин пешком неспеша и на машине- 20 км от МКАД, дом каркасно-щитовой 90 кв.м. 2018 г постройки, дополнительно утеплен ППС 10 см, оштукатурен. Отопление электрическое Ballu - инфракрасные обогреватели и конвектор. Гидроаккумулятор 50 л, бак нагревательный 50л. 1й эт: Кухня-гостинная (кухонный гарнитур, холодильник 2-х камерный, варочная панель, вывод под посудомоечную машину), коридор, 2 спальни 10кв.м., санузел с душевой кабиной (тропич. душ, радио, боковые форсунки, борт 40 см с сиденьем), унитаз, гарнитур.Вывод под стиральную машину. 2й этаж: 2 спальни 15 кв.м. В комплекте остаётся много нужной мелочи: 2 матраса Икея, диван-кровать еврокнижка, лодка надувная на 4 места, каркасный бассейн 3,9мх90см круглый. Колодец 12колец на участке со скважинным насосом, также вывод и подача общей воды снт.Электричество 15 кВт, Мосэнерго. Участок 7 соток, один сосед. Личный берег пруда, можно рыбачить. Присутствуют плодовые деревья и кусты: яблони, малина, смородина, крыжовник, лимонник, виноград на перголе, туи, цветы, клубника на высоких 30 см насыпных грядках. Ворота 2 шт. Участок запличен. Куплена дополнительно тротуарная плитка. Локация самая удачная в СНТ. СНТ граничит с лесом, в который есть калитка, магазины Леруа и Глобус 5 мин пешком по лесу.

Арт. 79705526 Продаю уютный дом для круглогодичного проживания в городской черте Подольска. Дом каркасный, утепленный, все коммуникации, газ, вода, электричество, канализация, все магистральное! Площадь дома 64 м2, участка 2 сотки. Первый этаж, кухня, гостинная, раздельный санузел, второй этаж, санузел, две спальни. В пешей доступности - школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, ж/д станция Кутузовская.

Продаётся земельный участок 6 соток и жилой дом 50 кв. м. ИЖС. Дом из кирпича. Свет , газ и вода в доме, канализация по границе.Асфальтированный подъезд. На участке есть свободное место под строительство нового дома. Участок огорожен забором. В шаговой доступности( 3 минуты)ж/д станция Кутузовская, Курского направления. В непосредственной близости магазины, аптеки, больница, школа, д/сад.

Арт. 81373834 О ДОМЕ Количество комнат: 5 Площадь дома: 86.5 м² Площадь участка: 10 сот. Этажей в доме: 2 Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ) Год постройки: 2012 Материал стен: кирпич Санузел: в доме, на улице Ремонт: дизайнерский Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: парковочное место Транспортная доступность: асфальтированная дорога Способ продажи: возможна ипотека Расстояние от МКАД: 42 км Расположение Московская обл., г.о. Чехов, СНТ Ходаево Симферопольское шоссе, 42 км Продаётся зимний дом в зелёном ,живописном районе Чеxовскoго pайона ( учacтoк 10 cоток). Документaльнo дoм переведeн в "жилой", что дaёт вoзмoжнocть получить ипотеку ( в том чиcле и вoeнную). Дoм на капитaльнoм фундаменте (пeноблoк oблoжeн киpпичом) , - стpoился для себя c дизайнepcким пoдхoдoм к oфopмлению участкa ( пaгода с виноградником, мельница закрывающая скважину, беседка -качели). Водоснабжение дома ( санузел, кухня) проложено под землей из своей скважины , глубина которой составляет 24 метра. Отопление печь -голландка дровами и углем. Газовая труба по границе. Дополнительно электрические калориферы в спальнях. Мебель, бытовая техника, посуда , все остаётся: заходи и живи. Проложена плиточная дорожка к хоз постройке и проведен туда летний водопровод для полива растений ( сарай пеноблоки), к нему примыкает поленница и уличный биотуалет. На участке растут фруктовые деревья, кустарники (малина, смородина). ИНФРАСТРУКТУРА Участок угловой с индивидуальным дополнительным подъездом. Дачный массив расположен в живописном месте: полу месяцем ореол лесного массива, на опушке пруд с рыбалкой. Перед участком 15-20 соток благоустроенного парка... природная лощина. , детская площадка СНТ. Документы готовы: ЕГРН земельного участка и дома. Межевание.

Документы более 5 лет, один взрослый собственник. Свободная продажа. Дом на данный момент используется для летнего проживания, но при небольшом вложении можно его использовать как зимний. Вода на участке из летнего водопровода СНТ с мая по октябрь. В доме на втором этаже две изолированные комнаты 18 и 13 метров, на первом этаже большая веранда 25 метров, две изолированные комнаты и кухня, так же есть два небольших помещения где можно сделать с/у и душ. В доме есть большой гараж. В СНТ закрытая территория, на въезде охрана. На территории есть детская и спортивная площадки. Территория СНТ полностью асфальтированая, дороги чистят круглый год, многие соседи живут круглогодично. Есть возможность провести газ, в СНТ газовая труба заведена.

Арт. 73222446 Предлагаем вашему вниманию отличный участок 6 соток, правильной формы , и расположенный на нем уютный дом после косметического ремонта, со всеми удобствами, в обжитом, охраняемом снт "Гидросталь". Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 7 мин от ворот снт. Рядом расположены объекты инфраструктуры магазины, аптека, больница, жд и авто вокзал. В дом заведено электричество, установлены электрические радиаторы. Водопровод летний, канализация-септик. На участке растут плодовые деревья. Также на участке расположены: беседка, хоз постройка для садового инвентаря, летний душ, туалет. Есть площадка для парковки автомобиля. Один собственник, без обременений, документы готовы к сделке. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните! бронируйте время на показ, пока дом вашей мечты не купил кто-то другой!

Продается капитальный кирпичный дом площадью 76 кв.м Большой подвал в полный рост под всем домом ! Есть печь- камин .Высокие потолки ! Баня ! Участок ровный .Дача находится в пешей доступности до станции г. Чехов .(1,5 километра ).+ каждый час идёт автобус до станции. Лес 200 метров. Пруды 300 метров . Река Лопасня - 500 метров. Номер объекта: #1/545858/18454

Предлагаем Вашему вниманию одноэтажный дом 60 м2, построенный по каркасной технологии. Дом утеплён, пригоден для круглогодичного проживания, оформлен как ЖИЛОЙ, прописка. Электричество - 6 кВт Отопление - электрические конвекторы. В ближайшие два года обещают газификацию. В кухне газовая плита, газовый баллон. В ванной бойлер на 100л. Въезд в СНТ через автоматический шлагбаум. Круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят. Участок возле леса. Облагорожен. На участке яблони, туи, сосны, 2 хоз. постройки для хранения садового инвентаря. Есть чердак и кладовка для хранения вещей. Скоростной интернет оптоволокно. Скважина 75 метров, колодец для полива, Канализация септик. Оперативный показ. два взрослых собственника. Эксперт по недвижимости Мысниченко Евгения.

Добрый день! Продаем ДОМ на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: У нас ПРЯМАЯ продажа. ПОКАЖЕМ все документы. Готовы СРАЗУ выходить на сделку. Собственник будет ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании. Подходим под ИПОТЕКУ :) ПРО ДОМ: Дом двухэтажный, общая площадь дома 55 м2. Дом построен по КАРКАСНОЙ технологии. Оба этажа отделаны изнутри ВАГОНКОЙ. На втором этаже есть удобная ниша для хранения вещей. ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Участок площадью 4,93 соток расположен на территории СНТ АИНА-2. Участок ОГОРОЖЕН забором со всех сторон. На территории участка расположены: ПОМЕЩЕНИЯ для ХРАНЕНИЯ садового инвентаря, летний САНУЗЕЛ и ДУШ. Также на участке имеется колодец на 6 колец. От колодца проведён сезонный ВОДОПРОВОД к дому и душу. ПРО КОММУНИКАЦИИ: В доме имеются следующие коммуникации: - Электричество. - Водоснабжение (колодец 6 колец). - Скважина с питьевой водой на территории СНТ (100 метров от участка) - Отопление ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ. ПРО СНТ: Соседи ХОРОШИЕ, владеют участками с самого основания СНТ. Территория закрытая и охраняется КРУГЛОГОДИЧНО. МАГАЗИН на территории работает регулярно. С весны до осени, по выходным выездной магазин из Тульской области, где продают фермерские продукты. До СНТ можно добраться на РЕГУЛЯРНЫХ рейсовых автобусах из г. Подольска. Автобусы отходят от Ж/Д станции "Подольск". Также автобусы проходят через Ж/Д станции "Кутузовская", " Весенняя", "Гривно". Торг уместен, но после просмотра :) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

Продаётся небольшой уютный дачный домик в черте города Подольск, д Никулино, СНТ Василек и земельный Участок 5 соток , правильной прямоугольной формы. В дом заведено электричество , водопровод летний , туалет на улице . На участке растут плодовые деревья, кусты, есть площадка для авто . СНТ огорожено, въезд через шлагбаум, ежегодные взносы составляют около 8 000 т /рублей , подъезд круглогодичный, зимой дороги чистят, некоторые соседи живут круглогодично .Отличное транспортное сообщение удобный выезд на Москву , вся инфраструктура в 5 ти минутах на авто . СНТ окружено лесным массивом , есть небольшой пруд . Один взрослый собственник , без Долгов и обременений ! Оперативный показ !!!

Уважаемые покупатели в продаже участок СНТ вместе с домом и летней кухней. Участок 6 соток на нем расположен двух этажный дом, в каждой комнате имеется диван, освещение, так же на участке летняя кухня со всем необходимым для проживания с двумя отдельными комнатами. На территории колодец и имеется парник. Туалетная комната расположена на улице. На территории две шикарные яблони, есть мангальная зона. Территория СНТ находится под охраной. Хорошая дорога от Москвы до самого поселка. в десяти минутах разные магазины. Все в пешей доступности. Как добраться: 1. Можно доехать не электричке до станции Молоди либо Львовская, после пешком минут 10-15 2. На машине из Москвы дорого занимает меньше часа ( смотря из какой точки выезжать) Про документы: Два взрослых собственника, будут присутствовать на сделке. Полная стоимость в ДКП Свободная продажа Звоните, ответим на все вопросы и с УДОВОЛЬСТВИЕМ покажем вам дачу!

Стильный Барн Хаус ( современный дачный дом ) 80 кв. м., комфорт класса с замечательным ровным участком 6 соток в самом экологически-благоприятном районе г. Подольска. с/о Лаговский, вблизи д.Лучинское, СНТ Луч. Симферопольское/Варшавское шоссе 36 км. от МКАД. Дом и весь интерьер выполнены в современном стиле с использованием только качественных отделочных материалов, обставлен новой мебелью и техникой. Доминантой интерьера является уютная, просторная гостиная из окон которой открывается прекрасный, дивный вид на приусадебный участок. Удачная планировка: общая площадь дома 80 кв. метров: дизайнерская/стильная веранда 16 кв.м., пол террасы выполнен из натуральной лиственницы , две просторные, светлые изолированные комнаты (спальни) 12 и 12 кв. метров., роскошная кухня-гостиная 24 кв. метра, большой сан/узел с душевой 6,5 кв. метров (новая сан/техника). Вся фурнитура для интерьера комфорт класса- двери, потолки... Качественная мебель, приобреталась специально под этот проект. Коммуникации заведены в дом и исправно работают ! Газ по границе (центральный магистральный). Канализация септик (Топаз) с системой принудительного сброса. Водопровод: колодец + летняя(поливочная) вода с мая по октябрь. Электричество 15кВт. Участок 6 соток (ровный, сухой), ухоженный, огорожен забором из металлического профиля. Асфальтированный, круглогодичный подъезд. Большинство соседей живут постоянно, регистрация(прописка) возможна. Дополнительные постройки: гараж (основательный). Отличное транспортное сообщение ( близость к городу) позволяет жить и отдыхать в окружении леса на природе и пользоваться комфортом городской инфраструктуры ( до г. Климовск 5 минут езды, ж/д Гривно 10 минут, до г. Подольск 15, Москва - 30 км.). Иметь дачу/дом в СНТ Луч значит дышать свежим воздухом, пропитанным целебным ароматом хвои, векового смешанного леса, пить чистейшую артезианскую воду, наслаждаться тишиной, покоем и пением птиц, рыбачить, купаться и любоваться красивейшими каскадами пейзажей, собирать грибы и кормить белок. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, свободная продажа. Оперативный показ и приятные впечатления от просмотра Гарантируем! Юридическое сопровождение в подарок!

продается часть дома и земельный участок по адресу: г. Подольск, район Красная горка, ул. Еринская. магистральный газ, центральное водоснабжение и центральная канализация. ИНФРАСТРУКТУРА: - через дорогу зеленый парк со спортивной площадкой, детской площадкой, беговой дорожкой, - Дворец молодежи с различными кружками для детей и взрослых; - детский сад 30, школа 11, - продуктовые магазины в том числе сетевые, - -спортивный комплекс Подолье, Московская школа 2083, санаторий Ерино, бассейн, открытый бассейн; -транспортное сообщение на Москву и в Подольск. До МКАД 15 км. До центра Подольск 2,5 км. С перспективой расширения земельного участка за счёт соседнего участка

Продаётся уютная дача в городе Чехов в СHТ "Лeсовод". СHT нaxoдится 1 км. от ж/д стaнции Чexов. Учacток 6 coтoк, pовный, cухой, правильной фoрмы, огopoжeн забоpом . Ha участкe брусовой двух этажный домик на ленточном фундаменте 90кв.м. В доме есть печка, туалет на улице. Электричество 8 кВт (возможность увеличения есть).Также на участке плодовые деревья и кустарники. Электричество заведено в дом. Вода: летний водопровод. Территория СНТ огорожена, въезд через КПП. Подъездная дорога асфальт, подъезд круглый год. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, торговые центры, аптеки, поликлиники и т.д. До ж/д станции Чехов 15 минут пешком. Один взрослый собственник. Оформлен только участок. По всем вопросам звоните!

Продается дом площадью 50 кв.м на земельном участке 600 кв.м. По адресу: Московская область, Подольский р-он, СНТ Лучинское. - Дом выполнен из кирпича , 2 этажа. - Внутренняя отделка деревом. - Первый этаж: терраса, кухня-гостиная. - Второй этаж: холл,спальня. - фундамент: ленточный. - Коммуникации: эл-во , летний водопровод. На участке так же имеется: теплица, плодовые деревья,хоз постройка. Граничит с лесным массивом, круглогодичный подъезд.

Срочная продажа . Участок с новым построенным домом 73 КВ м в 2014 году и половиной старого дома, площадь половины дома 50 КВ м. В старом доме полноценный санузел, кухня, газовое отопление. Пригоден для зимнего проживания. Новый дом летний, санузел также в доме. Рядом река, лес, прекрасные места для летнего или постоянного проживания. Участок с плодовыми деревьями и кустарниками.

Пpодаётcя дом в CHT Труд заводa Сeрп и Moлот, Чeхoвcкий paйoн Mocковская oблacть, 45 км oт MКAД. Oчeнь тихоe, живопиcное мeстo c хорoшей экологией, в пешей доcтупнoсти леc с грибами и ягoдами. Pядoм останoвка общеcтвенного тpанспopта в пeшей доступности, автобусы ходят в Чехов и в Москву к метро Анино и Лесопарковая, ж/ д станция Чепелево - 25 мин пешком). Рядом продуктовый магазин 2 мин пешком, Ozon, Wildberries. Участок состоит из двух смежных учасков по 4 сотки правильной формы, ровный, огорожен со всех сторон, заезд на участок с асфальтированной дороги (два въезда). Шлагбаум, зимой дороги чистят, есть сторож. Дом 45 м2 одноэтажный очень уютный, светлый, 1 этаж: терраса, кухня, гостиная, две спальни по 10 м²,выделенный интернет, бойлер с горячей водой, трехфазный счётчик. Дом утеплённый (печное и электро отопление). На участке расположен хозблок с верандой (душевая, предбанник, туалет, хоз. часть, дровник), т.е есть все для проживания. На участке растут яблони, кустарники, очень много цветов. Хорошие соседи, есть чат СНТ. Идеально для семьи с детьми, людей вышедших на пенсию. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Торг реальному Покупателю!

35 км от МКАД (до Москвы менее часа) Дом кирпичный двух этажный на ленточном фундаменте, зарегистрирован как жилой, можно получить прописку, маткапитал- ДА Участок у леса, в 100 м от участка пруд с карасиками На участке плодовые деревья, смородина, крыжовник, виноград Душ, туалет в доме Септик, водопровод, бойлер Электричество 15кВт Все что на фото остается новому собственнику Не принимайте решение о покупке пока не приедете к нам

Продается дача расположенная в 34 км от МКАД. Использовалась для проживания с марта по конец декабря. На участке: двухэтажная дача, баня, обустроенная парковка, колодец. В доме каменная печь, котел на электричестве и солярке. дом, зарегистрированое право собственности на 69,4 кв.м. реконструирован до 105 кв.м. Баня не зарегистрирована, 2 этажа, примерно 50 кв.м. Дача и баня меблирована. Продажа по доверенности. Собственник проживает на территории Австрии.