Продажа домов без посредников в деревне Бородино Московской области

Продаём наш уютный и тёплый большой дом! Очень грустно с ним расставаться,но пришло время! Нам он стал очень большим. Дом находится в очень замечательном месте,вблизи к городу,буквально 4 минуты на авто,но в окружении шикарного лесного массива. Широкие асфальтированные дороги,в деревне живут династии докторов,геодезистов,докторов наук,соседи великолепные и очень дружелюбные,виды из окон шикарные. На территории нашего прекрасного участка растут дорогостоящие деревья и кустарники,клумбы с розами и разнообразными цветами. Участок оборудован системой видео наблюдения. Кирпичный гараж с ремонтной ямой и комнатой для хранения дров для камина и хранения инструментов. Тёплая кирпичная баня с уютной комнатой отдыха,глубокой купелью и большой парной. Оборудованный погреб. В доме большая тёплая терраса 25кв,подвал по всему периметру дома с высотой потолков 2.40кв. На первом этаже-Кухня 12кв,столовая 25кв,зал с камином 44кв,две спальни по 16кв, сан узел и второй сан узел с большой душевой кабиной. На втором этаже две спальни по 18кв,зал 50кв,балкон,гардеробная 16кв,две клодовки,на третем этаже большая мансарда 30кв. Дом продается полностью с мебелью,всё на фото. Если Вам всё понравится,то заезжайте и живите,даже тапочки не нужны,дом настолько тёплый) Вообщем нужно обязательно приезжать и смотреть это уютное место для жизни. А когда увидите красоту деревни и участка,то равнодушными не останетесь точно. Здесь бегают зайцы,белочки,лисы. Летом невероятно красиво. Фото всё равно не передадут всю красоту и атмосферу! дом от собственника в деревне Бородино Московской области.

Уютный меблированный дом (дуплекс) полностью готовый к комфортному, круглогодичному проживанию. Дом - ГАЗИФИЦИРОВАН! Тёплые полы на всем первом этаже. Участок 6 соток с собственной баней. Удобная транспортная доступность к Москве и Симферопольскому шоссе. Планировка: 1 этаж: светлая прихожая, просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, уютная спальня, санузел, бойлерная, кладовая. 2 этаж: три изолированные спальни - идеальное решение для большой семьи. На территории: собственная баня, парковка на три автомобиля, хозяйственная постройка для хранения инвентаря. Инфраструктура и транспорт: В посёлке расположены большая детская площадка, футбольное поле. Близость остановки общественного транспорта. В 4 км - микрорайон Климовск с полной городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, банки, аптеки и крупные торговые центры ("Глобус", "Лемана ПРО") . Всего 5 км до Подольска. Всего 7 км до ЦКАД. Удобный выезд на Симферопольское шоссе. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Продажа дома в деревне Бородино Московской области без посредников.

В тихом месте г. Подольска по ул. Фурманова, продается дом площадью 206.1 кв. м. на участке ИЖС 9,98 сот. земли. Параметры дома: 2-этажный, 2002 г. п., площади: жилая 126.2 кв., м; кухня 20.5 кв. м., гараж 25.8 кв. м. Фундамент сборный, ж/бетонный ленточный. Стены блок 300 мм + облицовочный кирпич; межкомнатные перегородки кирпичные. Перекрытия: межэтажные ж/бетонные плиты; чердачное деревянное, утепленное. Крыша металлочерепица. Окна 2-х камерные ПВХ. Стены выровнены оштукатурены и шпаклеваны под покраску. Произведена разводка отопления, установлены радиаторы под каждым окном, естественная вытяжка, металлическая входная дверь, ж/б отмостка вокруг дома. Планировка дома: 1 этаж (высота потолка 3 м.): тамбур 3 кв. м., прихожая 15.7 кв. м., зал-гостиная 32.8 кв. м., кухня 20.5 кв. м., коридор 4.04. кв. м., санузел 7.5 кв. м., лестница 6.4 кв. м., бойлерная 13.7 кв. м.; гараж 25.8 кв. м. (высота потолка 2.5 м.) 2 этаж: три жилые комнаты 24.5 кв. м., 24.1 кв. м., 13.3 кв. м., холл 7.8 кв. м., совмещенный с/у 11 кв. м. цокольный этаж: коридор 10 кв. м., кладовка 10.8 кв. м., имеется подпольное пространство для проведения и обслуживания коммуникаций. Земельный участок: 998 кв. м., ровный, сухой, правильной формы (21 м. на 47 м.); Огорожен бетонный забором с трех сторон и кирпичным с воротами для а/м. Категория - земли населенных пунктов, ИЖС. Парковка выложена брусчаткой, имеется вольер для собаки. Коммуникации: Центральные городские коммуникации заведены и подключены: электричество 15 кВт, магистральный газ, установлено: газовый котел на отопление, газовый котел на гор. воду, газовая плита на кухне. Центральный водопровод и канализация. Инфраструктура: Расположение дома максимально удобное, дороги асфальтированы до самого участка, имеется уличное освещение. Тихая, зеленая улица. Магазины, остановка общественного транспорта, пункт выдачи товаров, почта, МФЦ, Дворец Творчества Молодежи, Автосервис в 10-15 минутах ходьбы. Неподалеку заливной луг и река Пахра. Дом находится в хорошем, жилом состоянии, проведение косметического ремонта приветствуется (состояние соответствует фото), требуется ремонт крыльца. Коммуникации и системы жизнеобеспечения обслужены и функционируют. Объект без обременений и долгов, 1 взрослый собственник, свободная продажа и быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр с целью купить себе хороший загородный дом. Купить дом без посредников в деревне Бородино Московской области.

Продается дом 220 м., дом внешне отделан декоративным кирпичом. Село Сынково , на участке 15 соток, ИЖС, экологический район рядом лес. Недалеко школа, магазин, детский сад, церковь, река. Тихое место, хорошие соседи. Отличная транспортная доступность, круглогодичный подъезд, солидное окружение. Автономная канализация, вода, газ, рольставни. Сигнализация ОВО г. Подольcк. Материал стен газоблок, облицовка кирпич! 1 этаж: Крыльцо 5,5 Тамбур 3,5 Холл 9,6 Гостиная 23,2 Столовая 16,8 Кухня 10,6 С/у 4,2 с душевой кабиной Холл 2 - 6,2 Бойлерная 9,1 Гараж 24,7 Веранда 15,3 2 этаж: Спальня 12,6 Ванная 9,5 Спальня 13 Холл 16,2 Спальня 13,5 Спальня 17 Балкон 5,5 Холл 3.3 дом от хозяина в деревне Бородино Московской области.

Мечтаете жить в современном доме в живописном месте недалеко от Москвы? Это предложение для Вас! Загородный дом 270 кв.м для круглогодичного проживания в закрытом охраняемом коттеджном посёлке Поливаново. Дом монолитно-кирпичный трёхуровневый с функциональной планировкой: 1 этаж: просторная кухня-столовая, гостиная с камином, гостевая спальня, ванная комната, бойлерная. 2 этаж: хозяйская спальня 29 кв.м, гостевая спальня, кабинет (можно использовать как ещё одну спальню), ванная комната. Мансардный этаж, в котором расположены детская комната и зона отдыха. В отделке доме использованы качественные материалы, в комнатах дубовый паркет. Весь дом оборудован кондиционерами. Дорогая итальянская мебель остаётся в качестве бонуса новому собственнику. Все центральные коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение и канализация, спутниковое телевидение, интернет, установлен генератор. Подготовлены выводы всех коммуникаций под строительство бани. По периметру и внутри дома установлена система видеонаблюдения. Автоматические ворота, парковка на 7-8 автомобилей. Вокруг дома выполнена отмостка с дренажной системой. Ровный облагороженный участок 12 соток, на котором проведены ландшафтные работы: участок выровнен, установлена автоматическая система автополива, вымощены дорожки, уличное освещение. Выполнено грамотное зонирование: прекрасный газон, живописные уголки с лесными деревьями, высажены плодовые деревья и кустарники. Для любителей овощей есть небольшой огород и теплица. Обустроена открытая зона отдыха с очагом, беседка. Также сделана зона воркаут со специальным покрытием. Закрытая территория посёлка с круглосуточной охраной. Всего 49 домов в посёлке, которые построены в едином стиле. На территории посёлка две детские и спортивная площадка. Рядом продуктовый магазин, в соседнем посёлке детский сад и школа. Удобный выезд на Калужское и Варшавское шоссе, до МКАД всего 25-30 минут на автомобиле.

Уважаемые покупатели обращаю Ваше внимание продаётся новый дом для круглогодичного проживания в Московской области, непосредственно в черте города Подольска. Дом зарегистрирован как жилой и присвоен адрес, возможна ипотека. Участок 4 сотки, правильной ровной формы, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Очень удобное расположение, хорошее транспортное сообщение в 10 минутах пешком станция Кутузовская ( в будущем планируется станция МЦД2). Дом расположен в 5 минутах на машине от центра города Подольска. В непосредственной близости развитая инфраструктура, сетевые магазины, спортивные объекты, школа, детские сады, поликлиники, торговые центры. ПЛАНИРОВКА Дом с очень удобной и функциональной планировкой, 5 спален одна из которых запланирована как кабинет, большая и светлая столовая-гостиная ( 28.3 кв.м), два санузла, просторная прихожая-гардеробная. РЕМОНТ И КОММУНИКАЦИИ Фундaмeнт монoлитнaя плитa 350 мм., Стены гaзосиликатные блoки 400 мм Пеpекрытие монолитная плита 160 мм Кровля мягкая черепица с утоплением в 200 мм. Электричество 15 кВт Вода скважина Канализация септик Парковочное место на две Машины ЛЕГКО КУПИТЬ: -Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - один собственник, - без долгов и обременений, - наличные, - ипотека, - сертификат, - материнский капитал. - Показ в удобное для вас время (онлайн показ) - Гарантия безопасности! -Полная стоимость в договоре -Никто не прописан и не проживает ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕКИ: Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе. Покупая объект с компанией Портал Эстейт. Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы. Звоните будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно показать объект.

Живописное место для комфортной жизни! Продаётся просторный одноэтажный дом площадью 142 кв. М. На участке 13,6 соток. Идеальный вариант для семьи с детьми или пожилых родственников. Дом оснащен всеми центральными коммуникациями, что обеспечивает комфортное проживание. В доме просторная веранда и мансарда площадью 50 кв. М., которые добавляют уюта и функциональности. Сейчас в доме выполнен стандартный ремонт, который позволит новым владельцам начать жить в нем сразу после покупки. Отличное сочетание цены и качества делает этот дом идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и удобство. Ипотека подходит для приобретения данного жилья. Рядом с домом находятся детский сад, медицинские учреждения и парки, что создает благоприятные условия для жизни семьи. Парк культуры и отдыха им. В. Талалихина и Центр детского театрального творчества Синяя птица позволят провести свободное время с пользой и удовольствием. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого уютного дома! Звоните, чтобы задать все вопросы и организовать просмотр объекта. Номер объекта: #2/537211/22324.

Продается уютный, теплый дом площадью 360 кв.м, на участке 13 соток, расположенный по адресу город Климовск, мкр Заречный. Дом постоет в 2004 году, стены газобетон, облицован кирпечем. Фундамент - 60 блоки. Общая площадь 360 кв.м, состоит из 8-и комнат с собственными выходами на балконы , 2 санузла 4,7 кв.м с душевыми . Кухня 19,9 кв.м. и столовая 14 кв.м. с выходом к камину и втором светом. Есть кладовая, несколько вспомогательных помещений, Беседка полностью оснащена под барбекю. Парковочное место под навесом на две машины. В доме остается все мебель и техника! - Сауна -17 кв.м. HARVIA, с душевой. Котел итальянский Baxi, заменили 2 года назад. - холодильник на кухне Liebherr В подвале Bosch, плюс морозильная камера ATLANT. - Микроволновка и духовка икея, посудомойка Bosch, электроплита Grundig. Скважина во дворе 70 метров, насос GRUNDFOS, водоочистка США. Крыша металлочерепица. Ухоженная территория с освещением и дорожками. Есть ухоженный пруд с лилиями и карасями. Очень насыщенная инфраструктура: Школа, детский сад, больница, остановка общественного транспорта, станция Гривно.

Продается коттедж в английском стиле площадью 330 кв.м. Находится в охраняемом коттеджном поселке в 36 км от МКАД. Подъезд асфальтирован. 4 уровня, участок 12 соток. Идеален для большой семьи. Участок крайний к лесу. На придомовом участке лиственные и хвойные деревья, ягоды, газон (с системой полива), патио с мангалом и обеденной зоной. Вольер для собаки с конурой. В коттедже установлена сигнализация. На территории поселка имеется детская площадка, футбольное поле (в зимнее время - каток) в шаговой доступности супермаркет. В 10 минутах ходьбы находится дом отдыха Foresta со спа-центром, ресторанами, зоопарком и детским клубом. Планировка: 1й этаж. Прихожая, гостиная с камином, кухня, кладовка, санузел с душевой кабиной, джакузи на 4 человека, баня. Панорамные окна во двор с выходом на патио. 2й этаж. Мастер-спальня с санузлом и гардеробной комнатой, 3 гостевые спальни, 2-ой санузел с ванной. 3й этаж. Спальня, санузел. -1й этаж. Подвал с мини-кухней, с/у, бойлерная. Дом очень теплый, полы с подогревом. Все коммуникации центральные, газ, вода, электричество. В подвале оборудован дизельный электрогенератор на 12 кВ. Отапливаемый гараж на 2 а/м. Гостевая парковка на 4 а/м.

Два смежных участка по 5 соток, жилой дом для круглогодичного проживания, с подвалом, камином, есть летняя кухня с барбекю, гараж, банный комплекс. Кондиционеры, резервный газовый генератор. Большая крытая парковка. Коммуникации: магистральный газ, электричество, скважина, центральная канализация. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Предложение от собственника! Продажа или Обмен на квартиру в Москве. КП Лесная Сказка , 25 км от МКАД. Коттедж под ключ, построенный в стиле Райта, в обжитом коттеджном поселке с центральными коммуникациями. Отличный функционал: 2 спальни, кабинет, гостевая комната на первом этаже, русская баня, просторные гостиная и кухня-столовая, гараж. Выполнена дорогостоящая отделка: двери, лестница и кухня из массива дуба, теплый пол, паркет, сантехника ведущих производителей. Большая и крытая зона барбекю с мангалом, печью (подключены вода и свет). Ухоженный сад с плодовыми деревьями с ландшафтом. Общественный транспорт в шаговой доступности, участок примыкает к лесу. Очень привлекательная цена - продаем по себестоимости. Год постройки: 2018. Описание внутренней отделки: выполнена отделка в стиле современной классики в светлых тонах. Двери, лестница и кухонный гарнитур - из массива дуба. В гостиной присутствует дровяной камин. На стенах обои, краска. На полу керамогранит с водным подогревом (весь 1 этаж) и паркет. Лестница на монолитном основании, массив дуба. Потолки покрашены. Установлена вся сантехника, белая сантехника - Roca (Испания), смесители - Grohe. По всему первому этажу разведен водяной теплый пол, а также радиаторы Kermi. Дубовые двери (массив), высота 2 метра, со стеклом.. Инженерное обеспечение: в доме установлены котел Vaillant 42 кВт, бойлер косвенного нагрева 200 литров. Есть 4 кондиционера General Climate (во всех жилых комнатах), вентиляция естественная. Видеонаблюдение, охрана. Мебель, оборудование: дом обставлен мебелью производства Литва. Кухня из массива дуба со встроенной техникой: плита, посудомоечная машина, микроволновая печь Teka (Германия), холодильник Liebherr.. Тип участка: с ландшафтом и деревьями. Благоустройство участка: участок с газоном, смонтирована подсветка, вымощены дорожки (брусчатка с гранитным напылением). Высажено более 30 туй, плодовые деревья, цветы. Выполнен дренаж вокруг дома с выводом в общепоселковую ливневую канализацию.. Дополнительные строения: - Крытая зона барбекю 28,2 кв.м в архитектурном стиле дома, на фундаменте, кирпичные столбы соединяют кованные черные перила в винтажном стиле, на полу керамогранит, подведена вода, мангал обложен кирпичом в стиле Русская печь; - Хозяйственный блок для садового инвентаря 18 кв.м; Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт), водопровод - центральный (+ колодец (9 колец)), канализация - централизованная (ливневка). Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми брокерами.

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ОБЪЕКТ В ДЕРЕВНЕ МАЛОЕ ТОЛБИНО. Предложение для тех, кто ценит комфорт и уют, чистый воздух и живописную природу. Уникальное предложение: в продаже загородный дом расположенный вдали от городской суеты, при этом с отличной транспортной доступностью, вся инфраструктура в шаговой доступности. Максимально комфортная планировка дома. Дом очень теплый, светлый и уютный. При строительстве использовались только качественные материалы. На первом этаже теплый пол. 1 этаж: кухня , гостиная, спальня. 2 этаж:4 спальни, гардеробная. Коммуникации: электричество, вода, газ. Участок правильной формы, помимо дома на участке расположена отдельностоящая баня из сруба, а также есть гостевой домик. Экологически чистый район, рядом лесной массив и река . Документы готовы к сделке, пишите с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы. Возможен торг реальному покупателю!писать только реальному покупателю!

Продажа напрямую от собственника. Новый дом с эксклюзивной отделкой по индивидуальному дизайн проекту — никогда не заселялся. Участок 12 соток (ИЖС) с автополивом и ландшафтным дизайном. Есть терраса, крытый навес для автомобилей и хозблок, выполненные в едином стиле с домом. Подольск, д. Северово — тихое престижное место, удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. Кирпич Skriabin Ceramics, ДПК-доска CM Cladding, фальцевая кровля Grand Line. Внутри — венецианская штукатурка San Marco, итальянский керамогранит, окна REHAU с зеркальным эффектом. Кухня EGGER, техника Weissgauff, мебель Estetica Vision, текстиль TOGAS, био-камин с увлажнением воздуха. Видеонаблюдение HIKVISION. Все центральные коммуникации: газ, 15 кВт электричества, водоснабжение, канализация, интернет. 1 собственник, никто не прописан, подходит под ипотеку. Современный, продуманный, полностью готовый дом — заезжай и живи!

Дом расположен в экологически чистом районе города, вдали от шума и суеты. Здесь вы сможете насладиться уединением и спокойствием, наслаждаясь красотой природы вокруг. Этот дом идеально подойдет как для проживания семьи, так и для размещения гостей или аренды. Благодаря своей планировке и удобному расположению комнат, здесь очень комфортно и уютно как для семейной жизни, так и для рабочего времени. Каждая комната в доме уникальна и стильно оформлена в современном дизайне. Вы найдете здесь все необходимые удобства для комфортной жизни: просторные жилые комнаты, уютные спальни, современные кухни и шикарные ванные комнаты. Во дворе дома также есть просторная терраса и ухоженный сад, где вы сможете насладиться свежим воздухом и красотой природы. Здесь можно устроить барбекю, провести вечеринку или просто отдохнуть после рабочего дня. Не упустите уникальную возможность приобрести этот прекрасный дом по привлекательной цене! Объект недвижимости уникален и пользуется большим спросом, поэтому поторопитесь с заявкой на просмотр и покупку. Звоните прямо сейчас и наши менеджеры подробно расскажут вам об этом доме, проведут экскурсию по помещениям и дадут ответы на все ваши вопросы. Не упустите свой шанс на приобретение идеального жилья для вашей семьи! Номер объекта: #1/546978/18454

Новый, добротный (строили не на продажу, а для своей семьи), уютный дом. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ! Дом находится в 24 км от Москвы, в 3-х км выезд на ЦКАД и Симферопольское шоссе, в 5 км находится "Золотой Сазан" - отличное место для отдыха. Дом типа "Европейское шале" 138, 2 м, новый, одноэтажный. Построен в декабре 2021г. ИЖС, экологический район рядом лес. Недалеко школа, магазин, детский сад, церковь, река. Тихое место, хорошие соседи. Дорога асфальт. На участке посажены разнообразные хвойные деревья и растения, дорожки из натурального камня. Красивый заезд с парковкой для машин. По всему участку дренаж, ливневки, своя скважина 70 м, септик "Топаз", свет, газ. В доме везде теплые полы обогреваются газовым котлом разводка "REHAU". Фундамент - плита, стены из качественного блока марки 500, отштукатурен и покрашен качественным материалом. Крыша металлочерепица "Вуаль" шоколад качественная. Своды из натуральной лиственницы. Зимой дом очень теплый, а летом не жарко. Панорамные, теплосберегающие окна. В доме котельная, большая кухня-гостиная, две спальни и ещё небольшое помещение. Дизайнерский ремонт. Налог и оплата за свет и газ минимальная. Один взрослый собственник.

Продам двухэтажный кирпичный дом в черте города Подольска, микрорайон Климовск, расположен на участке ИЖС 5,5 соток. Развитая городская инфраструктура, сетевые магазины, детские сады, новая современная школа, парк с уникальным благоустройством, все в радиусе 1 км, удобный выезд на Симферопольское шоссе, до Москвы 25 км, в пешей доступности ж/д станция Гривно (Курского направления). Все коммуникации городские: эл-во 15 кВт, магистральный газ, вода, канализация. На первом этаже - кухня, просторная гостиная, санузел. На втором этаже - две изолированные комнаты и гостиная. Участок ухожен и облагорожен. Есть баня, летняя кухня, теплица, беседка с камином, парковка с навесом, автоматические ворота. Дом, все постройки и территория в идеальном состоянии благодаря ежедневному уходу. Объект недвижимости в собственности с 2011 года.

Лот 69036. Подольск. Микрорайон Климовск. Дом в частном секторе города площадью 231,1 кв.м.. Построен блок + кирпич, внешне оштукатурен и покрашен, декорирован натуральным камнем, с отделкой "под ключ". У дома кровля - металлочерепица, окна - двойные стеклопакеты. В доме уютная гостиная, кухня, 5 спален (одна на 1 этаже), два с/у. Участок 13 соток. ИЖС. На участке капитальный гараж, беседка. Растут плодовые деревья и кустарники. Огорожен каменным забором. Все коммуникации центральные. Дом расположен в уютной, зеленой части города. В шаговой доступности школа, магазины, поликлиника, парк Дубрава и река Петрица с оборудованной пляжной зоной, остановка общественного транспорта.

Тёплый, светлый и удобный дом с центральными коммуникациями, прудом и ухоженным участком в 23 км от МКАД. До станции МЦД 10 минут на машине (и всегда быстро приезжает такси, стоимость поездки 200 руб), от станции Подольск за 40 минут вы доезжаете до центра Москвы. По скоростному Симферопольскому шоссе на машине до МКАДа 20 минут без пробок. До супермаркета "Глобус" и "Леруа Мерлен" 15 минут на машине. В 3 минутах на машине детский сад, школа и больница, супермаркеты и ПВЗ (и до всего этого можно так же дойти пешком за 10 минут по асфальтированной дороге). Район прекрасно освещается и в случае поломок аварийные службы оперативно устраняют все проблемы. Это тихое безопасное место, где все друг друга знают, и где можно оставить машину незапертой. Весной там поют соловьи, летом в лесополосе рядом можно собирать землянику, а зимой - чистый снег и воздух. Расположение этого дома сочетает удобство городской жизни и дачных радостей (от дома до густого леса ровно 5 минут ходьбы, зимой можно ходить на лыжах). Оптимальная планировка для семьи из нескольких поколений: под одной крышей выстроены 2 независимые жилые половины с отдельными входами, утеплённые металлические двери и на каждой половине есть кондиционер. Между половинами есть дверь, но вы всегда можете её закрыть на замок. На одной половине дома на 1-м этаже кухня, большая ванная с теплым полом и выходом в сад, гостиная с панорамными окнами в японский садик. В мансардном этаже большая спальня, под лестницей удобная кладовка для сезонных вещей. На второй половине дома на 1-м этаже большая светлая гостиная с тёплым полом и выходом в сад, кухня и ванная с тёплым полом, а на втором - 2 спальни и дополнительный санузел. Дом отлично утеплён и при этом круглый год наполнен светом и воздухом, благодаря большим окнам на все стороны света. Ухоженный сад, в котором стоит щитовой домик размером 40 кв.м. (может быть оборудован в отдельное жилое помещение, в нём 3 комнаты). Пруд с альпийской горкой и водопадом, недалеко от него мангальная площадка с коваными лавками и столом. Все коммуникации центральные, счётчики с автоматической передачей показаний и газовый котёл были заменены в 21-23 гг и соответствуют самым строгим требованиям коммунальных служб. Вся вода в доме проходит через систему фильтров и умягчения, поэтому кожа не сохнет, а раковины и чайник всегда чистые. Электричество проходит через "выпрямитель", бытовой технике не страшны скачки напряжения, щиток и автоматы были полностью обновлены в 21 году. В доме высокоскоростной интернет (оптоволокно). Хорошие приятные соседи, недалеко от дома есть прекрасно оборудованная большая детская игровая площадка. По району удобно гулять с коляской или на ней, идеальное место жизни для владельцев собак и кошек. 1 собственник с 2007 года, все документы оформлены и дом готов к продаже БЕЗ посредников. ВНИМАНИЕ: я не отвечаю на звонки, пишите пожалуйста, сообщения с вопросами - на них я отвечаю быстро.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь: 314 кв.м. + утепленная мансарда • Участок: 10,3 сотки, благоустроенный • Этажность: цоколь + 2 этажа + мансарда • Коммуникации: центральные газ, вода, канализация • Год постройки: 2010, построен собственниками • Прописанных: нет • Ипотека: возможна • Торг: уместен после осмотра --- ПЛАНИРОВКА И ОСОБЕННОСТИ: Цокольный этаж: • Полноценный отапливаемый этаж • Котельная с газовым и резервным электрическим котлом • 3 отдельные комнаты (под спортзал, мастерскую, бильярдную) • Теплые полы Первый этаж: • Просторная гостиная • Большая столовая • Одна жилая комната • Санузел, тамбур, гардеробная • Теплые полы в прихожей и санузле Второй этаж: • Три изолированные спальни • Отдельный кабинет • Санузел, гардеробная Мансарда: • Утепленная, полуотделанная • Разделена на три секции • Готова для финишной отделки под ваши нужды --- ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: • Отопление: основной газовый котел + резервный электрический • ГВС: бойлер на 200 литров • Доп. комфорт: теплые полы в цоколе, санузлах, прихожей • Электроснабжение: 15 кВт • Ворота: откатные с ПУ --- УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ: • Ухоженный газон • Двор: полностью выложен плиткой • Плодовый сад (яблони, ягодные кусты) • Декоративные посадки (туи) • Грядки, цветочные клумбы • Навес на 2 автомобиля • Хозблок 15м2 • Зона отдыха --- РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Микрорайон Львовский — сложившаяся инфраструктура: • Станция МЦД-2 "Львовская" — 7 минут пешком • Выезд на Симферопольское шоссе — 5 минут на авто • До МКАД — около 30 минут на авто В шаговой доступности: • Поликлиника (3 минуты пешком) • 5 детских садов, 3 школы, Львовский лицей • Дом культуры, музыкальная школа • Стадион "Локомотив" • Супермаркеты, аптеки, банки, рынок --- ОСОБЕННОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Дом строили собственными руками. Живем в нем с 2010 года, здесь выросли дети, царит особая семейная атмосфера. Все системы продуманы для комфортной жизни без лишних хлопот. Ухоженная территория, надежные коммуникации, прекрасная локация. Готовы к быстрой сделке! Приезжайте на просмотр — этот дом не разочарует! --- Звоните, чтобы назначить просмотр на удобное для вас время.