Купить дом в СНТ Ветеран городского округа Подольска

Продаётся уютный дачный домик, 50 метров от реки.(свой выход).Строили для себя. Рядом лес. Большой участок 11 сот. Плодовые деревья. Дом из бруса 90кв., пристройка. Два этажа. На первом этаже две спальни , кухня и санузел:туалет, душ кабина, бидэ. В доме есть газ, вода, свет. Газовый котёл отапливает дом и греет воду. Канализация-септик. На территории участка построен сарай и баня. До ближайшей остановки автобуса мин 15 пешком. Там же находятся магазины, ресторан, шиномонтаж. Один взрослый собственник более 10 лет. Показ по договорённости.

ЦЕНА СНИЖЕНА! Звоните прямо сейчас! Прекрасный,ухоженный дом (идеальное состояние и отличный ремонт) на просторном участке всего за 6,7 млн.руб.! Координаты для навигатора 55.137713, 37.302069. Кадастровый номер участка 50:31:0010424:2. Дом оформлен в собственность! Все документы на руках. За свои деньги это пожалуй лучшее предложение в этом районе.! Прекрасный,современный дoм в идеальном состоянии,площадью 90 кв м.Качественный ремонт, еcть вся неoбхoдимaя для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Boкpуг дoмa выложена бpусчатка , пo пepиметру просторного учaсткa 12 соток, cделан дpeнaж.На участке отдeльнo мангальная зона (вылoжeнa из киpпича) . Пoсeян гaзон, cдeлaнa детcкaя площадка . Pаcтут цветы, cмoрoдинa , кpыжoвник , вишня, яблoки . Boкpуг шикарный леc. Чистейший воздух. B доме проведено отопление от газгольдера а также есть электрические панели . Центральный газ рядом в деревне и обещают провести в ближайшее время. На территории участка есть две бытовки для хозяйственных нужд. Имеется скважина, в доме установлены фильтры очистки воды . Газгольдер на 6 м3. Дом прекрасно утеплен (летом прохладно , зимой в нём очень тепло ). Места шикарные,множество зелени,водоёмы. По поводу просмотра просьба договариваться заранее.Звоните,пишите,отвечу всем.

Oтличнoe предлoжение для жизни или отдыха!Дом с мебелью и техникой! Адpеc: г.о. Чeхов, дepевня Перхурово, ул.Благодатная Не СНТ !! Без взносов!! Рoвный и уxоженный учаcток прaвильнoй формы 5,3 cоток На учacткe высажены цвeты, кустaрники. Дом брусовой 74 м.кв.м, oчень уютный и теплый для круглогодичного проживания .Брус камерной сушки 150150 мм.Окна Rehau двухкамерные профиль 70, ламинированные на заводе. В доме: - пpихoжая - кухня-гocтинная - спальня - пpостoрный сaн узел - сауна Дом отапливается электрическими конвекторами,а также печью. В доме высокоскоростной проводной интернет! На участке установлена камера видеонаблюдения, которая круглосуточно передаёт Вам инф-цию о движениях на участке! Большая терраса с качелями и зоной отдыха для всей семьи. Большая парковка для авто.Откатные ворота. Тихое место в окружении природы. Соседи проживают круглогодично. Дом продается со всей мебелью и бытовой техникой. Остается заехать и наслаждаться уютом и природой. Есть бытовка для хранения инвентаря. Коммуникации: - Скважина 53м. Стоят фильтры очистки воды. - Септик - Электричество 15 кВт Тарифы деревенские. Газ у ворот. Инфраструктура: - детский сад и школа в районе! - остановка общественного транспорта-5 мин пешком - кафе -Дикси,Пятерочка,Строй рынок -9 мин пешком. Все рядом !! Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Все зарегистрировано, отмежевано, оформлено. Оперативный показ и выход на сделку. Возможен обмен на квартиру в Москве с нашей доплатой.По всем вопросам звоните! Помощь агентов не нужна,есть свой агент.

ПРОДАЁТСЯ УЮТНЫЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ В ЖИВОПИСНОЙ ДЕРЕВНЕ У ЛЕСА (Чеховский район, д. Алачково) Главное — МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ! Координаты для навигатора: Деревня Алачково, Чеховский район. Транспортная доступность 40 км до МКАД по прямому, широкому Симферопольскому шоссе. 20 км до Подольска (крупная городская инфраструктура). Всего 10 км до Чехова (административный центр, ТЦ, рынки, поликлиники). Инфраструктура на месте: В самой деревне есть магазины. Остановка общественного транспорта до города Чехов — в 200 метрах от дома. Окружение — для души: Деревня действительно очень уютная, тихая и зелёная. Соседство с лесом гарантирует чистый воздух, прогулки за грибами и ягодами и потрясающие пейзажи прямо за окном. Приезжайте, чтобы почувствовать эту атмосферу! ???? ФОТОГРАФИИ ПОКАЗЫВАЮТ (акцентируйте это в описании к фото): Фасад: Красивый, ухоженный деревянный дом из массивного бруса камерной сушки (150х150 мм) с аккуратными окнами. Придомовая территория: Участок 6 соток — достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха с беседкой или детской площадки. Интерьер: Просторная и светлая кухня-гостиная — сердце дома. Три отдельные спальни — у каждого члена семьи будет личное пространство. Коммуникации: Современный септик и собственная скважина с чистой водой — полная автономность и комфорт. Детали качества: Толстые стены из бруса, надежные окна. Вид на лес или ухоженный участок из окон. Вид из окна / с участка: Покажите, какая здесь природа — лесополоса, поля, тишина. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ФАКТЫ: Дом готов к жизни! Можно заехать и жить в день сделки. Все коммуникации проведены: свет 15 кВт в доме, вода (скважина), канализация (септик). Качественное утепление: Пол и потолок утеплены минеральной ватой 150 мм. В доме тепло зимой и прохладно летом. Полная юридическая чистота: Дом зарегистрирован как жилой, в нем можно прописаться (до 3-х человек). Отличный вариант для ипотеки: Объект ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%, что делает его покупку еще выгоднее. Быстрая сделка: Один собственник, никаких долей и сложностей. Продажа в короткие сроки. Идеально для: Семьи, ищущей свой дом за городом в живописном, но доступном месте; тех, кто ценит экологию и тишину; инвесторов, рассматривающих объект под выгодную ипотеку. Номер объекта: #1/541108/23198

Продаётся участок с двумя домами: основной дом с подземным гаражом и гостевой дом с баней в экологически-чистом районе Подмосковья, село Молоди, СНТ Дубрава. ОПИСАНИЕ : Основной ДОМ кирпичный, утеплен по кругу, обшит сайдингом, площадь 110.3 кв. м, 2 этажа, и подземный этаж, оформлен, как Жилой, с пропиской! Цокольный этаж: Вместительный сухой гараж, погреб и хозяйственный блок. Ленточный фундамент, железо- бетонные перекрытия! 1 этаж : Большая кухня с мебелью, газ. плита, балкон выведен на улицу. Гостиная, санузел, две спальни. 2 этаж - две спальных комнаты. Второй Дом с БАНЕЙ, 2 этажа, площадь 52 кв м, утеплен по кругу . На первом этаже кухня, комната, парилка, душевая, на втором этаже большая комната отдыха с балконом! КОММУННИКАЦИИ : Электричество 15 кВт заведено в дом и в баню. Отопление электрическое и печное . Добротная печь, отапливает 2 этажа, на ней можно дополнительную готовить! Вода из колодца на 9 колец, чистая, заведена в дом и в баню ( боллер). Канализация - Септик - Топаз самоочищающий ( без запаха), в отличном состоянии! УЧАСТОК 6 соток, ухоженный, 2 большие ТЕПЛИЦЫ, много плодовых деревьев , туи, ели, смородина, малина, крыжовник, клубника, пионы, тюльпаны, нарцисс. Идеальное место для ПМЖ, или дачного отдыха! Рядом с домом хвойный лес, пруд, река Рожайка. Инфраструктура: До магазина ,автобусной остановки, и Церкви и школы -10 минут пешком. Станция ж\д Молоди в двух км ,электричка идет до метро Царицыно, Текстильщики, Курская. СНТ охраняется круглосуточно, автоматические ворота. Возможна прописка. Многие проживают круглый год. Отличные дружелюбные соседи! ДОКУМЕНТЫ : Один взрослый собственник, чистая продажа. Свидетельство о праве собственности и на жилой дом и на земельный участок. Без долгов, без обременений! Торг уместен.

Код объекта: 1763900. Вашему вниманию предлагается уникальное предложение - дом в СНТ Отдых на участке 9.7 соток! Участок имеет свой индивидуальный выход в поле! Общая площадь дома 92 кв.м - На 1 этаже расположена веранда, прихожая и кохня-гостинная с камином. На 2 этаже расположены 2 изолированные комнаты, лоджия и люк с возможностью выхода на мансарду. Дом построен в 2012 году из сип-панелей с полноценным утеплением для жизни зимой на ЖБ блоках с утоплением блоков в землю более чем на 3 метра. В доме электрическое отопление, установлен проточный водонагреватель. Газовая плита с помощью привозных газовых баллонов. В дом заведено электричество (15 квт), летний водопровод, канализация (септик). в 2023: Заменена крыша Утеплен цоколь Обновлен фасад дома Заменен дымоход камина Также, на участке, расположена отдельно стоящая баня с душевой кабиной и туалетом, в которой установлен бойлер на горячую воду (80 литров). Участок ровный прямоугольник. На участке расположено: множество плодородных яблонь, слива, груша, очень много различных сортов пионов и многие другие кустарники и плодородные деревья. Перед воротами построен навес для машины. У дома построена беседка. За домом, вдоль забора, стоят хоз.блоки для хранения садового инвентаря (сарай) и, также, есть личный выход в поле! Участок очень удобно расположен в СНТ - тупиковый подъезд, один из крайних участков в СНТ. Очень удобное расположение самого СНТ - удобный подъезд на машине, полностью автоматические ворота. От МКАДа до СНТ, в среднем, дорога на машине занимает около 30-40 минут. Хорошая доступность общественным транспортом - в 5 минутах пешком от СНТ расположены автобусная остановка, с которой ходят автобусы до МДЦ Подольск (дорога занимает около 40 минут). Также, можно пешком дойти до ЖД станции Львовская (мешком 20-25 минут). Отличная инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, пункты выдачи и прочие необходимые магазины расположены в 15-25 минутах пешком от СНТ. 1 взрослый собственник, без обременений и долгов. Более 15 лет в собственности. Подходит под ипотеку. Звоните, оперативные показы и помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки, квалифицированными и аккредитованными сотрудниками Гильдии Риелторов Московской Области (ГРМО).

Продам свой дом на участке 6 соток. Дом в деревне, земля ИЖС. В доме 2 этажа:на первом этаже большая кухня-гостиная, комната, санузел, бойлерная, застеклённый балкон. На втором этаже 2 комнаты и кабинет. На участке есть беседка, хозпостройки. Газ по границе участка. В 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, ходит автобус до станции метро Тёплый стан. Вся инфраструктура в Шарапово в 5 минутах езды на машине. ходит школьный автобус. В деревне есть магазин круглогодичный, озеро для купания и ловли рыбы, лес, две детские площадки. Тихие , хорошие соседи. Торг возможен

Продажа от собственника - газовое отопление, свет 15 квт, интернет проводной, водоснабжение центральное, канализация септик, видео наблюдение, новый газовый котёл. Школа, детский сад, поликлиника, ж/д станция, пункты ЯндексМаркет, WB и OZON, множество сетевых и прочих магазинов в шаговой доступности. Множество лесов в округе для прогулок. До Москвы - на электричке или на авто 40км по скоростному Симферопольскому ш. по времени.... ну кто как ездит Жилая площадь 65 кв.м.(1-й этаж) три комнаты, коридор, с/у совмещенный, кухня. Второй этаж на этапе стройки (утепление, отопление, удобная лестница-если очень нужен фронт работ) Земли 1,6 сотки - фермерам не подойдет, а простой, рабочей семье с детьми самый раз. Есть отдельная зона мангально-тандырная, место для авто и несколько грядок под цветы, зелень, помидоры... или что кому нужно. Тихая, небольшая улица с дружными соседями. Вся мебель и бытовые нужности остаются, косметический ремонт местами, но эти нюансы уже при осмотре. Прекрасная альтернатива 3-х и более комнатной квартире, с возможность расширения жилой площади и плюсами загородной жизни, при доступности транспортной и прочей инфраструктуры. Сейчас в ипотеке, остаток 1.5 млн., в сбере. Можно в ипотеку, документы на руках. В помощи с продажей не нуждаюсь!!!

Код объекта: 1862619. Продается уютный,теплый ДОМ для круглогодичного проживания с участком!!! Вашему вниманию представлен загородный дом со всеми удобствами на участке 6 соток расположенном в зеленом тихом уголке природы вдали от шумных трасс в непосредственной близости от леса где по сезону раздолье для любителей грибов и ягод. Просторный (100кв.) двухуровневый дом построен в 2019 году из качественных материалов, строился что называется "для себя". В дом заведены все коммуникации: свет(15 кВт), вода(скважина), канализация(септик). Подключен интернет и цифровое телевидение. Дом хорошо утеплен. В кухне-гостиной и в санузле система "теплые полы". На ровном ухоженном участке плодоносящие деревья: слива, яблоня, а также цветник, смородина, малина, крыжовник, калина. Есть баня, хозблок, игровая детская площадка (песочница, домик), мангальная зона, беседка для отдыха - идеальное место для проведения дружеских вечеринок. На въезде парковка для двух машин, при желании можно поставить три. Въезд на территорию через шлагбаум, въезд - клик по брелку. Летом открывают ворота со стороны пруда для прохода в лес любителям груздей. В округе добропорядочные интеллигентные соседи. Многие проживают круглый год. В зимнее время оперативно работает снегоуборочная техника все дороги убираются. На территории свой магазин с товарами первой необходимости. Рядом ферма, где можно купить свежие фермерские продукты. Отличная транспортная доступность и инфраструктура. Автобусная остановка в 300 метрах. До ж/д станции Чехов 20 мин на общественном транспорте В собственности более десяти лет. Обременений и долгов нет. Документы все в порядке. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП. Федеральное агентство недвижимости "Владис" гарантирует юридическую чистоту и законность сделки.

снт Ротор участок 21 , 5 соток, Дом 104 кв, три этажа, фундамент два метра, первый этаж кирпич, второй пеноблок, третий утеплён 15 см, все этажи оббиты вагонкой, между первым и вторым этажом перекрыты цынкаром, полы и стены утеплены со всех сторон, свет заведён в дом, построен в 2020 году, па первом этаже надо залить заливной пол, торг , требует косметический ремонт,один хозяин

Продаётся дача в СНТ Сынково с участком 6 соток. Всё делалось для себя и с любовью. 2 взрослых собственника. Участок огорожен со всех сторон, имеется калитка и ворота для въезда авто. Газ по границе, септика нет. В общую стоимость включена часть мебели. Двухэтажный дом (96 м2) сделан из цельного бруса: - Фундамент: сваи c кирпичной кладкой; - Наружная отделка: сайдинг; - Крыша: металлический профнастил; - Электричество: подключено; - Отопление: переносными электрическими радиаторами. 1 этаж: сени, кухня, большая гостиная. 2 этаж: 3 отдельных комнаты, 2 кладовки под крышей, библиотека (проходная). На участке: - общий летний водопровод (от водонапорной башни); - свой колодец на 5-6 колец, вода очень чистая - используется для питья без дополнительных фильтров; - русская баня с кирпичной печью, парилка и зона отдыха на 2 человека; - теплица (металлический каркас, покрытие - пластик, пол вымощен плиткой); - погреб (металлический, расположен рядом с домом); - навес с мангалом; - хозблок из 2х отдельных помещений, одно из которых - биотуалет (не выгребная яма); - площадка из бетонных плит на два парковочных места. Земля очень плодородная: завозился чернозём, удобряли натуральными удобрениями в течение многих лет. На участке растут: - черешня, слива, сирень, яблоня; - чёрная, красная и белая смородина, малина, крыжовник, клубника, многообразие цветов. СНТ Сынково - закрытая территория, где есть маленький пруд, рядом с которым можно погулять, а также игровая площадка для детей и взрослых. Размер взноса в СНТ 11т.р. в год, разбит на 2 части. Соседи - семейные, живут постоянно. Все популярные доставки, такие как Ozon, WB и др. доступны адресно в самом СНТ. От Москвы - 40 км по Симферопольскому шоссе. Ближайшее село Сынково в 2 км. Там расположены: продуктовые магазины, аптека, школа, детский сад, дом культуры, церковь Иоанна Богослова, конный клуб, фельдшерско-аптекарский пункт, а также автобусная остановка, откуда можно доехать до ст. Гривно Курского направления и добраться до Москвы за 1 час и 15 минут.

Продается дом площадью 112,6 кв.м. на участке 10,9 соток в собственности + 7 сот. долгосрочной аренде (с возможностью оформить в собственность) , расположенный в живописном месте, рядом с лесом и рекой, в Ступинском районе Московской области. Садовое товарищество расположено в 56 км от МКАД, с возможностью проезда по трем трассам. Трасса М-4 Дон (платная), каширское шоссе и трасса Аэропорт. Дом подходит для круглогодичного проживания. Газовое отопление (магистральный) , электричество, водоснабжение (своя скважина) , трубы уложены глубинно, для зимнего использования, канализация (топас) , уличное освещение, круглогодичная охрана, детская площадка на территории, удобное местоположение, огороженная территория. Дом очень тёплый, светлый и уютный. Выполнен из кирпича, на фундаменте. Высокие потолки на первом и втором этажах. Установлены качественные стеклопакеты, кондиционеры в комнатах. Планировка : В доме на первом этаже: кухня (полностью готова к использованию, отведено место под посудомоечную машину), столовая, большая светлая комната (зал) , комната проходная и большой санузел, с установленной техникой. Второй этаж: две просторные спальни, с установленными кондиционерами, также имеется коридор, между спальнями, с помещением под крышей , которую можно превратить в удобные гардеробные, для хранения вещей. При покупке дома, вам не потребуется специальных вложений, даже если вы захотите заехать на Новый год и встретить в большой компании. Дом полностью годен для комфортной жизни, как в зимний, так и летний период. На участке есть постройки, в виде летнего помещения (возможно использовать под летнюю кухню, т.к. заведена вода в постройку), и баня, которая имеет два этажа, на первом этаже: непосредственно сама баня , санузел и просторная комната отдыха, на втором этаже: помещение, которое можно закончить на свое усмотрение). Участок: 10,9 соток, ровный по периметру, сухой. Есть место для парковки, два подъезда к своему участку, основной от дороги (свой) и второй через садоводство. Участок крайний, соседи только с одной стороны, с другой стороны природа, есть плодовые деревья и кустарники, место для огорода. Дружелюбные и спокойные соседи, с круглогодичным проживанием, тихое и уютное садоводство в окружении природы. Отсутствие промышленных застроек рядом. Развита инфраструктура, со всевозможными сетевыми магазинами (хозяйственные, продуктовые, строительные), аптеки, кафе, пункты пвз и тд. Удобная транспортная доступность, как на машине, (3 дороги, летом актуально, при наличии пробок в сезон), так и наземным транспортом, электричка Павелецкого направления доставит вас до Москвы за 1 час 15 минут. В СНТ производят доставку всех известных маркетплэйсов, такси. Для любителей грибной охоты, богатый лес. Приобретайте дом и наслаждайтесь счастливыми моментами, отдыхом и шашлыками уже сейчас, дом полностью готов для жизни, заезжай и живи. Документы: 1 взр. собственник, свободная продажа. Подходит под ипотеку..

Продается домик в лесу из сруба, фундамент- лента, веранда- брус, примерно в 36 км от Москвы. Участок очень большой, сухой, крайний в СНТ, 16 соток (участки 27 и 28), завозилось плодородной земли очень много, окружен с 3 сторон глухим лесом за счет отсутствия соседей напротив. В самом углу построена большая баня (6x6 м), 2 комнаты (каминная и мансарда), парилка, теплая веранда с небольшой кухней. Парилка ни разу не использовалась ввиду отсутствия дымохода и полока (нужно вывести трубу от печки и камина). В собственности одной семьи с момента основания СНТ. Собственник один. На участке яблони, смородина, слива, сирень, туи Забор местами требует ремонта. До СНТ асфальтированная дорога. Автоматические ворота с пультом, охрана. Осмотр в выходной день. Фото сделаны 10.05.2025г. Риэлторы, пожалуйста, обращайтесь только при наличии реальных покупателей!!!

Продаётся жилой дом 110 квм, с возможностью постоянной прописки на участке 12 соток. Дом полностью готов для круглогодичного проживания, есть отопление- печь/камин, электроконвектора, вода заведена в дом, горячая вода - электрический бойлер.В доме желательно, сделать косметический ремонт. На втором этаже две спальни, на первом санузел, кухня, гостиная. Участок ухожен, есть теплицы, плодовые деревья. Один собственник, более 5 лет, свободная продажа. Не звонить, только сообщения.

Доброго времени суток! Продается участок 8 сот. в Чеховском районе, СНТ Сигнал. (от собственника) На участке расположены: - 2-х этажный дом (96 кв.м), 4 полноценные комнаты, в том числе гостиная с камином/печью, кухня, санузел с душевой кабиной, закрытая веранда - Новая баня с террасой, зоной барбекю и кухней - Стоянка на 2 машинных места - Хозяйственная постройка за баней - Плодовые деревья и кустарники, мини-огород, ухоженный газон - Колодец Инфраструктура: - Новый продуктовый магазин в пятиминутной доступности - Автобусные остановки с прямыми сообщениями до Москвы - Рядом Троицкая церковь и родник В поселке также есть мини-мини-мини-маркет с товарами первой необходимости) По всем вопросам просим обращаться по телефону! Спасибо!

Кирпичный дом на 20 сотках земли. Огороженная территория СНТ. Находится в 17 км от города Чехов. В пешей доступности остановка с автобусами на Москву. Рядом водоёмы: рыбалка, купание. Участок сухой ровный, засажен газоном и плодовыми деревьями. Располагается посередине улицы. Дом кирпичный, окна пластик, фундамент лента, есть небольшая терраса. Из коммуникаций: вода, канализация, электричество. Санузел организован в доме.

Дом из бруса со всеми удобствами 68,8 кв.м на участке 8,8 соток, 5 км от г. Чехов, СНТ Виктория. Дом 2-х этажный, сухой и теплый в отличном состоянии с балконом на втором этаже и подвалом под всем домом. Есть печь, электричество 15 кВт, скважина с питьевой водой 27 м. Участок правильной формы. На участке плодоносящие деревья и кустарники (яблони, вишни, сливы, красная и черная смородина, крыжовник, виноград, ежевика, ), летняя кухня, баня, гараж со смотровой ямой, площадка для автомобиля, мастерская, обустроены помещения для домашней птицы и крольчатник, хозблок, летние душевая и туалет. Остается вся мебель, бытовая техника, сельхоз инвентарь, инструменты в мастерской. Экологически чистый район. Отличное место для ПМЖ и отдыха. Рядом лес и водоем-пруд с рыбками. Грибные и ягодные места. Круглогодичный подъезд. Отличное соседство

Предлагаем Вашему вниманию новый дом под ключ! готов к заселению! Выполнен современный , качественный ремонт, функциональная планировка, санузел в доме , электричество. Участок огорожен, правильной форме и рельефа, асфальтированная дорога, соседи живут круглый год, ТСН с огороженной территорией, охрана , есть магазин. В собственности, документы готовы, возможна ипотека. Все сделки застрахованы, гарантия законности.

Капитальный дом. Не каркасник. Деревня, ни каких взносов. Газ у соседей. Строился под собственным контролем и для себя человеком из сферы серьёзного строительного надзора. Отделка в процессе, ещё можно выполнить под ваши пожелания... В процессе улучшения стоимость будет расти... Коммуникации все есть, заведены в дом. Участок 6 соток по документам, по факту крайний и огромный(25+), также можно организовать помощь по оформлению увеличения площади. Причина продажи банальна - появилась потребность в деньгах. (проект большой фермы). Актуально пока есть такая потребность, желание оставить присутствует. Есть возможность помочь с получением льготной ипотеки на покупку(сейчас это не просто, кто не в курсе). Торг за срочность. Риэлторам без клиента не беспокоить!!!