29 490 000 ₽
Арт. 145832305 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ 314 м² В ПОДОЛЬСКЕ — 10,32 СОТКИ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ!
Цена: 30 000 000 ₽ | Возможен торг | Возможен обмен**
Дом, в котором есть место для каждого и пространство для счастливой семейной жизни!**
Предлагается к продаже просторный загородный дом площадью 314 м² на участке 10,32 сотки в тихом и благоустроенном районе Подольска, пос. Львовский.
Это прекрасная возможность совместить преимущества загородной жизни с удобством городской инфраструктуры. Простор, собственный сад, уютная территория для отдыха и удобное сообщение с Москвой — всё для комфортной жизни вашей семьи.
### ПРОСТОР И ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ
Дом предназначен для постоянного проживания и позволяет организовать пространство с учётом индивидуальных потребностей.
* Общая площадь — **314 м²**.
* Возможность организовать до **8 комнат**.
* Мансардный этаж с дополнительными возможностями использования пространства.
* Капитальный фундамент.
* Стены из газоблоков с наружной облицовкой кирпичом.
* Светлые помещения с большими окнами.
* Евроремонт.
* Мебель и бытовая техника частично остаются.
Можно обустроить отдельные спальни для членов семьи, детские комнаты, кабинет, гостевую зону или личное пространство для каждого.
**Дом, в котором можно не просто жить, а создавать свою семейную историю!**
### УЧАСТОК 10,32 СОТКИ — ВАШЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ОТДЫХА
Ровный, сухой участок правильной формы с ухоженной территорией и продуманной въездной зоной.
На участке предусмотрено всё для удобства и отдыха:
* Забор из профнастила.
* Автоматические откатные ворота с пультом управления.
* Просторный навес на 2 автомобиля.
* Дополнительная открытая парковка.
* Хозяйственный блок площадью 15 м².
* Двор и зона отдыха, полностью выложенные плиткой.
* Декоративные посадки и цветочные клумбы.
* Плодовый сад.
Представьте летние вечера в собственном саду, семейные обеды на свежем воздухе, отдых с друзьями и свежие фрукты прямо с участка.
### ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Центральный газ.
Центральный водопровод.
Центральная канализация.
Электричество — 15 кВт.
Основные коммуникации уже подведены — это важное преимущество для комфортного постоянного проживания.
### УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
**Всего 10 минут пешком до станции Львовская (МЦД-2).**
В шаговой доступности находится всё необходимое для повседневной жизни:
* Детские сады, школы и Львовский лицей.
* Поликлиника и аптеки.
* Музыкальная школа и дом культуры.
* Детские площадки и центры развития.
* Магазины, рестораны и салоны красоты.
Недалеко расположен большой водоём с оборудованной зоной для купания.
Вы получаете преимущества загородного дома, сохраняя доступ к городской инфраструктуре и общественному транспорту.
### ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
* Основание собственности — договор купли-продажи.
* В собственности более 5 лет.
* Обременений нет.
**Рассматривается обмен** на 2- или 3-комнатную квартиру в Солнцево, Ново-Переделкино или Саларьево.
### ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТОТ ДОМ?
Просторная площадь 314 м².
Возможность организовать до 8 комнат.
Участок 10,32 сотки с плодовым садом.
Все центральные коммуникации.
Евроремонт и частично остающаяся мебель с техникой.
Парковка и навес на 2 автомобиля.
Станция МЦД-2 в 10 минутах ходьбы.
Развитая инфраструктура рядом.
**Стоимость — 30 000 000 рублей. Разумный торг реальному покупателю!**
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
**Возможно, именно здесь начинается новый этап вашей семейной жизни — в просторном доме, собственном саду и в окружении всего необходимого для комфорта!**
