Купить гараж на проспекте Октябрьский в городе Подольск

Продаётся гараж с подвалом! Площадь гаражного бокса: 21,0 кв.м Высота потолков: 2,58 м Площадь подвала (кладовой): 14,7 кв.м Высота потолков: 2,00 м Материал стен: панельные Особенности: гараж на 2 этаже, проведено электричество. Отличное состояние Удобное расположение: рядом мойка и автосервис Идеально для хранения авто, инструментов или организации мастерской Наличие подвала (кладовой) Собственник, без посредников!

Продается готовый бизнес: Пункт выдачи Wildberries в г. Подольск , проспект Юных Ленинцев д 82. Вы покупаете не просто ПВЗ, а прибыльный актив с гарантированным трафиком и поддержкой головной компании. Ключевые преимущества: 1. Прямой договор аренды с WB. 2. Проверенная прибыль. Точка успешно работает 6 месяцев и демонстрирует стабильный рост объемов. 3. Мгновенный поток клиентов. Наша точка была открыта по требованию рынка: соседний ПВЗ Wildberries переполнен, и мы получаем его избыточный трафик. 4. Поддержка и перспективы. Головной офис WB рассматривает данную точку как одну из ключевых в Подольске и имеет большие планы по её развитию. 5. Уникальная локация на народной тропе. Помещение расположено на пути ежедневного потока людей: между остановкой общественного транспорта, супермаркетом и жилыми кварталами. Собственная парковка делает посещение удобным как для пешеходов, так и для автомобилистов. --- Финансовые показатели и инвестиционная привлекательность: Ежемесячный арендный платеж (МАП): 180 000 руб. Годовой арендный платеж (ГАП): 2 160 000 руб. Коммунальные расходы: ~ 8 000 руб./мес. Рыночная ставка аренды в локации: 3 000 руб./кв.м (подтверждается арендаторами, например, Аптека Апрель). Расчет окупаемости: С учетом ежегодной индексации на 10%: ~6 лет. Без индексации (консервативный прогноз): 8,5 лет. Возможность индексации арендной ставки каждые 11 месяцев ,что увеличивает вашу будущую доходность. --- Резюме для инвестора: Вы приобретаете готовый, раскрученный бизнес с прозрачной финансовой моделью. Стабильный поток клиентов гарантирован самой логистикой города и переполненностью конкурента. Локация на народной тропе и интерес со стороны Wildberries делают эту инвестицию защищенной и перспективной. Гараж на проспекте Октябрьский в городе Подольск.

Продается гараж ОТ СОБСТВЕННИКА в ГК Заречный-1. Площадь 21.9 кв.м. Въезд в ГК по шлагбауму, охрана. Отличное расположение. Есть яма, которую можно использовать для хранения чего-либо. Сейчас там вода, но её можно откачать. В данной локации такое часто. Есть долги по платежам около 80-90 тыс. руб. Можем погасить после заключения сделки либо торг.

Гараж в ГСК Микрон Подольск (Красная Горка), сухой , площадь указана с подвалом , в собственности.