Купить гараж в микрорайоне Парковый в городе Подольск

Доброго времени суток всем, продаю Гараж площадь 22 М2. Размеры 3.7 х 6 высота ворот 1.92. Пол залит бетоном с армирование. Гараж находится рядом с дорогой идеально подходит для Сто.

Продается готовый бизнес: Пункт выдачи Wildberries в г. Подольск , проспект Юных Ленинцев д 82. Вы покупаете не просто ПВЗ, а прибыльный актив с гарантированным трафиком и поддержкой головной компании. Ключевые преимущества: 1. Прямой договор аренды с WB. 2. Проверенная прибыль. Точка успешно работает 6 месяцев и демонстрирует стабильный рост объемов. 3. Мгновенный поток клиентов. Наша точка была открыта по требованию рынка: соседний ПВЗ Wildberries переполнен, и мы получаем его избыточный трафик. 4. Поддержка и перспективы. Головной офис WB рассматривает данную точку как одну из ключевых в Подольске и имеет большие планы по её развитию. 5. Уникальная локация на народной тропе. Помещение расположено на пути ежедневного потока людей: между остановкой общественного транспорта, супермаркетом и жилыми кварталами. Собственная парковка делает посещение удобным как для пешеходов, так и для автомобилистов. --- Финансовые показатели и инвестиционная привлекательность: Ежемесячный арендный платеж (МАП): 180 000 руб. Годовой арендный платеж (ГАП): 2 160 000 руб. Коммунальные расходы: ~ 8 000 руб./мес. Рыночная ставка аренды в локации: 3 000 руб./кв.м (подтверждается арендаторами, например, Аптека Апрель). Расчет окупаемости: С учетом ежегодной индексации на 10%: ~6 лет. Без индексации (консервативный прогноз): 8,5 лет. Возможность индексации арендной ставки каждые 11 месяцев ,что увеличивает вашу будущую доходность. --- Резюме для инвестора: Вы приобретаете готовый, раскрученный бизнес с прозрачной финансовой моделью. Стабильный поток клиентов гарантирован самой логистикой города и переполненностью конкурента. Локация на народной тропе и интерес со стороны Wildberries делают эту инвестицию защищенной и перспективной.

Гараж в ГСК Микрон Подольск (Красная Горка), сухой , площадь указана с подвалом , в собственности.

Просторный гаражный бокс с подвалом общей площадью 40,1 кв. м. в охраняемом кооперативе ГСК "Рассвет-2" со шлагбаумом расположенном по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Правды д. 32а. Основное помещение 20,2 кв. м. подвал 19,9 кв. м. Гараж свободный, утеплённый пенопластом и обшит вагонкой. Оборудован смотровой ямой. Задолжностей нет, прямая продажа (собственник). Осмотр по предварительной договорённости.