Хорошая цена
С мебелью
Подольск
10 минут на транспорте
14 500 000 ₽
150 104 ₽/м²
Владельцы предлагают Вам к покупке просторную, эргономичную и уютную квартиру. Историческая справка. Квартира получена в новостройке от Министерства обороны семьёй из 5 человек по договору соцнайма в январе 2013 г., прошла установленную процедуру приватизации на 4 человек в общедолевую собственность. Все собственники совершеннолетние. Квартира без обременений.
Микрорайон имеет развитую дорожно-транспортную и торгово-развлекательную инфраструктуру, есть гимназия, несколько детских садов, в пешей доступности река с оборудованными пляжами.
Квартира, дом и местоположение имеют ряд привлекательных преимуществ:
- предусмотренные проектом усиленные несущие и межкомнатные стены, а также окна из натурального дерева с тройными стеклопакетами, что обеспечивает прекрасную звуко- и теплоизоляцию (класс энергоэффективности здания - "В");
- выгодная в отношении инсоляции (освещённости) ориентация дома, открытый (без прилегающей высотной застройки) обзор из окон на разные (противоположные) стороны ;
- новым хозяевам остаётся весь кухонный гарнитур, включающий стеклокерамическую инфракрасную варочную поверхность, посудомоечную машину, духовой шкаф, обратноосмотический фильтр для воды с минерализатором и двойным краном;
- санузлы - отдельная ванная комната (с настенной стиральной машиной) и два просторных туалета (с биде и гигиеническим душем);
- встроенный накопительный водонагреватель (на случай профилактических или внеплановых отключений горячей воды), а также обеспечен лёгкий доступ к сантехническим коммуникациям;
- наличие отдельной гардеробной комнаты в квартире и в дополнение к ней - своей внешней (в лифтовом холле) кладовой с металлической дверью;
- красивый застеклённый и обустроенный балкон-лоджия с рулонными шторами;
- в двух комнатах окна имеют рулонные blackout-шторы;
- уникальное проектное расположение всех элементов имеющейся квартиры предоставляет законную возможность перепланировки и переоборудования (переустройства) в две отдельных квартиры (однокомнатную и двухкомнатную);
- расположение на втором этаже предполагает реальную альтернативу использованию лифтов (лёгкий пеший подъём);
- применение на постоянной основе двух входных групп (дверей) с разных сторон для доступа в подъезд и выхода;
- увеличенное количество оборудованных в сквозном дворе и у прилегающей проезжей части парковочных мест;
- непосредственная близость государственной общеобразовательной школы.
Рядом остановка общественного транспорта (троллейбус, автобусы, маршрутки до станции МЦД Подольск или до метро: Аннино, Бульвар Дмитрия Донского).
