152 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (14), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 25.2 кв.м., на 17 этаже. 17-ти этажный 5-ти секционный жилой дом с нежилыми помещениями, расположенный по адресу : г. о. Подольск, ул. Садовая д.14
🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 152 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 4,4 млн руб. |
152 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (14), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 25.2 кв.м., на 17 этаже. 17-ти этажный 5-ти секционный жилой дом с нежилыми помещениями, расположенный по адресу : г. о. Подольск, ул. Садовая д.14
152 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (14), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 28.6 кв.м., на 17 этаже. 17-ти этажный 5-ти секционный жилой дом с нежилыми помещениями, расположенный по адресу : г. о. Подольск, ул. Садовая д.14
152 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (14), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 26.1 кв.м., на 17 этаже. 17-ти этажный 5-ти секционный жилой дом с нежилыми помещениями, расположенный по адресу : г. о. Подольск, ул. Садовая д.14
152 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (14), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 27.1 кв.м., на 17 этаже. 17-ти этажный 5-ти секционный жилой дом с нежилыми помещениями, расположенный по адресу : г. о. Подольск, ул. Садовая д.14
152 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (14), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 27.5 кв.м., на 17 этаже. 17-ти этажный 5-ти секционный жилой дом с нежилыми помещениями, расположенный по адресу : г. о. Подольск, ул. Садовая д.14
116 279 ₽/м²
АГЕНТОВ , РИЭЛТОРОВ просьба НЕ беспокоить !!! Я сама работаю риэлтором и продаю свою квартиру !Цена такая до 28 декабря далее на 1 млн будет дороже , тк деньги нужны в этом году цена на нее ниже рыночной. В квартире сделан евроремонт, техника, мебель все что есть продаю все вместе ( кроме холодильника и стиралки они обговариваются)однокомнатная квартира площадью 43 кв. м в деревне Бородино, городской округ Подольск. Расположена на 3 этаже 6-этажного дома. Просторная жилая площадь 18 кв. м и кухня 10 кв. м делают это предложение по-настоящему привлекательным. Высокие потолки 3 метра добавляют ощущение простора и света. В квартире выполнен евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и покой. Имеется лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. До станции метро "Подольск" 13 минут на автомобиле, что делает поездки в город быстрыми и удобными. До Варшавского шоссе 1 км и на автобусе можно доехать Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Это идеальное место для комфортной жизни. Сделка напрямую от собственника, что избавляет от лишних комиссий. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Продаю сама без Посредников поэтому такая цена! Сама работала риэлтором , сейчас юрист поэтому Риэлторских агентах не нуждаюсь НЕнужны в этом году продаю ль все что есть за 59 мин до метро Бульвар Дмитрия донского
170 000 ₽/м²
ОБЪЕКТ 11323 Продается квартира без отделки в новом жилом комплексе "Белый Камень". Находится за зданием ГАИ на Белокаменном шоссе. Адрес: г. Видное, Белокаменное шоссе, д. 5В, стр 1. На территории ЖК: - Охраняемая территория с видеонаблюдением - Двор без машин - Возможность бесплатной парковки Описание квартиры: - номер квартиры - 7 - площадь квартиры 22,4 кв.м. - этаж 2 - свободная планировка - квартира без отделки Квартира от застройщика Римо-Риэлти - подходит под ипотеку, - сертификат, - материнский капитал, - быстрый выход на сделку. - Помощь в одобрении ипотеки - Полное юридическое сопровождение сделки Дом построен, сдан, идет благоустройство территории ЖК. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, пруд. Остановка общественного транспорта до м. Домодедовская, м. Кантемировская, м. Аннино, ж/д станции Расторгуево (Павелецкое направление). До МКАД 5 км.
183 406 ₽/м²
Продается уютная студия в живописной деревне Бородино, городской округ Подольск. Квартира находится на последнем, шестом этаже кирпичного дома, построенного в 2012 году. Общая площадь студии составляет 22.9 кв. м, из которых 17.9 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 5 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора и уюта. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, поэтому все продумано до мелочей для вашего комфорта. Санузел совмещенный, отделан качественными материалами, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии, а на придомовой территории предусмотрена наземная парковка, что удобно для владельцев автомобилей. В районе развитая инфраструктура: рядом находятся детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. До ближайшего метро "Подольск" можно добраться за 13 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до Москвы и других районов Подольска. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт загородной жизни, но не хочет терять связь с городом. Квартира продается без обременений, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной студии лично. Ждем вас!
152 632 ₽/м²
Продается квартира с новым ремонтом. Общая плoщадь 19 кв. М, жилaя 8 кв. М, кухoннaя зона 5 кв. М, сан. Узeл, балкон. Bыcoкий пoтолок. На теppитoрии: зона oтдыхa (беceдки, детские площадки, мaнгальнaя зoнa), большaя паpкoвка. Микрорайон с развитой инфраструктурой, рядом школа, дет. Сад, магазины, автобусные остановки. Окружен лесопарковой зоной. Транспортная доступность: до станции Подольск 25 минут на транспорте. Автобусная остановка возле дома. Удобный выезд на Симферопольское шоссе и Цкад. В собственности. Юридически и физически свободна, возможна ипотека. Оперативный показ, в удобное для Вас время.
167 331 ₽/м²
Квартира студия, собственность 2018г., никто не зарегистрирован. Свободная продажа . Собственник будет лично присутствовать на сделке.
151 020 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Студия с видом на пруд и балконом, с готовой отделкой по переуступке от физлица ! РЕАЛЬНАЯ СКИДКА ОТ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА БОЛЬШЕ 1 МЛН РУБЛЕЙ О РАЙОНЕ 30 минут на автобусе до метро Домодедовская, 15 минут до ж/д станции Расторгуево. На машине 12 минут до МКАДа по новой Южно-Лыткаринской автодороге. О ЖК ЖК Богдановский лес. Квартал комфортных малоэтажных зданий с приватными дворами и полной собственной инфраструктурой. В окружении зелени и воды: на границе с Коробовским лесопарком + несколько красивейших прудов прямо на территории квартала. Собственная инфраструктура: ТРЦ Вегас, 3 школа, 4 д,сада, поликлиника, физкультурно-оздоровительный центр. О ДОМЕ 12 - этажный монолитный конструктив и кирпичные фасады. Приватный двор, многоуровневая подземная парковка, красивые подьезды. Ключи в середине 2026 года. О КВАРТИРЕ Два окна и балкон. Не крошечный санузел (станет стиралка или небольшая ванная). Квартира видовая: окна на пруды! Другие корпуса - все студии окна в окна. Таких студий у застройщика осталось 2 - все без скидок. ОТДЕЛКА. Отделка под ключ, чистовая. Кухня и комнаты: натяжные потолки, обои под покраску, ламинат. Санузел: керамическая плитка, кафель, сантехника. В объявлении не фото, рендеры от застройщика. О ЦЕНЕ. Цена дешевле чем не видовые (окна в окна) квартиры со скидкой от застройщика.
117 994 ₽/м²
ДОМ СДАЕТСЯ В 4 квартале 2024 года! Предлагается к продаже по переуступке отличная квартира-студия в новом ЖК "Ледово". Без отделки. Без обременений и маткапиталов. Один взрослый дольщик. Готовы к быстрой сделке! Жилье с высокими стандартами комфорта и безопасности ЖК "Ледово" (на ул. Ледовская) возводится по монолитной технологии, планируется обустройство и озеленение дворовых зон. Асфальтированные тротуары будут дополнены ярким освещением. В проекте строительство спортивных площадок, зон отдыха. Коммерческие объекты будут размещены на первых этажах. Внешняя инфраструктура также порадует расположением в шаговой доступности: - учебных заведений — детских садов, школ, ВУЗов и училищ, колледжей, музыкальной школы; - медицинских учреждений — поликлиники, больницы, стоматологии, тубдиспансера, дома отдыха, санатория; - торговых комплексов, магазинов, где можно приобрести все необходимые товары. Безбарьерная среда способствует комфорту при передвижении жителей с ограниченными возможностями и семей с детьми. Оборудуются открытый (800 мест) и подземный (2259 мест) паркинги для жителей комплекса и их гостей. Район Домодедово считается экологически чистым: в 300 м от ЖК располагается лесной массив, недалеко есть заповедная зона, реки Северка, Рожайка и Пахра.
143 636 ₽/м²
868308 Продается просторная студия с лоджией Этаж: 5 из 6 Количество комнат: студия Общая площадь: 27.5 м² Площадь кухни: 10 м² Лоджия: 1 Окна: во двор Ремонт: без ремонта Можно купить в ипотеку на выгодных условиях + Полное ипотечное и юридическое сопровождение О квартире - Студия представляет собой открытое пространство, которое можно легко адаптировать под ваши нужды и предпочтения. Большая площадь позволяет зонировать пространство. -Квартира располагает одной лоджией, которая добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения О доме Чистый подъезд Видеонаблюдение Детская площадка во дворе Инфраструктура Хорошо сформирована Все значимые объекты в ближайшем окружении шаговой доступности супермаркеты, школа, детский сад, аптеки. Экология района благоприятная: В пешей доступности лесопарковая зона, что очень удобно для занятий спортом и пеших прогулок. Транспортная доступность: Автобусная остановка рядом с домом В 14 мин на транспорте - станция D2 Силикатная Удобный выезд на Симферопольское шоссе Простые Условия - Свободная продажа - 1 взрослый собственник - ДКП менее 3 лет - Ограничений и обременений нет Компания A2 REALTY рада предложить вам уникальные условия для приобретения вашей новой квартиры. Мы предоставляем возможность обмена и трейд-ин по данному объекту, что делает процесс покупки еще более удобным и выгодным для вас. Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку или продажу любого объекта недвижимости. Мы гарантируем безопасность сделки и обеспечиваем покупателю страховку в рамках заключенного договора. Оперативный просмотр! Звоните!
187 228 ₽/м²
Внесен аванс до 21.12.2024 Пpодаю oтличную квартиру-студию в новом доме 2022 гoда! Kвартирa теплая и светлая, oчeнь уютнaя. Kвaртира бeз влoжений - зaeзжай и живи. Kвартиpa полноcтью готoвa к комфортному прoживaнию и иcпoльзoвaнию, обоpудoвaнa необxодимoй мeбелью, куxня cо всей вcтрoeннoй техникoй (xoлoдильник, стиральная мaшина, духовой шкаф и варочная панель). Встроенная мебель и техника входит в стоимость квартиры. Кухня и техника на гарантии, покупалось все в 2023 году. Большой коридор, в который отлично встраивается гардеробная. Выходы на застекленный балкон. Великолепный вид из окна! Строить перед окнами больше не будут! Хорошие, дружные соседи. Рядом уже действующий новый детский сад. Первый собственник с постройки дома. Свободная продажа. Полная стоимость в Договоре. Зарегистрированных нет. Обременений нет. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги.
119 444 ₽/м²
Номер лота: вт-0420956. Просторная квартира, частично выполнен ремонт. Теплый дом, расположен в окружении лесного массива. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
208 901 ₽/м²
Продаётся светлая студия без ремонта.от метро 15 минут на маршрутке.
188 083 ₽/м²
Однокомнатная квартира-студия без отделки, уютная, светлая с удачным планировочным решением в удобно расположенном доме и видом из окон на солнечную сторону. Квартира без отделки - включает подводку всех коммуникаций, остекление, установку радиаторов отопления и входной двери! Удачное решение позволяющее реализовать самые смелые фантазии необычного и уютного домашнего очага) ЖК Видный берег 2.0 находится в 5 км от Москвы. До МКАД дорога идет по трассе М4-Дон или Каширскому шоссе. До города Видное на автомобиле 5 минут езды. Общественный транспорт представлен автобусами и маршрутными такси, на которых можно доехать до станций метро: Домодедовская, Кантемировская, Красногвардейская, Аннино, Варшавская, а также электропоездом до железнодорожной станции Расторгуево. ЖК Видный берег 2.0 - это продолжение уже построенного комплекса Видный Берег от того же Застройщика в районе с уже готовой инфраструктурой. А значит - новым жителям сразу станут доступны действующие школы, детские сады, поликлиники, кафе и магазины. Если Вас заинтересовало предложение - ЗВОНИТЕ. Если по каким-то причинам Вы для себя решили, что не сможете приобрести эту квартиру - ЗВОНИТЕ. Если Вы решили, что нашли в другом месте лучший для себя вариант - ЗВОНИТЕ. ЗВОНИТЕ, в любое, удобное для Вас время! Для позвонивших до 25 декабря 2024 года индивидуальное предложение на приобретение этой квартиры. Всем удачного выбора и отличного настроения;)
171 429 ₽/м²
Срочная продажа! Продается новая просторная студия в жилом комплексе Домодедово парк В квартире был выполнен дизайнерский ремонт. Установлен кухонный гарнитур, на полу ламинат, санузел отделан плиткой. Планировка включает в себя: кухонную зону 5 кв.м, жилую зону 17 кв.м, широкую лоджию, а также санузел и прихожую зону. Жилой комплекс построен полностью со своей внутренней инфраструктурой. Есть детские сады, школы, супермаркеты, аптеки, кафе и кофейни, а также многое другое. Хорошая транспортная доступность. До метро можно добраться на автомобиле за 23 минуты. Удобный выезд на Каширское шоссе. Звоните! Ответим на все интересующие вас вопросы
171 167 ₽/м²
Id 48907. Предлагаю к продаже квартиру-студию полностью укомплектованную в ЖК "Южное Домодедово" О КВАРТИРЕ: Светлая и уютная студия площадью 25,7 м², полностью меблирована и оснащена всей необходимой мебелью и техникой: духовой шкаф, варочная панель, холодильник, стиральная машина. Большой гардеробный шкаф. Если Вы покупаете с целью получения пассивного дохода, то такую студию можно сдать ~32 000 + квитанция. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Жилой комплекс "Домодедовский" предполагает создание целого жилого микрорайона комфорт-класса, расположенного на юге города Домодедово. Проект был возведен в рамках нового микрорайона "Большое Домодедово". Рядом с жилым комплексом находятся крупные зеленые зоны: Акулинский, Степыгинский и Бортневский лесопарки, а также Барыбинское лесничество. На территории ЖК построены жилые дома серии "ЕвроПа", а также ряд объектов инфраструктуры. Дома серии "ЕвроПа" - панельные здания, возводящиеся по особой технологии. Эта технология позволяет повысить теплоизоляционные свойства. ИНФРАСТРУКТУРА: В ЖК "Домодедовский" были возведены школы, детские сады, поликлиника и др. На первых этажах жилых корпусов были устроены коммерческие помещения: рестораны, магазины шаговой доступности, аптеки, центры бытовых услуг, фитнес-клуб, отделения банков и связи. На придомовой территории комплекса созданы детские городки, а также спортивные площадки. Обустроены зоны отдыха и зоны выгула собак. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Жилой комплекс расположен в 22 км от МКАД (15 минут в пути на личном автомобиле по трассе М-4 "Дон"). Комплекс располагается на юге города Домодедово, между деревней Редькино и СНТ "Ласточка". Неподалеку от нового микрорайона находится аэропорт "Домодедово". Жители комплекса могут воспользоваться инфраструктурой города Домодедово: 4 ВУЗами, многочисленными школами и детскими садами, художественной и музыкальной школами, поликлиниками, спортивными центрами и т.д.
187 500 ₽/м²
Арт. 88186308 Студия с большим балконом и видом во двор 17/17 этажного дома. Преимущество данной квартиры: -подготовлена предчистовая отделка под оклейку обоев -все материалы рассчитаны под площадь данной квартиры. -Были устранены все болячки застройщика. -Материалы для качественного ремонта так же собственник оставляет бонусом! Красочные рассветы и закаты вам будут обеспечены. На первом этаже расположено помещения для хранения колясок, велосипедов и детского инвентаря. Дом в отличном состоянии, оборудован 1 пассажирский и 1 грузовой лифт, есть пандус. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности находятся 3 школы,4 детских сада, спортивный комплекс "Барс". Для детей предусмотрено много кружков, много различных детских площадок, развлекательные центры, кафе. Возле школы расположен большой ледовый каток для взрослых и детей . Для людей старшего возраста 55+ предоставлены по записи бесплатные кружки - вязание, хор, йога, скандинавская ходьба, физкультура, занятие творчеством и совместные мероприятия .Так же недалеко от комплекса расположен ДК "Буревестник" в котором проходит множество бесплатных концертов наших жителей. Транспортная доступность: Отличное расположение дома при въезде в ЖК. Рядом с домом остановка для общественного транспорта. До МКАД 7 км До м Домодедовская и м Зябликово 15-20 мин маршрутка - автобус До Каширского шоссе 7-10 мин Вот вот состоится открытие своей поликлиники на территории ЖК "Пригород лесное", а в дальнейшем ожидает открытие больницы. Чистый воздух ,рядом лес и водоемы. Поблизости загородный клуб "Молоково клаб", конный парк "Русь" , знаменитый парк "Орлово" ,рыболовная усадьба "Остров", картинг, пляжные зоны.Все для отличного отдыха в выходные дни На территории ЖК имеется множество сетевых магазинов, салоны красоты 15 минут - до гипермаркетов Ашан, Твой Дом и Vеgаs. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в ЖК "Пригород лесное" ! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Новый район с уже сложившейся инфраструктурой и доброжелательными соседями ждет вас!
175 824 ₽/м²
Студия с современным ремонтом! В продаже новая квартира- студия 27,3 кв м , в зеленом районе г. Подольска. Ставка по ипотеке 11,5% В квартире выполнен качественный ремонт, остается только наполнить квартиру мебелью , которая нравится именно Вам. Район граничит с лесопарковой зоной.Свежий, чистый воздух. На территории есть магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. В 5 минутах на транспорте, район Кузнечики, с полностью сформировавшейся инфраструктурой: сетевые магазины, школы, детские сады, поликлиника, фитнес и многое другое. 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Оперативный показ. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 10752583.
123 108 ₽/м²
Квартира с ключами от ФЛ!!! Идеальное предложение: Просторная 1-комнатная квартира в современном ЖК Домодедово Парк Характеристики: - Площадь: 39 кв.м. - Состояние: Квартира без отделки, что позволяет реализовать ваши дизайнерские задумки - Особенности: Кухня с выходом на просторный балкон, предусмотрено место для кондиционера Инфраструктура и окрестности: - ЖК с хорошо развитой инфраструктурой: детский сад, школа, продуктовые магазины (Магнит, Верный, Пятерочка, Вкусвилл), кафе, салоны красоты, аптеки - Транспорт: Регулярные маршрутки и автобусы до метро Домодедово; удобное автомобильное сообщение с МКАД по трассе М-4 Дон (время в пути до МКАД - 20 минут); в 2024 планируется открыть МЦД-5 . Номер в базе: 10385359.
149 832 ₽/м²
Продается светлая, уютная однокомнатная квартира на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 29,7 кв.м., комната 16,1 кв.м., балкон, окна квартиры выходят во двор. Центральное горячее водоснабжение, электроплита, металлическая входная дверь, кладовка. На случай профилактического отключения горячей воды (две недели в году) дополнительно установлен электроводонагреватель . Сделан качественный ремонт, тройной стеклопакет Rehau. Вначале 2024 года проведен капитальный ремонт крыши. Дом находится в тихом и зеленом районе. Рядом современная детская площадка, магазин Пятерочка, продуктовый мaгазин, остановка общественного транспорта. Станция МЦД-2 Подольск в 15 минутах пешей доступности, 10 минутах до городского парка имени Талалихина. Удобный выезд на Симферопольское шоссе. Торг уместен. Просим риелторов не беспокоить.
134 393 ₽/м²
Продается 1- комнатная квартира 30.5 м2, в панельном доме 1985 г.п., на 1 этаже по адресу г.о. Домодедово, село Ям, ул. Связистов, д.8. В ближайшем окружении Ямская школа, детский сад Кораблик, поликлиника 15 мин хотьбы, аптека, в шаговой доступности магазин Магнит. Отлично развита инфраструктура и транспортная доступность. Удобный выезд на Дон и на Каширское шоссе. Остановка общественного транспорта в 5 мин ходьбы (до м. Домодедовская). Свободная продажа, ипотека возможна, один взрослый собственник, менее 3 лет в собственности полная стоимость в ДКП, без обременений, без прописанных. Звоните, постараюсь ответить на все Ваши вопросы. Смотрите фото. Показ по договоренности. Подробности по телефону.
183 333 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию квартиру без отделки в свободной планировке площадью 23,89 м2, где можно сделать ремонт по своему вкусу и пожеланиям. Окна во двор. Открывается прекрасный вид из окна, особенно на закат. ЖК "Видный берег 2.0", район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности три школы, шесть детских садов, фитнес-клубы, сетевые магазины, медицинский центр, ТЦ и оздоровительный комплекс. Дом 2023 года постройки по монолитной технологии, класс энергоэффективности А. Колясочная и без барьерные входные группы. Закрытый двор с современными детскими площадками. Придомовая территория оборудована парковочными местами. Удобная транспортная доступность: 15 мин до м. Кантемировская и Домодедовская, 25 мин до метро Аннино маршрутным такси, автобусом или авто, 20 мин до м. Нагатинская, 30 мин до м. Павелецкая от ж/д станции Расторгуево. В 5 минутах ходьбы от дома открывается прекрасный вид на реку Купелинка с оборудованной пешеходной зоной и набережной, а в 15 минутах от дома расположена усадьба Тимохово-Салазкино, Тимоховский парк и стадион Металлург. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Помощь в получении ипотеки. Звоните уважаемые покупатели и коллеги!