Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Подольске

Коммерческая

Продажа помещений под продажу алкоголя в Подольске

На карте

Средняя цена в результатах поиска

59,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 810 м²・Класс B

Только на Циан

Митино

12 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Опалиха, Успенская улица, 3

185 000 000 ₽

102 210 ₽/м²・УСН

Продается Б.Ц. "Успенский" общей площадью 1810 м2. на земельном участке 1276 м.кв. Объект и земля находятся в собственности, все коммуникации обслуженные, внутри и снаружи качественный ремонт. Объект 100% занят арендаторами, полностью функционирует и приносит стабильный доход, при грамотном управлении и оптимизации процессов срок окупаемости до 10 лет. 2 входа с улицы и со двора. 60 помещений разной квадратуры на 100% заняты арендаторами, крупные школа танцев и языковая школа. 1-4 этаж: офисная планировка, помещения до 30 кв.м. можно переоборудовать под гостиницу, ВРИ позволяет. Цоколь: зальная планировка, школа танцев. Мансарда технический этаж и административная зона. Здание построено из кирпича и отделано снаружи вентилируемым фасадом, внутри отштукатурено и покрашено, на полу плитка, потолки подвесные. На каждом этаже сан. узел., отдельное помещение под оборудование для вытяжки и электрооборудования, все оборудование в отличном состоянии. Весь штат сотрудников обслуживающих оборудование и помещение есть. Отдельный вход в здание с улицы и со двора. Здание охраняется ЧОП. В здании: приточная вентиляция, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения, центральное водоснабжение,150 кВт электроэнергии. Парковка автомобилей - как наземная внутри участка, так и вдоль дороги, парковка на 10 машиномест. 7 мин. транспортом от м. Красногорская, в 8 км от МКАД. Быстрый выход на сделку. Арт. 134639567 Продаю помещение под продажу алкоголя в Подольске.

Агентство недвижимости

Самолет плюс Троицк

Документы проверены

вчера

29 июн, 10:55

Склад・2 800 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Апрелевка

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Малые Горки

168 000 000 ₽

60 000 ₽/м²・Включая НДС 30 295 081 ₽

ПРОДАЖА СОВРЕМЕННОГО СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА 2 800 м² Готовый склад класса А для логистики, дистрибуции, маркетплейсов и производственных компаний. Предлагается к продаже современный складской комплекс общей площадью 2 800 м² с профессиональной инфраструктурой для эффективной работы бизнеса. Основные характеристики: Общая площадь — 2 800 м² Высота потолков — 12 метров 5 погрузочных ворот с докшелтерами и доклевеллерами Ровные промышленные полы с высокой нагрузкой Удобный подъезд для еврофур и крупнотоннажного транспорта Просторная площадка для маневрирования Отдельная парковка для грузового транспорта Парковочные места для сотрудников и посетителей Огороженная территория с контролем доступа Современные инженерные коммуникации Возможность круглосуточной работы 24/7 Идеально подойдет для: Логистического центра Регионального распределительного склада Интернет-магазина и маркетплейсов (Ozon, Wildberries и др.) Производственно-складского комплекса Оптовой торговли Транспортной компании Преимущества объекта: Максимальная эффективность хранения благодаря высоте 12 м Возможность установки многоярусных стеллажных систем Быстрая обработка грузов через несколько доковых ворот Экономия времени на погрузке и разгрузке Большая территория для стоянки и ожидания грузового транспорта Представительный внешний вид комплекса Готовность к эксплуатации без дополнительных вложений Ваш бизнес получает: Увеличение складских мощностей Сокращение логистических затрат Высокую скорость обработки грузов Комфортные условия для персонала и клиентов Ликвидный объект недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью Современный склад, который работает на прибыль вашего бизнеса с первого дня.

Собственник

ID 102995254

3 недели назад

1 июн, 18:10

Склад・1 980 м²・1/1 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Подольск

11 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, Индустриальный Парк Коледино тер.

165 000 ₽

83 ₽/м²・Включая НДС 58 912 920 ₽

ICPARK КОЛЕДИНО. Продажа производственно-складских площадей в комплексе класса А, прямой договор, без комиссии ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • площадь: 1 938 м²; • стоимость за м²: 165 000 ₽; • стоимость продажи: 326 700 000 ₽; • в стоимость включен НДС. Уникальный проект в формате light industrial, идеально подойдет для размещения склада или производства. Площади готовы ко въезду. Комплекс расположен в южном направлении. Выезд на Симферопольское шоссе (М-2). Расстояние от МКАД — 24,8 км. В парке предусмотрены места для занятия спортом, точки питания, а также представлен комплекс уникальных smart-сервисов и услуг: data центр, мобильное приложение, заправки для электромобилей, бесконтактная робот-мойка. ТЕХ.ПАРАМЕТРЫ: • класс: A; • уровень пола: 1,2 м; • ворота: докового типа; • нагрузка на пол: 5 тонн/м²; • рабочая высота потолков: 8 м; • вентиляция: приточно-вытяжная; • пожарная сигнализация: есть; • система пожаротушения: есть; • паркинг: есть. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию.

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

четыре дня назад

26 июн, 13:28

Свободного назначения・1 400 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Молодёжная, 48

Одинцово

13 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 48

170 000 000 ₽

121 429 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в центре города Одинцово. На данный момент в помещении располагается фитнес с бассейном. Можно использовать под любой вид деятельности (фитнес, салон красоты, офис, склад). Помещение находится на цокольном этаже здания.

Риелтор

Мария Васильева

Суперагент

2 недели назад

12 июн, 09:27

Свободного назначения・513,7 м²・1/17 этаж

Царицыно

13 минут на транспорте

Московская область, Видное, м. Царицыно, бульвар Зеленые аллеи, 3

92 466 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 16 674 196 ₽

Номер объекта: 588008. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Магнит", площадью 513.7 кв. М, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. -первая линия бульв. Зелёные Аллеи; -ЖК состоит из 14 корпусов переменной этажности (от 13 до 17 этажей), рассчитанных на 8 296 квартир; -15 минут на автомобиле от ж/д станции "Булатниково"; -удобная транспортная доступность: 3.4 км до Мкад, 5.3 км до Белокаменного шоссе, 6.9 км до Каширского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик;яяяя -витринное остекление; -зона погрузки-разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Договор с Магнитом на 10 лет. Арендная плата 650 т.р в месяц в т.ч. НДС. Магазин начал работать с ноября 2025 года. ДДА до 2032 года. ТО 7 300 000 РТО 5%

Агентство недвижимости

Barnes Moscow

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Здание・406 м²

Только на Циан

Собственник

Домодедовская

13 минут на транспорте

Московская область, Видное, м. Домодедовская, улица 8-я Линия, 13В

65 000 000 ₽

160 099 ₽/м²・УСН

Продается 2-ух.этажное здание с готовым арендатором ( аренда в месяц - 500 т.р. ). Здание и земля в собственности. Отдельный вход, дополнительно имеется ворота для погрузки и выгрузки с подъемником на второй этаж. Высота потолков 1 эт. - 4.5м, 2 эт. - 3.5м., электричество - 100кв.(можно при необходимости увеличить) , отопление - электро котел. Удобное расположение здания и отличная транспортная доступность. Подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Лунный Свет

вчера

29 июн, 14:39

Здание・3 157,1 м²

Только на Циан

Немчиновка

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, Микрорайон Немчиновка ЖК

450 000 000 ₽

142 536 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Продается абсолютно новое отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 3157,1 кв. м, с качественной чистовой отделкой и бассейном, полностью готовое к эксплуатации детским садом и не требующее дополнительных вложений. Здание находится в центре густонаселенного ЖК Мкр. Немчиновка, состоящего из 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей), - в шаговой доступности от ул. Московская и Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущих к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Удобный подъезд с улицы. Рядом есть гостевая парковка. Здание оснащено лифтом, несколькими входами, двумя лестницами, комнатой охраны; подключено к новой газовой котельной ЖК Мкр. Немчиновка, отопление здания входит в цену аренды. Все центральные коммуникации, 130 кВт электроэнергии. Возможное назначение: гостиница, хостел, детский сад, детский клуб, фитнес-клуб, отель со спа-комплексом, частная школа, офисное здание, досуговый центр с различными студиями и секциями, магазин, производство, склад, ТЦ, свободное назначение. Инфраструктура включает два 9-этажных паркинга, различные магазины, медцентр со стоматологией, салоны красоты, детские и спортивные площадки, кафе, а также другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают расположенные рядом супермаркеты Дикси, Пятерочка, магазин продуктов для здорового питания Вкусвилл, гастрономы Советский и АВА, остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка находится в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Прямая продажа от собственника!

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

2 недели назад

11 июн, 14:57

Здание・1 000 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Нахабино

13 минут пешком

Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица Панфилова, 6А

80 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

Продается здание общей площадью 1000 м.кв, расположенное на участкн 6,3 сотки, все в собственности. В 16 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе п.Нахабино, Красногорский район. Все коммуникации центральные. Здание полностью сдано в аренду, можно рассматривать как готовый арендный бизнес. В черте города, до ЖД станции Нахабино (легкое местро МЦД-2) 7 минут пешком.

Риелтор

Ольга Антонюк

неделю назад

18 июн, 14:13

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 539 м²・2 этаж

Только на Циан

Новокосино

9 минут пешком

Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Реутов, Южная улица, 2

250 000 000 ₽

Прибыль 2 250 000 ₽/мес.

751155. Предлагаем помещение свободного назначения с якорными арендаторами Смешные цены, Чайхана и Пятёрочка, площадью 1 539 кв. м., расположенное на втором этаже встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Октября; -4 минуты пешком от станции МЦД-4 Реутов; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -торговый центр, подземный переход, соединяющий две части города; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -зальная планировка; -место для вывески; -свой дебаркадер для разгрузки и отдельный технический вход с первого этажа; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта; -возможность надстройки 3-го этажа. Технические параметры объекта: -входные группы с 1 этажа; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Смешные цены, Чайхана и Пятерочка; -доход: 2 417 809 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

29 июн, 17:54

Свободного назначения・136 м²・4/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Подольск

13 минут пешком

Московская область, Подольск, мкр. Центральный, м. Подольск, Революционный проспект, 49/107

23 999 999 ₽

176 471 ₽/м²・УСН

Продается салон красоты в историческом центре Подольска, в бизнес-центре Красные ряды. Адрес объекта: Московская область, г. Подольск, пр-кт Ленина, д. 107/49, пом. 1 Площадь помещения 135,8 кв.м., расположенное на 4 этаже. Кадастровый номер объекта: 50:55:0010203:1131. Экспликация помещения: 1. Холл / зона приема посетителей 40,6 кв.м. 2. Коридор 18,3 кв.м. 3. Кабинет парикмахера 9,8 кв.м. 4. Кабинет косметолога 6,5 кв.м. 5. Парикмахерская 20,3 кв.м. 6. Кабинет массажный 8 кв.м. 7. Кабинет маникюра/педикюра 9,1 кв.м. 8. Кабинет косметолога 13,3 кв.м. 9. Санузел 3,2 кв.м. 10. Прачечная. 11. Кабинет массажный 12,1 кв.м. 12. Комната персонала 3,7 кв.м. Современный ремонт, установлены кондиционеры 4 шт. Видеонаблюдение. Бесплатная парковка на территории бизнес-центра. Красные ряды — один из самых узнаваемых объектов города, современное здание, построенное из красного кирпича. Недвижимость в комплексе Красные ряды ценится за престиж, большую посещаемость и статус одного из главных символов Подольска.

Риелтор

Екатерина Калинина

Суперагент

3 недели назад

1 июн, 17:02

Здание・1 000 м²

Толстопальцево

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Толстопальцево, Одинцовский городской округ, д. Зайцево, уч1А

53 000 000 ₽

53 000 ₽/м²・УСН

КОМИССИЮ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕМ!!! В УСЛУГАХ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ!!! Продaeтся OСЗ cвободного нaзначeния ~1000 м2, М/O, Oдинцoвский гopодcкoй oкpуг, д. Зaйцeво, уч1А. !!! КЛЮЧИ НA РУКАX, ПOКAЗЫBAЕM ФAKTИЧEСКИ В ЛЮБOЕ ВPЕMЯ ПО ДOГОВОPEHHОCTИ !!! По запрocу можeм пpедоcтaвить видео oбзоp объeктa внутри и c нapужи в мeссенджеры. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ С МОМЕНТА ПОСТРОЙКИ БЫЛ НЕЖИЛЫМ. Возможное использование ОСЗ под: производство: фармацевтическое, швейное, разного рода мастерские, сборочные цеха, мед. центр, кафе, ресторан, магазин, офис, гостиница, хостел, склад, автосервис и т.д., Любое использование. Свободное использование — ограничений и обременений нет. Описание: Здание свободного назначения ~1000 м2, 3-х этажное, кирпичное, 8 соток земли все в собственности. Здание после полного кап. ремонта, ж/б перекрытия, ремонт на стадии завершения под чистовую отделку. 1-ый этаж: ~350 м2. 2-ой этаж: ~350 м2. 3-ий этаж: 300 м2. Участок 8 соток в собственности, ОСЗ огорожено забором под парковку (за забором на своей территории) на 13-15 машиномест. 1-ая линия домов. Отдельный вход с фасада. Есть въезд для разгрузки/загрузки под грузовой автотранспорт. Большой рекламный потенциал, все коммуникации (газ, септик, скважина). Эл-во: 60 кВт (возможно увеличение). Цена: 53 000 000 рублей. Торг. КОМИССИЮ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕМ!!! В УСЛУГАХ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ!!! Москва, д. Зайцево, уч1А, Москва, деревня Зайцево, участок1А, Московская обл., Одинцовский г.о., д. Зайцево, уч1А, метро Кокошкино, метро Толстопальцево, склад, производство, свободное назначение, отдельно стоящее здание, ОСЗ, гостиница, ресторан, кафе, автосервис, магазин, торговое помещение, ПСН, помещение свободного назначения, street retail.

Риелтор

Юлия Лазарева

Суперагент

вчера

вчера, 10:26

Свободного назначения・2 196 м²・1/1 этаж

Собственник

Красногорская

7 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Райцентр, м. Красногорская, Железнодорожная улица, 27а

120 000 000 ₽

54 645 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

Пpодaжа Tоpгoвого/Складcкогo Помещeния 2196.5 м² у метpо Kpаcнoгopcкая D2 Идеально под Pитeйл и БизнeсИщетe пpoстopнoе и функциональнoe пoмещениe в густонаcеленнoм жилом pайoнe? Прeдлaгаeм к рacсмoтpению уникальное прeдлoжeниe коммeрчеcкоe помещение площадью 2196.5 кв.м, расположенное на первом и подвальном этажах современного жилого дома. Отличная локация, развитая инфраструктура и гибкие условия делают этот объект идеальным для вашего будущего бизнеса.Преимущества объекта:Масштаб и функциональность: Общая площадь 2196.5 кв.м, из которых 1000 кв.м это просторный торговый зал, готовый вместить разнообразный ассортимент. Подходит для организации супермаркета, магазина одежды, товаров для дома, а также под склад или производственное помещение.Удобство доступа: Объект имеет целых два входа/выхода, обеспечивающих комфортное передвижение как для клиентов, так и для персонала. Отдельный служебный вход для сотрудников подчеркивает продуманность планировки.Готовая инфраструктура: Помещение оборудовано санитарными комнатами, административно-офисной частью и вместительными складскими помещениями. Финишная отделка пол выложен плиткой, стены окрашены позволяет оперативно приступить к адаптации под ваши нужды.Отличная транспортная доступность: Всего в шаговой доступности находится станция электропоездов D2 "Красногорская", что обеспечивает легкую доступность для сотрудников и покупателей из разных районов. Рядом также расположена автобусная остановка.Коммуникации и договоры: Подведены все необходимые коммуникации электроснабжение и водоотведение. Заключены прямые договоры на коммунальные услуги, что гарантирует бесперебойное функционирование.Идеально подходит для:Розницы (супермаркет, магазин продуктов, бытовой химии, одежды, электроники) Складской логистики Сервисных центров Пунктов выдачи заказов (ПВЗ) Фитнес-клубов Частных медицинских центровПомещение требует косметического ремонта, что дает вам возможность адаптировать его дизайн и планировку в соответствии с вашим брендом и спецификой бизнеса.Не упустите шанс получить лучшее коммерческое помещение в своем классе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Каждое предложение по цене рассматривается индивидуально, ждем Ваших КП!

Риелтор

ID 135218253

2 недели назад

12 июн, 10:37

Свободного назначения・937,9 м²・-1/12 этаж

Красногорская

7 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Райцентр, м. Красногорская, улица Комсомольская, 49

80 000 000 ₽

85 297 ₽/м²・УСН

1131928. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 937,9 кв. м., расположенное на цокольном этаже жилого дома в г. Красногорск. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -6 минут пешком до станции Красногорская (D2), 6 км до Новорижского шоссе, 8 ко до МКАД; -центр жилого массива; -соседние арендаторы — магазин "Пятёрочка" и "Подружка"; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -окружение: детский сад, школа, аптека, пункты выдачи и банки. Через дорогу расположен торговый центр "Парк" с 60 магазинами; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -парковка во дворе; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

29 июн, 18:33

Склад・1 000 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

Подольск

14 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Коледино

135 000 000 ₽

135 000 ₽/м²・УСН

Номер ЛОТА: 1269. Продается в Многофункциональном Складском комплексе в Коледино блоки: по 1001,59 кв м, 623,54 кв м, 969,91 кв м . Отапливаемые помещения из них склад и офисная часть , склады класса А+. Высота потолков 12 м, полы антипылевые , нагрузка 4т/кв м . Охраняемая территория -пропускная система. Все коммуникации -отопление, водоснабжение, электричество, санузлы . Ворота- докового типа . Пожарная сигнализация , видео наблюдение. Стоянка для грузовых и легковых машин.

Агентство недвижимости

ПСН-Сервис

Документы проверены

вчера

29 июн, 14:10

Склад・5 800 м²・2/2 этаж

Одинцово

27 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Одинцово, Можайское шоссе, 160

655 400 000 ₽

113 000 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс 5799,8 м2 расположен на участке 1, 06 га в собственности. ВРИ участка: промышленное. Комплекс состоит из трех зданий. Первое двухэтажное площадью 4836 м2, 72х24 метра. Здание состоит из двух частей. Высота потолков в первой части -1-й этаж 4,5 метра, 2-й этаж - 7 метров. Во второй части -12 м. Второе здание площадью 841,3 м2, 36Х24 метра, высота потолков 10 метров. Третье площадью 122,5 м2.Теплые помещения, две кран-балки по 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта по 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод, городская канализация, отопление собственной котельной. Первая линия дороги, удобная транспортная доступность: от МКАД 29 км; Можайское (А-100) шоссе, ЦКАД (А-113), Минское (М-1) ш. Объект 3504-7724.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Свободного назначения・172,8 м²・3/6 этаж

на ул. Говорова, 87

Баковка

15 минут пешком

Московская область, Одинцово, м. Баковка, улица Говорова, 87

59 900 000 ₽

346 644 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся помещение свободного назначения. В новом торгово-офисном центре "WESTAR". В помещении выполнен качественный ремонт. Просторная зона ресепшена, 8 отдельных комнат (в четырёх из них подведена вода), отдельный санузел. Сейчас в помещении действующий массажный салон. Торгово-офисный комплекс расположен на первой линии самого оживленного и презентабельного микрорайона города Одинцово, современные лифты, круглосуточная охрана, пропускная система, ресепшн, парковка. Удобная транспортная доступность, большой автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности заведения общепита, магазины, торговый центр, кинотеатр.

Агентство недвижимости

YUZHIN

Суперагент

2 недели назад

11 июн, 16:38

Арендный бизнес・Арендный бизнес・305,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Мякинино

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Тенистых Аллей, 1к3

220 000 000 ₽

Прибыль 1 518 000 ₽/мес.

Арт. 133745571 Торговая площадь 305,8 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в ЖК "Спутник" по адресу: ул. Тенистых аллей, д. 1к3. Помещение 305,8 м2 состоит из двух блоков 232,8 м2 и 70,7 м2, на 1-м этаже в стилобатной части дома. Два отдельных входа с фасада дома. Высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 54 кВт. ЖК состоит из 30 корпусов по 28-34 этажей и рассчитан на 30 000 жителей! Все квартиры в ЖК сдаются с готовой отделкой, что даёт быструю и максимальную заселенность. Крайне низкий коэффициент коммерческих помещений к жилью. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Арендатор: супермаркет "Магнит". Договор аренды на 10 лет. Магазин открыт 31 марта 2026 года. МАП = 1 518 000 рублей (или 6% от товарооборота). ГАП = 18 216 000 рублей. Индексация 5%.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

29 июн, 15:10

Здание・939,6 м²

Только на Циан

Силикатная

15 минут пешком

Московская область, Подольск, мкр. Силикатная, м. Силикатная, проезд Авиаторов, 2А

89 000 000 ₽

94 721 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

Здание с действующими арендаторами — Пятёрочка и магазин автозапчастей. Долгосрочные договора. ГАП 11 400 000 р. Адрес: Московская обл. г. Подольск ул. Проезд Авиаторов 2А. Выезд на Варшавское шоссе. Общая площадь: 939.6 м² (2 этажа+мансарда) Год постройки: 2013. Собственная автономная котельная. Мощность на здание 100 кВт. Земельный участок: 763 кв.м. Долгосрочная аренда у города. Ежеквартальная аренда 115 000 р. Договоры аренды у арендаторов свежие, долгосрочные. Арендный потенциал: 1-й этаж, площадь 395,3 кв.м. подписан долгосрочный договор с "Пятерочкой". МАП 440 000 р. + коммунальные платежи. 2-й этаж, площадь 409,7 кв.м. подписан долгосрочный договор с арендатором "автомобильные запчасти". МАП 360 000 р. + коммунальные платежи. Технический этаж (мансардный), площадь 134,5 кв.м. свободен. Финансовые показатели МАП (ежемесячный арендный поток): 950 000 ₽ за всех арендаторов при полной загрузке. ГАП (годовой арендный поток): 11 400 000 ₽ Индексация: Есть, согласно договорам аренды. Инвестиционная оценка: Ликвидный срок окупаемости для данного объекта составляет 8 - 9 лет. Объект продаётся за 89 млн ₽, что соответствует сроку окупаемости ~8 лет. Преимущества объекта: Стабильный денежный поток от арендаторов Минимальные операционные затраты Удачное расположение: рядом оживлённое шоссе, промзона и жилой массив. Более 15 тыс человек проживающих. Современное техническое состояние (год постройки — 2013) Свежие договоры аренды с сетевыми компаниями Возможность быстрого выхода на доход без дополнительных затрат и усилий.

Агентство недвижимости

Белые Паруса

Суперагент

вчера

29 июн, 12:25

Торговая площадь・538 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Митино

12 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Опалиха, Опалиха мкр, д. Анино, улица Аннинская, 11А

83 000 000 ₽

154 275 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 538 м2 с арендатором супермаркет "Верный" по адресу г. Красногорск, ул. Аннинская, д. 11А (20 минут транспортом от метро Митино). Здание одноэтажное общей площадью 538 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Место для размещения рекламы. Здание располагается в центре жилого комплекса "Изумрудные холмы", рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль здания. Земельный участок в собственности. Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 900 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с июня 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 7,7 лет. Стоимость 83 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

29 июн, 13:37

Склад・10 000 м²・1/1 этаж

Подольск

18 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Львовский, м. Подольск, проезд Металлургов, 3Г

600 000 000 ₽

60 000 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Производственно-складской комплекс площадью 10000 м2 на земельном участке 1,45 га в собственности. ВРИ участка: склад, производство. Комплекс включает: производственный блок 4000 м2 с высотой потолков 8 метров с гидравлическими подъемниками, складской блок 4500 м2 с высотой потолков 6,5 метров, нагрузка на пол до 4 тонн на 1 м2, АБК 500 м2. Электрическая мощность 1,5 МВт. Своя котельная. Территория заасфальтирована. Некоторые ВРИ : производственная деятельность 6.0; недропользования 6.1; тяжелая промышленность 6.2; автомобилестроительная промышленность 6.2.1; легкая промышленность 6.3; фармацевтическая промышленность 6.3.1; фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; электронная промышленность 6.3.3; ювелирная промышленность 6.3.4; пищевая промышленность 6.4; нефтехимическая промышленность 6.5; строительная промышленность 6.6; связь 6.8; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; обеспечение космической деятельности 6.10; целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; научно-производственная деятельность 6.12; Объект 3504-8117.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под продажу алкоголя в Подольске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Подольске?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под продажу алкоголя в Подольске
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под продажу алкоголя в Подольске?

🔷 Средняя цена продажи:	59 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	74,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	59 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	59 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под продажу алкоголя в Подольске?

✅ Минимальная площадь: 790,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 790,3 м²

Продажа помещений под продажу алкоголя в Подольске

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под продажу алкоголя в Подольске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под продажу алкоголя в Подольске?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под продажу алкоголя в Подольске?