ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Готовый промышленно-складской комплекс всего в 35 км от МКАД (южное направление),
рядом трасса М4 "Дон".
Идеальное решение для бизнеса с быстрой окупаемостью — до 4,5 лет!
Местоположение: Московская область, городской округ Домодедово, п.Растуново,
Транспортная доступность:
удобные подъездные пути, близость федеральной трассы М4 "ДоН (Каширское шоссе)
ж/д станции Барыбино.
Безопасность и инфраструктура: территория полностью огорожена, забетонирована, круглосуточный контроль.
Рядом насыщенная, развитая инфраструктура поселка.
Параметры объекта:
Общая площадь помещений: 15 000 м² (одноэтажные здания)
Площадь участка: 3,5 га
Материал стен: монолитный бетон — надёжно, капитально, долговечно
Высота потолков: от 6 до 8 метров — подходит под современное оборудование и стеллажные системы
Электроснабжение: 300 кВт (возможно увеличение под запрос до 1,1 МВт)
Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация
Разгрузка: оборудован пандус для фур — логистика без простоев
Планировка помещений — гибкость под любой бизнес:
6 складских блоков по 1 700 м² (высота 46 м, размеры 22 85 м)
1 крупный производственный/складской блок — 4 500 м² (высота 8 м, размеры 19 215 м)
Вспомогательные помещения — 500 м² (высота 4 м)
Возможные направления использования:
Современный логистический склад
Производство (не вредное, согласно классификации)
Торговый центр оптовой торговли
Сервисный центр, автосервис, шиномонтаж и др.
Цеха, сборочные линии, холодильные комплексы
Объект спроектирован с учётом требований современного бизнеса — всё продумано для максимальной эффективности и минимизации затрат.
Есть возможность увеличения площади комплекса.
Стоимость: 850 млн рублей
Полностью оформлен в собственность
Готов к эксплуатации без дополнительных вложений
Высокая окупаемость — до 4,5 лет при грамотном использовании
Не упустите шанс приобрести один из самых функциональных и ликвидных промышленных активов в ближнем Подмосковье!
Показ по предварительной договорённости, звоните, чтобы поучить эксклюзивную презентацию
Сотрудничаем с коллегами 50/50
АН "Венидиктов и Партнеры" - участник КОКОН-Ассоциация компаний и консультантов коммерческой недвижимости
Арт. 127686387
