Продажа помещений под оптику в Подольске

Московская область, Видное, м. Домодедовская, бульвар Зеленые аллеи, 3

13 минут на транспорте

92 466 000 ₽

180 246 ₽/м²・Включая НДС 16 674 196 ₽

Продажа торгового помещения 513,7 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в г. Видное, Ленинский г.о, бульвар Зелёные Аллеи, д. 3 (30 минут транспортом от м. Домодедовская). 1 линия домов. Помещение 513,7 м2 располагается в встроено пристроенной части дома, открытая планировка, отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность 70 кВт. Помещение располагается на первой линии бульвара Зелёные аллеи, напротив частный сектор. ЖК состоит из 14 корпусов, 8 296 квартир. 15 минут на автомобиле от ж/д станции "Булатниково", 3,4 км до МКАД, 5,3 км до Белокаменного шоссе, 6,9 км до Каширского шоссе. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 650 000 рублей включая НДС 22% или 5% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2025 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Безусловная индексация 2% каждые 2 года. Стоимость продажи 92 466 000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 14:22

Свободного назначения・204 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Собственник

Фабричная

6 минут пешком

Московская область, Раменское, р-н Залинейный, мкр. поселок Красный Октябрь, м. Фабричная, Десантная улица, 10

15 900 000 ₽

77 941 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения Десантная улица (первая линия домов) Ключевые преимущества: Высокая проходимость — расположено на первой линии улицы в цокольном этаже административного здания Готовый доход — действующие арендаторы, приносящие стабильную прибыль Удобная локация — в пешей доступности станция метро Фабричная (7 минут), гипермаркет ДА, госветеринарная больница, ПВЗ Яндекс и Озон, а также развитая розничная инфраструктура Комфортная планировка — кабинетная структура + отдельный санузел Юридическая чистота — оформлено в собственность, полный пакет документов готов к сделке Оперативный показ — готовы согласовать просмотр в удобное время Идеально подойдет под: салон красоты / парикмахерскую офис или консультационный центр небольшой ритейл или сервисную точку Свяжитесь со мной — отвечу на все вопросы по телефону или в сообщениях. Покажу помещение в удобное для вас время!

Ук・оф.Представитель

СитиГрупп

Документы проверены

месяц назад

20 июн, 09:52

Свободного назначения・513 м²・1/20 этаж

Царицыно

13 минут на транспорте

Московская область, Видное, м. Царицыно, бульвар Зеленые аллеи, 3

69 000 000 ₽

134 503 ₽/м²・Включая НДС 12 442 622 ₽

Продается помещение площадью 513 метров Расположенно на 1 этаже жилого дома Крупный жилой массив Арендатор магнит Договор аренды до 2034 года Эл мощность 60 кВт Продажа по ДКП от юр лица Полная стоимостью в ДКП Объявление актуально и доступно к продаже

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

24 июл, 18:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・47,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, Пригород Лесное мкр, улица Луговая, 4

17 минут на транспорте

22 500 000 ₽

Прибыль 154 350 ₽/мес.

646452. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Аптека "ЗдравСити", площадью 47,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Пригород Лесное". Корпус 60, угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 68 корпусов переменной этажности (от 9 до 18 этажей); -25 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская; -новый микрорайон плотной жилой застройки; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на территории комплекса. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 9 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Аптека "ЗдравСити", ДДА; -прибыль: 147 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

24 июл, 14:25

Свободного назначения・114,5 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Московская область, Домодедово, мкр. Центрального, м. Подольск, Центральный мкр, улица Кирова, 7к1

22 минуты на транспорте

34 000 000 ₽

296 943 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2249061. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся помещение для общепита в самом сердце Домодедова! Объект расположен по адресу: Московская область, Домодедово, микрорайон Центральный, улица Кирова, 7к1. Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря высокой проходимости и удобной транспортной доступности. Постройка 2009 года, выполненная из кирпича, гарантирует надёжность и долговечность. Просторное помещение площадью 114,5 кв. м на первом этаже 14-этажного здания имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт дополнительные преимущества для бизнеса. Дизайнерский ремонт и центральное отопление делают это предложение ещё более привлекательным. Всё готово к тому, чтобы вы могли воплотить свои идеи и начать зарабатывать без дополнительных вложений. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в одном из самых востребованных районов Домодедово! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

24 июл, 11:55

Свободного назначения・38,6 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, Пригород Лесное мкр, улица Имени С.П. Корнусова, 3

13 минут на транспорте

16 000 000 ₽

414 508 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Продаeтся помещение свободнoго нaзначения нa пеpвом этажe жилогo дoмa, oбщeй площадью 58,6 м² в ЖК Пpигopoд Лeсноe. Пpеимущecтва oбъекта: - ЖК cocтоит из 68 кopпуcов пeременнoй этажноcти (oт 9 до 17 этажeй); - 15 минут нa автoмобилe oт стaнции мeтpo Дoмодедовскaя; - Нoвый микрoрайoн плoтной жилой застройки; - Стабильный автомобильный и пешеходный трафик; - Объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - Витринное остекление; - Место для вывески; - Парковка на территории комплекса; - Развитая торговая инфраструктура: окружение такими арендаторами, как Калья-бар, Стоматологическая клиника, Спортивный клуб, Салон красоты, Пятерочка, Магнит; - Отдельный вход с фасада; - Электрическая мощность: 10 кВт (можно увеличить); - Высота потолков - 3,6 метров. Звоните с 10:00 - 20:00 Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

ПРИГОРОД НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

2 недели назад

6 июл, 11:08

Свободного назначения・56,7 м²・1/1 этаж

Московская область, Подольск, мкр. Силикатная, м. Силикатная, Профсоюзная улица, 12А

12 минут пешком

16 000 000 ₽

282 187 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Арт. 132399839 Предлагаем готовый бизнес с сетевыми арендатором, здание и з/у в собственности, обладает привлекательными характеристиками с точки зрения инвестиций. Срок окупаемости 8 лет, что делает его интересным вариантом для вложения средств. Наличие сетевого арендатора и условие ежегодного повышения арендной платы на 7% обеспечивают стабильность и потенциальный рост доходности инвестиции. Арендатор: сетевой пивной магазин "Житнев". МАП 160 000 рублей с ежегодной индексацией на 7%. Площадь: 56,7 м² з/у 232 м² . Расчетные показатели: Годовой арендный доход: 1 920 000 рублей (без учета индексации в первый год). Срок окупаемости: 7 лет. Не упустите шанс приобрести отличное помещение под инвестиции. Звоните нам прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы !!!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Просторы

Документы проверены

вчера

24 июл, 12:12

Свободного назначения・1 363 м²・1/3 этаж

Московская область, Домодедово, мкр. Центрального, м. Подольск, Центральный мкр, шоссе Каширское, 62

22 минуты на транспорте

60 000 000 ₽

44 021 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Коммерческие помещения в центре Домодедово! Отличная возможность для организации вашего бизнеса! ПАО "Ростелеком" предлагает уникальную возможность приобрести нежилые помещения по адресу: Московская область, г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 62. Отличное решение для инвестиций, развития инфраструктуры или размещения бизнеса. Общая площадь объектов: 1363,35 кв. м. - Нежилое помещение 1 общей площадью 330,3 кв. м, подвал, кадастровый номер 50:28:0010567:5918; - Нежилое помещение 11 площадью 28,1 кв.м (1/2 доля нежилого помещения общей площадью 56,2 кв.м), 1 этаж, кадастровый номер 50:28:0010567:5933; - Нежилое помещение 12 общей площадью 100,3 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер 50:28:0010567:5937; - Нежилое помещение 17 площадью 99 кв.м (1/2 доля нежилого помещения общей площадью 198 кв.м), 2 этаж, кадастровый номер 50:28:0010567:5938; - Нежилое помещение 13 общей площадью 13 кв. м, 2 этаж, кадастровый номер 50:28:0010567:5922; - Нежилое помещение 18 общей площадью 227,7 кв. м, 2 этаж, кадастровый номер 50:28:0010567:5923; - Нежилое помещение 19 общей площадью 76,8 кв. м, 2 этаж, кадастровый номер 50:28:0010567:5924; -Нежилое помещение 20 общей площадью 42,3 кв. м, 2 этаж, кадастровый номер 50:28:0010567:5925; -Нежилое помещение 24 площадью 29,85 кв.м (1/2 доля помещения общей площадью 59,7 кв.м), 3 этаж, кадастровый номер 50:28:0010567:5927; -Нежилое помещение 22 общей площадью 12,9 кв. м, 3 этаж, кадастровый номер 50:28:0010567:5928; -Нежилое помещение 25 общей площадью 403,1 кв. м, 3 этаж, кадастровый номер 50:28:0010567:5930. Коммуникации: водоснабжение, отопление и канализация. Основные преимущества: Объекты расположены на 1 линии Каширского шоссе. Ближайшее окружение представлено объектами общественно-делового и жилого назначения. Инфраструктура: в ближайшем окружении от объектов находятся магазины, кафе, рестораны, банки, библиотека, налоговая инспекция, управление образования, историко-художественный музей и т. д. Социальная инфраструктура района развита хорошо. Расположение: квартал расположения объектов ограничен: с севера Кутузовским проездом, с востока Каширской улицей, с юга улицей Коломийца, с запада Зеленой улицей. Удаленность от Москвы: всего 45 км до центра столицы. Доступность: доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны Каширского шоссе и ул. Коломийца. Ближайшая остановка общественного транспорта "Узел связи" расположена на расстоянии около 120 м от объектов. От остановки общественного транспорта курсирует автобус 21. В здании имеются действующие арендаторы с гарантированным доходом, арендный поток составляет 562 653,80 руб. в месяц с НДС. Арендуемая площадь по доходным договорам аренды составляет 628,1 кв. м. Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком . Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Свободного назначения・642 м²・1/2 этаж

Московская область, Домодедово, мкр. Авиационный, м. Домодедовская, проспект Академика Туполева, 8А

21 минута на транспорте

59 000 000 ₽

91 900 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 537352. Офисная отделка, открытая планировка Вход с улицы Парковка на улице Описание: Особняк- отдельно стоящее здание расположено на участке земли 4 сотки ( в собственности). Все коммуникации центральные. Собственник юридическое лицо.

Агентство недвижимости

Rspace

Документы проверены

вчера

24 июл, 20:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 459 м²

Только на Циан

Московская область, Подольск, мкр. Силикатная, м. Силикатная, Подольская улица, 2А

10 минут пешком

250 000 000 ₽

Прибыль 1 774 443 ₽/мес.

1163580. Предлагаем торговый центр с якорными арендаторами "Магнит", Зоомагазин "4 Лапы" и арендаторами Аптека, Магазин канцтоваров "Отличник", Сантиметрия, Магазин постельного белья, Пункт выдачи "Вайлдберриз", Постамат Яндекс, площадью 1 459 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -11 минут пешком от станции МЦД-2 Силикатная; -плотный жилой массив; -собственный съезд на дорогу и высокий автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -удобная парковка на 40 машиномест перед фасадом здания; -в окружении множество остановок общественного транспорта; -на улице находятся два дополнительных арендатора: палатка с мороженым и палатка с овощами и фруктами; -возможность надстройки: техническая возможность для увеличения площади за счет надстройки второго этажа; -Вид разрешенного использования: Строительство и эксплуатация объекта торговли. Технические параметры объекта: -3 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 200 кВт, центральные коммуникации (магистральный газ, водопровод, канализация); -земельный участок: в собственности, площадь 3 952 кв. м.; -высота потолков: от 3.5 до 4.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Магнит", Зоомагазин "4 Лапы", Аптека, Магазин канцтоваров "Отличник", Сантиметрия, Магазин постельного белья, Пункт выдачи "Вайлдберриз", Постамат Яндекс + на улице палатка с мороженым и палатка с овощами и фруктами; -доход: 1 773 843 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

24 июл, 15:40

Здание・86,9 м²

Только на Циан

Московская область, Подольск, мкр. Ново-Сырово, м. Силикатная, Сыровский тупик, 22

14 минут пешком

15 000 000 ₽

172 612 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 68057471 Продам отдельно стоящее здание-торговый павильон общей площадью 86,9 кв.м, по aдрecу: Мocковcкaя oблacть, г. Подольск, ул. Cырoвский тупик, д.22. Земельный участок 400 кв.м для торгового обслуживания населения. Высoкий пeшеxодный и aвтомобильный тpафик. Удобная парковка. Помещение сдaнo в долгосpочную aрeнду, вcе коммунaльные плaтежи oплачивает aрендатоp. Возможна аренда с арендатором и без. Прямая продажа. Павильон и земля в собственности. Площадь земельного участка позволяет значительно увеличить задание.

Агентство недвижимости

Сделка

Суперагент

вчера

24 июл, 13:55

Свободного назначения・43,2 м²・1/25 этаж

Бульвар Дмитрия Донского

9 минут на транспорте

Московская область, м. Бульвар Дмитрия Донского, Ленинский городской округ, Боброво пгт, улица Лесная

14 700 000 ₽

340 278 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134074613 Продажа коммерческого помещения 43,2 м² на 1-м этаже жилого дома — готовый магазин с выгодной ценой и удобными условиями для ведения бизнеса. Есть уникальная возможность приобрести соседнее помещение 68.4 м2. Отличная возможность объединить в один большой бизнес.(По вопросам обращаться по тел) Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 43,2 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома по адресу: Московская обл., ул. Лесная, р.п. Боброво. Отдельный вход со двора, открытая парковка, потолки 4,2 м, электрическая мощность 380 кВт — готовая база для торговой точки или сервиса. Помещение со косметическим ремонтом оборудовано под магазин: вытяжка/проводка и торговая планировка сохранены, площадь эффективно используется под торговый зал и подсобные помещения. Высокие потолки позволяют разместить стеллажи или навесные конструкции, частично переделать витрину или зону приемки товара. Отдельный вход со двора обеспечивает удобный доступ для покупателей и поставщиков, парковка во дворе упрощает разгрузку и обслуживание. Локация удобна для привлечения локальной клиентуры: жилой дом высокой плотности — постоянный поток жильцов целевой аудитории, рядом застройка и социальная инфраструктура. Пеший трафик умеренный — в первую очередь жители дома и ближайших домов; автомобильный трафик и доступность хороши: открытая парковка и близость транспортных артерий обеспечивают приток клиентов на авто и доставку товаров. До станций метро: Бульвар Дмитрия Донского — примерно 11 минут на транспорте, Бутово — 8 минут, Улица Старокачаловская — 11 минут, что делает объект доступным и для приезжающих из соседних районов. Помещение оптимально подходит для продуктового магазина формата у дома, экспресс-маркета, аптеки, салона красоты, шоурума мелкой бытовой техники, сервисного центра или point-of-sale торговой точки. Электрическая мощность 380 кВт дает возможность установки холодильного оборудования, профессиональной техники или мощных витрин без существенных доработок. Формат и расположение позволяют быстро запустить доходный бизнес с минимальными вложениями в реконструкцию. Цена 14 600 000 руб. — привлекательное предложение для коммерческой недвижимости первого этажа в жилом фонде с парковкой и мощностью 380 кВт. Условия сделки прозрачные, быстрый выход на сделку возможен при наличии готового пакета документов. Звоните или пишите для оперативного согласования просмотра и получения полного пакета документов — договоримся о показе в удобное время. Почему Самолет Плюс? Мы крупнейшая Федеральная компания "Сервис Квартирных решений" с более чем тысячей офисов по всей России. Мы - 1 в сделках купли-продажи недвижимости. Это первая коллаборация агентств недвижимости и застройщика!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва Дмитриевского

Документы проверены

вчера

вчера, 10:25

Помещение под производство・882 м²・1/2 этаж・Класс B

Московская область, Подольск, м. Подольск, Комсомольская улица, 1

13 минут пешком

50 000 000 ₽

56 689 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Арт. 138800734 Отдельно стоящее производственно-складское помещение 882 кв.м.., 2 этажа. Расположение: г. Подольск, Симферопольское шоссе от МКАД: 17 км., 10 минут пешком от ж/д станции Подольск. Общая площадь 882 кв.м. Характеристики: Потолки 3 м. Пол бетон, Температурный режим +16 +20, Электрическая мощность 50 кВт., Центральное отопление, Центральная канализация, Центральное водоснабжение, Ворота на 0 уровне, 2 шт. Категория земли населенных пунктов. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово

Агентство недвижимости

Респект Недвижимость

Суперагент

вчера

24 июл, 15:15

Помещение под производство・4 500 м²・1/1 этаж

Московская область, Подольск, м. Подольск, улица Большая Серпуховская, 43к102

6 минут на транспорте

280 000 000 ₽

62 222 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽

Арт. 129908062 Прoдаeтcя пpоизводственно-складской комплекc - 4500 м2. На Зeмельном учаcтке 0,5 Га в центpe Пoдoльcкa Kомплекс пpeдстaвлен 4 цeхaми: 200 м2, 600 м2, 900 м2 ,1100 м2 Высота потолков - 9 м Ворота - 6 шт. Пол - бетонный с былевым покрытием Коммуникации: Электричество 900 кВт (вoзмoжнo увeличeние) Вода, отопление - центральные Водоотведение - центральное АБК - 1700 м2 Оперативный показ.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

вчера

24 июл, 12:25

Готовый бизнес・48,1 м²・1 этаж

Бунинская аллея

20 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Красная горка, м. Подольск, проспект Ленина, 8а

14 500 000 ₽

Артикул: 542682 Продаётся готовый успешный бизнес вместе с помещением — отличный шанс начать зарабатывать сразу! Хотите запустить своё дело без долгих стартовых этапов и лишних рисков? Предлагаем к покупке готовый, стабильно работающий бизнес — вместе с помещением, клиентской базой, сотрудниками и наработанными процессами. Это не проект на стадии идеи, а отлаженная система, которая уже приносит доход. Почему это выгодное предложение? * **Помещение в собственности (или долгосрочной аренде)** — площадь 48 м², с отдельным входом. Это удобно и для клиентов, и для персонала: нет зависимости от общих коридоров, можно оформить яркую вывеску и сделать входную группу под свой бренд. * **Удачная локация** — место с высокой проходимостью и отличной видимостью. Сюда легко добраться, рядом есть транспортная инфраструктура, парковка или удобные пешеходные маршруты. * **Отсутствие конкурентов поблизости** — вы получаете "чистое" поле для развития: клиенты не сравнивают вас с соседними аналогичными точками, а приходят именно к вам. * **Сформированная команда** — в штате уже работают опытные сотрудники, которые знают все нюансы бизнеса. Вам не придётся тратить время и ресурсы на подбор и обучение персонала. * **Готовая клиентская база** — у бизнеса есть постоянные клиенты, которые доверяют сервису и регулярно пользуются вашими услугами (или покупают товары). Это сразу даёт предсказуемый поток выручки. Что вы получаете "в комплекте" 1. **Отлаженные бизнес-процессы** — все основные операции уже настроены: от приёма заказов до отчётности. Есть понятные регламенты и стандарты работы. 2. **Клиентскую базу** — контакты, история заказов, предпочтения, система лояльности (если есть). 3. **Оборудование и оснащение** — всё, что нужно для работы, уже установлено и готово к эксплуатации. 4. **Поставщиков и партнёров** — наработанные связи, выгодные условия, проверенные контакты. 5. **Маркетинговые материалы и каналы продвижения** — соцсети, сайт, рекламные кампании, если они ведутся. Для кого подойдёт этот бизнес? Предложение идеально для предпринимателей, которые хотят: * минимизировать риски и начать получать прибыль сразу; * избежать этапа "проб и ошибок" на старте; * сосредоточиться на развитии и масштабировании, а не на настройке базовых процессов. Такой формат подойдёт для разных направлений — от небольшого кафе, пекарни или кофейни до студии услуг, магазина, пункта выдачи заказов или сервисного центра. Площадь 48 м² позволяет грамотно зонировать пространство: выделена зона приёма клиентов, рабочая зона, склад и подсобное помещение. Так же есть две мокрые точки. Как узнать больше? Свяжитесь с нами, чтобы получить детальные цифры (выручка, рентабельность, средний чек), посмотреть отчётность, познакомиться с командой и осмотреть помещение. Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес в отличном месте — позвоните или напишите прямо сегодня!

Агентство недвижимости

ВАШ ЭТАЖ Алхимово

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・58,2 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Бульвар Дмитрия Донского

11 минут на транспорте

Московская область, м. Бульвар Дмитрия Донского, Ленинский городской округ, Боброво пгт, улица Лесная, 16

19 000 000 ₽

326 460 ₽/м²・УСН

Торговое помещение в новом квартале Восточное Бутово в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в Ленинском районе Московской области. До ближайшего метро 15 минут. Помещение правильной формы. Один собственник. Помещение подходит практически под любой вид деятельности. Преимущества: • Активный пешеходный трафик (Пеший маршрут жителей проходит в непосредственной близости от помещения) • Транспортная доступность • Активно развивающаяся локация • Гостевой наземный паркинг, подземный паркинг • Витринные окна • Отдельный вход • Современное инженерно-техническое оснащение • Благоустроенная территория Готовы на долгосрочный договор, отдельно оплачиваются коммунальные услуги и эксплуатация.

Агентство недвижимости

ID 130297010

Документы проверены

3 недели назад

26 июн, 13:57

Офис・11 896 м²・2/5 этаж・Класс B-

Только на Циан

Новый Свет

Щёлковская

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, Звездная улица, 7б

1 200 001 862 ₽

100 874 ₽/м²・Включая НДС 216 393 778 ₽

Номер объекта: 538526. Продажа офиса 11896 кв.м в БЦ Новый Свет класса B- ВАЖНО Прямая аренда от собственника Без комиссии для арендаторов ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - площадь 11896 кв.м - Располагается на 2-5 этажах - Лучшее предложение в данной локации - Профессиональная управляющая компания - Наземная охраняемая парковка на 85 м/м - Гостевая парковка на 20 м/м - Развитая инфраструктура РАСПОЛОЖЕНИЕ - Расположен на оживленной транзитной магистрали,проходящей через центр Балашихи,соединяющей Щелковское и Горьковское шоссе - Удобные подъездные пути - Напротив здания автобусная станция,остановки общественного транспорта ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ - 5 этажное строение с цокольным этажом - Современные инженерные системы - Керамогранитный вентилируемый фасад - Современные стеклопакеты - Системы централизованного холодоснабжения - Системы вентиляции с предварительной очисткой и подогревом/охлаждением воздуха - Пассажирские лифты и грузоподъемник - Круглосуточная охрана - Система контроля доступа, видеонаблюдение - Прямое подключение здания к городской энергосети - Вторая категория электроснабжения Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 10:10

Свободного назначения・71 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Московская область, Подольск, мкр. Силикатная, м. Силикатная, Тепличная улица, 11

8 минут пешком

11 000 000 ₽

154 930 ₽/м²・УСН

предложение: Помещение Свободного назначения. Преимущества : Угловое , с отдельным входом -с торца дома, с удобной парковкой для всех видов а/м , 1я линия домов в центре густонаселенного ЖК , максимально удобное местоположение и трансп. доступность Подольска Алхимово Щербинки Остафьево Бутово Москвы . Идеально -для сдачи сетевым арендаторам, под кальянную, пекарню, аптеку, салон Красоты, барбершопа, Агентство Недвижимости, Пункты выдачи и Центр оказания услуг, под офис, Медицинскую и Стоматолог. Клинику. Локация -с постоянным потоком клиентов, с высоким пешеходным трафиком , рядом отсутствуют рынки и гипермаркеты . Продажа от собственника-физ.лица, без НДС. Пакет докум. подходит для покупки в ипотеку. Звоните , всегда готовы к диалогу

Риелтор

Жанна Морозова

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 09:26

Готовый бизнес・Другое・760 м²・1 этаж

Московская область, м. Домодедовская, Домодедово городской округ, с. Шишкино

18 минут на транспорте

60 000 000 ₽

Прибыль 1 400 000 ₽/мес.

Готовый бизнес у аэропорта Домодедово: гостиница/гостевой дом с подтверждённым доходом и высокой загрузкой 5 км от аэропорта Домодедово (7 минут на машине), 20 км от МКАД (10 минут) Полностью действующий бизнес — гостиница/гостевой дом с 15 номерами комнатами со всеми удобствами, базой клиентов, рейтингами и доходностью. Никаких дополнительных вложений. Я-собственник. ЦЕНА СНИЖЕНА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ. ИПОТЕКА со скидкой 0,6% на ДомКлик Ключевые преимущества: — Уникальное расположение: основной поток гостей — транзитные пассажиры международного аэропорта Домодедово. — Уединение и тишина: дом в тупике, с двух сторон окружён лесом, 20 метров до лесного пруда с пляжем. — Максимальные оценки и лояльная аудитория: высокие рейтинги на площадках, наработанная клиентская база. Инфраструктура и особенности объекта: Площадь здания: 709,6 м² + второй дом 53м² Участок 8 соток по документам (16 по факту) 15 гостевых комнат категории "стандарт" и "комфорт" (двух-, трех- и четырехместные), стоимость — от 3500 до 8000 ₽/сутки. 3 комнаты для персонала по 20м2 Часть дома для проживания семьи владельца с отдельным входом (около 80м2) Столовая, спортзал, прачечная, кладовая, мастерская, комнаты для персонала Беседка-Иглу с гриль-зоной и мебелью включена в цену Парковка Свежий капитальный ремонт — декабрь 2023: массивные деревянные кровати, ортопедические матрасы, наматрасники, санузлы Техническое оснащение: — Магистральный газ, скважина, септик — 15 кВт, генератор, газовый котёл — СКУД, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, тревожная кнопка (Росгвардия), охрана "Гольфстрим" — Дом застрахован до января 2027 года на сумму 55 млн ₽ — Пожарная и охранная документация в порядке Готовая система продаж и управления: Собственный сайт с модулем бронирования TravelLine Подключение ко всем основным каналам онлайн-бронирования Профессиональная CRM и автоматизация процессов Постоянные клиенты + постоянный приток новых за счёт локации Юридические детали: — Земля и дом в собственности физического лица — Патентная система налогообложения (ИП) — Возможна ипотека — Объект прошёл независимую оценку: земля + два дома — 55 млн ₽ Всё передаётся новому владельцу: мебель, техника, база, персонал, сайт, рейтинги. Бизнес работает "здесь и сейчас" — начнёте получать доход с первого дня. Быстрая окупаемость — до 5лет. Подтверждённая доходность. Не умеете вести подобный бизнес? Первый месяц будем полностью Вас сопровождать и всему обучим. Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес! # доходный дом # дом с бизнесом # гостевой дом # гостиница # отель # хостел # пансионат # центр реабилитации # аэроотель

Собственник

ID 123519704

Документы проверены

2 недели назад

9 июл, 22:37

Коммерческая земля・17 сот.

Только на Циан