Продажа помещений под оптику в Подольске

Московская область, Домодедово, мкр. Западный, м. Подольск, Текстильщик промзона, с4

20 минут на транспорте

220 000 000 ₽

Продается фирма. На балансе трехэтажный производственный корпус площадью 4422 кв.м, земельный участок 2790 кв.м. Недвижимость в собственности с 2004 года. Корпус встроен в конгломерат других зданий, которые ранее были Константиновской швейной фабрикой. В здание есть три отдельных входа. Основной вид деятельности-аренда собственного здания. За время владения произведено большое количество ремонтный работ( перекрыты крыши прилегающих помещений, замена окон на пластиковые( порядка 70 процентов от всех окон здания), полностью отремонтированы все внутренние помещения. Имеется регистрация в БТИ, договора с Домодедовским водоканалом, Проложена новая канализация с установкой КНС с запасом на будущие увеличение. Имеется электричество 200 кВт. Новый собственник может использовать помещение под собственное производство, по истечении или расторжении договоров с арендаторами

Риелтор

Инесса Судьина

Суперагент

3 недели назад

6 июн, 17:15

Свободного назначения・66,9 м²・1/9 этаж

Собственник

Домодедовская

18 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Молоково пгт, бульвар Ново-Молоковский, 1

12 300 000 ₽

183 857 ₽/м²・УСН

Недвижимость — это не расход. Это актив. Предлагается объект с высоким инвестиционным потенциалом в сложившемся районе Москвы — для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а грамотное сохранение и приумножение капитала. Преимущества объекта: • площадь 52,1 м² — комфортный и востребованный формат • ликвидный сегмент рынка • прозрачная история объекта • отсутствие зарегистрированных обременений • потенциал роста стоимости в будущем • подходит как для проживания, так и для получения арендного дохода * мощность 20 кВт, возможность увеличения Отдельно отмечу: цена сформирована ниже средней рыночной стратегии аналогичных объектов, что делает предложение особенно интересным для инвесторов и покупателей, умеющих считать. Такие варианты обычно не задерживаются в открытой продаже. Торг уместен после просмотра. Звоните оперативный показ.

Агентство недвижимости

Рио-Люкс

Документы проверены

четыре дня назад

29 июн, 18:15

Арендный бизнес・Стрит ритейл・837 м²・1 этаж

Михнево

7 минут пешком

Московская область, Ступино городской округ, Михнево рп, улица Советская, 8

67 000 000 ₽

Прибыль 1 092 967 ₽/мес.

ID 1378. ID 1378 Продажа торгового здания с арендаторами рп. Михнево, ул. Советская 8. Здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации. Арендатор: Ростикс, Fix price, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. МАП - 1 092 967 руб., ГАП - 13 115 604 руб., доходность - 19.58%, окупаемость - 5.1 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 10:26

Свободного назначения・4 080 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Сергеевка

12 минут на транспорте

95 000 000 ₽

23 284 ₽/м²・УСН

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ! Продаем комплекс из 4 зданий: два жилых дома , теплицы и общежитие. Предназначен изначально для выращивания овощей, фруктов, обработки и продажи. Теплицы полностью оборудованы. Во всем комплексе центральные коммуникации. Свет, вода, канализация и электричество. Так же для проживания рабочих есть общежитие. ЗУ ИЖС 63 сотки, поэтому достаточно места для парковки или размещения доп. зданий и сооружений. Жилые дома по 720 и 960 метров могут быть переоборудованы под магазин или склад, производственные помещения. Теплица 2000 кв.м. и общежитие 400 к.м. полностью готовы к использованию и проживанию. Рядом проходит железная дорога. Асфальтный подъезд к объекту. В пешей доступности находятся 3 школы, 4 детских сада, аптеки, поликлиника детская и взрослая. В паре минут ходьбы протекает река, где на большой запруде можно купаться и ловить рыбу. В 5 минутах езды на автомобиле доступны крупные торговые центы: Глобус, Леруа Мерлен, Мираторг и вся инфраструктура г. Подольск. В 10 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до ст. м. Подольск МСД-2 и через 30-40 минут оказаться в центре Москвы. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Unique Property

Документы проверены

3 недели назад

4 июн, 13:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・480 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

9 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Южный мкр, 8

100 000 000 ₽

Прибыль 750 000 ₽/мес.

635068. Предлагаем торговое помещение с сетевым и надежным арендатором - супермаркетом "Дикси", площадью 480 кв. м., расположенное в ЖК "Зелёный остров". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей); -11 минут на автомобиле от станции метро Котельники; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -центральные коммуникации; -есть автомобильная парковка перед фасадом, рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 90 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси"; -доход: 750 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 146,5 м²・2 этаж

Документы проверены

два дня назад

1 июл, 15:12

Только на Циан

Отдых

12 минут на транспорте

Московская область, Жуковский, м. Кратово, улица Наркомвод, 7к1

90 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес(ГАБ) на территории аэродромного комплекса Раменское( г. Жуковский ) ПРОДАЕТСЯ: Коммерческая недвижимость с активно действующим арендным бизнесом на основе долгосрочных (5 лет ) договоров аренды с компаниями , занимающимися питанием сотрудников аэродромного комплекса Раменское и приготовлением полуфабрикатов для федеральных торговых сетей . СОБСТВЕННОСТЬ без долгов и обременений . ЗДАНИЕ: -площадь 1146,5 кв.м -2-х этажное + цоколь /подвал, грузовой лифт - капитальное , отдельно стоящее , административное -все коммуникации центральные ( холодная вода , канализация ,электроэнергия 150кВт), дополнительно собственная котельная - кадастровый номер 50:52:03:00065:002 - собсвенность с 2009 года ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: -площадь 2456 кв.м -кадастровый номер 50:52:0030103:91 - собственность с 2012 года РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Московская область , Г.О. Жуковский ,г. Жуковский ,ул. Наркомвод ,7/1 - на территории аэродромного комплекса Раменское/АО ЛИИ им.М.М. Громова - 700 м от международного аэропорта Жуковский - круглосуточная охрана , проход и проезд по пропускам . - удобный заезд , возможность организации собственной парковки . ГОДОВОЙ арендный доход ( Gross Annual Payment)- 6 000 000₽ ВОЗМОЖНОСТИ РАСШИРЕНИЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: - имеющиеся свободные площади в здании - рациональное использование пустующей территории земельного участка - привлечение базирующихся на территории международного аэропорта Жуковский и аэродромного комплекса Раменское структур , связанных с аэропортовой деятельностью , авиаперевозками , обслуживанием авиатехники , логистики , производством бортового питания . Готовы ответить на все интересующиеся вопросы по телефону !

Агентство недвижимости

Golden Key

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 18:12

Коммерческая земля・0,4 га

Только на Циан

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Дмитрово, 35

24 минуты на транспорте

18 000 000 ₽

УСН

1201669. Предлагается участок промышленного назначения общей площадью 0,4 Га в Подольском районе. Возможное использование: - производственная деятельность 6.0; - недропользования 6.1; - тяжелая промышленность 6.2; - автомобилестроительная промышленность 6.2.1; - легкая промышленность 6.3; - фармацевтическая промышленность 6.3.1; - фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; - электронная промышленность 6.3.3; - ювелирная промышленность 6.3.4; - пищевая промышленность 6.4; - нефтехимическая промышленность 6.5; - строительная промышленность 6.6; - связь 6.8; - склад 6.9; - складские площадки 6.9.1; - обеспечение космической деятельности 6.10; - целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; - научно-производственная деятельность 6.12. Преимущества: - 36 км до МКАД по Варшавскому шоссе; - быстрый удобный съезд на ЦКАД; - остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Технические характеристики: - площадь: 0,4 га; - электричество: 75 кВт, ТУ получены. Категория земель: земли промышленности. Виды разрешенного использования: производство, склад. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.

Агентство недвижимости

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Красная улица, 4

Документы проверены

вчера

вчера, 14:58

Офис・1 808 м²・1/6 этаж

Только на Циан

на ул. Красная, 4

Люберцы

5 минут пешком

225 300 000 ₽

124 613 ₽/м²・Включая НДС 40 627 868 ₽

Продажа помещений в бизнес-центре вместе с земельным участком и прилегающей парковкой. Объект расположен в центре города на первой линии оживленной улицы по адресу: г. Люберцы, ул. Красная, д. 4 . В составе следующее имущество: 1. Земельный участок площадью 2500 м2, общая долевая собственность 4254/10 000 Кадастровый номер 50:22:0010203:18; 2. Помещение площадью 442,4 м2 общая долевая собственность Кадастровый номер 50:22:0010203:7401; 3. Помещение площадью 251,5 м2 Кадастровый номер 50:22:0010203:1936; 4. Помещение площадью 1432,4 м2 Кадастровый номер 50:22:0010203:7410; 5. Помещение площадью 13,5 м2 Кадастровый номер 50:22:0030606:8883; Все площади сданы в краткосрочную аренду. Продажа возможна только одним лотом. Сделка через подписание ДКП с НДС.

Агентство недвижимости

Эталон Коммерческие помещения

Суперагент

3 недели назад

8 июн, 17:48

Склад・184,4 м²・1/2 этаж

Собственник

Нара

6 минут на транспорте

Московская область, Наро-Фоминск, улица Льва Толстого, 64

10 900 000 ₽

59 111 ₽/м²・УСН

Продаю склад. Построен из газоблока, что гарантирует отличную теплоизоляцию и экономию на отоплении в зимний период. Площадь склада составляет 184,4 квадратных метра, что вполне достаточно для хранения больших объемов продукции, оборудования или сырья. Высота потолков 5,5 метров, позволяющая эффективно использовать пространство в вертикальном направлении, например, для установки стеллажей. Расположение склада стратегически выгодно. Он находится в промышленной зоне, с удобным подъездом для грузового транспорта и близостью к основным транспортным магистралям. Это значительно упрощает логистику и снижает затраты на доставку. Предусмотрены отдельные офисные помещения для персонала, а также санузлы и душевые. Электрическая мощность достаточна для подключения любого оборудования. По состоянию: требуется косметический ремонт. Готова ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните! Торг реальному покупателю.

Агентство недвижимости

Сибирский Ипотечный Центр

Документы проверены

3 недели назад

10 июн, 10:21

Свободного назначения・524 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Московская область, Подольск, мкр. Высотный, м. Подольск, улица Чехова, 6

7 минут на транспорте

60 000 000 ₽

114 504 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 70556393 Продается коммерческое помещение свободного назначения. Первая линия. Помещение расположено на первом, втором и третьем этажах отдельно стоящего здания в одном из лучших районов города Подольска. В настоящее время помещение используется под Ресторан. Помещение поделен на несколько залов . Основной зал 80 посадочных мест, ВИП зал - 32 посадочных места и банкетный зал- 150 посадочных мест (220 если без танцпола). Основное направление кухонь полноценная Европейская и Кавказская. Лицензия на алкоголь по 08.2026г. Ресторан полностью автоматизирован. Организована доставка на дом, по предварительному заказу. Форма организации- ООО. Один учредитель. Помещение в собственности. Земля в аренде, можно выкупить. Договора с поставщиками все на выгодных условиях (специальные цены, акции). Имущество и оборудование: Оборудование и мебель вся дорогая, на приобретение было потрачено более 32 000 000 рублей. Многое из гарнитура сделано на заказ (ручная работа). Система кондиционирования и вентиляции во всех помещениях. Новые радиаторы, трубы, электрика (все в прекрасном состоянии). Оборудованные сан узлы на всех этажах. Гардеробная, рамка металлоискателя. 13 телевизоров, 5 проекторов с большими экранами. Несколько акустических систем для живой музыки или ди-джея, цветомузыкальное оборудование, пузыри, дым машина и тд. Кухня полностью оборудована: пароконвектомат rational, печи электрические и 1 индукционная, тестомесы, печи для хачапури и для выпечки, посудомоечная машина, мясорубка электрическая терка для сыра и .т.д., холодильная камера, морозильная камера, ледогенераторы, много морозильных и холодильных установок. Винный шкаф. Ресторан автоматизирован системой r-keeper7+ 3 pos-терминала и сервер. Бар также весь укомплектован. Присутствуют товарные остатки-на большую сумму. Во дворе есть отдельно стоящее здание хоз. блок 86 кв.м., также с документами НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, который имеет 6 кабинетов, в которых находится кабинет директора, бухгалтерия, большая морозильная камера, кабинеты для отдыха персонала, душевые, комната для стиральных машин и глажки белья, также во дворе есть кладовка размером 40 кв.м., половина двора находится под крышей, есть парковка для автомашины, все территория находится за раздвижными воротами, за основным зданием ресторана Есть оборудованная летняя веранда площадью 200 кв.м. на территории которой располагается беседка на 35 мест и 15 мест открытых, бар, туалет, тендер, мангал, казан. Есть сайт визитка. Продвижением пока не занимались, но скоро начнем. Телефоны городской и сотовый, для удобства клиентов. Звонят в основном по банкетам. Задолженностей и займов нет. На данный момент бизнес в прекрасном функциональном состоянии и приносит стабильный доход. Прямой представитель собственника. Для более подробной информации обращайтесь по телефону..

Агентство недвижимости

Камелот

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 944,5 м²

Только на Циан

Домодедовская

13 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Тарычево, 7В/1

460 000 000 ₽

917596. Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное здание, торговый центр "Хештег" с якорными арендаторами Чижик, Фикс прайс, 4 Лапы, Аптека, Яндекс маркет, Кальянная, ресторан Батоно Джони и др., площадью 1 944,5 кв. м., расположенное в г. Видное. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -20 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская; -расположен на подъезде к ЖК и частному сектору; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -рядом ЖК комфорт-класса "Зелёные аллеи", состоящий из 14 корпусов от 9 до 17 этажей каждый; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на территории; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Чижик, Фикс прайс, 4 Лапы, Аптека, Яндекс маркет, Кальянная, ресторан Батоно Джони и др.; -прибыль: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Помещение под производство・2 880 м²・1/2 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Железнодорожная

14 минут на транспорте

Московская область, м. Железнодорожная, Балашиха городской округ, д. Дятловка, Милованов Балашиха тер., 23

280 000 000 ₽

97 222 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 225707 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается современное промышленное помещение из 2-х ангаров. 30 парковочных мест на прилегающей территории. Площадь каждого ангара 1440 м2. Высота рабочих потолков: 10 метров. Офисный блок на 2-м этаже: 100 м2 — готов к отделке (кабинеты, зона отдыха, переговорные). Земельный участок: 60 соток в собственности. Видеонаблюдение: установлены 16 видеокамер по периметру объекта. Ограждение: фасадный забор высотой 3,3 м на бетонных опорах. 2 въезда на территорию с автоматическими воротами. Покрытие территории: асфальтовая крошка — практично, не пылит, выдерживает интенсивную эксплуатацию. Пол: промышленный топпинг — прочное, износостойкое покрытие для тяжёлой техники, (выдерживает до 25 тонн груза на 1 м2 ). Ворота ангара: 2 комплекта автоматических (управление с пульта) шириной 4 м, высотой 4,20 м. Электроснабжение: 15 кВт — увеличение мощности в 2026 году до 150 квт. Канализация: септик из бетонных колец — уже смонтирован и подведён. Стены: каменная вата толщиной 120мм + Пир-панели — современный, энергоэффективный материал с отличной теплоизоляцией. Фундамент: заглублённый на 2 метра, усиленный — рассчитан на серьёзные нагрузки. Отопление: магистральный газ — газовая труба подведена к границе участка. Подключение — по согласованию. Отличная возможность забронировать объект заранее и адаптировать под свои технологические нужды. Подходит для производств (металл, дерево, пластик, сборка), логистических хабов и распределительных центров.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Здание・6 018,3 м²・Класс B

Только на Циан

Беломорская

8 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Репина, 2/27

580 000 000 ₽

96 373 ₽/м²・УСН

Предлагается здание БЦ класса B+ . Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: "Деловой торгово-гостиничный комплекс" Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: " для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой" сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской.

Риелтор

Андрей Скворцов

Документы проверены

четыре дня назад

29 июн, 10:58

Ещё фото

Свободного назначения・1 404 – 8 471 м²

Доступно 8 471 м²・1 этаж

Только на Циан

Жулебино

13 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, м. Панки, Железнодорожная улица, 4с1

804 745 000 ₽

95 000 ₽/м²・Включая НДС 145 117 950 ₽

Своб. назнач.

1 404 м²

133 380 000 ₽

Своб. назнач.

2 808 м²

266 760 000 ₽

Своб. назнач.

4 293 м²

407 835 000 ₽

Своб. назнач.

5 743 м²

545 585 000 ₽

Торговая площадь・370,7 м²・1/11 этаж

Своб. назнач.

7 124 м²

676 780 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

вчера

вчера, 19:16

Только на Циан

Медведково

22 минуты на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Медведково, улица Циолковского, 2а

46 500 000 ₽

125 438 ₽/м²・УСН

940943. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 370.7 кв. м., расположенное на первом этаже 11-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Циолковского; -шаговая доступность от ж/д станции "Подлипки-Дачные" (9 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Ярославского шоссе, 4.4 км до Олимпийского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 3.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・173 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Только на Циан