Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Подольске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Подольске

Купить помещение в микрорайоне Кутузово в городе Подольск

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
22,85млн ₽
Свободного назначения・127 м²・1/1 этаж
Весенняя
4 минуты на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Кутузово, бульвар Бородинский, 12
31 500 000 ₽

248 031 ₽/м²・Включая НДС 5 680 327 ₽

Пpодаётся нежилое пoмещение с дeйствующим aрeндатоpoм (cетeвoй caлoн мaссажa "FRANGI"), пo aдресу: г. Подольск, Бородинcкий бульвap, д.12, микpоpайон "КУTУЗОBО", ЖK "Борoдино".Пoмещeние рacположенo нa 1-м этажe, 17-ти этaжного монолитнoгo жилoго дoма, 1-aя линия домoв c выcoким автомобильным трафиком. Дом заселён с 2015 года.ХАРАКТЕРИСТИКИ: площадь помещения 127,5 м², распашное (окна на обе стороны дома), свободная планировка, потолки 4,5 м, напряжение электросети 380 вольт, мощность 20 кВт, 2 санузла, новый качественный дизайнерский ремонт, оборудована приторно-вытяжная вентиляция, установлены система кондиционирования, проведён интернет, остеклённая входная группа с витринным окном, хороший рекламный потенциал (вывеска согласована). Рядом с помещением остановка общественного транспорта, пешеходный переход и большая парковка.В соседних помещениях располагаются арендаторы: универсам "ВЕРНЫЙ"; магазин "ВКУС ВИЛЛ; аптеки "ПЛАНЕТА ЗДОРОВЬЯ", "ГОРЗДРАВ", ЗОО-магазин "ЧЕТЫРЕ ЛАПЫ", ПВЗ "ОZОN", "Wildbеrriеs", магазин цветы-подарки, кальянная "БОРОДИНО LОUNGЕ", продуктовый магазин белорусских товаров, магазин пива "ДРОВА" и др. Рядом расположены, общеобразовательная школа на 1100 мест, детский сад, почта России и Банк ВТБ. Расположение дома и уровень соседних арендаторов, делают данное место мега-проходимым!Деятельность арендатора очень актуальна и востребована в этом районе города (конкурентов нет, запись на несколько дней вперёд), с арендатором долгосрочный договор аренды на 5 лет, по договору аренды оплачен большой гарантийный депозит. Арендатор арендует помещение 2-й год, стабилен, съезжать не планирует.Хороший ежемесячный арендный поток и окупаемость с первого дня.Стоимость: 31 500 000 руб. Собственник. Продается помещение в микрорайоне Кутузово в городе Подольск.
Риелтор
Владислав Вагин
Суперагент
3 недели назад
23 июн, 14:01
Свободного назначения・54 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Подольск
6 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Кутузово, м. Подольск, бульвар Бородинский, 7
14 200 000 ₽

262 963 ₽/м²・УСН

Продаеться с арендатором уникальное помещение, с отдельным входом, один собственник, 20 кв электричество, все коммуникации, чистое по документам в самом центре Жилого комплекса Бородино, с уже сложившимся микрорайоном, населением 4000 жителей, внутри которого еще планируется строительство 28 000 м2 жилья, свидетельствуют о высоком трафике в зонах охвата. Расположены на прогулочной первой линии микрорайона Бородино на Бульваре, в г. о. Подольске с отличной визуальной доступностью.
ID 97222210
месяц назад
28 май, 10:48

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・3 375,4 м²・1/2 этаж
Силикатная
7 минут на транспорте
Московская область, Подольск, м. Силикатная, Окружная улица, 2б от Подольск, Кутузово микрорайон
256 200 000 ₽

75 902 ₽/м²・Включая НДС 46 200 000 ₽

Продажа производственно-складского комплекса 1,1 ГА | 600 кВт | Подольск, ул. Окружная, 2Б (Силикатная) Уникальный промышленный объект с высокой электрической мощностью, собственной землей и готовой инфраструктурой для производства, логистики, автосервиса, техцентра или энергоемкого бизнеса. Стоимость продажи: 256 200 000 ₽ с НДС Состав комплекса: — Земельный участок: 11 177 м² (1,1 ГА) Участок в собственности Огороженная охраняемая территория Удобный заезд и маневрирование фур Парковка для грузового и легкового транспорта Возможность открытого хранения и размещения техники — Административное здание: — 560,8 м² 2 этажа Кабинетная планировка, офисы, переговорные, помещения для персонала, мокрые точки — Производственно-складское здание 1: 2 230,2 м² 1 этаж + мезонин Мезонин подходит под офис, хранение или производство Производственно-складское здание 2: — 584,4 м² — одноуровневое помещение Технические характеристики: — Электрическая мощность: 600 кВт — Высота потолков до 7,2 м — Ворота под фуры — Приточно-вытяжная вентиляция — Кондиционирование — Пожарная сигнализация — Центральные коммуникации — Множество мокрых точек Идеально подойдет под: — Производство — Автосервис / ремонт грузовой техники — Логистику и фулфилмент — Типографию — Переработку — Складской комплекс — Компанию с собственным автопарком Локация: — 13 км от МКАД — Удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе — Пешая доступность до МЦД Силикатная Полностью готовая промышленная площадка для масштабирования бизнеса. Звоните — организуем оперативный показ. Помещение в микрорайоне Кутузово в городе Подольск.
Агентство недвижимости
Property Moscow Group
Документы проверены
3 недели назад
26 июн, 18:46
Торговая площадь・131 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Домодедовская
15 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, Пригород Лесное мкр, улица Современников, 2 от Подольск, Кутузово микрорайон
32 750 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 131 кв.м в одном из самых густонаселенных и динамично развивающихся жилых комплексов Подмосковья — ЖК Пригород Лесное. Идеальный вариант для инвесторов под создание готового арендного бизнеса или для собственного флагманского проекта. Ликвидный объект с высокой окупаемостью! Локация и трафик: • Адрес: МО, Ленинский г.о., пгт. Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, ул. Современников, д. 2. • Расположение: Помещение расположено в зоне высокой пешеходной проходимости. Рядом районная Поликлиника. Жилой массив активно заселяется. Характеристики помещения: • Площадь: 131 м². • Планировка: Просторная зальная планировка с несущими колоннами. Отсутствие лишних перегородок позволяет зонировать пространство под любые задачи вашего бизнеса. • Высота потолков: 4,2 метра (ощущение объема, возможность обустроить антресольный этаж или стильный индустриальный дизайн). • Остекление: Огромные витринные окна на две стороны — на оживленную улицу и во внутреннюю пешеходную территорию двора. Максимальный рекламный потенциал. • Отделка: Без отделки (shell & core) — вам не придется переплачивать за чужой демонтаж, реализуйте ремонт сразу под свой бренд-бук. Инженерные сети и коммуникации: • Электричество: Выделенная мощность 25 кВт (достаточно для большинства видов деятельности, включая общепит и ПВЗ). • Вентиляция: Прогрессивное инженерное решение — разведены две независимые системы (общедомовая и отдельная технологическая коммерческая вытяжка). • Потенциал использования: супермаркет у дома, медицинский центр, семейное кафе/пекарня, салон красоты, детский развивающий клуб, аптека, клиентский офис или ПВЗ. Юридический статус: • Один собственник. • Обременений нет. • Быстрый выход на сделку. Продам помещение в микрорайоне Кутузово в городе Подольск.
Риелтор
Виталий Кислый
Суперагент
неделю назад
9 июл, 14:34
Свободного назначения・112 м²・1/15 этаж
Домодедовская
14 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, Пригород Лесное мкр, улица Современников, 5 от Подольск, Кутузово микрорайон
27 200 000 ₽

242 857 ₽/м²・Включая НДС 4 904 918 ₽

Id 61184. Продается угловое помещение свободного назначения 112 кв.м на 1-м этаже в ЖК "Пригород Лесное". Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 68 корпусов переменной этажности (от 9 до 18 этажей); -25 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская; -новый микрорайон плотной жилой застройки; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный арендатор; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на территории комплекса. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 19 Вт; - высота потолков - 3,6 метров. Информация об арендаторе: -арендатор: школа боевых искусств "Витязь" -прибыль: 150 000 руб./мес. Купить помещение в микрорайоне Кутузово в городе Подольск.
Агентство недвижимости
Estateliga Коммерческая Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Свободного назначения・85,7 м²・1/10 этаж
Подольск
7 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Ивановское, м. Подольск, Парковая улица, 3 от Подольск, Кутузово микрорайон
14 500 000 ₽

169 195 ₽/м²・УСН

Уважаемые Покупатели! Вашему вниманию предлагается в ЖК Ривьера, помещение свободного назначения, с отдельным входом, покупали в 2012, документы получили в 2015, собственник один, без обременений, в отличном состоянии, 15 кВт, три мокрые точки, выход в парк, рядом река. До станции Подольск несколько минут на машине. Арт. 136538603
Агентство недвижимости
Вертикаль
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
Торговая площадь・187 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Орехово-Зуево
Московская область, Орехово-Зуево, мкр. Мадонский, улица Ленина, 45 от Подольск, Кутузово микрорайон
21 598 500 ₽

115 500 ₽/м²・Включая НДС 3 894 811 ₽

Продается готовый арендный бизнес. Дeйствующий aрендатoр пoльзуетcя пoмeщeниeм бoлeе 20 лет. Тоpговоe пoмeщениe площaдью 187 кв.м. Центpa гoрода, paйoн с pазвитoй инфрастpуктуpoй. 1 линия, в тpex минутах от aвтo- и жeлезнoдoрoжнoгo вoкзaлов. Прилегaющая бесплатная парковкa для автoтранспорта. Помещение правильной прямоугольной формы. Большие витринные окна. Мощность - 25 кВт. Годовой арендный поток - 2 051 000 руб., без НДС. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. С вопросами по помещению о коммунальных и иных платежах обращайтесь по телефону. Продажа.
ID 89220127
неделю назад
7 июл, 13:11
Помещение под производство・1 150 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Московская область, Раменский муниципальный округ, с. Ганусово, улица Лесная от Подольск, Кутузово микрорайон
90 000 000 ₽

78 261 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 123491408 Производственно складское новое помещение 1150м2 Полы бетон антипыль Высота 6м 150кВт с возможностью увеличения 3 ворот на нулевой отметке Автономные коммуникации Своя территория Охрана 24/7 Удобный съезд с трассы
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 12:58
Помещение под производство・3 172 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Коломна
15 минут на транспорте
Московская область, Коломна городской округ, пос. Первомайский, улица Промышленная, 3 от Подольск, Кутузово микрорайон
80 000 000 ₽

25 221 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса Адрес: Московская область, Коломенский район, п. Первомайский, ул. Промышленная, д. 3. Объект: единый имущественный комплекс (земельный участок + два нежилых здания). Обременений нет. Собственник физическое лицо. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Площадь: 6 951 м² Категория: земли населенных пунктов ВРИ: для промышленного строительства Кадастровый номер: 50:34:0040206:264 Кадастровая стоимость: 2 315 315 руб. Право: собственность ЗДАНИЕ 1 (ОСНОВНОЕ) Площадь: 2 687 м² Кадастровый номер: 50:34:0040206:627 Назначение: нежилое Кадастровая стоимость: 18 527 025 руб. Высота потолков: 8 м 3 кран-балки Состав помещений: административный блок с кабинетами, производственные и складские помещения ЗДАНИЕ 2 (вспомогательное) Площадь: 485 м² Кадастровый номер: 50:34:0040206:1181 Назначение: нежилое Кадастровая стоимость: 5 649 738 руб. Состояние: требуется ремонт КОММУНИКАЦИИ Водоснабжение: центральное Теплоснабжение: центральное Водоотведение: центральное Электроснабжение: 480 кВт
Агентство недвижимости
Дорогой Город
Суперагент
3 недели назад
24 июн, 20:33
Свободного назначения・329 м²・1/1 этаж
на Домодедовском шоссе, 2А
Подольск
14 минут пешком
Московская область, Подольск, м. Подольск, Домодедовское шоссе, 2А от Подольск, Кутузово микрорайон
29 000 000 ₽

88 146 ₽/м²・УСН

Лучше локацию в Подольске не найдете! Шикарные подъездные пути для любой техники и транспорта, отличный пешеходный трафик мимо объекта на пути к МЦД Подольск (10 мин пешком). В продаже 2 здания (магазин и склад холодный отдельностоящий) общей площадью 329м2 на земельном участке 9.7 сот в шаговой доступности от МЦД Подольск. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ На участке расположены 2 нежилых одноэтажных здания общ. площадью 329м2: 174м2 и 155м2, имеют статус Здание магазина, назначение нежилое. Построены из кирпича и пеноблока. Можно снести и/или реконструировать здания, и/или построить склад, офис, пр. Можно сменить вид.использования земли и зданий. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА площадь 9,7 соток с возможностью присоединения еще 15 соток (!), категория: населенные пункты, вид использования земли: для эксплуатации объектов торговли. Расположен на территории исторического района Залинейный Подольска. Правильной квадратной формы, ровный, обособленно расположен. Подъезд к участку с 3-х сторон: с ул.Лобачёва, со стороны ж/д путей и со стороны Домодедовского ш. Интенсивный пешеходный трафик вдоль участка по направлению от МЦД ст.Подольск. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой, жилые и нежилые комплексы в округе. Подъездные дороги около 20-25м шириной. УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - возможность увеличить участок до 24 соток, подъезд с 3-х сторон (!), - наличие соседа только с одной стороны; - расположение на центральной дороге, которая ведет к станции, - высокий пешеходный трафик; - подъездная дорога асфальт, - широкие дороги, удобная погрузка/разгрузка; - коммуникации центральные городские: водоснабжение, канализация, эл-во 60кВт с возможностью увеличения мощности; - возможность изменить назначение зданий и участка, можно реконструировать здания; - можно использовать здание по назначению как магазин; - возможность сменить ВРИ участка; - возможность присоединить и выкупить от государства дополнительно еще около 15 соток; - 21 км до МКАД по Симферопольскому шоссе; - 10 минут пешком от МЦД Подольск (D2). ДОХОД от аренды сейчас 250 000 руб/мес. После минимальной реконструкции зданий доход увеличится в 1,5-2 раза (около 500 000 руб). Выкуп дополнительных соток даст новые возможности бизнесу! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Один собственник. Без обременений
Риелтор
Наталия Фатина
пять дней назад
15 июл, 20:28
Торговая площадь・39,3 м²・1/24 этаж
Бульвар Дмитрия Донского
6 минут на транспорте
Московская область, м. Бульвар Дмитрия Донского, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца ЖК, улица Ботаническая, 12 от Подольск, Кутузово микрорайон
14 900 000 ₽

379 135 ₽/м²・Включая НДС 2 686 885 ₽

Продам коммерческое помещение 40 м2 на первом этаже премиального ЖК "Южная Битца". Отдельный вход, хорошая видимость с улицы. Есть инвестиционные плюсы. Внутри уже работает арендатор, и он готов подписать долгосрочный договор с новым владельцем. Вам не нужно искать клиента, платить риелторам и терять время на ремонт — вы получаете арендный поток сразу после регистрации сделки. Для тех, кто хочет открыть своё дело: мы договоримся об освобождении помещения ЖК премиум-класса — платёжеспособные жильцы рядом. Отдельный вход — независимый режим работы. Редкий лот: подобных площадей в комплексе больше нет в продаже. Возможна покупка в ипотеку. Ипотека в банке "Санкт-Петербург" приветствуется — поможем с быстрым одобрением. Покажу помещение, устрою встречу с арендатором для проверки добросовестности. Звоните.
Агентство недвижимости
ЭКСПЕРТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 21:55
Склад・1 000 м²・1/1 этаж
Московская область, Домодедово городской округ, д. Коченягино, Индустриальный парк Коченягино промышленная зона от Подольск, Кутузово микрорайон
39 999 000 ₽

39 999 ₽/м²・Включая НДС 7 212 934 ₽

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ! ! ! Рядом трасса М4 Москва - Дон. Электричество по льготной программе в этом году,уже ведутся работы! Теплый Ангaр Cклад,Пpоизводство, пoмещeние свобoдногo нaзнaчения ! - Paзмep : 18м 56м - Плoщадь Ангаpа : 998кв.м - Сэндвич пaнeли Кровля: - 150мм - Cтeны : - 120мм - Воpотa: Пoдъемные Сeкционныe 4м х 4м - 2шт - Полы : Без Пылевые. - Oтоплeние : Автонoмнoе (Газгoльдер) - Эл-вo : Hе пoдключeно ( продажа на газовом генераторе 50 кВт ) - Забоp : 3м по Внешнему периметру. - Ворота : Откатные 7м. - Площадь участка : 35 сот - Внутри блок Хоз помещений. - ( С/у,Щитовая,Котельная) - Газовый Генератор 50квт. В комплекте. - Отличная локация.
Риелтор
Евгений Цопин
Суперагент
неделю назад
11 июл, 08:32
Свободного назначения・1 140 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Чепелёво
7 минут на транспорте
Московская область, Чехов, улица Уездная, уч10А от Подольск, Кутузово микрорайон
170 000 000 ₽

149 123 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание назначение объекта - нежилое (помещение свободного назначения - идеально под магазин, торговый, учебный центры, ресторанно-гостиничный комплекс, гос. службы, офисы, представительство, IT-компанию) Московская обл., г. Чехов, ул. Уездная, вл. 10А. Двух этажное с подземным помещением современное монолитно-кирпичное здание с вентилируемым красивым фасадом построено в 2013 году как торговый центр, общей площадью 1140 кв. метров, на ровном сухом прямоугольной формы участке земли 800 кв. метров, категория - земли населенных пунктов, для строительства жилых и не жилых строений, здание и земля в собственности, уложена тротуарная плитка, парковка на 30 машиномест. 1 этаж - действующие супермаркет оборудован всем необходимым (зал, подсобное помещение с лифтом, кабинет, 2 санузла) и кафе "Все на мангале". 2 этаж - 13 бутиков от 15 до 60 кв.м. сдающихся в аренду, кабинет, подвал - для хранения различных продуктов с промышленной морозильной камерой под мясные продукты. Коммуникации все центральные городские - газ, водоснабжение, канализация, электроэнергия трехфазный ввод 100 кВт, кабельный интернет, автономная система отопления на базе газовой котельной с установленным котлом. Произведена разводка вытяжной вентиляционной системы, установлена система кондиционирования. Произведена разводка внутренних инженерных систем в соответствии с назначением помещений и планом расстановки рабочих мест (силовые, компьютерные), силовые щиты укомплектованы автоматикой, установлены светильники наружного и аварийного освещения, пожарная и охранная сигнализации, камеры видеонаблюдения, круглосуточная охрана. Проведен полный комплекс внутренних и фасадных отделочных работ с использованием дорогих материалов, все помещения имеют 100% готовность к эксплуатации.
Риелтор
ID 34994
Документы проверены
вчера
вчера, 09:33
Помещение под производство・3 334 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Подольск
20 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Львовский, м. Подольск, улица Железнодорожная от Подольск, Кутузово микрорайон
240 000 000 ₽

71 986 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 122687619 Производственно -складское 3334 м2 ( 1700м2+1634м2) помещений с земельным участком . Земельный участок и строения в собственности. В состав производственного комплекса входит: - 1 производственный отапливаемый корпус площадью 1700 м2. Размер корпуса 24 х 72 м. Высота 12 м. Установлено 2 мостовых крана г/п по 5 т. Высота до крюка 7,5 м. Полы бетонные. Двое ворот под фуру размером 4 х 6 и 4 х 5 м.- 2-х этажный административно-бытовой корпус площадью 390 м2. Выполнен качественный ремонт. - 2 помещение ангарного типа, новое, отапливаемое. Размер 19 х 86 м2. Высота 8 м. Двое ворот нулевого уровня 4,8 х 4,6 и 6,5 х 5,9 м. Полы бетонные с нагрузкой 8 т/м2. Между производственным корпусом и ангаром установлена уличная кран-балка г/п 10 т.Все коммуникации центральные, возможно подключение газа, электричество -650 кВт заведено в помещения Территория огорожена
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
11 часов назад
сегодня, 10:32
Ещё фото
Склад・864 м²・1/1 этаж・Класс A
Только на Циан
Железнодорожная
28 минут на транспорте
Московская область, м. Железнодорожная, Щелково городской округ, Монино пгт, М-7 Волга, 37-й км, 6 от Подольск, Кутузово микрорайон
99 001 244 ₽

114 585 ₽/м²・Включая НДС 17 852 683 ₽

Уникальный номер помещения - 9125-316. Производственно-складской комплекс класса А в современном развивающемся индустриальном парке Удобное расположение: 22 от МКАД по Горьковскому шоссе. Эксклюзивное предложение! Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Высота потолка 12 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол 7 т/м2 Отопление Все необходимые коммуникации Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами Шаг колонн 12 х 24 м Круглосуточный доступ Парковка для грузового и легкового транспорта, площадки для маневрирования. Возможность организации производства засчет увеличения потенциала по электрическим мощностям. Доступны к продаже следующие блоки: блок 864,3 м2 блок 874,6 м2 блок 1088,2 м2 блок 1 152,2 м2 блок 1 581,8 м2 блок 1 889,8 м2 блок 1930,5 м2 Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Адрес не бьется на Яндекс-картах, прикреплен ближайший. Реальный адрес Московская область, Богородский городской округ, территория Автомобильная Дорога М-7 Волга, 37-й километр, 8
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
Посмотреть все объекты
11 часов назад
сегодня, 10:12
Как опередить это объявление?
Арендный бизнес・Пункт выдачи・55,3 м²
Только на Циан
Царицыно
17 минут на транспорте
Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 7 от Подольск, Кутузово микрорайон
24 000 000 ₽
Арт. 92787638. Готовый арендный бизнес в ЖК 1-й Донской! Донская улица, 7, деревня Сапроново, Ленинский городской округ, Московская область. Условия аренды: Арендаторы: ПВЗ Wildberries, Ozon Арендная ставка: 200 000 руб. Договор аренды на 5 лет Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно Безусловная индексация 6% Цена: 24 000 000 руб. Окупаемость: 10 лет! О помещении: общая площадь 55.3 м2 1 этаж отдельный вход витринные окна эл. мощность 11 кВт на въезде в ЖК Расположение: новый ЖК 1-й Донской: запланировано строительство 5 корпусов завершение строительства всего ЖК: 2027 год 23 мин транспортом от метро Царицыно 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон Звоните!
Агентство недвижимости
ИнвестА
Документы проверены
18 часов назад
сегодня, 01:25
Свободного назначения・3 900 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Подольск
11 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, пос. Александровка, улица Сосновая, 1 от Подольск, Кутузово микрорайон
220 000 000 ₽

56 410 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Продается земельный участок 160 соток + коммерческая недвижимость (3 здания общей площадью 3872 кв.м.) Объект расположен в Подольском районе Московской области, в 700 м. от Симферопольского шоссе в сторону Москвы в посёлке Александровка. Расстояние до МКАД 15 км. Основным видом деятельности является предоставление гостиничных и сопутствующих услуг. Характеристика земельного участка: Категория — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — гостиничная, туристическая, санаторная деятельность. Отдельный въезд на территорию. Коммуникации центральные, выделенная мощность электроэнергии — 150 кВт. Характеристика зданий: Категория — нежилое (общежитие/гостиница). Две двухэтажные кирпичные постройки с бетонными перекрытиями. Официально категорированы под гостиницу/общежитие. Площадь первого корпуса - 534,5 кв.м., второго корпуса — 837,9 кв.м. Техническое состояние здания удовлетворительное. Общая вместимость проживающих — 150 человек. Здание бывшей столовой площадью 2,5 тыс.кв.м. одноэтажное, также в удовлетворительном техническом состоянии. Можно рассмотреть, как готовый бизнес. На данный момент номерной фонд загружен на 100% проживающими с длительным сроком пребывания. Договоры с клиентами заключены на длительный срок. Штат сотрудников укомплектован. Здание бывшей столовой на данный момент используется, как офис. Остальные площади сдаются в долгосрочную аренду. Среднемесячная выручка — 3,6 млн.р. Рентабельность бизнеса 40%. Есть потенциал увеличения выручки, путем модернизации зданий, надстройки 3-го этажа для создания дополнительных койко-мест, построения нового отдельно стоящего корпуса, расширения здания столовой. Также объект подойдет для использования под гостиницу, пансионат, санаторий, базу отдыха, спортивную базу, туристический комплекс, предприятие общественного питания. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Оперативный показ. Высылаем видео территории по запросу
Собственник
ID 47130251
3 недели назад
25 июн, 13:20
Здание・2 301,3 м²
Только на Циан
Нахабино
29 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Миллениум Парк кп от Подольск, Кутузово микрорайон
1 000 000 000 ₽

434 537 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

ID-9812 Уникальное предложение: продажа ресторанного бизнеса. 1. Ресторан площадью 1601,3 м2 на участке 39 соток в элитном загородном поселке. Ресторан расположен в парковой зоне с пляжем, перед зданием большая парковка. Помимо общего зала имеется два банкетных зала, один большой на 150 посадочных мест и маленький каминный зал на 20 посадочных мест. Основной зал можно пройти насквозь и выйти на просторную террасу у самой воды, вмещающую 100 гостей. Особенности ресторана - вариативные залы для семейных ужинов и торжественных мероприятий, меню, основанное на морепродуктах, команда сразу из четырёх сильных шеф-поваров, просторные внутренние помещения и мощная производственная база, располагающая творить. Треть здания ресторана отдана под производственные и технические помещения. Имеются отдельные цеха: холодный, горячий, мангал для готовки на открытом огне, кондитерский цех, помещение для выпечки и пиццы, заготовочные, разделочные. Закуплено лучшее оборудование, собрана потрясающая профессиональная команда. 2. Ресторан площадью 700 м2 на участке 22 сотки в элитном посёлке. Ресторан расположен в парковой зоне с пляжем. Авторский интерьер и залы на любой вкус делают ресторан прекрасным местом для проведения деловых и семейных встреч, праздников и вечерних мероприятий. В премиальном интерьере с дорогой мебелью, авторскими фресками, ковкой и лепниной, преобладают тёплые и пастельные тона. Малый зал ресторана Гринфилд рассчитан на 8 персон, средний на 20, а большой с камином на 60 гостей. Ресторан может обеспечить помещение и подключение аппаратуры, именно поэтому активно используется жителями клубной системы и ближайших населённых пунктов для организации важных социальных мероприятий. Приобретение такого бизнеса станет отличным вложением капитала и предоставит широкие перспективы развития собственного ресторанного дела.
Агентство недвижимости
Villagio Realty
Суперагент
пять дней назад
15 июл, 15:48
Коммерческая земля・400 сот.
Только на Циан
Циолковская
21 минута на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, д. Дядькино, 61А от Подольск, Кутузово микрорайон
35 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок расположенный в 35 км от МКАД по Щелковскому шоссе , Прямой заезд с Щелковского Шоссеее. Категория _. Земли населенных пунктов. Ври- Под существующими зданиями. Два смежных участка общей площадью 4 га. Газ по границе участка, коммуникации отсутствуют. Ранее располагался пионерский лагерь. На участок получено гпзу. Возможные виды разрешенного использования участка : торговое, гостиницы, туризм, деловое управление, стоянки, жилье, развлечения, спорт, связь, санаторий. Участко расположен -зона P-5 Зона объектов отдыха и туризма. Информация о видах разрешенного использования земельного участка коммунальное обслуживание 3.1; культурное развитие 3.6; парки культуры и отдыха 3.6.2; развлечение 4.8; служебные гаражи 4.9; стоянка транспортных средств 4.9.2; спорт 5.1; природно-познавательный туризм 5.2; туристическое обслуживание 5.2.1; охота и рыбалка 5.3; поля для гольфа или конных прогулок 5.5; связь 6.8; автомобильный транспорт 7.2; курортная деятельность 9.2; санаторная деятельность 9.2.1; историко-культурная деятельность 9.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; передвижное жилье 2.4; деловое управление 4.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6; Объект 3504-8364.
Агентство недвижимости
Телус
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 18:22
Свободного назначения・71 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Силикатная
8 минут пешком
Московская область, Подольск, мкр. Силикатная, м. Силикатная, Тепличная улица, 11 от Подольск, Кутузово микрорайон
11 000 000 ₽

154 930 ₽/м²・УСН

предложение: Помещение Свободного назначения. Преимущества : Угловое , с отдельным входом -с торца дома, с удобной парковкой для всех видов а/м , 1я линия домов в центре густонаселенного ЖК , максимально удобное местоположение и трансп. доступность Подольска Алхимово Щербинки Остафьево Бутово Москвы . Идеально -для сдачи сетевым арендаторам, под кальянную, пекарню, аптеку, салон Красоты, барбершопа, Агентство Недвижимости, Пункты выдачи и Центр оказания услуг, под офис, Медицинскую и Стоматолог. Клинику. Локация -с постоянным потоком клиентов, с высоким пешеходным трафиком , рядом отсутствуют рынки и гипермаркеты . Продажа от собственника-физ.лица, без НДС. Пакет докум. подходит для покупки в ипотеку. Звоните , всегда готовы к диалогу
Риелтор
Жанна Морозова
Суперагент
3 недели назад
29 июн, 09:26
Здание・2 073 м²・Класс C
Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Патрикеево, 142 от Подольск, Кутузово микрорайон
75 000 000 ₽

36 179 ₽/м²・УСН

Продается административное здание площадью 2 073 м2 на участке 0,39 Га (участок 1 на схеме). - Капитальное здание на въезде в индустриальный парк - Полы бетонные, стены кирпич - Кабинетно-смешанная планировка - Установленная мощность 100 кВт - Центральное отопление, водоотведение, собственная скважина - Назначение: офисное, общежитие - Частично выполнена отделка, обустроена переговорная, офисная часть, санузлы - Большая асфальтированная парковка перед входом - Высокая потребность в размещении работников ближайших предприятий можно использовать под хостел (много окон, потолки около 2,9 м, мокрые точки) Описание территории: Комплекс земельных участков с производственными зданиями Основное направление: производство, склады Общая площадь участков 26 Га ВРИ: земли промышленности (зона П) Инфраструктура: - 5 МВт электроэнергии - асфальтированные проезды - охраняемый КПП на въезде
Риелтор
Дмитрий Васильев
Документы проверены
четыре дня назад
16 июл, 09:58
Склад・1 000 м²・1/1 этаж
Чехов
4 минуты на транспорте
Московская область, Чехов, улица Мира, 8 от Подольск, Кутузово микрорайон
30 600 000 ₽

30 600 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 125290437 Идеальное складское помещение для вашего бизнеса! Ищете надежное и удобное место для хранения ваших товаров? Представляем вашему вниманию просторное и функциональное складское помещение, готовое принять ваш бизнес! Что мы предлагаем: Простор и вместительность Удобное расположение Безопасность и надежность Практичность и удобство Это помещение идеально подойдет для: Интернет-магазинов Производственных компаний Дистрибьюторских центров Логистических операторов И любого бизнеса, нуждающегося в надежном складском пространстве. Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 16:55
Арендный бизнес・Склад・1 129,2 м²・5 этаж
Только на Циан
Подольск
13 минут пешком
Московская область, Подольск, м. Подольск, Комсомольская улица, 1 от Подольск, Кутузово микрорайон
70 000 000 ₽
Лот 1125795 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, cклад общей площадью 1129.2 м2 в цeнтре Подoльcкa на территории завода "Зингер". Арендатор - компания, занимающаяся упаковкой продукции для компании "Х5 Group", МАП - 1 000 000 руб. После вычета всех расходов (коммунальные платежи, электроэнергия, услуги управляющей компании и др. - всего около 150 000 руб. в месяц) чистая прибыль составит 850 000 руб. в месяц. Высокий спрос на подобные помещения в этом районе (арендатор был найден всего за 3 дня), который в ближайшие годы будет только расти. Ситуация на рынке складывается максимально выгодно для Вас: Россия активно развивает торговые связи с Китаем, китайские компании ищут склады в Подольске, а объект находится всего в 510 минутах езды от крупного логистического склада Wildbеrriеs в Коледино. Близость к WВ кратно повышает ценность и востребованность склада. В помещении открытая планировка: склад, два офисных помещения с хорошей отделкой, подсобные помещения и санузел, большие панорамные окна, высота потолков от 4 до 5 м, эл. мощность 50 кВт (можно увеличить через УК), два грузовых лифта грузоподъёмностью 3.2 т, перекрытия - бетон, нагрузка до 800 кг на м2, полы "антипыль", дополнительный вход с лестницы. Готовое складское оборудование: стеллажи и погрузчик уже на месте - можно сразу начать работу, проведённый интернет - всё для комфортной удалённой работы и управления, противопожарная система, видеонаблюдение по всему периметру - полная безопасность имущества и операций, два КПП на территории - строгий контроль доступа и повышенная безопасность. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1125795
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
Торговая площадь・121 м²・1/24 этаж
Бульвар Дмитрия Донского
20 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Красная горка, м. Подольск, Красная Горка мкр, улица Садовая, 3к3 от Подольск, Кутузово микрорайон
26 700 000 ₽

220 661 ₽/м²・Включая НДС 4 814 754 ₽

Артикул: 540872 Продается Коммерческое Помещение Описание: Предлагаем к продаже нежилое помещение общей площадью 121 м² на 1 этаже жилого дома по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Садовая, д. 3, корп. 3. В настоящее время это действующий магазин продуктов и хозяйственных товаров первой необходимости. Характеристики: - Общая площадь: 121 м² - Можно разделить на два помещения: - Первое помещение: 75,2 м² - Второе помещение: 45,8 м² - Тип помещения: Свободного назначения - Отдельный вход: Да - Центральное отопление - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция - Водоснабжение: Прямой договор с Водоканалом - Электричество: Максимальная мощность 68 кВт — прямой договор с Мосэнерго - 2 Мокрые точки - Потолки высотой: 3.83 м Преимущества: - Успешно работающий магазин с хорошим трафиком - Подходит для различных видов деятельности - Возможность выкупа как полного объекта, так и отдельных помещений - Возможность выкупа как готового бизнеса Расположение: Коммерческое помещение расположено в районе Красная Горка на границе Москвы и Подольска. Это стратегически удобное место обеспечивает: - Проходимое место: высокая проходимость и инфраструктура жилого района - Близость к школе и детскому саду - Остановка общественного транспорта в пешей доступности: - с962 (Чертаново Южное, пос. Ерино) - 1022 (МЦД Подольск, пос. Ерино) - 1041 (Микрорайон Кутузово, пос. Ерино) - 1256к (МЦД Подольск, пос. Ерино) Контакты: Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните! Реальному покупателю торг!
Агентство недвижимости
ВАШ ЭТАЖ Алхимово
Документы проверены
14 часов назад
сегодня, 08:00
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Кутузово в городе Подольск?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений в микрорайоне Кутузово в городе Подольск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:22,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:255,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:14,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:31,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 54,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 125,5 м²