Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Подольске
Коммерческая
Продажа помещений под общепит в Подольске

Купить общепит в микрорайоне Кутузово в городе Подольск

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
14,95млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 1
Помещение под продукты 1
Помещение под салон красоты 1
Свободного назначения・65,5 м²・1/2 этаж
Подольск
6 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Кутузово, м. Подольск, улица Циолковского, 10/6
14 950 000 ₽

228 244 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение на первом этаже площадью 65,5 кв.м., по адресу: ул. Циолковского, д. 10/6 с отдельным входом на первой линии. Отличное предложение! Помещение свободного назначения, идеально подходит под салон (парихмахерская), магазин, офис и т.д. Помещение расположено в густонаселённом районе с очень высоким потенциалом посещаемости. В данном районе в радиусе одного километра нет помещений под сдачу в аренду или продажу. Коммунальные платежи в среднем составляют 6000₽ в месяц. Помещение отремонтировано, есть санузел, подсобное помещение, торговый зал. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и с последующей сдачей в аренду. Также перед посещением присутствует парковка. Продается общепит в микрорайоне Кутузово в городе Подольск.
Собственник
ID 61574356
Документы проверены
два дня назад
15 авг, 15:42

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・3 229 м²・1/3 этаж
Подольск
13 минут пешком
Московская область, Подольск, м. Подольск, Комсомольская улица, 1 от Подольск, Кутузово микрорайон
199 000 000 ₽

61 629 ₽/м²・Включая НДС 35 885 245 ₽

Арт. 139856168 Продаётся помещение свободного назначения 3 229,9 кв.м., 3-х этажное здание. Можно использовать как лёгкое производство, есть возможность установить внешний лифт на второй и третий этаж! Расположение: г. Подольск, (нa теpритopии завoдa "Зингеp") Симферопольское шоссе от МКАД: 17 км., 10 минут пешком от ж/д станции Подольск, ул. Комсомольская д1 Помещение можно купить, как для своих целей, так же и как арендный бизнес. На сегодняшний день, в помещении офисная отделка, кабинетного типа. Охраняемая территория 24/7. Характеристики: Потолки 4 м. Пол паркет, линолеум., антипыль(первый этаж) Температурный режим +16 +20, Электричество 200 кВт., Центральное отопление, Центральная канализация, Центральное водоснабжение, Категория земли населенных пунктов, для промышленных целей. Торг возможен! Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Купить здание, арендный бизнес, купить офис, купить помещение, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, купить офис в Подольске Купить общепит в микрорайоне Кутузово в городе Подольск.
Агентство недвижимости
Респект Недвижимость
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 13:25
Свободного назначения・4 333,9 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Силикатная
12 минут пешком
Московская область, Подольск, мкр. Ново-Сырово, м. Силикатная, Быковская улица, 11 от Подольск, Кутузово микрорайон
120 000 000 ₽

27 689 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения от собственника. Здание расположено в Южном направлении по адресу: Московская область, Подольск, ул. Быковская, д.11. Расстояние от МКАД - 15 км. Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком. Ближайшие станции метро: "Лесопарковая", "Аннино", "Бульвар Адмирала Ушакова". Характеристика здания: стены кирпичные, перекрытия ж/бетонные, отопление, электричество, вентиляция, водопровод, канализация. Общая площадь основного строения 4333,9 кв.м Земельный участок: 5498 кв.м. (в собственности). Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Стоимость - 120 000 000 р. без учета НДС. Общепит в микрорайоне Кутузово в городе Подольск.
Ук・оф.Представитель
ID 22966446
Документы проверены
2 недели назад
28 июл, 09:29
Свободного назначения・79,7 м²・1/1 этаж
Подольск
12 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Докукино, Дубровицы Клаб ЖК от Подольск, Кутузово микрорайон
17 334 750 ₽

217 500 ₽/м²・НДС не облагается

Продам помещение свободного назначения площадью 79.7 кв. м, с переуступкой прав аренды, в 16 км. от МКАД. Помещение располагается в 1-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, требуется провести капитальный ремонт. Вход - общий с улицы.
Агентство недвижимости
ID 141931567
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 17:47
Свободного назначения・3 900 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Подольск
11 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, пос. Александровка, улица Сосновая, 1 от Подольск, Кутузово микрорайон
220 000 000 ₽

56 410 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Продается земельный участок 160 соток + коммерческая недвижимость (3 здания общей площадью 3872 кв.м.) Объект расположен в Подольском районе Московской области, в 700 м. от Симферопольского шоссе в сторону Москвы в посёлке Александровка. Расстояние до МКАД 15 км. Основным видом деятельности является предоставление гостиничных и сопутствующих услуг. Характеристика земельного участка: Категория — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — гостиничная, туристическая, санаторная деятельность. Отдельный въезд на территорию. Коммуникации центральные, выделенная мощность электроэнергии — 150 кВт. Характеристика зданий: Категория — нежилое (общежитие/гостиница). Две двухэтажные кирпичные постройки с бетонными перекрытиями. Официально категорированы под гостиницу/общежитие. Площадь первого корпуса - 534,5 кв.м., второго корпуса — 837,9 кв.м. Техническое состояние здания удовлетворительное. Общая вместимость проживающих — 150 человек. Здание бывшей столовой площадью 2,5 тыс.кв.м. одноэтажное, также в удовлетворительном техническом состоянии. Можно рассмотреть, как готовый бизнес. На данный момент номерной фонд загружен на 100% проживающими с длительным сроком пребывания. Договоры с клиентами заключены на длительный срок. Штат сотрудников укомплектован. Здание бывшей столовой на данный момент используется, как офис. Остальные площади сдаются в долгосрочную аренду. Среднемесячная выручка — 3,6 млн.р. Рентабельность бизнеса 40%. Есть потенциал увеличения выручки, путем модернизации зданий, надстройки 3-го этажа для создания дополнительных койко-мест, построения нового отдельно стоящего корпуса, расширения здания столовой. Также объект подойдет для использования под гостиницу, пансионат, санаторий, базу отдыха, спортивную базу, туристический комплекс, предприятие общественного питания. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Оперативный показ. Высылаем видео территории по запросу Продам общепит в микрорайоне Кутузово в городе Подольск.
Собственник
ID 47130251
2 недели назад
29 июл, 16:21
Свободного назначения・141 м²・1/18 этаж
Остафьево
22 минуты на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Климовск, м. Подольск, улица Советская, 12 от Подольск, Кутузово микрорайон
20 000 000 ₽

141 844 ₽/м²・УСН

Продажа!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Два входа! Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости - нежилое помещение свободного назначения в городе Климовск, на улице Советская, 12. С площадью в 141,кв.м и потолками высотой 2,59 м. Арендаторы - Классный Салон красоты,помещения под магазин . Удобная планировка позволит вам максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, а вход со двора обеспечит удобство для ваших клиентов и сотрудников. Расположение в развитом жилом районе с плотной проходимостью гарантирует высокий поток потенциальных клиентов, а наличие наземных парковочных мест - удобство для ваших посетителей. В помещении уже проведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, центральное отопление, канализация, кондиционирование, вентиляция, интернет. Есть санузел. Это прекрасный вариант под арендный бизнес, который будет приносить стабильный доход. Мы гарантируем чистоту сделки и быстрый выход на финальный этап. Не упустите свой шанс - звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем вам сделать правильный выбор в пользу успешного бизнеса. Код пользователя: 141313 Номер в базе: 8363103 Купить общепит В микрорайоне Кутузово в городе Подольск.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Подольск
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 12:42
Свободного назначения・181,2 м²・1/1 этаж
Подольск
8 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Юбилейный, м. Подольск, Красногвардейский бульвар, 27/2 от Подольск, Кутузово микрорайон
26 700 000 ₽

147 351 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, 181.2 кв.м. (здание магазина примыкающее к жилому дому). Планировка: Зал для покупателей 122.2 кв.м. Подсобное помещение состоящее из 4 комнат 60 кв.м. Санузел с умывальником. Счетчики установлены. Два входа. Свободная парковка. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности. Помещение хорошо отапливаемое, на полу плитка. Благоустройство прилегающей территории включает хозяйственные площадки, зоны отдыха и озеленение. Высокий арендный потенциал. Помещение подходит для организации бизнеса, практически любого формата. Окна выходят на обе стороны. Вход с внешней стороны дома. Удачное расположение помещения с хорошим пешеходным трафиком и остановкой общественного транспорта. Отличный бизнес-потенциал! Собственник физическое лицо. Более 5 лет в собственности. Показ в любое время по договоренности. Подробную информацию можно получить у нас в офисе или по телефону, помощь с ипотекой в банках-партнерах, специально для клиентов компании Регион действуют скидки. Оценка недвижимости. Также предлагаем юридическое сопровождение сделок. Консультации бесплатны. Звоните! Компания Регион гарантирует своим клиентам безопасность сделки.
Агентство недвижимости
Регион
Суперагент
месяц назад
2 июл, 13:47
Свободного назначения・85,7 м²・1/10 этаж
Подольск
7 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Ивановское, м. Подольск, Парковая улица, 3 от Подольск, Кутузово микрорайон
14 500 000 ₽

169 195 ₽/м²・УСН

Уважаемые Покупатели! Вашему вниманию предлагается в ЖК Ривьера, помещение свободного назначения, с отдельным входом, покупали в 2012, документы получили в 2015, собственник один, без обременений, в отличном состоянии, 15 кВт, три мокрые точки, выход в парк, рядом река. До станции Подольск несколько минут на машине. Арт. 136538603
Агентство недвижимости
Вертикаль
Суперагент
вчера
вчера, 17:41
Свободного назначения・313 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Подольск
20 минут пешком
Московская область, Подольск, м. Подольск, Домодедовское шоссе, 15с1 от Подольск, Кутузово микрорайон
33 000 000 ₽

105 431 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящие здание общей площадью 313 кв.м. Территория 600 кв.м. 1-й этаж 157 кв.м. всего 4 бокса под любой вид деятельности ( 1 мойка, 2 бокса с ямой), потолки 3,8 метра, отопление , точка воды. 2-й этаж 156 кв.м. потолки 3,5 метра, точка воды, санузел. Электроэнергия 30 кВт. Есть разрешение на отдельный въезд с Домодедовского шоссе. Оперативный показ. За дополнительной информацией звоните!
Риелтор
Константин Демидов
Суперагент
пять дней назад
12 авг, 15:26
Ещё фото
Павильон торговый, каркасный
Свободного назначения・67,2 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Подольск
24 минуты на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, с. Сынково, Производственных территорий Сынково кв-л, 81с1 от Подольск, Кутузово микрорайон
1 600 000 ₽

23 810 ₽/м²・Включая НДС 288 524 ₽

В продаже торговый павильон. Объект можно приобрести в собственность с дальнейшим вывозом, либо оставить его на территории индустриального парка для дальнейшей эксплуатации. Стоимость указана за павильон. Условия размещения на территории обсуждается индвидуально. Также можно расммотреть аренду. Объект размещен на территории индустриального парка общей площадью 280 тыс кв.м. Размер: 11,2 * 6,0 * 3,3 Каркас: металлокаркас, выполнен: Профильная труба различного сечения. Основание: холодногнутый швеллер 100*50*3мм, усилено поперечинами из швеллера Стены: сэндвич-панели на основе СППС-С (толщина 100 мм.), цвет полимерного покрытия внутри RAL 9003. Отделка фасада: декоративные элементы из композита RAL на выбор. Кровля (потолок): односкатная, двойная, потолок: сэндвич-панели СППС-С 100 мм. на каркасе из профильной трубы, ферма: профильная труба, профлист кровельный, НС-35. Пол: снизу обит оцинкованными листами, утепленный 100 мм., базальтовое волокно, лаги - швеллер металлический, фанера 18мм., линолеум полукоммерческий с плинтусом. Дверь: входная, ПВХ - профиль ламинированный, с тонировкой, однокамерный стеклопакет, размер согласно чертежей: с замком и ручкой-скобой 1шт. Дверь: 0,9*2,1, входная, металл/винил,с замком и ручкой нажимной 1шт. Оконная группа: ПВХ - профиль, однокамерный стеклопакет, глухое или поворотно-откидное, с тонировкой, размеры согласно чертежей.
ID 47923042
Документы проверены
Посмотреть все объекты
8 часов назад
сегодня, 12:12
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・81 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Подольск
4 минуты на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Межшоссейный, м. Подольск, улица Большая Серпуховская, 18/1 от Подольск, Кутузово микрорайон
13 000 000 ₽

160 494 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

ПРОДАЕТСЯ помещение 81 кв.м. на 1-ой линии домов. Отдельный вход с улицы, на уровне 1-го этажа, есть второй выход во двор. Основные помещения находятся на цокольном этаже. Ремонт сделан в 2022г. Использовалось под точку общественного питания, есть необходимое оборудование, есть все разрешения. В наличии: 40 кВт, ХВС, бойлер, отопление, канализация, вентиляция, приточная и вытяжная система, шкаф морозильный и шкаф среднетемпературный для хранения сырья, пароконвектомат UNOX XEVC-0711-EZRM, печь конвекционная UNOX XEFT-10EU-ELRV и другое оборудование. Все подведено, подключено, работает. При необходимости оборудование можно вывезти. Установлена пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Один собственник. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Показы по договоренности. Торг.
Риелтор
ID 46379
3 недели назад
25 июл, 13:15
Электронные торги
Свободного назначения・36,2 м²・1/1 этаж
Аукцион
Только на Циан
Силикатная
9 минут на транспорте
Московская область, Подольск, м. Силикатная, КИП гаражно-строительный кооператив от Подольск, Кутузово микрорайон
1 252 900 ₽

34 610 ₽/м²・Включая НДС 225 932 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение (гараж 79), адрес: Московская обл., г. Подольск, ГСК "КИП", пом. 79, площадью 36,2 кв.м., к/н 50:27:0000000:70761, собств.: Федоров Александр Владимирович, П.1145-САБ, цена: 1 252 900,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-07-21 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-08-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-08-25 15:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Агентство недвижимости
Фабрикант
Суперагент
вчера
вчера, 19:12
Свободного назначения・600 м²・1/2 этаж
Подольск
7 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Юбилейный, м. Подольск, Октябрьский проспект, 5 от Подольск, Кутузово микрорайон
89 000 000 ₽

148 333 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

Номер объекта: 549993. ТОП-ЛОКАЦИЯ! Готовый арендный бизнес — мини ТЦ с сетями в центре Подольска 89 000 000 ₽ | 600 м² | Все сдано Адрес: Октябрьский проспект, 5, Подольск — оживлённая улица с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом жилые массивы и остановки. Отдельно стоящее 2-этажное здание 5 отдельных входов Лифт с улицы 2 парковки для клиентов и арендаторов Отличная видимость с дороги Арендаторы: Fix Price, Бристоль, Грандлайн, цветы, салон красоты, постаматы —всё сдано, стабильный доход. Звоните — объект ликвидный, такие уходят быстро.`
Агентство недвижимости
ПОРТАЛ ЭСТЕЙТ
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 17:32
Свободного назначения・80,8 м²・1/1 этаж
Подольск
12 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Докукино, Дубровицы Клаб ЖК от Подольск, Кутузово микрорайон
17 533 600 ₽

217 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продам помещение свободного назначения площадью 80.8 м2, с переуступкой прав аренды, в 16 км. от МКАД. Помещение располагается в 1-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, требуется провести капитальный ремонт. Вход - общий с улицы.
Агентство недвижимости
ID 141931567
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 17:47
Свободного назначения・38,3 м²・2/7 этаж
Подольск
5 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Межшоссейный, м. Подольск, улица Клемента Готвальда, 6 от Подольск, Кутузово микрорайон
3 731 050 ₽

97 416 ₽/м²・Включая НДС 672 812 ₽

Номер объекта: 554921. ПРОДАЖА СРОЧНО АКЦИЯ до 01.09.2026 г.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС .Собственность 38,3 кв.м на втором этаже Бизнес Центра, вход с улицы, свежий современный ремонт — ваша готовая бизнес-площадка в центре города Подольск.Чод в мес.34232, Чод в год 410779. Помещение свободного назначения на втором этаже семиэтажного дома позволяет реализовать практически любой коммерческий проект: от офиса до пункта выдачи или студии услуг. Вы получаете не абстрактные метры, а полностью готовое пространство, куда можно завозить оборудование и начинать работу без дополнительных вложений в отделку. Ключевой актив объекта — его расположение в непосредственной близости от станции МЦД D2 "Подольск". Это не просто транспортная доступность, а прямой поток платежеспособных пассажиров, для которых ваш бизнес будет находиться на пути от поезда к дому. Рядом расположены крупные торговые центры и точки притяжения, такие как ТРЦ "Красные Ворота" и гипермаркет "Глобус", что гарантирует высокий трафик и пешеходную активность. Инфраструктура района полностью ориентирована на коммерческий успех: в шаговой доступности находятся банки, аптеки и отделения почты. Близость к Московскому большому кольцу и Варшавскому шоссе обеспечивает удобный подъезд для клиентов на личном транспорте, а наличие остановок общественного транспорта и маршрутов МЦД решает вопрос логистики для сотрудников и посетителей. Вы получаете не просто стену и пол, а готовый инструмент для заработка с хорошим ремонтом.. Прямая продажа от собственника без цепочки посредников и скрытых комиссий. Также еще в продаже более 20 помещений , как свободных так и с арендаторами. Объект 554921
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Свободного назначения・87,9 м²・1/1 этаж
Подольск
12 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Докукино, Дубровицы Клаб ЖК от Подольск, Кутузово микрорайон
18 898 500 ₽

215 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа ПСН площадью 87.9 м2, с переуступкой прав аренды, в 16 км. от МКАД. Помещение располагается в 1-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, требуется провести капитальный ремонт. Вход - общий с улицы.
Агентство недвижимости
ID 141931567
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 20:25
Свободного назначения・62,5 м²・1/17 этаж
Царицыно
24 минуты на транспорте
Московская область, м. Царицыно, Домодедово городской округ, с. Домодедово, улица Современников, 2 от Подольск, Кутузово микрорайон
15 000 000 ₽

240 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения Фото реальные. Помещение располагается на 1 этаже жилого дома, с собственным входом и окнами. Идеально подойдёт для любого бизнеса. Удобное расположение с отличной транспортной доступностью, нескончаемый поток потенциальных клиентов. Отличный вариант для начинающего или развивающегося бизнеса.
Агентство недвижимости
Max Realty
Документы проверены
два дня назад
15 авг, 15:46
Свободного назначения・17 м²
Аукцион
Только на Циан
Подольск
7 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Ивановское, м. Подольск, Парковая улица, 3 от Подольск, Кутузово микрорайон
797 474 ₽

46 910 ₽/м²・Включая НДС 143 806 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа нежилого помещения (машино-место) 17 кв.м. в г.о. Подольск
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
18 часов назад
сегодня, 01:25
Свободного назначения・56,7 м²・1/1 этаж
Подольск
12 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Докукино, Дубровицы Клаб ЖК от Подольск, Кутузово микрорайон
12 899 250 ₽

227 500 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение свободного назначения площадью 56.7 м2, с переуступкой прав аренды, в 16 км. от МКАД. Помещение располагается в 1-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, требуется провести капитальный ремонт. Вход - общий с улицы.
Агентство недвижимости
ID 141931567
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 19:58
Свободного назначения・17 м²
Аукцион
Только на Циан
Подольск
7 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Ивановское, м. Подольск, Парковая улица, 3 от Подольск, Кутузово микрорайон
797 474 ₽

46 910 ₽/м²・Включая НДС 143 806 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа нежилого помещения (машино-место) 17 кв.м. в г.о. Подольск
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
18 часов назад
сегодня, 01:25
Свободного назначения・17 м²
Аукцион
Только на Циан
Подольск
7 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Ивановское, м. Подольск, Парковая улица, 3 от Подольск, Кутузово микрорайон
797 474 ₽

46 910 ₽/м²・Включая НДС 143 806 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа нежилого помещения (машино-место) 17 кв.м. в г.о. Подольск
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
18 часов назад
сегодня, 01:25
Свободного назначения・94,3 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Царицыно
24 минуты на транспорте
Московская область, м. Царицыно, Домодедово городской округ, с. Домодедово, улица Современников, 2 от Подольск, Кутузово микрорайон
22 000 000 ₽

233 298 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА: Помещение 94,5 м² с технологической вытяжкой в ЖК Домодедово Парк Продается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 94,5 кв. м на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Домодедово, ул. Современников, д. 2. Отличный ликвидный актив для инвесторов или под собственный арендный бизнес! Локация и коммерческий потенциал * Огромный жилой массив: Помещение находится в развитом, плотно заселенном микрорайоне. Высокая плотность застройки гарантирует постоянный платежеспособный спрос. * Сквозной проход (2 отдельных входа): Доступ в помещение организован и с улицы, и со двора. Это идеальное логистическое решение: клиенты заходят с улицы, а со двора можно удобно организовать разгрузку товара или работу службы доставки. * Рекламный потенциал: Витринное остекление, фасад отлично просматривается с пешеходной и проезжей зон. Высокая степень готовности и экономия на ремонте В помещении полностью выполнены самые дорогие, грязные и сложные черновые работы. Будущему владельцу или его арендаторам останется только финишный декор: * Технологическая вытяжка: Смонтирована полноценная вентиляционная система — это главное и самое дефицитное условие для открытия любого общепита. * Электрика: Кабельные трассы полностью разведены по помещению, щиток собран. * Климат: Выполнены все необходимые фреоновые и дренажные выводы под установку кондиционеров. * Продуманная планировка: Пространство профессионально зонировано под ресторан/кафе (выделены зоны кухни, технологические цеха, гостевой зал, санузлы и склады). При желании перегородки можно легко демонтировать под формат "open space". Почему это выгодно инвестору? * Ликвидный формат: Помещения с готовой вытяжкой под общепит ценятся на рынке значительно выше и сдаются быстрее, так как в ЖК всегда дефицит мест под кафе, рестораны, пекарни и дарккитчены. * Быстрый запуск: Минимальные сроки на ремонт арендатора означают, что объект начнет приносить пассивный доход практически сразу после сделки. * Универсальность: Технические параметры позволяют без труда разместить здесь сетевой супермаркет, аптеку, медицинский центр, салон красоты или детский клуб. Прямая продажа от собственника. Объект без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы получить подробную информацию и согласовать время просмотра!
Риелтор
ID 61550979
Документы проверены
неделю назад
3 авг, 21:16
Продается ПСН 42.3 м2
Свободного назначения・42,3 м²・1/1 этаж
Подольск
12 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Докукино, Дубровицы Клаб ЖК от Подольск, Кутузово микрорайон
9 940 500 ₽

235 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение площадью 42.3 м2, с переуступкой прав аренды, в 16 км. от МКАД. Помещение располагается в 1-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, требуется провести капитальный ремонт. Вход - общий с улицы.
Агентство недвижимости
ID 141931567
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 17:47
  • ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в микрорайоне Кутузово в городе Подольск?
  • ✓ В базе Циан 1 общепитов в микрорайоне Кутузово в городе Подольск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:228,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:15 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:15 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 65,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 65,5 м²