Тёплый, светлый и удобный дом 187 м² с центральными коммуникациями и прудом в 23 км от МКАД. Идеальная планировка для большой семьи, прекрасная логистика с Москвой и лес в 5 минутах ходьбы.
Под одной крышей выстроены 2 независимые половины с отдельными входами, кухнями, санузлами и кондиционерами. Между половинами дома есть внутренняя дверь.
1-я половина: кухня, гостиная с панорамными окнами в японский садик, большая ванная с чугунной ванной, теплым водяным полом и выходом в сад. В мансарде - большая спальня и под лестницей - кладовая.
2-я половина: светлая гостиная и ванная (везде теплый водяной пол), кухня; на втором этаже - 2 спальни и доп. санузел.
Дом наполнен светом благодаря большим панорамным окнам на все стороны света.
Перегородка между половинами в мансардном этаже может быть легко демонтирована.
Техническая надёжность:
Центральные коммуникации: газ, вода, канализация.
Газовый котел и счетчики (автопередача) заменены в 21-23 гг.
Вода: многоступенчатая система фильтрации и умягчения всей воды в доме, система очистки питьевой ОСМОС на каждой кухне (чистые чайники и мягкая кожа гарантированы).
Электрика: установлены стабилизаторы (выпрямитель) для защиты техники от перепадов в сети на одной из половин.
Обновленные щитки и автоматы (2021 г.).
Интернет: скоростное оптоволокно.
Участок 6.8 соток:
Вокруг дома всё вымощено тротуарной плиткой.
Ухоженный сад, пруд с водопадом и альпийской горкой.
Японский садик с террасой и панорамным выходом из гостиной.
Металлический гараж на участке со въездом с улицы и проходом сразу на участок, в нём есть небольшой подвал.
К задней стороне гаража примыкает строение-курятник с зоной выгула, в нём удобно держать 5-7 кур.
Мангальная зона в саду вымощена плиткой, подведен навес и свет.
В саду дополнительный щитовой домик 40 кв.м
(3 комнаты, можно сделать жилым или мастерской).
Инфраструктура:
Станция МЦД Подольск: 10 мин. на машине или 20 мин. пешком (на электричке 40 мин. до центра Москвы).
Авто: 20 мин. до МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе.
В пешей доступности (10 мин): школа, детский сад, больница, почта, супермаркеты, пункты выдачи заказов ВБ/Яндекс и остановка городских автобусов.
Безопасное, хорошо освещенное место с асфальтированными улицами, отличными соседями и детской площадкой.
Юридическая чистота:
Один собственник с 2007 года.
Все документы оформлены, дом готов к продаже, прописанных на момент сделки не будет.
ВНИМАНИЕ: я не отвечаю на звонки.
Пожалуйста, пишите сообщения здесь - отвечаю быстро, показываю оперативно. Купить загородную недвижимость на проезде Александровский в городе Подольск.