Продаётся просторный дом с баней и террасой у реки в Подольске. Участок ИЖС. Все центральные коммуникации! Ваша собственная усадьба для жизни на природе без компромиссов. Всего 15 км до МКАД! Представьте: вы начинаете утро с кофе на просторной террасе, вечером паритесь в настоящей двухэтажной бане с душой, а на выходных устраиваете пикник с барбекю на собственном газоне. Этот дом — готовое решение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни и не хочет жертвовать удобной транспортной доступностью. --- ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Элитная локация: Живописный район на берегу реки Пахра в черте города. Тишина, природа и вся городская инфраструктура под рукой. Полная автономия и комфорт: Все центральные коммуникации, включая магистральный газ (прямой договор) и электричество 15 кВт. Уникальная планировка: Два входа и две лестницы обеспечивают приватность и удобство для большой семьи или приема гостей. Готовая территория для отдыха: Закрытый двор, баня 2-в-1, зона барбекю, парковка на 2-3 авто и ухоженный газон. --- ОСОБЕННОСТИ ДОМА И КАЧЕСТВО СТРОЙКИ: Год постройки: 2010. Конструктив: Надежный ленточный фундамент. Теплые стены из блоков с облицовочным кирпичом, дополнительным утеплением пеноплексом и финишной отделкой фасадными панелями. Планировка: 1 этаж: Прихожая, холл, кухня, санузел (ванна+туалет), подвал, просторная гостиная с выходом на террасу. 2 этаж: 2 уютные спальни, шикарный холл. Мансарда: Свободное помещение для ваших идей (кабинет, игровая, спортзал). Отдельный вход на 2 этаж: Гостевая спальня и кабинет — идеально для сдачи в аренду или жизни большой семьи. --- ВАША ТЕРРИТОРИЯ: Участок ИЖС с пропиской. Закрытый двор с капитальным забором, ворота с пультом. Двухэтажная баня, построенная с душой — для настоящего русского отдыха. Парковка на 2-3 автомобиля. Открытая терраса, зона барбекю, ухоженный газон. --- ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: Всего 15 км до МКАД — один из самых близких к Москве вариантов загородной жизни. Удобный выезд на Варшавское, Калужское, Симферопольское шоссе и Юго-Восточную хорду. Никаких пробок! Общественный транспорт: Остановка прямых автобусов до метро по выделенным полосам, станции МЦД Силикатная и Остафьево с парковками. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины. Чистые и освещенные улицы. --- ЧЕСТНЫЕ УСЛОВИЯ: 2 взрослых собственника. Без обременений и долгов. Подходит для ипотеки. Быстрая сделка. Помощь в одобрении кредита. Показ в удобное время. --- Это не просто дом, а готовая история вашей счастливой жизни на природе с полным городским комфортом. Идеальный баланс для семьи, которая ценит и тишину, и доступность. Звоните, чтобы увидеть свой будущий дом и оценить все его преимущества лично! Продается загородная недвижимость в переулке Силикатный в городе Подольск.















































































