Земельный участок 50,7 Га (под строительство ЖК).
Кадастровый номер: 50:27:0020550:54. Собственность.
Расположен в 15 км от Мкад по Симферопольскому ш.
Московская обл., Подольский район, прилегает к населённому пункту пос. Плещеево.
Целесообразное использование: Земля для жилищного строительства.
Вид сделки: Договор купли продажи.
Цена за сотку: 380 000 руб.
Описание местоположения:
Участок расположен в непосредственной близости от г. Подольска, возле пос. Плещеево, характеризуется близостью с большим количеством населенных пунктов.
Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
Газ — Ветка газопровода по западной границе участка от Грс Ерино (выход 0,6 мпа).
Предельная свободная мощность в точке подключения составляет 15 куб. М/час.
Электричество — Трансформаторная подстанция в д. Плещеево. Вблизи участка расположена ПС-Гулево, принадлежащая Пао Россети. Максимальная мощность, разрешенная для технологического присоединения, по информации, размещенной на официальном интернет сайте владельца указанного питающего центра составляет 24,1 Мва.
Теплоснабжение — Подольская теплосеть.
Вода и Канализация.
Положительные характеристики объекта:
- Размещение участка на расстоянии 15 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность между Симферопольским и Варшавским шоссе.
- Участок вплотную примыкает к населённому пункту.
Приглашаем компании и партнёров.
Выберем рабочие стратегии работы с заказчиками.
Звоните, детали по реализации согласуем.
При развитии земельного массива, участок целесообразно разделить на 6 очередей многоквартирной жилой застройки разной этажности, две из который будут являться прибрежными, с многоуровневым паркингом и детским садом.
По разработке концепции под многоквартирное жилищное строительство, рекомендуем применить архитектурно-конструктивные решения.
Ширококорпусные дома. Плотность застройки включая встроено-пристроенные и коммерческие помещения, будет составлять:
- При 9-ти этажах на участке в 10 Га, составит 200 000 кв. М.
- При 7-ти этажах на участке в 10 Га, составит 155 000 кв. М.
- При 6-ти этажах на участке в 10 Га, составит 133 000 кв. М.
- При 5-ти этажах на участке в 10 Га, составит 110 000 кв. М.
Новый ЖК ориентировочно составит более 400 000 кв. Метров.
Сколько согласуют в администрации столько и спроектируют под ключ с получением рнс.
Проектные решения позволяют:
- Максимально использовать территорию и посадить и большую плотность;
- Снизить коэффициент потерь на непродаваемые км. Метры;
- Сформировать любую квартирографию, в любом соотношении и на любом этаже, которую можно менять даже в ходе строительства;
- Работать с любым Дск и поставщиком строительных материалов, и.
- Сократить расходы на Смр и повысить энергоэффективность ЖК в осенне-зимний период;
Совокупность характеристик не имеет аналогов на территории РФ и стран Снг.
Ознакомительную информацию вышлю в презентации.
#построитьжк, #землядляжк, #участокдляжк, #мкдстроительство, #купитьземлю, #массивмкд, #купитьмассив, #земляскоммуникациями, #участокмо, #строительствомкд, #участокстроительство, #Момкд, #Мкдмо, #ленддевелопмент, #мкддевелопмент, #девелопментмкд, #девелопментжк, #жкдевелопмент, #жкстроительство, #мкдмассив, #купитьземлю, #землюкупить, #развитиемкд, #мкдразвитие, Продается земельный участок в деревне Плещеево Московской области.
