Купить земельный участок в территории Романцево городского округа Подольска

30 км от МКАД

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, Романцево тер.

7 минут на транспорте

4 000 000 ₽

Арт. 71244424 Эксклюзивное Предложение! Предлагаем вашему вниманию участок 16 соток (30 на 53 м), Земля сельскохозяйственного назначения для дачного строительства. Кадастровый номер: 50:27:0030703:766 Участок не огорожен, Ровный, сухой, по задней линии граничит с дренажным каналом посёлка. Сделано Межевание. КОММУНИКАЦИИ Никаких коммуникаций к участку не подведено. Подключение к Эл. сети-Прямой договор с Мосэнерго (ориентировочная стоимость за 15 кВт-45000р) Водоснабжение и канализация по вашему усмотрению. ИНФРАСТРУКТУРА Посёлок уютный, 60 участков, половину застроены, многие проживают круглогодично. На территории есть небольшой водоём, который входит в состав дренажной системы посёлка. Вокруг лес из Корабельных сосен, в 2.5 км микрорайон Львовский, с развитой инфраструктурой и что не мало важно с ж/д станцией, откуда удобно добираться до Москвы (40 мин до Курского Вокзала). В непосредственной близости д. Романцево (1 км), где есть всё необходимое для постоянного проживания: Спортивный комплекс, Начальная школа, детский сад, Гимназия, Больница, Дом Культуры. В 2 км от посёлка Городской обустроенный Пляж на Лаговском Пруду с детскими площадками, лежаками, кабинками. До Москвы за 15 мин легко домчаться по Скоростному Симферопольскому шоссе! На данный момент есть возможность выбора участка, как по месторасположению, так и по метражу! Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу! - Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям! - Одобрение ипотеки - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы)

Агентство недвижимости

Градомиръ

Документы проверены

вчера

вчера, 08:40

Участок, 2.3 сот., ИЖС

Только на Циан

34 км от МКАД

23 минуты на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, Романцево тер., 54

7 минут на транспорте

1 000 000 ₽

хороший ,удобный участок для постройки дома,если у вас есть автомобиль то отлично подойдёт магазины недалеко природа тоже ,много описания не будет звоните расскажу,я собственник

Собственник

ID 141280354

неделю назад

10 май, 17:50

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

33 км от МКАД

21 минута на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Львовский, м. Подольск, улица Восточная от Романцево

1 400 000 ₽

Собственник! Продажа участка ИЖС. Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий Фото настоящие! Об участке: Разные пути подъезда к участку Электричество по границе участка Рядом есть газ Магазины (Пятерочка, перекресток), ПВЗ, детские сады, школы Хорошая подъездная дорога, асфальт Можно доехать до МКАД меньше чем за полтора часа Варианты оплаты: Беспроцентная рассрочка Банковский перевод Наличные Звоните! В любой день могу показать участок! Множество уютных кафе и ресторанов предлагает жителям разнообразные кулинарные впечатления. Местные повара используют свежие и качественные продукты, что делает блюда особенно вкусными. Это создает атмосферу уюта и наслаждения. Рестораны становятся местом встреч и общения, где можно провести время с друзьями и семьей. Таким образом, регион предлагает широкий выбор гастрономических удовольствий.

Ук・оф.Представитель

ID 132848205

Документы проверены

вчера

18 май, 16:32

Участок, 5 сот., Садоводство

Только на Циан

32 км от МКАД

21 минута на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, Василек СНТ, 95 от Романцево

10 минут на транспорте

1 800 000 ₽

Продается участок прямоугольной формы в СНТ Василёк, в Подольском районе в 10 км (20минут на автомобиле) от платформы Гривно. Поселок обжитой , есть продуктовый магазин и автобусное сообщение. Доступна вся инфраструктура д. Сертякино. В центре поселка пруд и детская площадка. Дорога к СНТ асфальтирована. Есть выезд на ЦКАД. Въезд по магнитному ключу. Охрана. Центральное водоснабжение от СНТ . Участок огражден, несколько фруктовых деревьев. летний домик для сезонного отдыха. Соседи построили капитальные дома, многие живут круглогодично, перевели земли в ИЖС. Рядом лес.

Риелтор

Владимир Шпица

Суперагент

неделю назад

10 май, 11:35

Участок, 8.5 сот.

Только на Циан

28 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, Удача ДНТ от Романцево

13 минут на транспорте

989 000 ₽

В продаже участок 8.5 сот. в Подольском городском округе ДНТ "Удача" ДНТ только начинает застраиваться, но имеет большие перспективы. Покупку участка можно рассматривать, как инвестицию. Дорога до товарищества асфальтирована, снег расчищают. Рядом с участком пруд, красивое, тихое место в непосредственной близости к городу. Очень удобная локация между Подольском и Климовском. Расстояние до МКАД 22км Все подробности по телефону Агент: Савинова Татьяна. Лот: 116001

Агентство недвижимости

Акцент недвижимость - Чехов

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 08:00

Участок, 6.62 сот.

Только на Циан

Аукцион

21 км от МКАД

5 минут на транспорте

Московская область, Подольск, м. Подольск, Александровский проезд, 23 от Романцево

6 минут на транспорте

931 942 ₽

Дата начала аукциона: 10.04.2026 09:00 Размер депозита: 931942.42 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Тип аукциона: Аренда земельных участков Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/59988

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

7 май, 08:06

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

37 км от МКАД

Московская область, м. Подольск, Чехов муниципальный округ, с. Молоди, улица Совхозная от Романцево

26 минут на транспорте

Молоди

3 минуты на транспорте

1 400 000 ₽

Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий Участок ИЖС. Не агент! Фото реальные! Краткая информация: Можно проехать по Каширскому шоссе или Симферопольскому Рядом с участком столб с электричеством 15 кВт Газ граничит Развитая инфраструктура: торговые центры, сетевые магазины, пункты выдачи, школы и детские сады Хорошая подъездная дорога, асфальт До МКАД за 70-80 минут Варианты оплаты: Можно приобрести в рассрочку без процентов Перевод Наличные Показываю каждый день! Звоните! Разнообразие местных инициатив и проектов способствует развитию сообщества и улучшению качества жизни. Жители активно участвуют в волонтерских движениях и социальных проектах, что создает атмосферу заботы и поддержки. Это способствует укреплению связей между людьми и развитию местной культуры. Регион становится местом, где каждый может внести свой вклад в общее благо. Таким образом, здесь всегда есть возможность для реализации своих идей и инициатив.

Ук・оф.Представитель

ID 132848205

Документы проверены

вчера

18 май, 16:33

Участок, 8 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

48 км от МКАД

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Алачково от Романцево

15 минут на транспорте

950 000 ₽

Земельный участок в тихом и уютном месте. Расположен в 42 километрах к югу от Москвы. Проезд из Москвы: на машине (Симферопольское шоссе), на поезде (Курское направление ЖД). По периметру огорожен. На участке деревьев, посадок и строений нет. Рядом с участком электрический столб. В 10 минутах ходьбы от участка -магазин, а в 80 метрах -лес. Хорошее место для строительства, садоводства и отдыха. Кадастровый номер: 50:31:0032303:391.

Собственник

ID 112053999

Документы проверены

месяц назад

1 апр, 20:20

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

26 км от МКАД

18 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, с. Сынково, улица Городская от Романцево

15 минут на транспорте

2 000 000 ₽

Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий Земля под ИЖС в перспективном районе Готов к сделке Актуальные фотографии территории с описанием каждого ракурса . Полная документация . Основные параметры: • Коммуникации: Стабильное электроснабжение рядом с участком , газовая труба вдоль участка • Инфраструктура: Инфраструктура для полноценной жизни — современные торговые комплекса, детские клубы • Подъезд: Удобная транспортная развязка , по твердому покрытию • Забор: Забор из профнастила Время в пути: Развитая сеть общественного транспорта Условия покупка: • Рассрочка до 36 месяцев • Оплата: наличный или безналичный расчет (перевод) • Полный пакет документов Атмосфера и преимущества: Место идеально подходит для тех, кто ценит здоровый образ жизни в экологичном месте . Район с активом сообществом и событиями . Отличный вариант для строительства энергоэффективного жилья . Как связаться: Консультирую 24/7 Полная информационная поддержка. Заказывайте обратный звонок на сайте Сбалансированное место для жизни, где тишина соседствует с комфортом. Весь спектр услуг (магазины, сады, медицина) обеспечивает удобство. Дорожная сеть развита отлично. Зеленые аллеи дарят возможность наслаждаться природой. Тишина и безопасность района высоко ценятся местных, особенно семьями с детьми. Реализация напрямую от хозяина, расчет наличными, участок у леса, участок в рассрочку, оформление документов, рядом озеро, участок у реки, безнал, господдержка, под ИЖС, не подходит, есть обременение, с елями, высокое место, лесные деревья, с елками, ровный, лес вокруг.

Риелтор

ID 138676278

Документы проверены

вчера

18 май, 11:35

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

22 км от МКАД

12 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Домодедово городской округ, д. Поливаново, улица Веерная от Романцево

11 минут на транспорте

2 000 000 ₽

Собственник! Участок ИЖС. Фото именно этого участка! Характеристики участка: Электричество по границе участка Рядом проходит газовая магистраль Магазины (Пятерочка, перекресток), ПВЗ, детские сады, школы Есть ограждение Хорошая подъездная дорога, асфальт Можно доехать до МКАД меньше чем за пол часа Оплата: Рассрочка без% Перевод Наличный расчет Звоните, отвечу на вопросы и покажу участок в удобное время. Эта местность привлекает жителей своим гармоничным сочетанием удобств и природной красоты. Здесь можно найти всё необходимое: от современных торговых центров до образовательных учреждений. Удобное транспортное сообщение обеспечивает лёгкий доступ ко всем важным локациям. Зелёные парки создают возможности для активного отдыха. Доброжелательная атмосфера и низкий уровень преступности способствуют ощущению безопасности для семей с детьми. Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий.

Ук・оф.Представитель

ID 132848725

Документы проверены

вчера

18 май, 11:32

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Любучаны, 125 от Романцево

42 км от МКАД

Столбовая

6 минут на транспорте

2 900 000 ₽

Продается земельный участок 10 ст. Электричество, подведено (стоит бытовка из бруса 150х150 , 12 м2) , вода проведена на участок, пользование круглый год (от магистральной трубы), газовая труба , идет по границе участка. Круглогодичный подъезд (рядом дорога, магазин , строительный рынок).Огорожен забором по всему периметру. Вокруг деревни лес (чистый воздух , живописные места) . Замечательное место , для отдыха и постоянного проживания. Я единственный собственник . Все вопросы по телефону , буду рад ответить . Для осмотра , пожалуйста звоните за день.

Собственник

ID 104596752

месяц назад

8 апр, 12:08

Участок, 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

33 км от МКАД

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Лаговское, улица Николаевская от Романцево

6 минут на транспорте

3 750 000 ₽

Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий Прямо от собственника! Продам земельный участок в районе пятидесяти км от МКАД Фото именно этого участка! Размер участка: 7.5 соток. Описание: Подъезд по трассе М2/М4, несколько путей подъезда Электричество 15 кВт, собственная опора Газ подведен к границе Развитая инфраструктура: магазины, школы, сады, все для жизни Хороший подъезд к участку, асфальтированная дорога Можно доехать до МКАД примерно за час Оплата: Беспроцентная рассрочка Банковский перевод Оплата наличными Участок расположен в непосредственной близости от извилистой реки, чьи берега славятся своей живописностью и чистотой. Это идеальное место для любителей утренней рыбалки или неспешных прогулок на сапах по спокойной воде. Река создает естественную зону отдыха и дарит приятную прохладу в знойные летние дни. Жизнь у воды всегда считалась привилегией, дарящей особое чувство гармонии с природой. Ваш дом здесь станет персональным курортом, доступным в любое время года.Реализация по прямому договору купли-продажи, оплата наличный расчет, участок у леса, участок в рассрочку, оформление документов, рядом озеро, участок у реки, на карту, под ипотеку по гос.программе, под ПМЖ, не подойдет, есть обременение, с елями, сухой участок, лесные деревья, сосны и ели, правильной формы, лес вокруг. Показ в любой день! Жду вашего звонка!

Риелтор

ID 138803042

Документы проверены

вчера

18 май, 11:36

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

32 км от МКАД

22 минуты на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Львовский, м. Подольск, улица Лесная от Романцево

3 500 000 ₽

Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий Частное лицо, продаю сам! В продаже земля в 50 км от МКАД Фотографии реальные! Характеристики: Трассы Дон или Симферопольское шоссе, вариативность маршрутов Электричество подключено 15 кВт Газификация магистральный газ по границе Инфраструктура рядом: полный набор городской инфраструктуры в доступе Круглогодичный подъезд по асфальту Время в пути до Москвы: 40-50 минут Финансы: Оплата частями без переплат Безналичная оплата Оплата кешем Участок полностью готов к стройке: документы в порядке, колышки стоят. Газ и свет есть, можно начинать строиться хоть завтра, без бумажной волокиты. Участок ровный, с хорошим грунтом — сэкономите на фундаменте. Честное предложение для тех, кто не хочет ждать, а хочет заехать в свой дом как можно скорее. Продажа от хозяина, оплата наличными, лесной массив, платите частями, документы готовы, озеро рядом, участок у воды, безналичный расчет, ипотека с господдержкой, под застройку, не подойдет, с обременением, хвойные деревья, сухое место, участок с лесом, елки, правильная форма, в окружении природы. Звоните, покажу оперативно!

Риелтор

ID 138676278

Документы проверены

вчера

18 май, 11:35

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

44 км от МКАД

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Сандарово от Романцево

8 минут на транспорте

2 100 000 ₽

Участок ИЖС, 10 соток, электричество 15кВт, правильной прямоугольной формы, ограждение по периметру. На участке расположены две строительные бытовки.

Собственник

ID 85456656

неделю назад

6 май, 21:39

Участок, 6.96 сот.

Только на Циан

Аукцион

34 км от МКАД

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Хряслово от Романцево

25 минут на транспорте

Гривно

14 минут на транспорте

294 867 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/60299 Дата начала аукциона: 26.05.2026 09:00 Размер депозита: 294867.36 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

7 май, 07:29

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

35 км от МКАД

Московская область, м. Подольск, Чехов муниципальный округ, с. Молоди, улица Луговая от Романцево

24 минуты на транспорте

Молоди

10 минут пешком

1 400 000 ₽

Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий Продам участок ИЖС недалеко от ЦКАД. Собственник! Фото реальные! Участок: Можно проехать по Каширскому шоссе или Симферопольскому Электричество по границе участка Рядом есть газ Развитая инфраструктура: торговые центры, сетевые магазины, пункты выдачи, школы и детские сады Хорошая подъездная дорога, асфальт До МКАД за 70-80 минут Оплата: Можно приобрести в рассрочку без процентов Перевод Наличный расчет Просмотр участка в любой день! Звоните! Возможности для организации выездных мероприятий и пикников на природе делают жизнь разнообразной и насыщенной. Местные парки и зоны отдыха предлагают идеальные условия для встреч с друзьями и семьей. Это создает атмосферу радости и веселья. Жители могут наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами. Таким образом, каждый может найти время для отдыха и развлечений.

Ук・оф.Представитель

ID 132848205

Документы проверены

вчера

18 май, 16:33

Участок, 8.19 сот.

Только на Циан

Аукцион

44 км от МКАД

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Сандарово, 2/1 от Романцево

8 минут на транспорте

953 627 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 953627.22 Дата начала аукциона: 21.05.2026 09:00

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

7 май, 07:49

Участок, 8.54 сот.

Только на Циан

24 км от МКАД

16 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, Бережки СНТ, 75 от Романцево

12 минут на транспорте

2 690 000 ₽

Продам участок под постройку дома 35км от Москвы в Подольском городском округе с хорошим круглогодичным подъездом. Коммуникации напрямую без посредников, электричество Россети, газ Мособлгаз. Лес и речка по границе посёлка. Магазин, садик и школа 5 мин. на авто. До электрички 15 мин. на авто. Варианты покупки в рассрочку, ипотеку обсуждаются. Подробнее по телефону, звоните с 9-22

Риелтор

Дмитрий Батьков

Суперагент

2 недели назад

4 май, 10:00

Участок, 5.45 сот.

Только на Циан

Аукцион

27 км от МКАД

12 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, пос. Дубровицы, улица Луговая от Романцево

11 минут на транспорте

2 507 256 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 2507256.15 Дата начала аукциона: 23.03.2026 09:00

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

7 май, 07:53

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Чехов муниципальный округ, Росинка СНТ, 34 от Романцево

63 км от МКАД

890 000 ₽

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Продам участок пoд пoстpойку дома с ПPОПИCКOЙ Чехoвcкий рaйoн Филипповское. Добраться можно как по Симферопольскому так и по Калужскому шоссе. Элeктpичество подключение без посредников через Pоcceти 15кВт., ГAЗ пo гoспpограмме. Посёлок расположен на берегу большого чистого водоёма где можно купаться и рыбачить. Вокруг большой лес. Мaгазины продуктов рядом. До школы 10 минут на авто. Автобусная остановка напротив посёлка. Маршрут до Чехова. На авто до Москвы не более часа. Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ ДКП. Ипотека, Рассрочка. Звонить с 9 до 22

Риелтор

Дмитрий Батьков

Суперагент

неделю назад

6 май, 12:57

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

48 км от МКАД

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Углешня, улица Подольская от Романцево

6 минут на транспорте

1 500 000 ₽

Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий Земельный участок в 50 км от столицы.Я владелец! Фотографии свежие! Техническая часть: - Направление М2/М4, удобная логистика - Столб у участка, 3 фазы, 15 кВт - Газовая труба проходит рядом - Экологически чистое место, промзон нет, кругом лес - Комфортный заезд к участку по асфальту - До Москвы ехать чуть больше часа Оплата: - Есть рассрочка - Перевод на карту/счет - Оплата наличными На связи! Звоните, покажу оперативно! Любите охоту или рыбалку? Тогда вам точно сюда. В окрестных лесах и озерах полно дичи и рыбы. Это не просто хобби, а настоящий образ жизни для местных мужчин. Отличный способ перезагрузиться после рабочей недели. Пейзажи здесь такие, что хоть картины пиши. Художники и фотографы часто приезжают сюда за вдохновением. Если вы творческий человек, вам здесь будет очень комфортно. Красота природы заряжает энергией и новыми идеями. Продажа напрямую от хозяина, оплата кеш, участок у леса, участок в рассрочку, оформление документов, рядом озеро, с выходом к реке, оплата переводом, семейная ипотека, для строительства, не подойдет, обременение, хвойные деревья, высокое место, с деревьями, сосны и ели, ландшафт ровный, в лесной зоне.

Ук・оф.Представитель

ID 138588520

Документы проверены

вчера

18 май, 11:35

Участок, 10.4 сот., Садоводство

Только на Циан

29 км от МКАД

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, Испытатель-2 СНТ от Романцево

17 минут на транспорте

Гривно

5 минут на транспорте

1 500 000 ₽

2 небольших участка возле леса, часть даже в лесу. Продаются а связи отъездом. Адрес указан не участка, а расположенный очень близко к нему! В связи с тем, что земли СНТ МИС - Берзовая роща,( где находится участок, ещё не закончили оформление приватизации, в связи с чем ещё нет и кадастровых номеров у всего СНТ. Сами приобрели в 2014 году. Вообще продаются два участка по 5,2сотки, ранее был одним участком .. Цена указана за два участка.Цена за 1 участок - 5,2 со ки - 750 тысяч рублей,при продаже сразу двух, будет хорошая уступка.

Собственник

ID 16767631

неделю назад

7 май, 13:41

Участок, 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Чепелево, улица Совхозная от Романцево

50 км от МКАД

Чепелёво

8 минут пешком

1 400 000 ₽

Участок ИЖС. Собственник! Фото именно этого участка! Краткая информация: Разные пути подъезда к участку Электричество 15 кВт, столб Газ: по границе Развитая инфраструктура: торговые центры, сетевые магазины, пункты выдачи, школы и детские сады Асфальтированная дорога До Москвы можно доехать за 70-80 минут Варианты оплаты: Рассрочка до 36-ти месяцев Банковский перевод Наличные Просмотр участка в любой день! Звоните! Развита инфраструктура, включая магазины, кафе и спортивные комплексы, обеспечивает комфортное и разнообразное повседневное. Жители могут легко находить все необходимое в шаговой доступности, что значительно упрощает жизнь. Множество ресторанов предлагает разнообразие кухонь, удовлетворяя любые гастрономические предпочтения. Спортивные объекты способствуют активному образу жизни и поддержанию здоровья. Это создает атмосферу, способствующую развитию и процветанию. Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий

Ук・оф.Представитель

ID 132848205

Документы проверены

вчера

18 май, 16:32

Участок, 8.6 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, пос. Подольской машинно-испытательной станции от Романцево

16 минут на транспорте

Гривно

3 минуты на транспорте

2 690 000 ₽

Риелтор

Дмитрий Батьков

Суперагент

вчера

вчера, 10:16

Участок, 7 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

39 км от МКАД