Земельный участок ИЖС 1373 м2 в центре города на излучине реки Пахра. Круглогодичный подъезд. На участок заведено 15 кВт. Ближайшая точка подключения к городским сетям холодного водоснабжения и водоотведения в 50 метрах от границы участка. Газификации по программе "Социальная газификация". Участок граничит по сторонам с соседними участками ИЖС, придомовой территорией многоквартирного дома, городской парковой зоной, рекой. Широкий выбор разрешенных видов использования, помимо ИЖС. Возможна продажа в ипотеку. Участок без обременений. Продажа напрямую от единственного собственника. Быстрый выход на сделку. Кадастровый номер участка: 50:55:0030201:27 GPS координаты: 55.439109, 37.545171 Основные виды разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства 2.1*; для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2*; коммунальное обслуживание 3.1; общественное управление 3.8; государственное управление 3.8.1; представительская деятельность 3.8.2; спорт 5.1; связь 6.8; автомобильный транспорт 7.2; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; историко-культурная деятельность 9.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; РФ-50-3-41-0-00-2023-44234-0 Лист 8 из 19 земельные участки общего назначения 13.0; ведение огородничества 13.1; земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе 14.0; Условно разрешенные виды использования земельного участка: блокированная жилая застройка 2.3; обслуживание жилой застройки 2.7; хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; дома социального обслуживания 3.2.1; оказание социальной помощи населению 3.2.2; оказание услуг связи 3.2.3; бытовое обслуживание 3.3; амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; культурное развитие 3.6; объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; обеспечение научной деятельности 3.9; обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; деловое управление 4.1; рынки 4.3; магазины 4.4; банковская и страховая деятельность 4.5; общественное питание 4.6; гостиничное обслуживание 4.7; служебные гаражи 4.9; стоянка транспортных средств 4.9.2; обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2; площадки для занятий спортом 5.1.3; ведение садоводства 13.2*; Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: предоставление коммунальных услуг 3.1.1; связь 6.8; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. Продается земельный участок в микрорайоне Зеленовский в городе Подольск.