Производство, от 1 000 до 5 725 м²
Объявление снято с публикации
Производство (А), от 1 000 до 5 725 м²
- Варшавское шоссе21 км от МКАД
- Симферопольское шоссе21 км от МКАД
Площадь5 725 м²
Этаж2 из 2
Выс. потолков7.1 м.
ПомещениеСвободно
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОБЪЕКТА С ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИМИ И ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТ СОБСТВЕННИКА ПОД ЛЮБОЙ ВИД ПИЩЕВОГО ПРОИЗВОДСТВА, РЫБОПЕРЕРАБОТКУ, ФАБРИКУ-КУХНЮ, КОМБИНАТ ПИТАНИЯ, КЕЙТЕРИНГОВУЮ КОМПАНИЮ. В КЛАСТЕРЕ ПИЩЕВЫХ ТРАНСНАЦИОНАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ.
Сдается объект с современными производственно-складскими и офисными помещениями действующего рыбоперерабатывающего предприятия 5725 м2 / 2 га земли / ГВД / 750 КВт / центральные ВК / ЛОС / ППС / интернет, видеонаблюдение
1. Площадь производственно-складской зоны основного здания - 3910 м2, офисной - 1200 м2. Включая меблированные кабинеты, комнаты отдыха, клиент-сервис, зону гигиены и приема пищи, прачечную, раздевалки, душевые, сан. узлы. Две холодильно-рефрижераторные зоны: внутри основного здания 250 м2 - 5 холодильных камер для готовой продукции, с габаритами 7,4 х 6,7 м, высотой 2,5 м, t режим = - 5 С до +4 С и снаружи основного здания 510 м2 - 17 рефрижераторных камер для сырья (40 футовых), с габаритами 12 х 2,5 м, высота 2,6 м, t режим = - 18 С до 0 С.
2. Земельный участок общей площади 2,0 Га. Эксплуатационная часть участка под аренду имеет асфальтированную территорию с 2 КПП, автоматикой ворот, помещением для круглосуточной охраны, ограждением и освещением со всех сторон. Имеет возможность для круговой логистики большегрузного транспорта, большие раздельные зоны парковки и отгрузки-погрузки. Имеет зону перспективного развития с возможностью размежевания участка и организации отдельного въезда.
3. Поточная технология пищевого производства, без пересечения технологических циклов.
4. Электроснабжение: установленная трансформаторная мощность 750 кВт.
5. Теплоснабжение: газовое магистральное ГВД P=0,6 МПа D=500 мм, автономная котельная. Автоматика, зенитные фонари, датчики загазованности. Энергосберегающая система отопления, вентиляции и кондиционирования ОВК с экономией на коммунальные расходы до 4-5 млн руб/год.
6. Водоснабжение: магистральное - 45 м3/сут, резервная автономная скважина.
7. Канализация: магистральная, самотечная и напорная, 40 м3/сут, система ЛОС.
8. Система противопожарной безопасности с автоматикой и системой оповещения.
9. Интернет и телефония, онлайн видеонаблюдение с удаленным доступом
10. Круглогодичная транспортная логистика - М2 Крым, М4 Дон, Варшавское шоссе. Инфраструктура городов Подольск и Климовск.
11. Инфраструктура городов Подольск и Климовск с безшлагбаумной транспортной эстакадой и круглогодичной развязкой. В т.ч. тремя автозаправочными станциями на выезде - Мосавтогаз (газ), Газпромнефть и Татнефть (бензин и дизтопливо), двумя перехватывающими парковками наземного транспорта, автобусной и железнодорожной станциями Кутузовская пассажирской платформы Курского направления МЖД.
2 981 771 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 3 месяца
31 860 $/мес.
29 879 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр6 250 ₽ в год
НалогНДС включен: 496 644 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 683553