Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь110 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
chart icon
Аналитический отчёт по зданиюНовое
Московская область, Подольск, Юбилейная ул., 2
Что входит в PDF-отчёт
  • Аналитика цен за 3 года
  • Вакантные помещения и объявления с Циан
  • Технические характеристики
  • Кадастровый номер и стоимость
  • Подборка похожих зданий с диапазонами цен
  • Формат готовой презентации
  • Правообладатели и обременения по ним (при наличии выписки из Росреестра)
  • Информация по текущим арендаторам
При звонке сообщите нам ID объекта: KA15 Аренда торгового помещения в г. Подольск, ТЦ "Фетищевский". Предлагается помещение площадью 110 кв.м в прикассовой зоне супермаркета "Перекресток", на 1 этаже нового ТЦ расположенного в густонаселенном районе г. Подольска. Предложение без комиссии! По расположению: Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают густонаселенный микрорайон на 50 тыс. жителей, а также расположение вдоль Варшавского шоссе, на пересечении с Южным обходом г. Подольска (прямой выход на Симферопольское шоссе) что обеспечивает дополнительный высокий трафик посетителей с пригородов и всех остальных районов города. Рядом с ТЦ автобусная остановка. По помещению: Планировка - открытая. Состояние помещения - с отделкой, готово к въезду. Инженерные системы - приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, системы спринклерного пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение. Витринные окна. Высота потолков - 3.2 м. Помещение готовы делить от 30 кв.м. По зданию: Новый ТЦ с высококлассной инженерией и отделкой общих зон, а также максимально эффективной планировкой. Площадь здания - 4 500 кв.м. 7 отдельных входов + зона разгрузки (2 дебаркадера с грузовым лифтом). Здание оборудовано эскалатором и грузопассажирскими лифтами. Вывеска на фасаде. Большой паркинг. Прямой заезд с Варшавского шоссе. Удобный выезд на Симферопольское шоссе через Южный обход Подольска. Коммерческие условия: - Ставка аренды за 1 кв.м в год - 30 000 руб., включая НДС и ОРЕХ. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 2 500 руб., включая НДС и ОРЕХ. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - МАП за помещение - 275 000 руб + коммунальные платежи. - Страховой депозит - 1 месяц. - Авансовый платеж - 1 месяц. - Прямой договор аренды сроком от 11 месяцев до 10 лет. Арендаторы: 1 этаж занимает супермаркет "Перекресток", а в прикассовой зоне аптека "Ригла", 2 этаж почти целиком занимает магазин одежды "Familia". Преимущества: - новый высококлассный ТЦ в городе с населением свыше 300 тыс. человек - удачное расположение в густонаселенном районе вдоль основных магистралей обеспечивающее высокий трафик посетителей - современная высококлассная инженерия - качественная отделка общих зон - большой бесплатный паркинг - эффективная планировка здания
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
275 000 ₽/мес.
2 970 $/мес.
2 743 /мес.
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

Цена за метр
30 000 ₽ в год
Налог
НДС включен: 45 833 ₽
Комиссии
нет
Коммунальные платежи
не включены
Эксплуатационные расходы
не предусмотрены
Автор объявленияЕвгений Балашов
chart icon

Доступен аналитический отчёт по зданию за 1 500 ₽