Свободное назначение, 10 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 10 м²
Площадь10 м²
Этаж3 из 3
ПомещениеСвободно
Арт. 43474926 Аренда помещения своб. назначения в г. Подольск, ТЦ Юбилейная, .
Предлагается целиком 3 этаж нового ТЦ расположенного в густонаселенном районе г. Подольска. Арендуемая площадь от 25 кв.м. Предложение без комиссии!
По расположению:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают густонаселенный микрорайон на 50 тыс. жителей, а также расположение вдоль Варшавского шоссе, на пересечении с Южным обходом г. Подольска (прямой выход на Симферопольское шоссе) что обеспечивает дополнительный высокий трафик посетителей с пригородов и всех остальных районов города. Рядом с ТЦ автобусная остановка.
По помещению:
Планировка - открытая. Состояние помещения - под финишную отделку (выполнена отделка общих зон, выполнена стяжка на полу, выровнены стены).
Инженерные системы - приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, системы спринклерного пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение, эскалатор, грузовой и пассажирские лифты. В помещение есть возможность организации отдельного входа с улицы (по лестнице). На этаже 3 пожарных выхода, эскалатор, пассажирский и грузовой лифты. Высота потолков - 3,2 м. Срок арендных каникул - предмет переговоров.
По зданию:
Новый ТЦ с высококлассной инженерией и отделкой общих зон, а также максимально эффективной планировкой. Площадь здания - 4 500 кв.м. 7 отдельных входов + зона разгрузки (2 дебаркадера с грузовым лифтом). Здание оборудовано эскалатором и грузопассажирскими лифтами. Вывеска на фасаде. Большой паркинг. Прямой заезд с Варшавского шоссе. Удобный выезд на Симферопольское шоссе через Южный обход Подольска.
Коммерческие условия:
- Ставка аренды за 1 кв.м м год - 8 400 руб., включая НДС и ОРЕХ.
- Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 700 руб., включая НДС и ОРЕХ.
- Срок арендных каникул - предмет переговоров.
- Прямой договор аренды сроком от 11 месяцев до 10 лет.
Преимущества:
- новый высококлассный ТЦ в городе с населением свыше 300 тыс. человек
- удачное расположение в густонаселенном районе вдоль основных
магистралей обеспечивающее высокий трафик посетителей
- современная высококлассная инженерия
- качественная отделка общих зон
- большой бесплатный паркинг
- высокая эффективность здания
- возможность аренды площадей от 10 до 2000 кв.м
- выгодные коммерческие условия
По всем вопросам готов ответить по телефону или при личной встрече! Номер объекта: #49/550768/7596
7 000 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
75 $/мес.
70 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр8 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 166 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияЕвгений Балашов