Свободное назначение, 10 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 10 м²
- Симферопольское шоссе17 км от МКАД
- Варшавское шоссе17 км от МКАД
Площадь10 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Арт. 43474932 Аренда помещения свободного назначения площадью в новом ОТЦ ПАССАЖ в центре г. Подольска, ул. Комсомольская, 28. Прямая аренда от собственника. Предложение без комиссии!
Предлагается 1 этаж нового офисно-торгового центра расположенного в самом центре г. Подольска, в густонаселенном жилом и деловом районе.Широкие рекламные возможности. Здание отлично просматривается со всех направлений.
По расположению:
Здание расположено в самом центре города Подольска, напротив городского продуктового рынка, нового ЖК Авеню, отделения банка ВТБ и заправки BP. 1-ая линия важнейшей пешеходно-транспортной улицы г. Подольска, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помимо всего перечисленного - сверхинтенсивный автомобильный траффик обеспечивает въезд в город с Симферопольского шоссе (вечерняя сторона), а также автомобильный, пешеходный и автобусный трафик со стороны ж/д станции Подольск. Густонаселенный жилой район. Развитое бизнес-окружение.
По помещению:
Планировка - открытая. Высота потолков - от 3,7 до 7 м. Срок арендных каникул - предмет переговоров.
По зданию:
Новый высококлассный ОТЦ в центре города, состоящий из комплекса 2-х основных зданий, а также здания фитнес-центра/автосервиса. Общая площадь проекта 14 000 кв.м. Инженерные системы - кондиционирование, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение, 2 грузопассажирских лифта идущих с -1 по 6 этаж. В торговую зону предлагаемого здания 1 есть 7 отдельных входов. На -1 этаже планируется открытие ресторана. Вывеска на фасаде. Большой паркинг на 450 машиномест. Круглосуточный доступ. Удобный заезд с Варшавского и Симферопольского шоссе. Здание отлично просматривается со всех сторон. Широкие рекламные возможности.
Коммерческие условия:
- Ставка аренды за 1 кв.м в год - 18 000 руб., вкл. НДС и ОРЕХ.
- Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 1 500 руб., вкл. НДС и ОРЕХ.
- Срок арендных каникул - предмет переговоров.
- Прямой договор аренды сроком от 11 месяцев до 10 лет.
Преимущества:
- новый высококлассный ОТЦ в самом центре города с населением свыше тыс. человек
- удачное расположение и удобные подъездные пути
- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
- современная высококлассная инженерия
- качественная отделка
- большой паркинг на 450 машиномест
- эффективная планировка помещения
- высота потолков от 3,7 до 7 м
- широкие рекламные возможности, т.к. здание отлично просматривается со всех сторон
- выгодные коммерческие условия
15 000 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
159 $/мес.
149 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 2 500 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияАлександр Лысенко