Свободное назначение, 10 м²

Добавлено в избранное

Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

10 м²
Площадь
2 из 6
Этаж
Свободно
Помещение

Арт. 43474937 Аренда помещения свободного назначения под торговлю, сетевой продуктовый и непродуктовый ритейл, общепит, клиентский офис или сферу услуг в новом ОТЦ ПАССАЖ в центре г. Подольска, ул. Комсомольская, 28. Прямая аренда от собственника. Предложение без комиссии! Предлагается 2 этаж нового офисно-торгового центра расположенного в самом центре г. Подольска, в густонаселенном жилом и деловом районе. Помещение подходит под размещение сетевого супермаркета или иного непродуктового направления. По расположению: Здание расположено в самом центре г. Подольска, напротив городского продуктового рынка, нового ЖК Авеню, отделения банка ВТБ и заправки BP. 1-ая линия важнейшей пешеходно-транспортной улицы г. Подольска, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помимо всего перечисленного - сверхинтенсивный автомобильный траффик обеспечивает въезд в город с Симферопольского шоссе (вечерняя сторона), а также автомобильный, пешеходный и автобусный трафик со стороны ж/д станции Подольск. Густонаселенный жилой район. Развитое бизнес-окружение. По помещению: Планировка - открытая. Состояние помещений - с высококачественной отделкой. Помещения полностью готовы к въезду. Инженерные системы - сплит-системы кондиционирования, система пожарной сигнализации, система видеонаблюдения, 2 грузопассажирских лифта идущих с -1 по 6 этаж. Высота потолков - 3 м. По зданию: Новый высококлассный ОТЦ в центре города, состоящий из комплекса 2-х основных зданий, а также здания фитнес-центра/автосервиса. Общая площадь проекта 14 000 кв.м. Инженерные системы - кондиционирование, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение, 2 грузопассажирских лифта идущих с -1 по 6 этаж. На -1 этаже планируется открытие ресторана. Вывеска на фасаде. Большой паркинг на 450 машиномест. Круглосуточный доступ. Удобный заезд с Варшавского и Симферопольского шоссе. Здание отлично просматривается со всех сторон. Широкие рекламные возможности. Коммерческие условия: - Ставка аренды за 1 кв.м в год - 14 400 руб. УСН. ОРЕХ включен. - Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 1 200 руб. УСН. ОРЕХ включен. - Срок арендных каникул - предмет переговоров. - Прямой договор аренды сроком от 11 месяцев до 10 лет. Преимущества: - новый высококлассный ОТЦ в самом центре города с населением свыше 300 тыс. человек - большой паркинг на 450 машиномест - удачное расположение и удобные подъездные пути - сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик - современная высококлассная инженерия - качественная отделка общих зон - высокая эффективность здания - выгодные коммерческие условия По всем вопросам готов ответить по телефону или при личной встрече!

Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
Условия сделки
Цена
12 000 ₽/мес.
Ставка
14 400 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
2 000 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
-
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Высота потолков3 м
  • ВходОбщий с улицы
  • СостояниеТиповой ремонт
  • Похожие рядом
  • Инфраструктура
  • Панорама
  • Общая площадь10 м²
Центральное отопление
Документы агентства проверены
На рынке с 2008 года
Ещё 244 объекта
12 000 ₽/мес. 
История арендной ставки
13 ноя 202012 000 ₽/мес.10 800
13 ноя 20201 200 ₽/мес.

Предоплата за 1 месяц

165 $/мес.
141 /мес.
14 400 ₽ за м² в год
Следить за изменением цены

Включены НДС; без комиссии

Опытный
Pro
Документы агентства проверены
На рынке с 2008 года
Ещё 244 объекта