Склад, 356 м²
Обновлено: сегодня, 11:53
Сдается склад, 356 м²
- Симферопольское шоссе32 км от МКАД
- Варшавское шоссе30 км от МКАД
- Подольск20 мин.
- Силикатная26 мин.
- Щербинка30 мин.
Производство склад 356 м2 + офис
Площадь356 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков6.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду промышленно-складского помещение с офисной зоной 356 м2 после капитального ремонта на территории промышленно-складского комплекса 3 га
Отличное расположение: городской округ Подольск, д. Большое Толбино в непосредственной близости от А107 (500 м), ЦКАД, трассы М2 Крым. Рядом пос. Молодежный со всей инфраструктурой (магазины, пункты выдачи товаров WB, Озон, Яндекс). АЗС Газпромнефть в 500 м, рядом заправка газовых и углекислотных баллонов.
Помещение готово к заезду. На длительный срок.
Помещение состоит из двух частей:
1. Промышленно-складская часть (288 м2, 12 х 24 м): утепленное помещение, покрытие стен изнутри профлист серого цвета. Окна пластиковые. Высота потолков 6,30 м. Центральное отопление (от собственной газовой котельной, включено в стоимость). Секционные автоматические ворота (высота 4,7 м, ширина 4 м, пульт, кнопки) и отдельная дверь-калитка. Вода. Освещение складские светильники LED 8 х 200Вт. Электричество 380В, 60 кВт. Пол бетонный, топинг, в 0 уровень.
2. Офисная часть (68 м2, 5,6 х 12 м, 2 этаж): вход по лестнице из производственной части, утепленное помещение, стены панели под дерево. Окна пластиковые: 1 - на улицу, 2 - в производственную часть. Приточная и вытяжная вентиляция (на улицу). Кондиционер. Центральное отопление (от собственной газовой котельной, включено в стоимость). Потолок армстронг, 9 светильников LED х 36Вт, электричество разведено (5 точек). Пол кварц-винил. Подключен высокоскоростной Интернет.
Территория: огороженная, въезд раздвижные автоматические ворота, проход через КПП, круглосуточно по пропускам. Круглосуточная охрана. Освещение и видеонаблюдение на территории. Большая удобная парковка. Покрытие территории тротуарная плитка. Заезд с асфальтированной дороги. Территория убирается, в зимний период уборка снега (включено в стоимость). На территории в здании администрации (30 м от сдаваемого помещения) оборудованные чистые туалеты, есть возможность заказа горячего питания.
Прямая аренда. Земельный участок и здание, в котором располагается помещение, находятся на кадастровом учете и в собственности у арендодателя.
Возможно предоставление юридического адреса. Возможна аренда прилегающей территории (200 р./м2/месяц без навеса, 300 р./м2/мес. с навесом).
Арендная плата составляет: 1 400 руб./м2/мес. НДС не облагается (УСН, ориентировочно до осени 2025 г., далее НДС 5 %).
Переменная часть арендной платы: электричество по счетчику по установленному тарифу (7,33 кВт/ч), уборка офисной части (опционально, 10 000 руб./мес.), высокоскоростной интернет (опционально, 7 000 руб./мес.). Вывоз промышленного мусора размещение собственного контейнера арендатора.
Готовы обсуждать специальные потребности арендатора и условия договора. Представитель арендатора постоянно присутствует на территории для создания максимально комфортных условий работы арендаторов.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияПроизводственный комплекс
- Площадь участка3 га
- Общая площадь750 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 130254357
- Предоставил паспорт
498 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
6 015 $/мес.
5 262 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр16 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 130254357
- Предоставил паспорт