Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 5 550 м²
Обновлено: сегодня, 11:57
Сдается склад (А)
- Симферопольское шоссе17 км от МКАД
- Варшавское шоссе25 км от МКАД
- Подольск18 мин.
- Силикатная26 мин.
- Щербинка28 мин.
Площадь5 550 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков8.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот: 16604.
О ПРОЕКТЕ
Предлагаются современные помещения под ключ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке "Коледино" в г. о. Подольск. Общая площадь застройки составляет около 105 830 м2. Готов к въезду.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Промышленный парк расположен на юге Московской области в микрорайоне Климовск городского округа Подольск на Симферопольском шоссе (М-2) в 20 км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Подольск, Домодедово и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
• Парк реализован в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 606 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади.
• Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 120 мм. • Рабочая высота до низа фермы 8м.
• Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами.
• В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 110 кв. м. Они передаются с отделкой.
• Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
• Помещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим +18 +24С, 80 кВт/час теплоснабжение на блок
• Выделенная электрическая мощность составляет 25 кВт/блок 2 категории. Возможно расширение за дополнительную плату. Светодиодное освещение внутреннее и уличное
• Канализация и водоснабжение
• Система отопления Вулкан
• Установлены индивидуальные приборы учета
• Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы
ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ
• Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП
• На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места
• Предусмотрена навигация и нумерация зданий
• В парке предусмотрено бизнес пространство переговорные, кафе, конференц-зал.
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
• Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать арендуемые площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений.
• Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство.
• Земельный участок и здание оформляются в собственность.
• Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка.
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Корпус B, Корпус B Бокс #1
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь5 550 м²
8 325 000 ₽/мес.
99 593 $/мес.
84 189 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 387 500 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор
5,0・2