Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 10 160 м²
Обновлено: сегодня, 14:02
Сдается склад, 10 160 м²
- Симферопольское шоссе25 км от МКАД
- Варшавское шоссе23 км от МКАД
- Подольск12 мин.
- Силикатная18 мин.
- Щербинка22 мин.
Склад, производство, 1120-10160 м
Площадь10 160 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
От собственника. Без комиссии для арендатора. От 1120 до 10160 м2. Техническая готовность: конец июля 2025 года.
Стоимость аренды кв.м./год 16 800 руб./м2/год или 1400 руб./м2/мес, в том числе НДС 5%, ОПЕКС, уборка снега на территории зимой.
Дополнительно оплачивается отопление (при температуре в складе +19 градусов Цельсия), электричество, вода - примерно 12,5 руб./м2/мес. за все. Коммунальные услуги на 1 000 метров не больше 7-10 т. рублей в месяц в зависимости от их пользования.
Обеспечительный платеж в размере 2 месяцев арендной платы.
Часть площади можно подготовить раньше 3000 м2 к концу июня, вторые 3000 м2 к середине июля.
Характеристики объекта:
Складское здание, Класс А.
Адрес: Московская обл., г.о. Подольск, д. Сергеевка, 25А.
Улица Симфeрoпoльская ул. в 200 метрах (удобный съезд и выезд на нее от склада), Ул. Симферопольская примыкает к Южному обходу Подольска.
Paзвитая тpанcпoртная логиcтикa: 12 минут до ЦKAД, 12 минут до M-2 (Симфеpoпольcкое шoccе), 26 км (30 мин) дo MКAД.
В 300 метрах остановка автобуса, в 10 мин на автобусе - ж/д платформа "Весенняя".
Площадь территории 28609 кв.м. к/н 50:27:0020616:1266
Производственно-складское здание: площадь застройки 9956,22 кв.м., 1 этаж, общая площадь здания 10160,56 кв.м. в т.ч.:
9087,28 кв.м. складская зона,
Возможное деление склада по основным колоннам, варианты:
1120 м2 (40 х 28 метров),
1840 м2 (40 х 46 метров),
2240 м2 (28 х 80 метров),
2960 м2 (40 х 74 метра),
3360 м2 (40 х 84 метра),
3680 м2 (46 х 80 метров),
4800 м2 (3680 м2 (46 х 80 метров) + 1120 м2 (40 х 28 метров)),
5920 м2 (80 х 74 метра),
7040 м2 (5920 м2 (80 х 74 метра) + 1120 м2 (40 х 28 метров)),
8160 м2 (80 х 102 метра),
9280 м2 (8160 м2 (80 х 102 метра) + 1120 м2 (40 х 28 метров)).
Офисно-бытовые встроенные помещения по желанию арендатора: офисный блок в АБК: 784 м2 - 2 уровня по 392 м2 -,
также имеются бытовые помещения на первом уровне склада: санузлы и комнаты операторские на первом уровне 254,7 кв.м. (распределены по площади склада).
Разрешение на строительство RU50-27-20665-2022 до 28.09.2024
Ввод в эксплуатацию 01.09.2025г.
Высота потолка в складе 10 метров до нижней точки ферм, 12 метров до подстропильных ферм.
Нагрузка на полы 10 тонн/м2.
Разгрузочные ворота 16 шт. с доклевеллерами (уравнительными платформами) и докшелтерами (уплотнителями проема).
Ворота доковые ( 2 шт. на 1000 м2), на высоте 1,2 метра от уровня земли + ворота с пандусом для съезда на нулевой уровень.
Электрическая мощность 150 кВт.
Коммуникации: водоснабжение центральное, канализация центральная, отопление - газовая котельная.
Температура хранения До +20 градусов цельсия в складе и до +23 градусов Цельсия в офисно-бытовых помещениях.
Пожарная безопасность: система дымо-удаления, пожарной сигнализации, система пожаротушения - гидранты.
Парковка перед складом для подъезда фур, для личного и корпоративного транспорта на территории склада.
Режим работы: круглосуточно, 24/7. КПП, охраняемая территоия.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь10 160 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
14 224 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 28449568 ₽, предоплата за 1 месяц
181 865 $/мес.
155 182 €/мес.
Цена за метр16 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 2 367 280 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены