Склад, 372 м²
Обновлено: 1 авг, 16:58
Сдается склад, 372 м²
- Симферопольское шоссе32 км от МКАД
- Варшавское шоссе30 км от МКАД
Площадь372 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда утепленного здания промышленно-складского назначения площадью 372 м2. Помещение свободно и полностью готово к заезду арендатора.
Расположение: Московская область, городской округ Подольск, деревня Большое Толбино. Расположение в непосредственной близости от А107 (500 м), Цкад, трассы М2 Крым. Рядом пос. Молодежный со всей инфраструктурой (магазины (Пятерочка, КБ), пункты выдачи товаров WB, Озон, Яндекс). Азс Газпромнефть в 500 м. В 200 м заправка газовых и углекислотных баллонов.
Состояние здание — отличное после ремонта.
Сдается на длительный срок.
Теплое здание, размеры 12 х 31 м, металлокаркас обшитый сэндвич панелями 100 мм, остекление окнами Пвх по периметру (днем искусственный свет не нужен).
Высота потолков в коньке 8,20 м., у стен — 6,50 м.
Центральное отопление (от собственной газовой котельной, включено в стоимость). Новые секционные автоматические ворота (высота 4,5 м, ширина 3,8 м) и отдельная дверь-калитка. В помещение заведена вода (включено в стоимость). Освещение — складские светильники Led 10 х 200Вт. Электричество — 380В, 60 квт. Пол бетонный, антипыль, в 0 уровень.
Здание расположено на огороженной просторной территории промышленно-складского комплекса, въезд — автоматические раздвижные ворота, проход через Кпп, круглосуточно по пропускам. Круглосуточная охрана. Освещение и видеонаблюдение на территории. Парковка для легкового и грузового транспорта. Покрытие территории — тротуарная плитка, бетон. Заезд с асфальтированной дороги. Территория убирается, в зимний период — уборка снега (включено в стоимость). На территории в здании администрации (30 м от сдаваемого помещения) теплые чистые туалеты, зона ожидания, есть возможность заказа горячего питания. Есть подключение к высокоскоростному интернет.
Прямая аренда. Никаких комиссий и скрытых платежей. Дополнительно оплачивается Только электроэнергия по счетчику.
Возможно предоставление юридического адреса. Возможна аренда прилегающей территории под уличное складирование (200 р. /м2/месяц).
Арендная плата составляет: 1 200 руб. /м2/мес. Ндс не облагается (Усн, ориентировочно до осени 2025 г., далее — Ндс 5 %).
Готовы обсуждать специальные потребности арендатора и отдельные условия аренды. Представитель арендодателя постоянно присутствует на базе для создания максимально комфортных условий работы арендаторов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь372 м²
Автор объявления
ID 130254357
Документы проверены
446 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
5 560 $/мес.
4 775 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 74 400 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 130254357
Документы проверены