Помещение свободного назначения, 461,4 м²
Обновлено: 1 сен, 12:47
Сдается помещение свободного назначения, 461,4 м²
- Симферопольское шоссе22 км от МКАД
- Варшавское шоссе16 км от МКАД
- Подольск15 мин.
- Силикатная9 мин.
- Щербинка13 мин.
Площадь461,4 м²
Этаж3 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду помещение под ФИТНЕС СТУДИЮ в г. Подольске на центральной улице. Находится на 3-м этаже действующего торгового центра на первой линии домов. Все помещения в здании сданы в аренду и используются. На 1-м и 2-м этаже происходит реконструкция помещения под центральное отделение банка ВТБ. Также в здании с отдельным входом ДИКСИ, оптика ВИЖУ ВСЁ, Аптека ФАРМ ЛЕНД и др.
Открытая планировка с высокими потолками с центральной лестницей с первого этажа обеспечивает доступ на 3 этаж и позволяет использовать помещение под фитнес-студию с залами групповых занятий.
Для открытия фитнес студии требуются инвестиции от 15 млн. рублей, которые окупаются за 4 года (доходность инвестиций 25%) даже с учетом оплаты аренды собственнику. Возможный чистый доход арендатора фитнес студии после оплаты аренды составит 3.75 млн. в год.
В случае заинтересованности собственник может представить обоснование, расчет, концепцию фитнес студии и оказывать дальнейшее сопровождение в открытии и запуске объекта.
Ставка аренды 1 000 рублей за кв.м. помещения в мес.
Арендный платеж составит 461 000 рублей в мес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь461,4 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
РиелторСтепан Иванов