Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 200 м²
Обновлено: 1 окт, 10:30
Сдается помещение свободного назначения, 1 200 м²
- Симферопольское шоссе21 км от МКАД
- Варшавское шоссе16 км от МКАД
- Подольск13 мин.
- Силикатная10 мин.
- Щербинка14 мин.
Площадь1 200 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
!!Артём!!
Центр горoда. Нeжилое помещeние в цoколe нa 1-линии центpaльной улицы Пoдольcкa.
Пapкoвка возможнa кaк со cторoны улицы Koмcoмoльcкая, так и со cторoны произвoдствeнной плoщадки Зингep.
Вoзможнoсть иcпoльзoвания: тopговoe, прoизвoдcтвеннoе, cкладское, кафe, бильяpднaя и т.д....Есть все необходимые центральные коммуникации: вода, канализация, электричество, отопление, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.
Общая площадь 1200 м2 (возможна аренда частями, но не менее 200 м2)
Помещение имеет четыре независимых входа (в том числе фасадный с парковки с улицы Комсомольская (напротив центрального рынка)), лифт с проходной кабиной, погрузочную площадку с грузовым подъёмником, изолированные туалетные комнаты (три мужских, три женских)
Сделан капитальный ремонт:
- полы наливные эпоксидная смола (серый цвет), антипыль
- стены убрана старая штукатурка, отгрунтотваны, оштукатурены и окрашены
- потолок очищен и покрашен (черный цвет), произведена инъекционная гидроизоляция по внешнему контуру
- почищена и промыта вся дренажная канализация
- электропроводка и светильники полностью обновлены
- погрузочная площадка с пандусом (0,4 м) и рольставнями, грузовой траволатор под евро-поддон грузоподъемность 1500 кг
- гидранты
Коммуникации:
- электроснабжение: трёхфазное 380 вольт, мощность 60кВТ, третья категория надёжности электроснабжения.
- водоснабжение: свой независимый ввод артезианской воды через счётчик.
- водоотведение: фекальная канализация с не зависимым выпуском, дренажная канализация по всей площади.
- вентиляция: приток, вытяжка, приток имеет водяной воздухонагреватель для подогрева воздуха в холодное время года и фреоновый теплообменник для охлаждения в тёплое время года.
- кондиционирование: два независимых контура, работают как на тепло так и на холод для поддержания комфортной температуры в помещениях.
Территория бывшего завод Зингер, с фасадной части которого расположено помещение, имеет крайне выгодное территориальное расположение. Находясь в центре крупного города торгово-складской комплекс удобен для подъезда сотрудникам, арендаторам, покупателям. Адрес объекта (г. Подольск, ул. Комсомольская, 1) говорит о непосредственной близости Варшавского и Симферопольского шоссе. Недалеко от здания располагается железнодорожная станция Подольск, напротив входа в здание находится остановка общественного транспорта и центральный рынок.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь1 200 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
1 300 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 1300000 ₽, предоплата за 1 месяц
15 874 $/мес.
13 534 €/мес.
Цена за метр13 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 216 666 ₽
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Риелтор