Склад, 2 260 м²
Обновлено: 7 окт, 02:52
Сдается склад, 2 260 м²
- Симферопольское шоссе20 км от МКАД
- Варшавское шоссе19 км от МКАД
- Подольск8 мин.
- Силикатная13 мин.
- Щербинка17 мин.
Площадь2 260 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков7.2 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Производственно-складское здание в аренду (light industrial) | Подольск, ул. Рощинская, 3
Предлагается в аренду 3-этажное здание производственно-складского назначения класса В, расположенное в промышленной зоне г. Подольска.
Общая площадь объекта — 2 260 м² (по 750 м² на 1-3 этажах) + земельный участок 20 соток.
Локация и инфраструктура:
Объект расположен в промышленной части Подольска с удобными подъездными путями. Близость к Калужскому и Варшавскому шоссе, а также к МКАД ( 20 км) обеспечивает быстрый выезд в Москву и по области. Хорошие подъездные пути для грузового транспорта, предусмотрены два въезда. Возможна организация площадки под уличное хранение/парковку грузового транспорта за счёт асфальтирования второго въезда.
Характеристики здания
Высота потолков:
1 этаж — 6,5 м
2 этаж — 7,2 м
3 этаж — 5 м, (большие окна по периметру)
Колонная сетка 1-2этажей - 6 6 м
Полностью отапливаемое строение (бетонные стены и пол)
Два грузовых лифта по 3 тонны грузоподъёмности
Естественная вентиляция (через окна)
Электрическая мощность — 100 кВт (возможно увеличение - по запросу)
Мокрые точки и санузлы (на этажах)
Кабинеты для администрации/персонала на 2 и 3 этажах
КПП с пропускной системой, охрана и видеонаблюдение по периметру территории
Преимущества объекта:
Удачная транспортная доступность и промышленное окружение
Возможность комбинированного использования: склад / склад + производство /склад + производство + офис
Высокие потолки и широкая колонная сетка — удобно для стеллажей, техники и производственных линий
Территория с охраной и КПП, возможна организация парковки и уличного хранения
Помещение будет готово к сдаче к 1.11.2025г., а пока с радостью проведу показ, обсудим все требования под Ваше направление + пока идет небольшое благоустройство территории есть возможность обратить внимание под Ваш конкретный запрос и внести корректировки
Отличный вариант для логистических компаний, дистрибьюторов, производства или центра хранения.
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
3 842 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 3842000 ₽, предоплата за 1 месяц
48 581 $/мес.
41 723 €/мес.
Цена за метр20 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены