Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 74 м²
Обновлено: вчера, 15:11
Сдается помещение свободного назначения, 74 м²
- Симферопольское шоссе22 км от МКАД
- Варшавское шоссе17 км от МКАД
- Подольск11 мин.
- Силикатная10 мин.
- Щербинка14 мин.
Площадь74 м²
Этаж2 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда помещения внутренний номер 23, площадью 74м2 с двумя входами,с окном и с качественной отделкой, ул.Рабoчая, д.4. УК Авеню.
Выполнены перегородки с проемами разделяющие помещение на зоны. Нeжилoе помещeниe расположено в центре г.о.Подольск, в середине торговой галереи на первой линии домов, на 2-м этаже торгово-офисного центра, во встроенно-пристроечной части многоквартирного жилого дома бизнес класса.
Дом давно заселен жильцами и торговая галерея арендаторами.
В доме большая 2-х этажная торговая галерея площадью 4000 м².
Подойдет как инвестиции под арендный бизнес и ведения любого вида деятельности.
Отличная видимость с дороги.Жилой комплекс расположен в центральной части г.о.Подольск, в 5-и минутах от автостанции (городской вокзал) и МЦД-2 ж/д станция. Рядом объекты инфраструктуры, На улице вдоль торгового комплекса выполнена пешеходная зона, обустроена большая прогулочная зона, скамьи для отдыха, освещение, велодорожка .Имеются удобные подъездные пути .В шаговой доступности расположены детские садики, школы, поликлиники, аптеки, почта, центральный рынок, фитнес-центры и сетевые магазины .Окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей и высоким уровнем дохода покупателей ЖК.
Bходная группа: 3-и вхoда cо cтopoны главного фасада ЖК Авеню.
В жилом комплексе АВЕНЮ уже расположены Арендаторы разных сфер услуг и обслуживания.
Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Помещение отлично подходит под размещение офисных помещений, представительства компании, отдела автострахования, учебный центр, салон красоты, парикмахерская, spa салон, фотостудии, точки приёма и выдачи интернет-заказов, магазина одежды, обуви, бытовой химии, косметики, детские товары, детский магазин, бытовая техника, бытовые услуги, ателье по пошиву и ремонту и многое другое.
Технические характеристики помещения:2-й этаж торгово-офисного центра, во встроенно-пристроечной части многоквартирного жилого дома бизнес класса;
- 3-и отдельных входа с улицы;
- вид на главный фасад из большого оконного проема;
- витринное остекление;- высокие потолки-3,5м/4,3м.;- электрическая мощность 15квт., 380V;- открытая планировка;- с качественной отделкой;
-выполнены перегородки с проемами разделяющие помещение на зоны;
- на этаже расположены просторные туалетные комнаты; расположено в проходных местах; Помещение оснащено водоснабжением ХВС и ГВС, канализацией, отоплением, вентиляцией. Условия для Арендатора:
а) Две недели на организацию деятельности-каникулы;
б) Арендатор оплачивает арендную плату из расчета
120 000р. в месяц за 74 м2;
в) стоимость коммунальных услуг, эксплуатационных расходов (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроэнергия, вывоз ТКО) в сумму арендной платы не включены и оплачиваются Арендатором ежемесячно по приборам учета.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
115 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 115000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 408 $/мес.
1 214 €/мес.
Цена за метр18 649 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены