Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 590 м²
Обновлено: 18 ноя, 21:31
Сдается помещение свободного назначения, 590 м²
- Симферопольское шоссе32 км от МКАД
- Варшавское шоссе30 км от МКАД
- Подольск20 мин.
- Силикатная26 мин.
- Щербинка30 мин.
Площадь590 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БЕЗ КОМИССИИ! В г.о. Подольск, в 10-минутной транспортной доступности от ст.Львовская, недалеко от Симферопольского, старого Варшавского шоссе и ЦКАД, сдаётся в аренду тёплое, светлое, отапливаемое производственно-складское помещение площадью 590 кв.м со своим внутренним офисным помещением 45 кв.м с новым ремонтом, внутри которого есть собственный туалет, умывальник и душевая кабина.
Высота потолка 6 м. Во всем помещении имеется централизованное отопление (от собственной газовой котельной), водоснабжение (мокрая точка внутри помещения) и вентиляция. Установлены новые ПВХ-стеклопакеты. Новые секционные автоматические ворота (В-4,7 м, Ш-4 м) и отдельная дверь-калитка. Пол наливной, отпалированный, с антипыльным покрытием. Есть 380 В, выделяемая мощность электропотребления - 60 кВт (возможно увеличение). Установлены современные светодиодные LED-энергосберегающие светильники.
К данному помещению примыкает помещение площадью150 кв.м, так же со своими отдельными автоматическими воротами и дверной калиткой, а также, пандусом. Данное помещение (150 кв.м) МОЖНО ПРИСОЕДИНИТЬ к 590 кв. м и получить единое цельное помещение с автоматическими и дверными калитками с обеих торцов сооружения. площадью 740 кв. м. И, в таком случае, АРЕНДНАЯ СТАВКА УМЕНЬШИТСЯ до 1100 руб/кв.м. В итоге, весь ангар площадью 740 кв. м будет стоить 814 000 руб.
Все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы (кроме электропотребления) уже включены в арендную плату. Электричество по счётчику.
Вся территория благоустроена, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Въезд на территорию бесплатный. Доступ на территорию и в помещение круглосуточный. Имеется большая бесплатная стоянка для любого вида транспорта. Въезд на территорию бесплатный и для арендаторов и для клиентов.
Возможна аренда прилегающей территории под уличное складирование (200 руб/кв.м без навеса, с навесом - 300 руб/кв.м). При желании предоставляется ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС.
Помещение сдается с 01 декабря 2025 г.
БЕЗ КОМИССИИ! ПРЯМАЯ АРЕНДА! Представитель собственника.
Данный объект можно найти, также, по следующим запросам:
#производство #склад #станция_автотехобслуживания
Арт. 125910711
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь590 м²
Центральное отопление
708 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 708000 ₽, предоплата за 1 месяц
8 735 $/мес.
7 538 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор