Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 1 100 м²
Обновлено: вчера, 21:34
Сдается склад (B)
- Симферопольское шоссе17 км от МКАД
- Варшавское шоссе13 км от МКАД
- Бунинская аллея18 мин.
- Силикатная8 мин.
- Остафьево8 мин.
Площадь1 100 м²
Этаж1 из 3
Сетка колонн6x6
Выс. потолков5.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 542417. Аренда склада класса В 1116 м2 от собственника с отдельным грузовым подъемником, высокими потолками и въездом с Варшавского шоссе. Это не просто помещение, а готовый логистический узел: первый этаж площадью 1100 квадратных метров уже имеет стандартный ремонт, а общая площадь здания составляет 1116 м2 на трех этажах. Ставка аренды всего 13 285 рублей в год за квадратный метр с учетом НДС 22%, причем в эту цену уже включено отопление, водоснабжение и видеонаблюдение — вы платите только за электроэнергию по счетчику.
Инфраструктура объекта продумана для бесперебойной работы. Высота потолков 5,5 метра и шаг колонн 6 на 6 метров позволяют размещать стеллажи любой конфигурации и свободно маневрировать погрузчикам. Нагрузка на перекрытия второго и третьего этажей составляет 1,5 тонны на квадратный метр, что идеально подходит для тяжелых грузов. Антипылевое покрытие пола сохраняет чистоту и сокращает расходы на уборку, что особенно важно для складов с высоким трафиком.
Транспортная доступность и логистика — ключевые преимущества этого предложения. Объект имеет удобные подъездные пути с Варшавского шоссе, что обеспечивает быстрый выезд на МКАД и основные магистрали. Двое ворот — отдельный пандус и ворота на уровне земли — позволяют организовать одновременно выгрузку и погрузку без заторов. Для ваших клиентов и сотрудников предусмотрена бесплатная парковка, что снимает вопрос с поиском места для фур и легковых автомобилей.
Инженерные системы и безопасность на высшем уровне. Зимой в комплексе поддерживается комфортная температура плюс 20 градусов за счет собственной газовой котельной мощностью 300 кВт. Центральный водопровод и канализация исключают зависимость от внешних поставщиков. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения гарантируют сохранность товара, а порошковое пожаротушение соответствует всем нормам безопасности. Индивидуальный грузовой подъемник грузоподъемностью 1 тонна связывает этажи и упрощает вертикальное перемещение крупногабаритных грузов.
Этот вариант создан для тех, кто ценит время и ресурсы. Вы получаете готовый складской комплекс с зонированием, ремонтом и полной инфраструктурой без необходимости вложений в перестройку. Аренда напрямую от собственника исключает посреднические наценки и скрытые платежи — только фиксированная ставка и счетчики электричества. Звоните и приезжайте на осмотр: вы сможете лично оценить высоту потолков, прочность полов и удобство въезда, чтобы убедиться, что это помещение идеально подходит для вашего бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 210 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
16 060 $/мес.
13 696 €/мес.
Цена за метр13 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 218 196 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор