Склад, 2 500 м²
Обновлено: 16 окт, 12:25
Сдается склад, 2 500 м²
- Симферопольское шоссе16 км от МКАД
- Варшавское шоссе12 км от МКАД
- Бунинская аллея17 мин.
- Остафьево7 мин.
- Силикатная8 мин.
Площадь2 500 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду новый современный складской комплекс в г. Подольск, Цементный проезд, д. 7.
Новый склад введен в эксплуатацию в 2026 году.
ОБЪЕКТ:
— складская площадь — 2 200 кв.м;
— офисный блок — 300 кв.м;
— общая площадь — 2 500 кв.м;
— высота склада — 10,511,5 м;
— высота офисных помещений — 3,5 м;
— температурный режим склада — от +18 C;
— подходит для многоярусного и стеллажного хранения.
ПОЛ:
— промышленный бетонный пол;
— бетонная плита В25 W6 F150 толщиной 250 мм;
— нагрузка на пол — до 5 тонн;
— антипылевое покрытие;
— упрочненный верхний слой Monopol Top 500;
— рассчитан на эксплуатацию тяжелой складской техники и многоярусные стеллажи.
ВОРОТА И ПОГРУЗКА:
— 2 больших ворот для фур;
— 3 ворот для малотоннажного транспорта;
— тепловые завесы;
— места для погрузки и разгрузки предоставляются без дополнительной платы.
ОТОПЛЕНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯ:
— собственная газовая котельная комплекса;
— индивидуальный тепловой пункт;
— воздушно-отопительные агрегаты Volcano;
— современная кровля;
— подогрев сливных воронок;
— возможность увеличения электрической мощности по согласованию с собственником.
РЕЗЕРВНОЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ:
— собственная дизель-генераторная установка SDMO;
— отдельная топливная емкость;
— запас топлива на несколько суток;
— резервирование критически важных систем: отопление, охрана, видеонаблюдение, аварийное освещение.
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:
— пожарная сигнализация;
— пожарные резервуары;
— пожарные гидранты.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ДОСТУП:
— круглосуточный пост охраны;
— контролируемый въезд на территорию;
— видеонаблюдение;
— видеозапись;
— контроль территории и периметра;
— круглосуточный доступ транспорта;
— плата за проезд автомобилей и проход сотрудников не взимается.
ИНТЕРНЕТ:
— оптоволоконная связь;
— два независимых оператора связи;
— возможность организации резервного интернет-канала.
ТЕРРИТОРИЯ:
Склад расположен на территории действующего складского комплекса общей площадью земельного участка 17 924 кв.м.
Предусмотрены места для погрузки/разгрузки и размещения автомобилей арендатора. На территории также имеются небольшие свободные зоны для размещения автомобилей и контейнеров.
ЛОКАЦИЯ:
Московская область, г. Подольск, Цементный проезд, д. 7.
Хорошая транспортная доступность как для грузового транспорта, так и для сотрудников.
— остановка "НИИ Цемент" — около 144 м, 2 минуты пешком;
— остановка "Шамотный завод" — около 310 м;
— МЦД-2 "Силикатная" — ориентировочно 20 минут пешком;
— от МЦД-2 "Подольск" ходит автобус 1 до остановки "НИИ Цемент".
ОФИС:
В здании склада расположен собственный офисный блок площадью 300 кв.м. Удобный формат для размещения администрации, отдела логистики, диспетчерской и сотрудников непосредственно при складе.
Также в отдельном административном здании комплекса имеются офисные помещения. Возможно предоставление юридического адреса.
УСЛОВИЯ:
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическому потреблению воды, электроэнергии и тепла.
Возможна организация ответственного хранения.
По согласованию возмо
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2 975 000 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
35 579 $/мес.
31 744 €/мес.
Цена за метр14 280 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 536 475 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
