Склад, 2 500 м²
Обновлено: 16 окт, 10:42
Сдается склад (А)
- Симферопольское шоссе13 км от МКАД
- Варшавское шоссе10 км от МКАД
- Щербинка10 мин.
- Бунинская аллея15 мин.
- Остафьево8 мин.
Площадь2 500 м²
Этаж1 из 1
Сетка колонн12x24
Выс. потолков12.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Терминал расположен на юге Московской области, всего в 10 км от МКАД. Объект находится в 2 км от Варшавского шоссе и в 1 км от Симферопольского шоссе. Ближайшие станции метро - Аннино и Щербинка, до которых можно добраться за 1015 минут.
Технические характеристики блока
Предоставляемый блок площадью ~2 500 кв. м обладает следующими ключевыми параметрами:
Рабочая высота потолков: 12 м
Нагрузка на пол: 8 т/м²
Шаг колонн: 12 x 24 м
Уровень пола: 1,2 м (докового типа)
Тип хранения: Сухой склад
Пол: Бетонные полы с антипылевым покрытием
Электрическая мощность: 30 кВт (предоставляемая)
Доки с докшелтерами 4 шт
Зона разгрузки отделена от зоны хранения (разделяющая стена может быть демонтирована по согласованию)
Дополнительное оборудование: Склад оборудован стеллажным мезонином (4 этажа), грузовым шахтным подъёмником, полочными стеллажами.
В стоимость аренды входит 4 машиноместа для грузовых автомобилей и 5 машиномест для легковых автомобилей.
Объект полностью обеспечен инженерной инфраструктурой. На территории комплекса установлены автоматическая противопожарная система оповещения и спринклерная система пожаротушения. Комплекс оснащён светодиодным освещением, системой контроля доступа и диспетчеризацией здания.
Коммерческие условия субаренды:
Ставка аренды склада: 12 500 руб. за 1 кв. м в год (без OPEX, без учёта НДС 22%)
Операционные расходы: 2 700 руб. за 1 кв. м в год (без учёта НДС)
Индексация: Не чаще 1 раза в год — 5%
Срок субаренды: 3 года с уведомлением за 6 месяцев
Обеспечительный депозит: В размере 2 месяцев базовой арендной платы
Срок доступа для подготовки: Ноябрь 2026 года
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 145209435
3 177 084 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, предоплата за 2 месяца
39 448 $/мес.
35 206 €/мес.
Цена за метр15 250 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 572 917 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 145209435