Арендный бизнес, 430 м²
Обновлено: вчера, 12:48
Продается арендный бизнес, 430 м²
- Симферопольское шоссе18 км от МКАД
- Варшавское шоссе13 км от МКАД
- Силикатная6 мин.
- Бунинская аллея20 мин.
- Подольск6 мин.
Площадь430 м²
Этаж1
Прибыль545 000 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Действующий ГАБ в МО Подольск, окупаемость 8 лет !!
МАП — 545 000 руб, или 5,5% от РТО
Получаете арендный доход с первого дня владения, не надо ждать окончания строительства, раскачки и арендных каникул.
Нет коммунальных платежей в ук, съедающих 10-20% арендного дохода
• 430,8 м², Отдельно стоящее здание. Участок в собственности.
2023 года постройки, нет затрат на кап ремонт , электричество 100кВт, водоснабжение и канализация - центральные, отопление -от электричества.
Кадастровый номер здания: 50:55:0010245:924
Кадастровые номера участков : 50:55:0010245:51 , 50:55:0010245:50
Участок в собственности, кадастровые стоимости земли и помещения минимальны!
• Арендаторы: "Верный" - Моноарендатор, нет ротации и нет вашего участия в ведении бизнеса.
• Арендатор компенсирует полностью все расходы на потребление энергоресурсов.
Современный полноценный супермаркет со свежим мясом и выпечкой. Охват большого жилого массива как многоквартирного так и частного жилого сектора.
Торг уместен!
Сделка быстрая
Цена: 53 млн. ₽
Окупаемость 8 лет !
!!! Щедрая комиссия брокеру !!!
Хештеги:
#готовыйарендныйбизнес #пассивныйдоход #арендныйбизнес #пассивныйбизнес #габ #готовыйбизнес #недвижимость #арендныйдоход #коммерческаянедвижимость #арендатор х5 групп #арендатор верный #доходнаянедвижимость #бизнесбезвложений #коммерческаянедвижимостьподключ #Х5ритейл #х5rеtаil #коммерческая недвижимость
#псн #мап #ЧИЖИК #Чижик #осз #Верный
#габ #пятерочка #готовыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 19287
53 000 000 ₽
664 696 $
587 581 €
Цена за метр123 256 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 19287