Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 73 м²
Обновлено: вчера, 12:56
Продается свободное назначение, 73 м²
- Симферопольское шоссе14 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
Площадь73 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Заключен договор с ООО РВБ (Вайлдберриз центральный офис) на 11 месяцев - до 28 декабря 2025 года.
Месячная арендная плата 180 000 руб.
После завершения срока аренды Стоимость можно будет поднять, тк закрывать работающую точку с ремонтом и хорошей выручкой компания не будет.
Окупаемость 9,5 лет.
Предусмотрены арендные каникулы 85 дней - до середины Апреля - это срок для совершения ремонтных работ. Арендатор делает полный ремонт помещения, включая фасад и замену входной группы.
Ставка аренды в соседних помещениях составляет 3000 за кв.м (на примере Аптеки Апрель)
Помещение находится на народной тропе - пути по которому люди возвращаются вечером с работы как на общественном транспорте, так и на личном.
На общественном - с остановки люди идут за покупками в супермаркет, затем домой.
На личном - люди заезжают в магазин около дома, где есть удобная парковка, затем едут домой.
Пункт выдачи заказов идеально вписывается в это место и эти сценарии совершения покупок.
Таким образом даже при небольшой плотности застройки ПВЗ будет работать с полной загруженностью.
Перед помещением так-же есть большая парковка, которая делает совершение покупок максимально удобным.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь73 м²
19 500 000 ₽
236 938 $
208 146 €
Предложите свою цену
Цена за метр267 124 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 21