Торговая площадь, 184 м²
Обновлено: 4 апр, 15:01
Продается торговая площадь, 184 м²
- Симферопольское шоссе27 км от МКАД
- Варшавское шоссе25 км от МКАД
Площадь184 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 183,6 м2 с арендаторами супермаркет "ВинЛаб, Яндекс.Маркет" на ул. Ленина, д. 16, мкр Климовск, г. Подольск. 1 линия домов.
Помещение 183,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, 2 отдельных входа с фасада, 1 вход со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилых домов, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение состоит из таких арендаторов как: Boxberry, МТС банк, Горздрав.
Арендаторы:
1. ВинЛаб (83,2 м2) - месячная арендная плата 125 000 +5% от РТО. Договор аренды подписан на 7 лет с ноября 2021 года. Ежегодная индексация 3%.
2. Яндекс.Маркет (36 м2)- месячная арендная плата 53 500. Подписан бессрочный договор аренды с автоматической пролонгацией. Ежегодная индексация 7%.
Окупаемость 9.8 лет без учёта РТО.
Свободная площадь (64,4 м2 подвал) - пока не арендуется.
Стоимость 21 млн. рублей. Без комиссии.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь184 м²
21 000 000 ₽
249 178 $
225 842 €
Предложите свою цену
Цена за метр114 131 ₽
НалогУСН
