Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь184 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 183,6 м2 с арендаторами супермаркет "ВинЛаб, Яндекс.Маркет" на ул. Ленина, д. 16, мкр Климовск, г. Подольск. 1 линия домов. Помещение 183,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, 2 отдельных входа с фасада, 1 вход со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилых домов, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение состоит из таких арендаторов как: Boxberry, МТС банк, Горздрав. Арендаторы: 1. ВинЛаб (83,2 м2) - месячная арендная плата 125 000 +5% от РТО. Договор аренды подписан на 7 лет с ноября 2021 года. Ежегодная индексация 3%. 2. Яндекс.Маркет (36 м2)- месячная арендная плата 53 500. Подписан бессрочный договор аренды с автоматической пролонгацией. Ежегодная индексация 7%. Окупаемость 9.8 лет без учёта РТО. Свободная площадь (64,4 м2 подвал) - пока не арендуется. Стоимость 21 млн. рублей. Без комиссии.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь184 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
21 000 000 ₽
249 178 $
225 842
Предложите свою цену
Цена за метр
114 131 ₽
Налог
УСН
Быстро отвечает на сообщения
Агентство недвижимости
Суперагент