Name: Продается свободное назначение, 148,1 м²
Brand: Циан
SKU: 315637295
Price: 43500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Свободное назначение, 148,1 м²

Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ПодольскеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеЦентральныйметро ПодольскРабочая улица

Обновлено: вчера, 13:02

Площадь148,1 м²

Этаж2 из 15

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! Продам нежилые помещения, сданные в аренду в центре г.о. Подольска, пo ул. Рабочая, д. 4 в ТЦ Авеню. Дом давно заселен жильцами и торговая галерея арендаторами. Помещение расположено в середине торговой галереи на первой линии домов, на 2-м этаже. В доме большая 2-х этажная торговая галерея площадью 4000 м². Подойдет как инвестиции под арендный бизнес и ведения любого вида деятельности. Управляющая компания Авеню.Нежилые помещения расположены в центре г.о. Подольск, на 2-ом этаже торгово-офисного центра, во встроенно-пристроечной части многоквартирного жилого дома бизнес класса. Самая универсальная и востребованная площадь у арендаторов!Локация ТОП.Отличная видимость с дороги.Жилой комплекс расположен в центральной части г.о. Подольск, рядом с городским центральным рынком, площадь 50-летия Октября и ДК Лепсе, в 5-и минутах от автостанции (городской вокзал) и МЦД-2 ж/д станция.Рядом объекты инфраструктуры, пешеходный бульвар, регулярный очень высокий пассажиропоток, как пешеходный, так и автомобильный. Имеются удобные подъездные пути.В шаговой доступности расположены муниципальные детские садики, школы, поликлиники, аптеки, почта, центральный рынок, фитнес-центры и сетевые магазины. Окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей и высоким уровнем дохода покупателей ЖК. Входная группа: 3-и входа со стороны главного фасада ЖК Авеню.В жилом комплексе АВЕНЮ расположены Арендаторы: на 1-м этаже: Продукты Чижик, Кофейня Встречасто, Аптека, студия лазерной эпиляции EPICENTR, Бутик женской одежды GLЯNEЦ ШОУРУМ, сеть магазинов у дома БРИСТОЛЬ, OZON, Чистка и ремонт обуви SNEAK и FRESH, Альфа-Банк.на 2-м этаже: Евроокна, Студия Маникюра, Салон Отдыхай и Худей, WILDBERRIES, Стрижка и уход для домашних животных, студия лазерной эпиляции EPICENTR, Павловопосадские платки, Аниме-магазин AKAMI, Салон красоты WHITE TIGER и множество других сфера обслуживания. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Технические характеристики помещения: • 2-й этаж торгово-офисного центра, во встроенно-пристроечной части многоквартирного жилого дома бизнес класса; • 3-и отдельных входа с улицы; • вид на главный фасад из большого оконного проема; • витринное остекление; - высокие потолки-3,5м/4,3м.; - электрическая мощность 30квт., 380V; - открытая планировка; - с качественной отделкой; - выполнены перегородки с проемами разделяющие помещение на зоны; - на этаже расположены просторные туалетные комнаты; - расположено в проходных местах; - парковка в торце дома.Помещение оснащено водоснабжением ХВС и ГВС, канализацией, отоплением, вентиляцией.Помещения разделены на три обособленные части и сданы арендаторам: Павловопосадские платки, салон одежды и парикмахерская. Большой арендный ежемесячный поток. Все правоустанавливающие документы на руках. Быстрый выход на сделку.