Name: Продается арендный бизнес, 185 м²
Brand: Циан
SKU: 318738009
Price: 20900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 185 м²

Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ПодольскеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеКлимовскметро Подольскулица Ленина

Обновлено: 15 июн, 21:00

Площадь185 м²

Этаж1

Прибыль180 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 185 м² с надёжнейшим алкомаркетом "Винлаб" в Подольске - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: сетевой магазин алкогольных напитков "Винлаб" (5% от товарооборота, но не менее 125 000 рублей в месяц, долгосрочный договор аренды на 7 лет с ноября 2021 года) и сетевой интернет-магазин "Яндекс Маркет" (арендует с ноября 2023 года). Общий месячный арендный поток в настоящий момент составляет 180 000 рублей. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов, центральная улица района. Густонаселённый спальный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, два отдельных входа c фасада, а также дополнительный вход со двора, две мокрые точки, и два электрических счётчика. Высота потолков 3,5 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. К зданию подведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт. Нет налога на имущество (помещение проходит по льготе). Обременений нет, быстрый выход на сделку.