Name: Продается аптека, 694,3 м²
Brand: Циан
SKU: 318906164
Price: 195000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Аптека, 694,3 м²

Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ПодольскеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеМежшоссейныйметро Подольскулица Клемента Готвальда

Обновлено: 19 июн, 18:51

Площадь694,3 м²

КатегорияАптека

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 83845655. Продаётся нежилое отдельно-стоящее здание с землёй 3,6 сотки (в собственности), по адресу: МО, г. Подольск, ул. Клемента Готвальда 6а. Здание расположено в центральной части города на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиками. Общая площадь 694,3 м². Здание эффективно сдаётся в аренду трём сетевым арендаторам. Клиентский трафик большой и давно сформирован. Арендаторы стабильны. Текущий арендный поток 1 300 000 рублей, так же есть потенциал увеличения арендного потока до 250 000 рублей. Характеристики здания: свободная планировка, высокие потолки, панорамное остекление; допустимая нагрузка на перекрытия до 1000 кг/м²; количество этажей: три надземных, один цокольный; электрическая мощность 380 вольт, 220 кВт; централизованные городские отопление и ГВС, ХВС и канализация (прямые договоры с ресурсов-снабжающими организациями); имеется отдельное помещение для охраны (спальное место, душевая, кухня); собственная мусороуборочная площадка; санузлы на каждом этаже; всесезонная эксплуатируемая кровля-терасса; обустроены пандусы для маломобильных групп населения; цокольный, первый и второй этажи имеют отдельные входы, имеются эвакуационные выходы с каждого этажа; все наружние конструкции выполнены из нержавеющей стали. Здание расположено на собственном участке площадью 3,6 соток, назначение: для содержания объекта общественного питания, торговли. Участок полностью обустроен дренажной системой, вымощен гранитной крупноформатной брусчаткой уложенной на бетонное основание. Перед зданием имеется городская бесплатная парковка для автомобилей, мотоциклов, электросамокатов. Цена здания и земли = 195 000 000 руб. Прямая продажа от собственника. Без комиссии.