Name: Продается арендный бизнес, 3 240 м²
Brand: Циан
SKU: 323457494
Price: 388800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 3 240 м²

Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ПодольскеАй-Склад Подольск индустриальный паркВаршавское шоссеКаширское шоссе

Обновлено: вчера, 12:10

Площадь3 240 м²

Этаж1

Прибыль4 860 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

930621 . Предлагается складской комплекс формата LIGHT INDUSTRIAL общей площадью 3240 кв. м в индустриальном парке "Южный". Преимущества: Объект расположен между трассами М-2 и М-4, вблизи деревни Бяконтово. Удобный заезд с Варшавского и Симферопольского шоссе (открытие заезда в 2026 г.). Между главными подмосковными кольцевыми дорогами МКАД и ЦКАД, 25 км от аэропорта Домодедово и 40 км от Внуково. Один из самых крупных транспортных хабов региона. Готовность объекта и передача покупателю: 4 квартал 2025 года. Формат блоков: 80% - универсальное складское пространство в 2 этажа, 20% - офисно-торговый блок: трехуровневый с готовой отделкой. Погрузочные зоны в каждом блоке на уровне 1.2 м или 0 м от земли. Возможность объединения блоков. Каждый блок оборудован грузовым подъемником на 2 т. Система пожаротушения. Контроль въезда и охрана. Отопление от собственной газовой котельной (444 м3/час). Закрытая территория. Парковка перед зданием. Технические характеристики: Площадь блока: 3240 м2 (6 блоков по 540 кв.м), из них: 2580м2 - склад, 660м2 - АБК. Шаг колонн: 12х18. Высота потолка: 1 этаж - 8 м, 2 этаж - 5 м. Нагрузка на пол: 1 этаж - 5 т/м². 2 этаж - 2 т/м².